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<title><![CDATA[ルネ市川国府台ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ルネ市川国府台についての情報を希望しています。駅からも平坦の道で便利ですね！公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-konodai/所在地：千葉県市川市市川4丁目3194-7（地番）交通：京成電鉄本線「国府台」駅徒歩5分         JR総武本線「市川」駅徒歩19分間取：2LDK～3LDK 面積：53.41平米～65.08平米売主：総．．．]]></description>
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<title><![CDATA[497: おめでとうございます。ここも他と同じく．．．]]></title>
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<dc:date>2024-01-28T12:14:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おめでとうございます。ここも他と同じく高い高い言う貧乏人を横目に完売しましたね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[496: 完売したようですね。]]></title>
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<dc:date>2024-01-28T12:09:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売したようですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[495: 値引きを書いているのは買えない人の愉快犯．．．]]></title>
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<dc:date>2024-01-06T18:36:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値引きを書いているのは買えない人の愉快犯ですよ。販売が終盤を迎えた物件のスレにはよく出没しますよね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[494: &gt;&gt;493 マンコミュファン．．．]]></title>
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<dc:date>2024-01-06T17:43:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;493 マンコミュファンさん値引きされて売れたかどうかは本人達しか知りませんよ。内部の方ですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[493: 値引きがどうとか、高すぎるという書き込み．．．]]></title>
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<dc:date>2024-01-04T09:32:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値引きがどうとか、高すぎるという書き込みがあったけど普通に最終1戸だね。買えない人の断末魔ってだけだったのか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[492: トップページの文言はキャンセル住戸である．．．]]></title>
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<dc:date>2024-01-04T09:29:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[トップページの文言はキャンセル住戸である最終1邸（65㎡のCタイプ）が家具付きで販売されていると言う意味ではないでしょうか。もしそうでなければ情報の更新にタイムラグがあり検討者が混乱しますし速やかに修正していただきたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/491/">
<title><![CDATA[491: すいません、ホームページのトップにチラッ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-12-22T11:07:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すいません、ホームページのトップにチラッと出てくる文言の意味が分かりません。「お蔭様で全戸供給　家具付き住戸販売開始」って、キャンセル住戸のことを言っているんでしょうか？最終1邸がキャンセル住戸で家具付きで先着順販売中ってことなのかな。しつこくてすみません。既に入居されているマンションなので購入前に住民さんの様子を感じられのはいいなと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[490: &gt;&gt;488 匿名さん未入．．．]]></title>
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<dc:date>2023-12-19T20:50:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;488 匿名さん未入居マンションなんだから、さっさと売りたいはずです。他言無用の一筆は書かされると思いますが、20％引きくらいでしょうか。年末なので尚更です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/489/">
<title><![CDATA[489: 商談会って交渉できますよ、的な感じがする．．．]]></title>
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<dc:date>2023-12-19T11:47:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[商談会って交渉できますよ、的な感じがするので恐らくディスカウントの交渉ができるのではないかと思いますが…それができない場合は、何かしらオプションサービスになったりなどサービスがついてくる可能性があるか、と。恐らく、お話を聞いても口外できないんじゃないかなぁ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[488: 今公式サイトを拝見したところキャンセル住．．．]]></title>
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<dc:date>2023-12-11T11:20:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今公式サイトを拝見したところキャンセル住戸が1戸出ているんですね。マンションの販売事情に疎いので教えていただきたいのですが、大商談会開催の意味は交渉次第で値下げも可能という事ですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[487: 商談会開催ってホームページに書いてあった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/487/</link>
<dc:date>2023-12-02T13:59:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[商談会開催ってホームページに書いてあったから、値下げがある可能性は高いんじゃないかなぁ。そういう話は外に出ないようになっているし、行かなきゃわからない…みたいなのはありますよね。売り切りたいっていうのは確かにありそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/486/">
<title><![CDATA[486: &gt;&gt;485 匿名さん実際．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/486/</link>
<dc:date>2023-10-20T08:18:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;485 匿名さん実際、秘密裏に下げているかもしれませんよ。さすがにもう売り切りたいでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/485/">
<title><![CDATA[485: &gt;&gt;483 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/485/</link>
