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<title><![CDATA[プレミスト茨木 春日丘ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[プレミスト茨木 春日丘についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。所在地：大阪府茨木市南春日丘2丁目41番2（地番） 交通：東海道本線（JR西日本） 「茨木」駅 徒歩18分 　　　　大阪高速鉄道国際文化公園都市モノレール 「公園東口」駅 徒歩12分]]></description>
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<title><![CDATA[340: ありがとうございます。]]></title>
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<dc:date>2011-02-11T11:09:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ありがとうございます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/339/">
<title><![CDATA[339: ＞338さん認定されていません。]]></title>
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<dc:date>2011-02-11T10:46:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞338さん認定されていません。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[338: 長期優良住宅建築等計画の認定通知書をうけ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-02-11T10:21:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長期優良住宅建築等計画の認定通知書をうけているマンションですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[337: 335さんマルヤス関係者さんですか。お．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/337/</link>
<dc:date>2011-02-03T21:59:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[335さんマルヤス関係者さんですか。おつです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/336/">
<title><![CDATA[336: 基本的に皆さんは来て欲しくないとは、言わ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/336/</link>
<dc:date>2011-01-31T18:05:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[基本的に皆さんは来て欲しくないとは、言われていませんね。来て欲しいが、安全面に気をつけて欲しいという要望のようです。建築するに当たり近隣説明は必ず必要で、そこに建ててもらったら困ると言っても必ず建てられます。建てない様にするには、建てられる事により損害を被る可能性がある場合に裁判などで建築中止の申し立した場合に限ります。ただ、こういった話し合いの場で、安全面を考えてくださいねと話さな．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[335: &gt;332さんへ　残念ながらあり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/335/</link>
<dc:date>2011-01-31T15:49:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;332さんへ　残念ながらありえないと思いますよ。　JR近くのマルヤス　では　自転車の整理をしている人はみかけますが　1人だし…　大池のマルヤスでも車の誘導員が1名だけですし　同じく大池のサタケでも　車の誘導員が1名…JR側のサタケでは　大通り沿いに駐車場の入口がありますが　誘導員みたことがないぐらいです。　マイカルサティ規模なら　誘導員が複数名いらっしゃいますが　朝の通学．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/334/">
<title><![CDATA[334: 茨木はスーパー激戦地区だけに、そこまで人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/334/</link>
<dc:date>2011-01-30T23:55:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[茨木はスーパー激戦地区だけに、そこまで人を配備するのは正直難しいでしょうね。小売業に限った話ではないが、最大のコストは人件費ですから。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/333/">
<title><![CDATA[333: ↑会合で上記の指摘をした人が332さんっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/333/</link>
<dc:date>2011-01-29T12:35:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑会合で上記の指摘をした人が332さんって事でバレるよ。あまり言わない方がいいのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/332/">
<title><![CDATA[332: 私も子供がおり通学路でもありますので、車．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/332/</link>
<dc:date>2011-01-29T10:37:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も子供がおり通学路でもありますので、車の出入り等の事故が気になります。出入りで誘導員が必ず2名、自転車整備で1名、駐停車車両の注意等で1名は必ず必要です。その点は譲らず交渉させていただこうと思います。安全面がとても気になる現状です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/331/">
<title><![CDATA[331: ＞327さんへ　326です。　さら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/331/</link>
<dc:date>2011-01-27T13:40:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞327さんへ　326です。　さらに詳細に記入下さり、ありがとうございます。　現状残っているので利用するのかと思っていたのですが、なるほどそういう理由から　だったんですね。　　dbの事まで詳細にありがとうございます。　我が家はどちらかといえば東側なので夜間の室外機の音はおそらく大丈夫かと思いますが　やはり建ってオープンしてみないと　空論になりそうですね。　　　　でもこうやっ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/330/">
<title><![CDATA[330: 自分のマンションの近くにスーパーが出来る．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/330/</link>
