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<title><![CDATA[クリーンリバーフィネス北24条ステーションフロントってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[クリーンリバーフィネス北24条ステーションフロントについての情報を希望しています。公式URL：https://www.117cr.com/main/kita24_stationfront/所在地：北海道札幌市北区北23条西3丁目19番330他交通：地下鉄南北線「北24条」駅徒歩1分間取：1LDK～3LDK 面積：44.61m2～69.55m2売主：株式会社クリーンリバー施工会社：未．．．]]></description>
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<title><![CDATA[109: 購入者です。近々に内覧がありますが、見．．．]]></title>
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<dc:date>2024-01-13T06:52:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入者です。近々に内覧がありますが、見るべきポイントなどがあれば教えて頂きたいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[108: 完売しましたね]]></title>
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<dc:date>2023-12-27T08:51:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売しましたね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[107: YahooやSUUMOから消えた？　2L．．．]]></title>
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<dc:date>2023-12-25T16:21:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[YahooやSUUMOから消えた？　2LDKも完売御礼か？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[106: 澄川駅前も2LDKのみ残っているので、1．．．]]></title>
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<dc:date>2023-12-15T13:39:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[澄川駅前も2LDKのみ残っているので、1LDKと3LDKほしい人は早めに動いた方がいいんですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[105: ずっと「１期」の売り出しなので、２期もあ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-12-15T00:27:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ずっと「１期」の売り出しなので、２期もあるだろう、と思っていたら２LDK２邸以外は完売、になっていますね。わかりにくい売り方ですが、人気はあるようですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[104: タワマンは基本ボイドスラブでしょうね。あ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-11-28T11:19:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タワマンは基本ボイドスラブでしょうね。あと、上に行くほど薄くなってるんじゃない？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[103: 中古に出てるクリーンリバー北22条売れる．．．]]></title>
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<dc:date>2023-11-28T09:38:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古に出てるクリーンリバー北22条売れるといいですね。　この物件の25年後は人口減少局面で果たして買い手がつくのか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[102: &gt;&gt;101 匿名さんスラ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-11-27T17:57:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;101 匿名さんスラブ厚だけで単純に遮音性を比較できないと思いますよ？大通公園はボイドスラブだから分厚いのでは？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[101: 一方で大通公園のブランズはスラブ厚250．．．]]></title>
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<dc:date>2023-11-27T16:29:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一方で大通公園のブランズはスラブ厚250mmらしい。　高級物件が買える立地程建物のスペックがあがるのだろうか？　]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[100: 桑園の駅前物件でもブランズなのにCRと同．．．]]></title>
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<dc:date>2023-11-27T16:26:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[桑園の駅前物件でもブランズなのにCRと同じスラブ厚っていわれている。ブランドと建物の性能って比例しないんだな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[99: クリーンリバーも充分大衆向けですよ。クリ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-11-27T01:20:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[クリーンリバーも充分大衆向けですよ。クリーンリバーに高級マンションのイメージ持ってる人なんていないと思いますよ。決して一等地には建たないですしね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[98: ラクラッセこそコスパ最高♪]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677571/res/98/</link>
<dc:date>2023-11-26T23:11:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ラクラッセこそコスパ最高♪]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[97: レーベン最高♪ クリーンリバーも最高♪．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677571/res/97/</link>
<dc:date>2023-11-26T22:57:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レーベン最高♪ クリーンリバーも最高♪メジャー7も最高♪だけど、北17西2の更地にこれから建つのはラクラッセ♪  最高な建物は地元民には買えないので、人生諦めと妥協も必要。 土地と建築費の高等で、マジでラクラッセしかつくられなくなるのでは。 西2のラクラッセもシティベールよりは高くなりそうだから、ラクラッセ狙ってる人は今買った方が良いと思う。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[96: の方が無難かも知れませんね。]]></title>
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<dc:date>2023-11-24T21:51:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[の方が無難かも知れませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677571/res/95/">