<dc:date>2023-10-14T12:43:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;483 通りがかりさん同じく、もう500万円ぐらい下げてくれればなあ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/484/">
<title><![CDATA[484: &gt;&gt;481 匿名さん投稿．．．]]></title>
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<dc:date>2023-10-13T22:57:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;481 匿名さん投稿が具体的過ぎる。ちょっと怪しい。検討者はこんな具体的な投稿はしない。購入者やデベが早く完売させたいのは分かるが、こういう投稿は逆効果です。ここはそういう投稿が無いと完売出来ない物件だと邪推されますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/483/">
<title><![CDATA[483: もう賃貸でいいや。高すぎ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/483/</link>
<dc:date>2023-10-13T17:32:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう賃貸でいいや。高すぎ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/482/">
<title><![CDATA[482: まただよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/482/</link>
<dc:date>2023-10-12T15:07:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まただよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/481/">
<title><![CDATA[481: プランは4タイプではありますが、けっこう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/481/</link>
<dc:date>2023-10-06T19:28:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プランは4タイプではありますが、けっこうバリエーションに富んでいる感じがしますので、希望に合わせて選ぶことができそうに思います。販売戸数5戸のプランはＡ～Ｄまで各1戸～2戸という感じなのかな？間取りも価格も公開されているので、検討段階で絞り込んでいくこともできるかなと思います。価格も安くはなく、収納も少なめに思えますが、周辺の物件と比べると好条件なのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/480/">
<title><![CDATA[480: JR沿線徒歩圏は本当に高い。パワーカップ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/480/</link>
<dc:date>2023-10-03T19:19:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[JR沿線徒歩圏は本当に高い。パワーカップルなら8,000万円クラスのローンは組めるでしょうが将来のリスクを考えてしまいます。5,000万程度で買える現実的な路線かリセールを期待して冒険するか、、でも売る時って結局支払いに苦しくなるネガティブ要因で実行すること想像すると、その場凌ぎな気もするし。結局は現実的なローンを幾らで組むかの逆算で場所は決まるのかなと思ってます。今は静観しても暴落する気はしない．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/479/">
<title><![CDATA[479: 残り5戸。正直、国府台駅徒歩5分、市川駅．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/479/</link>
<dc:date>2023-09-30T13:06:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り5戸。正直、国府台駅徒歩5分、市川駅バス便として考えたら高いし狭い。でも、他が高すぎるからここが安く見えてしまう。ここまで良く売れたなとも思う。残りも来年の春、新学期くらいまでには売れれば御の字かもしれませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/478/">
<title><![CDATA[478: ちょいちょい売れているのか気になってホー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/478/</link>
<dc:date>2023-09-30T06:36:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちょいちょい売れているのか気になってホームページや掲示板を見にくるが、売れないよってわざわざ言いにくる書き込みが入るな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/477/">
<title><![CDATA[477: &gt;&gt;476 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/477/</link>
<dc:date>2023-09-29T10:16:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;476 通りがかりさん直近だと、どの書き込みがデベか購入者ですか？通りがかりさんさんはデベ、購入者、検討者いずれでもないですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/476/">
<title><![CDATA[476: ちょいちょいデベか購入者の書き込みが入る．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/476/</link>
<dc:date>2023-09-26T08:36:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちょいちょいデベか購入者の書き込みが入る。検討者はいないのか？市川駅北口パークホームズにも書き込んでるみたいだし。あっちが高くてもこっちは売れないよ、多分。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/475/">
<title><![CDATA[475: バス通勤も慣れるとわるくないかもしれませ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/475/</link>
<dc:date>2023-09-25T10:29:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バス通勤も慣れるとわるくないかもしれません。座れればホッと一息つける時間になるでしょうし。最寄り駅は徒歩5分でもあり、アクセス面では不便は感じないような気もします。フラットアプローチということもあり、雨風雪でも徒歩5分程度ならなんとかなりそうな気がします。自転車なら市川駅まで6分とのことなので、元気な人は自転車通勤もアリかなと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/474/">
<title><![CDATA[474: バスは本数が多いので混んではないですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/474/</link>
<dc:date>2023-09-21T16:28:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バスは本数が多いので混んではないですね。一ヶ月の通勤定期代は8000円位です。正直バス便なんて面倒だが、寒い中、暑い中、雨の中、雪の中、歩くことを考えると、こっちの方が楽かもしれない。もちろんお金が掛かるのは嫌だが、ものは考えようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/473/">
<title><![CDATA[473: たぶん、すぐ近くに大学があるからか路線．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/473/</link>
<dc:date>2023-09-21T11:24:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たぶん、すぐ近くに大学があるからか路線バスの本数がかなりあるところがせめてもの…っていうかんじですね。この辺りの住民の方は、朝、バスを利用されると思いますがメインの流れとは逆方向になると思うのでそこまで混んだバスに乗らなくても済むんじゃないかとは思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/472/">