<dc:date>2011-01-24T19:52:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分のマンションの近くにスーパーが出来る事はとても生活に便利になりますが、その反面色んな不都合な事が出てくる可能性がありますね相手の方は丁寧なお話をして下さっているようですが話と実際に出来上がってからの状況は変わってくることもあるので慎重に色んな話を検討しなければならないと思いますエアコンの室外機の音も営業が終わればその心配はなくなりますがその他の一日中動いている機械の音は昼間や生活．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/329/">
<title><![CDATA[329: &gt;326さんへ （327です）．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/329/</link>
<dc:date>2011-01-24T18:56:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;326さんへ （327です）今残っている部分は取ると言われていました。現状を解体すると後の山が崩れる可能性があるので、補強しながら工事を進めるそうです。ですから入口は歩道より少し高くなる程度のようです。屋上の室外機置き場をマルヤスの看板で隠すように建ち、目隠し看板部分が４階から６階に掛かるようです。目隠しと防音対策のようです。防音対策も1種低層住宅に面している為、夜間な．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/328/">
<title><![CDATA[328: &gt;327さんへ326です。早速．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/328/</link>
<dc:date>2011-01-24T14:29:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;327さんへ326です。早速にご記入下さってありがとうございます。ポストに当日ご出席者の皆さんに配布されたであろう説明書が投函されていましたが建築予定図面等だけの物だったので、マルヤスさんのオープン予定とかは記載されておらず　そこが一番の関心事だったので　情報ありがとうございました。6月着工で来年とは…　年内オープンかと期待していたもので…。待ち遠しいですね。色々問題はあ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/327/">
<title><![CDATA[327: &gt;326さんへマルヤスさんの説．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/327/</link>
<dc:date>2011-01-23T13:24:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;326さんへマルヤスさんの説明会に参加しました。設計事務所さんだけの説明で、機械の音が出ること、高さが１５ｍ程になるので６階部分まで日陰になる問題などを説明されていました。工事は６月着工の来年６月にできるとの話でした。質疑は来客車や資材搬入車の出入などの安全面が話しに出ていましたが、マルヤスさんの運用面になる事柄が多く、現段階での設計に対する質疑とはずれていました。駐車．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/326/">
<title><![CDATA[326: 今週末　いよいよ隣のマルヤス建築の業者さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/326/</link>
<dc:date>2011-01-17T13:31:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今週末　いよいよ隣のマルヤス建築の業者さんからの説明会がありますね。以前のマンションの基礎部分？が残ったまま解体作業が終わっていたので利用されるのでしょうか。週末仕事の都合で夫婦とも説明会に出ることが出来ません。ご出席される方で　なにか新しい情報等がありましたら　また教えていただけるとありがたいです。（完成予定日とか…もしあれば…）よろしくお願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/325/">
<title><![CDATA[325: 一般的に、音に関しては高層階の方が圧倒的．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/325/</link>
<dc:date>2010-10-31T00:16:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一般的に、音に関しては高層階の方が圧倒的にうるさいですよ。ここだと、上の方はエキスポロードのみならず、高速の音も結構うるさいのではないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/324/">
<title><![CDATA[324: 隣の解体はなかなか進んでいませんね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/324/</link>
<dc:date>2010-10-09T14:25:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[隣の解体はなかなか進んでいませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/323/">
<title><![CDATA[323: バス、バイクの騒音は四方八方に響き渡りま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/323/</link>
<dc:date>2010-09-28T22:03:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バス、バイクの騒音は四方八方に響き渡りますから高層階でもうるさいですよ。北側の寝室は静かなので窓は開けて寝れますが南側はうるさくて寝れないくらいですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/322/">
<title><![CDATA[322: 皆さん住みやすいと書かれてますが、エキス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/322/</link>
<dc:date>2010-09-28T08:35:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さん住みやすいと書かれてますが、エキスポロードの騒音はうるさくないんですか？高層階の方なんですかね？私は中層階ですので車の騒音が本当にうるさくて、やっぱり道路沿いのマンションはやめた方がよかったなと思ってます。窓を閉めればまあまあ大丈夫ですが、開けたらテレビも相当音量上げないと聞こえません。これから涼しくなって窓を開けたくなる季節なのに、残念です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/321/">
<title><![CDATA[321: 完売してからの書き込みが無いですね。住．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/321/</link>
<dc:date>2010-09-20T09:36:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売してからの書き込みが無いですね。住民用でもあれば情報交換できるのですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/320/">
