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<title><![CDATA[ザ・パークハウスグラン 三番町26ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[「ザ・パークハウス グラン 三番町26」についての情報を希望しています。公式URL：https://www.mecsumai.com/tphg-sanbancho26/所在地：東京都千代田区三番町26番1(地番)交通：東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅(5番出口)より徒歩8分。東京メトロ有楽町線・南北線、都営地下鉄新宿線「市ケ谷」駅(A3出口)より徒歩8分。東京メトロ東西線・半蔵門線、都営．．．]]></description>
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<title><![CDATA[21: 管理担当です。いつもご利用ありがとうご．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-20T14:55:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。いつもご利用ありがとうございます。本スレッドは重複しておりますので閉鎖いたしました。今後につきましては、恐れ入りますが、以下のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649333/ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。今後とも、宜しくお．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 正面側の西から南は抜けて坪1000越えか．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-19T15:07:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[正面側の西から南は抜けて坪1000越えかな。裏面側の東から北は坪800-900ってイメージ？甘いかな。。。番町アドレスで皇居がばっちり見えれば坪1300越え。三井一番町も3、4部屋は見える部屋があるでしょう。でも英国大使館物件出来たら見えなくなりそうです。三井四番町は日テレタワー着工で南全滅ですし、番町エリアは目の前壁じゃなければ眺望はほどほどで。景色は江東区タワーの夜景が一番綺．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: どうせ眺望ゼロなんでしょ？緑が見えるな．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-19T07:47:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうせ眺望ゼロなんでしょ？緑が見えるなら住む楽しみもあるけどグランは渋谷完売してないでしょ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[18: 第一印象として、外観のオーラが半端ない。．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-19T04:27:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第一印象として、外観のオーラが半端ない。城っぽい？ホテル？日比谷のペニンシュラみたい。四方道路だとこういうデザインになるのかな。100戸ちょっとなのにお金かけて、中も凄そう。。。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[17: 三菱がグランって言ってるのに、なんで部外．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-18T21:52:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三菱がグランって言ってるのに、なんで部外者が勝手な解釈を展開しているのか分からん。グランなんて過去に10件以下しかないのに、この物件だけ自らブランド棄損する訳がない。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[16: グランついてるっていうけど、ここはグラン．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-18T09:06:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[グランついてるっていうけど、ここはグラン付けないと売れない(その程度しかメリットない)からだと思うよ。立地・間取り・ファサード、今の所良くないだらけ。勝負出来る部分は、仕様と免震かどうか位だろう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 東側の三井定借の情報が欲しいです。]]></title>
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<dc:date>2022-02-18T08:32:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東側の三井定借の情報が欲しいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: オワコンって2011年の流行語、終わった．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-18T08:17:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オワコンって2011年の流行語、終わったコンテンツという意味だって。当時20代で流行ったようで、現在30代しか使わないと思う。私は聞いたことあるな程度で、マンション立地の評価のために使いたい用語ではない。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 番町はオワコン聞き飽きたわ。ここは番町．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-18T07:47:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[番町はオワコン聞き飽きたわ。ここは番町でもピン立地ではないのは認める。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: もう市場のピークでこれから下がると思うな．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-18T07:44:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう市場のピークでこれから下がると思うなら買わなければ良くない？そもそもグランを買える人は限られていると思うけど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: デザインに癖があるなあ。ファサードの曲線．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-18T06:00:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デザインに癖があるなあ。ファサードの曲線が昔の長谷工のスカイハイツを想起させる。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 若葉のお花畑感。。。ここは神山町の二の．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-17T22:22:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[若葉のお花畑感。。。ここは神山町の二の舞になるだろう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 番町はオワコンだよ。]]></title>
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<dc:date>2022-02-17T20:18:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[番町はオワコンだよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 私も値上がり狙いの投資なら、三井のパーク．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-17T19:03:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も値上がり狙いの投資なら、三井のパークコートの方が良いと思います。大衆受けするデザインと、程よい価格帯。流通数もあって流動性が高いです。三菱のグランはとにかく数が少なくて希少性が高く、ここもかなりの倍率抽選になるでしょう。パークコートのように派手さが無いです。急騰せずとも下がりづらいと思われ、実需向き。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: &gt;&gt;6 匿名さんいや、こ．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-17T18:16:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6 匿名さんいや、ここはピークアウトして自爆するでっ！パークコート千代田四番町の間取りは最悪だけど、資産価値はやっぱり三井だわ！番町小、四ツ谷&amp;市ヶ谷はやっぱり強いよ！間取りはホンマに最悪だけどな！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 少し駅からは距離が有りますが、静かで周り．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-17T18:09:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[少し駅からは距離が有りますが、静かで周りは整っていて良い場所と思います。三菱のグランシリーズなので買っておけば値上がりしそうですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677101/res/5/">
<title><![CDATA[5: 外観格好いいです。流行に影響を受けない．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-17T12:25:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外観格好いいです。流行に影響を受けない重厚なデザインが好みです。かなりお金かかってそうですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677101/res/4/">
<title><![CDATA[4: かなり期待はずれのマンションでした、残念]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[かなり期待はずれのマンションでした、残念]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677101/res/3/">
<title><![CDATA[3: エントリーの予算の選択肢が最低～1500．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-16T19:02:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エントリーの予算の選択肢が最低～15000ってのでビビりました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677101/res/2/">
<title><![CDATA[2: &gt;&gt;1 マンション掲示板さん．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1 マンション掲示板さんさすがに低層の1LDKはもっと安いでしょうね。ほど近い築8年のグラン三番町中古で920-1100ですから、新築で安いのは期待できないですよね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 平均坪1000くらい？]]></title>
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<dc:date>2022-02-16T16:59:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[平均坪1000くらい？]]></content:encoded>
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