<title><![CDATA[472: A～Dまでの4タイプになるのですね。Dタ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/472/</link>
<dc:date>2023-09-07T20:41:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[A～Dまでの4タイプになるのですね。Dタイプはそれほど広くは無いけど別格な感じで隣と接しておらず独立している感じなので、隣室の音とかは気になりにくいだろうなと思います。採光も3面ということで東と西と北側になるのですが、ちょっと残念ではあります。各部屋窓ありでアウトフレームな点は良いなと思ます。収納が少し物足りない気がしますが、この平米数ですし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/471/">
<title><![CDATA[471: なんで文字化けすんねん]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/471/</link>
<dc:date>2023-09-02T17:45:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんで文字化けすんねん]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/470/">
<title><![CDATA[470: 走れ走れ走れハセコー?新築、中古をかき分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/470/</link>
<dc:date>2023-09-02T17:44:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[走れ走れ走れハセコー?新築、中古をかき分けて?走れ走れ走れハセコー?竣工2年で完売だ?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/469/">
<title><![CDATA[469: また減った。うまく行けば来年の春くらいに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/469/</link>
<dc:date>2023-09-01T23:46:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[また減った。うまく行けば来年の春くらいに完売するかもしれない。頑張れハセコー！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/468/">
<title><![CDATA[468: &gt;&gt;466 購入経験者さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/468/</link>
<dc:date>2023-08-30T18:13:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;466 購入経験者さん文脈見ていなかったです。失礼しました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/467/">
<title><![CDATA[467: &gt;&gt;466 購入経験者さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/467/</link>
<dc:date>2023-08-28T13:22:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;466 購入経験者さんこちらの記事かと思います。https://www.sumu-log.com/archives/58099/こちらの記事には、今後マンション相場が下がる要因として考えられるものは、・経済ショックや天災事変・金利の上昇の2つのようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/466/">
<title><![CDATA[466: &gt;&gt;464 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/466/</link>
<dc:date>2023-08-28T13:12:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;464 口コミ知りたいさん他の方が金利が上がれば物件価格自体は下がるということを言われましたので、キャッシュで買うなら、物件価格自体が下がるのを待った方が賢明だと思っただけです。ただ、価格が下がるのは、グロスが下がるだけで、坪単価は下がらないので、当然占有面積は減少し、設備仕様も下げることによるコストダウンをしただけですからね。益々、マンションの買いにくい時代になりそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/465/">
<title><![CDATA[465: &gt;&gt;448 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/465/</link>
<dc:date>2023-08-27T16:47:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;448 eマンションさん２ＬＤＫ坪３００万円、これは売れないわ。いいとこ２６０万円、４１５０万円。今の価格のままなら、あと２，３年は売れないと思われます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/464/">
<title><![CDATA[464: &gt;&gt;462 購入経験者さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/464/</link>
<dc:date>2023-08-27T12:50:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;462 購入経験者さんデベも利益とっているでしょうが、仕様や、面積の調整で買える価格設定に抑えてくるかもしれませんね。このあたりは新築と中古で価格の設定方法が違うかも。価格が下がってほしいのは検討している身としては同じですが、下がる根拠がわからず懐疑的です。待つべきとまで言える根拠は何がありますか？検討の参考にしたいので。そもそもキャッシュでここを検討出来る人はもっと選択肢．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/463/">
<title><![CDATA[463: &gt;&gt;462 購入経験者さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/463/</link>
<dc:date>2023-08-26T11:30:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;462 購入経験者さん金利あがってもマンション価格下がんないですよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/462/">
<title><![CDATA[462: 金利が上がると物件価格は下がるのでしょう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/462/</link>
<dc:date>2023-08-26T11:11:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金利が上がると物件価格は下がるのでしょうか？であれば、新築マンションが高い理由で、よくデベが言っている建築資材や人件費の高騰が原因では無いということになってしまう。単純にデベが利益を取り過ぎているということになります。長期ローンで買うなら総支払額はあまり変わらないが、キャッシュで買う人は金利が上がり、物件価格が下がるのを待つべきですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/461/">
<title><![CDATA[461: https://bunshun.jp/a．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/461/</link>
<dc:date>2023-08-26T06:30:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[https://bunshun.jp/articles/-/64470?page=3令和3年の調査によると市川市は千葉県で「1世帯当たり人員」が最も少ない自治体、らしいので、コンパクトなマンションの方が好まれそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/460/">