<title><![CDATA[320: 基本的に、どこのマンションでも、共用廊下．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/320/</link>
<dc:date>2010-09-14T21:33:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[基本的に、どこのマンションでも、共用廊下に私物を置いては置けないことになっていると思いますが、特に、「タイヤ」は可燃物ですから、安全上かなりの問題があるのではないでしょうか。通常、共用廊下は、セキュリティで保護された中ですが、何者かが侵入して放火でもしようと考えたときに、こんなに面白い（失礼）対象物はありません。あと、共用廊下には、消火器がありますよね。消火器の周りは十分に広さをとってくだ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/319/">
<title><![CDATA[319: &gt;314さんへ我が家は主人が出．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/319/</link>
<dc:date>2010-09-14T15:05:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;314さんへ我が家は主人が出席したのですが、戴いていた資料を読み進められとてもスムーズに議題も進行したそうで予定時間よりも早く終了していました。後半の質問では、隣のマンションの取り壊しの際のアスベスト対策等についてでていたようですが　実際にご参加された方より加筆があればよろしくお願い致します。＞316さんへ掲示板に注意書きがあることでもありますし、やはり皆さん気持ちよ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/318/">
<title><![CDATA[318: ポスト前の掲示板にも注意書きがありました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/318/</link>
<dc:date>2010-09-14T13:31:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ポスト前の掲示板にも注意書きがありましたが、タイヤや物置を廊下に置いている方がいるようですね。共用の部分ですし、消防法にも触れることなので、各自で気をつけてくれるといいのですが・・・管理組合も立ち上がったことですし、話し合う機会があるといいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/317/">
<title><![CDATA[317: ↑あんたが置いてる本人じゃないのか？！別．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/317/</link>
<dc:date>2010-09-14T11:34:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑あんたが置いてる本人じゃないのか？！別に細かくもないし、普通に注意してはるだけやん。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/316/">
<title><![CDATA[316: ↑細かくてすごく嫌いなタイプ。こんなと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/316/</link>
<dc:date>2010-09-14T11:14:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑細かくてすごく嫌いなタイプ。こんなとこで訴えても何も変わらんよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/315/">
<title><![CDATA[315: 共用部分である廊下に私物を置いてる住民の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/315/</link>
<dc:date>2010-09-13T22:31:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[共用部分である廊下に私物を置いてる住民の方がいらっしゃいます。確か管理規約で禁止されていたと思いますが。このマンションのモラル向上のためにもやめられた方がいいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/313/">
<title><![CDATA[313: ダイワハウスさんの方からも完売通知が入っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/313/</link>
<dc:date>2010-09-10T10:19:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ダイワハウスさんの方からも完売通知が入っていましたね。明日の第１回目の管理組合会合　までに完売できてよかったです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/312/">
<title><![CDATA[312: 先日管理人さんに駐車場の空きを聞きました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/312/</link>
<dc:date>2010-09-05T00:16:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日管理人さんに駐車場の空きを聞きましたら、今度入居される１件だけと伺っていました。先週ぐらいに入居者が決まったので入る方の名前の報告がもうすぐ来ると言っていましたよ。最後の物件は結構検討されている方がいたみたいですが、１階が引っ掛かる方が多かったようです。早くに全てが売れて良かったですね。西側もマルヤスさんが低い建物を建ててくれると、日差しが入りやすく明るくなってくれそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/310/">
<title><![CDATA[310: 今、ダイワハウスの分譲マンションのところ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/310/</link>
<dc:date>2010-09-04T23:17:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今、ダイワハウスの分譲マンションのところをみたら、「完売御礼」と書いてありました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/309/">
<title><![CDATA[309: 確かに、物件ホームページがなくなってます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/309/</link>
<dc:date>2010-09-04T23:06:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに、物件ホームページがなくなってます。今日は、マンション前の歩道にたてられている旗というかノボリが立ってませんでしたし、「モデルルーム公開中」の垂れ幕も、北側、南側とも全部取り払われてますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/308/">
<title><![CDATA[308: ダイワさんのホームページから消えました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/308/</link>
<dc:date>2010-09-02T18:12:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ダイワさんのホームページから消えました。もう売れてしまったのですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/307/">