<title><![CDATA[95: &gt;&gt;95 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677571/res/95/</link>
<dc:date>2023-11-24T21:46:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;95 マンション検討中さんコンクリートがしっかりしているようですので、レーベンとクリーンリバーはブランドと言えそうですね。ラクラッセより1000万円高い時点で庶民にはレーベンもクリーンリバーも買えません。 売ることを考えると、あまり高い値段では買い手がつかなそうですので、ラクラッセの方が売りやすいかもですね。一生引っ越さない方以外はラクラッセ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[94: &gt;&gt;92　&gt;&gt;9．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677571/res/94/</link>
<dc:date>2023-11-24T19:45:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;92　&gt;&gt;93床スラブ厚はCR24とレーベン北18条とプレミスト環状通東が200mm、レーベン北大前が220mm、図面見せてもらったらCRのみスラブの間に小梁があり、騒音対策されているため、CR24?レーベン北大前＞プレミスト環状東=レーベン北18戸境壁はレーベンが湿式137mm、CRが乾式180mmで騒音対策は同程度、レーベンの方がわずかに部屋が広くなるのでごく．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677571/res/93/">
<title><![CDATA[93: 「同等の建物の質」というのは、なにか具体．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677571/res/93/</link>
<dc:date>2023-11-24T13:33:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「同等の建物の質」というのは、なにか具体的な裏付けがあって書かれているのかは気になりますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677571/res/92/">
<title><![CDATA[92: &gt;&gt;90 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677571/res/92/</link>
<dc:date>2023-11-24T11:48:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;90 マンション検討中さんそんなにクリーンリバーにブランド力あります？設備仕様も全国ブランドと同等ではないと思いますが。どちらかといえば札幌市民向け大衆マンションのイメージです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677571/res/91/">
<title><![CDATA[91: 金利が上がって円安がおさまれば、燃料や．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677571/res/91/</link>
<dc:date>2023-11-24T10:18:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金利が上がって円安がおさまれば、燃料や資材価格は落ち着くと思いますが、人件費は上がっていくでしょう。実需向きのマンションは、土地の仕入れコストを厳しく抑える方向になり、駅遠など、立地条件の悪い物件が増えていくと予想します。本州メジャー7は、庶民を相手にせず、一等地の億単位の物件を売ることに注力するでしょうね。今東京で起きているように。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677571/res/90/">
<title><![CDATA[90: ＞＞89　掲示板ユーザーさんラクラッ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677571/res/90/</link>
<dc:date>2023-11-24T08:39:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞89　掲示板ユーザーさんラクラッセやグランファーレ等のローコストマンションしか供給されなくなってしまうのでしょうか。滝島さんはデベはマンション作り続けないと会社自体が成り立たないと言っていました。フィネスはレーベンやプレミスト等全国ブランドと同等の建物の質です。クリーンリバーが今後ローコストマンション作ることがあるならフィネスではなく別のブランドにしてほしいです。フィネスのブランドは札幌市．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[89: &gt;&gt;87 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677571/res/89/</link>
<dc:date>2023-11-23T23:29:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;87 マンション検討中さん動画視聴しました。仮に急激に金利が上がると、もう札幌市民は新築マンション買えませんね。人件費や土地価格の上昇もあるため、新築マンションの供給自体が激減するのではと思います…しかしこの低金利が長期継続するとも考えにくいので、余裕をもった資金計画をする必要がありますね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[88: &gt;&gt;85は&gt;&gt;8．．．]]></title>
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<dc:date>2023-11-23T21:54:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;85は&gt;&gt;86の間違いです。失礼しました。今が最後の買い時か、ババになるかは十年後にならないとわからないですね。CR北22条は早速新価格=値崩れ中ですもう少し早くに売ってればなぁ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[87: &gt;&gt;85 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677571/res/87/</link>
<dc:date>2023-11-23T21:27:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;85 評判気になるさん人気Youtuberの不動産Gメン滝島さんが現場では下落が始まってると言ってました。11月17日の動画すごく良いので、是非見て下さい。札幌新築分譲に関しては私の肌感覚になりますが、竣工間近よりもこれから第1期の物件の方が高いです。土地取得費用が足元で上がっているからだと思います。 買うなら来年度以降竣工の物件ではなく竣工間近の物件が良いと思います。CR．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[86: &gt;&gt;85 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-11-23T08:11:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;85 マンション検討中さん中古マンションの値崩れが全国的に起きてとは初耳なのですが、ソースありましたら教えて下さい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[85: 中古マンションの値崩れが全国的に起こって．．．]]></title>
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<dc:date>2023-11-23T07:29:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古マンションの値崩れが全国的に起こっているらしい（金利上昇でローン組めなくなる人が増えるとの読みらしい）。新築は相変わらず高いとされているが、この辺あんまりいい中古マンションないんだよなぁ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677571/res/84/">
<title><![CDATA[84: ブランシエラ札幌円山（西28徒歩4分）が．．．]]></title>