<title><![CDATA[460: 現在の変動金利を仮に0.4％とすると7．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/460/</link>
<dc:date>2023-08-25T19:37:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在の変動金利を仮に0.4％とすると7000万円の物件を購入した場合、月の返済金額は178633円。金利が上昇して6000万円まで下がった場合金利が1.3％なら月の返済額は177889円。あまり変わらないと言えます。と言う記事を見ました。今なら住宅ローン減税もありますし、悩むなら、買ってしまった方が良い気がします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/459/">
<title><![CDATA[459: 今のご時世、価格合わなければ、さっさと合．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/459/</link>
<dc:date>2023-08-25T19:20:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今のご時世、価格合わなければ、さっさと合うところに照準合した方がよいですよ。固執して時間が経っても、ねえ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/458/">
<title><![CDATA[458: &gt;&gt;455 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/458/</link>
<dc:date>2023-08-25T17:21:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;455 評判気になるさん竣工１年以上経ってますので周辺相場+10％くらいですかね。坪210くらいですかね。その位なら急に売却が必要になっても大丈夫そうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/457/">
<title><![CDATA[457: 自分は京成線の騒音と小規模物件のリセール．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/457/</link>
<dc:date>2023-08-25T15:09:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分は京成線の騒音と小規模物件のリセールバリューの悪さのため、ここを断念しました。やはり購入をする方は、永住目的じゃなければ厳しいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/456/">
<title><![CDATA[456: &gt;&gt;455 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/456/</link>
<dc:date>2023-08-25T14:29:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;455 評判気になるさんこの手の人は有り得ない値引きを期待してる世の中分かってない人の可能性が高いですので、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/455/">
<title><![CDATA[455: &gt;&gt;451 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/455/</link>
<dc:date>2023-08-25T13:58:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;451 eマンションさん幾らの値引き入ったら決断されますですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/454/">
<title><![CDATA[454: &gt;&gt;451 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/454/</link>
<dc:date>2023-08-24T22:29:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;451 eマンションさんかわいそうになってきました‥]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/453/">
<title><![CDATA[453: &gt;&gt;451 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/453/</link>
<dc:date>2023-08-24T17:03:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;451 eマンションさんそんな概要更新されたか気づくぐらい気になってるんですね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/452/">
<title><![CDATA[452: &gt;&gt;451 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/452/</link>
<dc:date>2023-08-24T14:43:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;451 eマンションさん値下げ交渉頑張ってね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/451/">
<title><![CDATA[451: 概要更新されました。1戸売れました。2ヶ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/451/</link>
<dc:date>2023-08-24T12:03:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[概要更新されました。1戸売れました。2ヶ月で１軒ペースなので完売まであと１年以上ですかね。ここ最近のポジ書き込みはデベか購入者だったんですね。ここは狭くて高い不人気物件のようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/450/">
<title><![CDATA[450: &gt;&gt;447 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/450/</link>
<dc:date>2023-08-21T19:18:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;447 検討板ユーザーさん人気物件でも１年以上ですか。ここはギリギリ高騰前のマンションだと思いますが、それでもこの価格だと買える層が限られるとかでしょうか？鉄、セメントなどの材料費はまだまだ高止まりしたままでしょうし、行政主導で建設業の人件費も高くなるとニュースでみました。その上インフレも進むと考えるとこの先家買えなくなりそうです‥]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/449/">
<title><![CDATA[449: &gt;&gt;448 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/449/</link>
<dc:date>2023-08-21T12:25:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;448 eマンションさんそうですか、では長期販売覚悟なんでしょうね。まぁ、既購入者にとっては入居者が少ない方が共用施設の劣化が遅れるので、早期完売が必ずしも良いとは限りませんからね。現地に常駐者もおらず、見学は予約のみでしょうから、そこまで経費も掛かりません。デベが管理費・修繕費を負担してまでも、値引きしない方が得と見たのでしょう。元々、リセールを考えている入居者はいないだろう．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/448/">
<title><![CDATA[448: &gt;&gt;443 ご近所さん残念．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/res/448/</link>
<dc:date>2023-08-21T09:49:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;443 ご近所さん残念ながら値引きしてませんでしたよ。最近モデルルームいきました。]]></content:encoded>
</item>
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