<title><![CDATA[307: 303です。　＞302・305さんへ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/307/</link>
<dc:date>2010-08-31T10:44:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[303です。　＞302・305さんへ　http://myhome-n.com/free_01.php#04　　をご参考までに載せておきますね。　私も色々書いてみたのですが　あまりにも長くなりそうだったので　こちらを　引用させていただきます。　これ以外の減免措置として　住宅取得ローン減税がありますが（一定要件はありますが）　こちらは来年確定申告時にまずは自分で申告して、それ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/306/">
<title><![CDATA[306: ＜304さんへここの管理費と修繕積立金．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/306/</link>
<dc:date>2010-08-30T20:12:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＜304さんへここの管理費と修繕積立金、駐車場代、駐輪代を合わせても2万円でお釣りがきますよ。ｶﾞｽ代5000円、水道代2カ月で9000円、電気代7000円、ｲﾝﾀｰﾈｯﾄと固定電話2600円で月2万円でお釣りがきます。以前住んでいた所では光熱費が3万5千円で駐車場代が1万5千円でしたので、前より経費が安く助かっています。お風呂が追い炊きを出来なかったので、お湯を継ぎ足していたせいもありま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/305/">
<title><![CDATA[305: &gt;303さんご返答有難うございま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/305/</link>
<dc:date>2010-08-30T19:13:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;303さんご返答有難うございました。知り合いは築5年のマンションを昨年中古で買い、17万ほど来たと伺いました。多分参考にはならないとは思っていましたが、持分比率が多いので20万ぐらいになると大変しんどくなるのでお伺いしました。諸経費の清算書ではいくらか引かれていたように思いましたが、減額処置などの優遇は無いのでしょうか。ご存知ならお教え下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/304/">
<title><![CDATA[304: モデルルームに伺った時、何組か検討中のよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/304/</link>
<dc:date>2010-08-30T13:17:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームに伺った時、何組か検討中のようでしたので本当に急ぎ結論を出さなければと思っています。こちらのように住環境がよく、ローン以外の諸経費も他のマンションと比較しておさえれて（ジオグランデなんて　部屋の価格は同じぐらいだとして月の諸経費が全部で5万前後もかかるんです…　それが1万ちょっと位だなんて…その時点で揺らぎます）、隣にスーパーが出来、子供の学区も良い…こんな物件なかなかない．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/303/">
<title><![CDATA[303: &gt;302さんへ　登記手続完了後に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/303/</link>
<dc:date>2010-08-30T10:19:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;302さんへ　登記手続完了後に　謄本も一緒にもらっていると思うのですが　専有部分の建物の表示の後に敷地権表示として土地の持分比率と　所有地番が記載されてあります。　　こちらと市役所の記載の台帳は同じになりますので　これに基づきそれぞれ固定資産税が計算されます。　ですので専有部分が広ければその分持分割合が高くなりますので　固定資産は　同じマンションに住んでいても勿論違います。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/302/">
<title><![CDATA[302: 昨日、マンションの重要事項説明書を読んで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/302/</link>
<dc:date>2010-08-30T09:23:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨日、マンションの重要事項説明書を読んでいましたら、土地の持分比率が載っていました。比率から計算しますと２５坪ほどになり、知り合いのマンションなどは１２坪ほどでした。土地の持分比率が多いほど、固定資産税も高くなるのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/300/">
<title><![CDATA[300: 真夏の時はベランダに日差しが１５センチ程．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/300/</link>
<dc:date>2010-08-29T15:09:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[真夏の時はベランダに日差しが１５センチ程しか入りませんでしたが、最近は窓から３０センチの所まで日差しが伸びてきました。その為なのかカーテンを開けると、真夏より部屋の温度が上がった気がします。まだまだ暑いのですだれでも置きたいと考えていますが、管理規約では駄目でしたよね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[299: ロビーの奥が臭いと思っていたのですが、昨．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/299/</link>
<dc:date>2010-08-29T12:44:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ロビーの奥が臭いと思っていたのですが、昨日からしなくなりました。さっそく修理してくださったようですね。ここの管理人さんはよく動いてくださるので助かっています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/298/">
<title><![CDATA[298: 今日も見学に来られていましたね。いつも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/298/</link>
<dc:date>2010-08-29T11:59:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日も見学に来られていましたね。いつもは付いているモデルルームの照明がお昼に消えていましたので、やっと決まったのかなと感じました。管理組合の総会日程も決まったので、やっと話し合いの場が出来ますね。お会いすれば挨拶程度はしていますが、やはりご近所さんの名前も知らないのは寂しいですので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/296/">