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<dc:date>2023-11-16T08:04:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ブランシエラ札幌円山（西28徒歩4分）が70m2で4600万で、この辺とたいした変わらないな。この辺も学生街から高級住宅地に変わったんだなぁ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677571/res/83/">
<title><![CDATA[83: そんなことどうでもいいだろ]]></title>
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<dc:date>2023-11-13T07:41:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんなことどうでもいいだろ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677571/res/82/">
<title><![CDATA[82: 北18条のラクラッセもだ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677571/res/82/</link>
<dc:date>2023-11-12T15:48:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北18条のラクラッセもだ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677571/res/81/">
<title><![CDATA[81: こことレーベン北大前とレーベン北18条ど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677571/res/81/</link>
<dc:date>2023-11-12T15:39:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こことレーベン北大前とレーベン北18条どこが最初に完売するかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677571/res/80/">
<title><![CDATA[80: ７６さまの書かれている通りですね。買い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677571/res/80/</link>
<dc:date>2023-11-11T23:03:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[７６さまの書かれている通りですね。買いたいと思った時が買い時なのだと思います。どうしようか迷っているうちに、希望の間取りが売れてしまったなんてことはよくあること。予算的にあっているのであれば、即決もありでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677571/res/79/">
<title><![CDATA[79: こちらの物件の設計基準書ってどこかで見れ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677571/res/79/</link>
<dc:date>2023-11-05T21:44:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらの物件の設計基準書ってどこかで見れますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677571/res/78/">
<title><![CDATA[78: &gt;&gt;74 匿名さん 北大病．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677571/res/78/</link>
<dc:date>2023-11-04T14:44:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;74 匿名さん 北大病院の医療従事者等は最近では円山より、北9条小や幌北小の学区を好む傾向にあります（北大勤務のDrから聞きました）。https://www16.sapporo-c.ed.jp/kohoku-e/attach/get2/2403/0すべての項目で学力を上回っているのは私の認識している限りでは、中央区と北9・幌北小のみです。白楊小は以前は悪かったもののここ数年．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677571/res/77/">
<title><![CDATA[77: 誰も止めてないから、お好きにどうぞ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677571/res/77/</link>
<dc:date>2023-11-03T00:44:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[誰も止めてないから、お好きにどうぞ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677571/res/76/">
<title><![CDATA[76: 安くなるいつかを待つのも、高値で売れるい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677571/res/76/</link>
<dc:date>2023-11-02T22:47:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安くなるいつかを待つのも、高値で売れるいつかを待つのも方向性が逆なだけで同レベル。いつだって、家は欲しいときが買い時です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677571/res/75/">
<title><![CDATA[75: 十年前に今のように倍の価格になる、と言．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677571/res/75/</link>
<dc:date>2023-11-02T21:13:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[十年前に今のように倍の価格になる、と言っていた人はいない訳で、この先の価格も安易にこうなる！などとわかるはずもないはずです。しかし、この先上がる一方です！今が買いです！などという言葉だけが当たり前のように言われてますね。それをポジショントークだと理解できず、素直に受け入れる人も多い。為替、人口動態などもよく考えないとね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677571/res/74/">
<title><![CDATA[74: &gt;&gt;71 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677571/res/74/</link>
<dc:date>2023-11-02T21:12:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;71 マンション検討中さん中央区はさておき、この物件付近は富裕層買わんでしょ。北24条駅だぞ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677571/res/73/">
<title><![CDATA[73: ２０１９年ごろからマンション価格は下がる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677571/res/73/</link>
<dc:date>2023-11-02T18:23:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２０１９年ごろからマンション価格は下がるってずっと言われ続けてて、それを信じた人も一定数いますからね今は値上がりしすぎでいつか下がるって言葉に懐疑的になるのも仕方ないかと]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677571/res/72/">
<title><![CDATA[72: 業者臭がキツい板だな…]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677571/res/72/</link>
<dc:date>2023-11-02T16:22:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[業者臭がキツい板だな…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677571/res/71/">
<title><![CDATA[71: &gt;&gt;64 匿名さん 　この物．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677571/res/71/</link>
