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<title><![CDATA[普通賃借権付き中古マンションの購入について]]></title>
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<description><![CDATA[普通賃借権付き中古マンションの購入について検討しております。大阪市内築年月2002年借地期限 30年マンション価格 2000万円解体準備金、月400円調整費、月200円地代、月16,500円マンション最上階、南向き、ペット可29歳夫婦2人暮らしで、30年後の住み替えも考えた上で検討しています。定期借地権マンションであれば、見送りするのですが普通賃借権ということであれば、普．．．]]></description>
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<title><![CDATA[2: 1　匿名さんご返信いただき有難うござい．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-16T09:52:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1　匿名さんご返信いただき有難うございました。なるほど、、議事録でそういった先の計画をみて判断することも可能なのですね。現在が月/11万円程の賃貸マンションに住んでまして、こちらの借地権の物件の方が、お部屋の大きさ・床暖房・ペット可・ディスポーザー・食洗器完備など魅力が多く、かつ価格も安いので、地代などの費用含め月々の支払いは抑えれます…未来のことは何も分からないですが、30年後には年齢的．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 建物の寿命もあるから定期借地権でも普通借．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-14T12:16:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建物の寿命もあるから定期借地権でも普通借地権でも大差ない気がしますが…と思ったら結構古いんですね。管理組合の議事録見せてもらって、50年以上建物を維持する前提で管理修繕していくのか、それとも定期借地権のマンションに見られる壊すこと前提で残り10年位になったら修繕費減らしていくのか、どっちなのか知った方がよさそうです。売却の場合はローン通るかが鍵になりそうですが、1000万円代に下げたら現金買い．．．]]></content:encoded>
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