<title><![CDATA[296: 良いと思ったんやったら明日すぐに買いなさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/296/</link>
<dc:date>2010-08-28T23:19:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[良いと思ったんやったら明日すぐに買いなさい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/293/">
<title><![CDATA[293: ダイワハウスのいいかげんな対応は許されな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/293/</link>
<dc:date>2010-08-28T11:47:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ダイワハウスのいいかげんな対応は許されない行為ですが、防護管があるかないかで日常生活に影響するのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/292/">
<title><![CDATA[292: ダイワハウスもいいかげんですよ。エキス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/292/</link>
<dc:date>2010-08-28T09:34:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ダイワハウスもいいかげんですよ。エキスポロードの高圧電線の防護管(黄色と黒のやつ）が外されたんですが、引き渡しのときに、この防護管は工事完成で外されるんじゃないんですか？って聞いたら、これは消防活動の時に危険だから、絶対外せなくて、ずっとこのままですって言われました。残念ながら、思いつきなのか確認が適当なのか…いいかげんな返事をする会社って思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/290/">
<title><![CDATA[290: 入居してから使っていない設備は食洗機やミ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/290/</link>
<dc:date>2010-08-27T09:27:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居してから使っていない設備は食洗機やミストサウナ、床暖で、購入検討している時は他のマンションとよく比較していました。ジオやシティハウス、ブランズなどは、これが付いているが、これが無いなど。でも実際住みだすと不要なもの（自分の生活に合わないもの）が多々あります。設備面より、やはり最後は住環境が一番だと思いました。子供は沢池小、青陵中の校区で安心できる地域だし、生活音が全くと言って良いほ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/287/">
<title><![CDATA[287: 解体の工事案内では9月末に更地になると書．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/287/</link>
<dc:date>2010-08-26T21:29:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[解体の工事案内では9月末に更地になると書いてありました。マルヤスさんの依頼されている設計事務所が建築確認を出されているなら、9月半ば着工で年末か年明けの竣工と思われます。竣工後に資材の搬入やオープニングスタッフの研修などを考えますと、早くて2月オープンぐらいが妥当ではないでしょうか。構造によっては早くなる場合もあるでしょうし、遅くなる事も考えられます。また、建築会社さんを決めるのに入札．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/286/">
<title><![CDATA[286: 隣のマルヤスさんはいつ出店されるのですか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/286/</link>
<dc:date>2010-08-26T20:47:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[隣のマルヤスさんはいつ出店されるのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/285/">
<title><![CDATA[285: 家が新しくなったので、新しく車を買い替え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/285/</link>
<dc:date>2010-08-26T17:57:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家が新しくなったので、新しく車を買い替えている人が多いように見受けられます。平面なので大きな車に代えられた方が結構多いですね。立体なら入らないような車も選べるのは非常に有り難いですよ。知り合いのマンションではムーブの車高が高く立体に入らないので、買いなおされていました。好きな車が選べるのも魅力ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/284/">
<title><![CDATA[284: &gt;283さん　入居者宛にもあと残．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/284/</link>
<dc:date>2010-08-26T15:19:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;283さん　入居者宛にもあと残り1戸です　と1ヶ月ぐらい前にお知らせが入っていましたし　こちらで検討されている最中ですとご記入いただいている方も　営業さんに　他の間取りがあれば　とご質問されても　この部屋だけしか残っていないと　説明を受けられたとあります。　1Fでモデルルームタイプ　＞274さんが書かれた感じでなかなか販売に　結びついていないのかな。　ま、でも茨木市内　他．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/283/">
<title><![CDATA[283: 完成までに売れてたって嘘じゃないの？１．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/283/</link>
<dc:date>2010-08-26T11:32:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完成までに売れてたって嘘じゃないの？１戸、売るのに何ヶ月もかかる？たぶんまだまだあるよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/282/">
<title><![CDATA[282: 購入を決める際、住環境・学区の良さ等のプ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6773/res/282/</link>
<dc:date>2010-08-26T10:06:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入を決める際、住環境・学区の良さ等のプラス面、JRからの徒歩圏としては厳しいところ、買物がネックな点というマイナス面　を色々と検討した結果　こちらのマンションに決めました。こちらのサイトの最初の方は　検討中の皆さんの様々な意見が載っています。そのマイナス点であった　買物も　思いがけず隣にマルヤスが出来ることとなり本当にこのマンションにしてよかったなと思っています。お住まいの方々に．．．]]></content:encoded>
</item>
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