<dc:date>2023-11-02T09:52:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;64 匿名さん 　この物件の付近とか中央区は富裕層が買うのでもっと上がると思います（例えば大通東のクリオはモデルルーム作るまでもなく完売のようです）。東豊線や白石区は札幌の平均的な世帯が買えるくらいまででおさまるかなと私も希望的観測で思ってます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677571/res/70/">
<title><![CDATA[70: &gt;&gt;67 匿名さんそういう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677571/res/70/</link>
<dc:date>2023-11-02T09:44:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;67 匿名さんそういうアタマ悪そうな返しは止めましょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677571/res/69/">
<title><![CDATA[69: &gt;&gt;65 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677571/res/69/</link>
<dc:date>2023-11-02T06:38:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;65 評判気になるさん２０２２年はoneとか狸小路とかプロスタイルが発売されたんですよ。主にタワマンが平均値を上げただけって、札幌のマンション平均価格が５０００万って報道されたときから言われてましたよ。上のリンクからヤフーに飛んで今の札幌の新築マンションを眺めてみてもらえれば２０２３年も平均値５０００万超は維持しないだろうということが理解しやすいですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677571/res/68/">
<title><![CDATA[68: &gt;&gt;65 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677571/res/68/</link>
<dc:date>2023-11-02T06:05:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;65 評判気になるさんせめて一回くらいは&gt;&gt;63に書いてることちゃんと読めよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677571/res/67/">
<title><![CDATA[67: &gt;&gt;66 匿名さんいや、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677571/res/67/</link>
<dc:date>2023-11-02T01:58:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;66 匿名さんいや、お前は黙って祈ってればいいんだよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677571/res/66/">
<title><![CDATA[66: &gt;&gt;62 通りがかりさん札．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677571/res/66/</link>
<dc:date>2023-11-01T22:20:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;62 通りがかりさん札幌が国内で値上がり率が飛び抜けてるとか、そんな話はしてない。物件価格が「下がる要素が無い」と言ってる。あるのか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677571/res/65/">
<title><![CDATA[65: &gt;&gt;63 匿名さん2022．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677571/res/65/</link>
<dc:date>2023-11-01T22:13:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;63 匿名さん2022年の札幌の価格は5022万名古屋の平均価格は3587万だけど？福岡は4228万。札幌より都会の名古屋、上がってますかねｗなぜ必死に値上がりしていない事にしようとするのかわからないけど、購入検討している人が一番よくわかってるよ、ん？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677571/res/64/">
<title><![CDATA[64: 地価が上がりましたからね。元々札幌は他．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677571/res/64/</link>
<dc:date>2023-11-01T20:48:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地価が上がりましたからね。元々札幌は他の都市に比べてかなり安かったので、上昇率が飛び抜けているといっても価格自体がその他の都市より飛び抜けて高いわけではありませんよ。とはいえ坪単価２００万前後が札幌の共働き家庭が買えるギリギリのラインかなと思いますので、さすがにこれ以上の上昇は供給側としてもしないんじゃないかなぁと。希望的観測ですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677571/res/63/">
<title><![CDATA[63: &gt;&gt;62 通りがかりさんだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677571/res/63/</link>
<dc:date>2023-11-01T20:44:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;62 通りがかりさんだから別に飛びぬけてないんだって。札幌は短期間にハイエンド物件の発売が集中したから激しく上がって見えるだけで、それを除けば福岡や名古屋の方が上がってるの。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677571/res/62/">
<title><![CDATA[62: 買う側がそういう物分かりの良さだと、売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677571/res/62/</link>
<dc:date>2023-11-01T19:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[買う側がそういう物分かりの良さだと、売る側はいくらでも値を釣り上げられるね。資材費や人件費は日本国内で大差は無いはずで、にも関わらず、札幌だけ価格上昇率が飛び抜けてるのは、どうしてでしょうね。それは、どこかが「利」を取ってるから、という事ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677571/res/61/">
<title><![CDATA[61: というか、下がる要素が無いので、せめて上．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677571/res/61/</link>
<dc:date>2023-11-01T19:11:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[というか、下がる要素が無いので、せめて上がり幅が鈍くなることを祈るくらいしかできることが無い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677571/res/60/">
<title><![CDATA[60: ほんの数年前ではクリーンリバーやラ・クラ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677571/res/60/</link>
<dc:date>2023-11-01T18:59:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほんの数年前ではクリーンリバーやラ・クラッセ系統のマンションが坪180万とか考えられなかったですもんね。スムラボの札幌２０２１の記事とか見てると安さに驚きます。この高騰はバブルの時のような投機目的だけではなく、円安や資材高騰、人件費の増加によるものなので、あと何年かは狭くて高い新築マンションが続くのかなと思ってます。]]></content:encoded>
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