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<title><![CDATA[ライオンズ中浦和フォレストフォートってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ライオンズ中浦和フォレストフォートについての情報を希望しています。西友も近く生活しやすそうですね！総戸数111戸のマンションです。公式URL：https://lions-mansion.jp/MA191047/所在地：埼玉県さいたま市南区関2丁目2番他（地番）交通：埼京線「中浦和」駅下車徒歩7分間取：2LDK, 3LDK, 4LDK 面積：57.21平米～84.36平米売主：株式．．．]]></description>
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<title><![CDATA[219: &gt;&gt;216 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2023-09-02T01:26:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;216 通りがかりさん快速が停まるようになって、武蔵浦和と比べて都内へのアクセスがそこまで悪くないことと、中浦和の周辺環境が子育てには良さそうだったから。中浦和エリアでは規模感のある物件だったし、デザインも拘りがあって気に入ったし、価格も今の市況を踏まえると妥当だと納得したから。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[218: &gt;&gt;217 匿名さん武蔵浦．．．]]></title>
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<dc:date>2023-09-02T01:12:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;217 匿名さん武蔵浦和を使えばいいから、中浦和も西浦和も結局いらないよね。徒歩じゃ遠いから結局は中浦和使うしかないんだろうけど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[217: 駅7分　徒歩圏内に駅が3つとか？]]></title>
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<dc:date>2023-09-02T01:06:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅7分　徒歩圏内に駅が3つとか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[216: &gt;&gt;214 マンション掲示板．．．]]></title>
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<dc:date>2023-09-01T23:47:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;214 マンション掲示板さんすみません。完売したらしいですが何もないのに何が魅力で皆さん買いました？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[215: 浦和工業が廃校になりますが、跡地は何にな．．．]]></title>
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<dc:date>2023-08-30T20:04:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[浦和工業が廃校になりますが、跡地は何になるんですかね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[214: &gt;&gt;213 匿名さん9月中．．．]]></title>
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<dc:date>2023-08-24T12:38:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;213 匿名さん9月中旬頃です！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[213: 皆さん入居はいつ頃ですか？]]></title>
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<dc:date>2023-08-10T12:39:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さん入居はいつ頃ですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[212: &gt;&gt;211 買い替え検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-08-07T10:09:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;211 買い替え検討中さんトータルでは南浦和も良いですが、ある意味で浦和美園がコスパ最強でしょう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[211: &gt;&gt;209 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-08-06T20:56:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;209 検討板ユーザーさんそう考えると南浦和がトータルでは最強ですよね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[210: &gt;&gt;209 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-08-06T20:54:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;209 検討板ユーザーさんですねですね！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[209: 商業施設の充実さを求めるなら浦和か武蔵浦．．．]]></title>
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<dc:date>2023-08-06T20:53:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[商業施設の充実さを求めるなら浦和か武蔵浦和にするのが無難ではある。だいぶ相場高いけどね。中浦和はその二駅の利便性を間接的に享受できるポジションで相対的に割安であることを良しと思える人向け。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[208: &gt;&gt;207 匿名さんいや、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675884/res/208/</link>
<dc:date>2023-08-06T16:10:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;207 匿名さんいや、検討してないけど中浦和下りたら浦和とつくのでもっとなんかあるかと思ったがコンビニも下りたほうにはなかったので、、まあ完売おめでとうございます]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675884/res/207/">
<title><![CDATA[207: &gt;&gt;206 マンコミュファン．．．]]></title>
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<dc:date>2023-08-06T13:33:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;206 マンコミュファンさん今更すぎる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675884/res/206/">
<title><![CDATA[206: &gt;&gt;205 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-08-06T12:15:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;205 口コミ知りたいさんしかし、中浦和ってなんもないね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[205: &gt;&gt;203 eマンションさん．．．]]></title>
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<dc:date>2023-07-27T08:30:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;203 eマンションさんこれは良いですね！複合商業施設とのことだから、テナントが出来るのも嬉しい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675884/res/204/">
<title><![CDATA[204: &gt;&gt;203 eマンションさん．．．]]></title>
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<dc:date>2023-07-27T06:12:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;203 eマンションさん駅とほぼ同距離ですね。自転車ならすぐかも。スーパーの選択肢が増えるのは嬉しいです！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675884/res/203/">
<title><![CDATA[203: こんなお店が出来るみたい中浦和に複合．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[こんなお店が出来るみたい中浦和に複合商業施設「ヨークフーズ 中浦和店」2023年秋オープンhttps://urawacity.net/30617]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675884/res/202/">
<title><![CDATA[202: &gt;&gt;201 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-07-25T11:56:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;201 検討板ユーザーさんほほう、来月末竣工だからちょうどいいペースだったな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675884/res/201/">
<title><![CDATA[201: ホントだ！完売おめでとうございます。竣．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ホントだ！完売おめでとうございます。竣工前に売り切ったねー。完売ページはなんか簡素だな笑]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[200: 完売しましたねおめでとうございます]]></title>
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<dc:date>2023-07-25T10:42:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売しましたねおめでとうございます]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[199: 本当にね。どこもかしこも高い。ここはデ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[本当にね。どこもかしこも高い。ここはデメリットもある分、外観や仕様は拘ってるし、今となってはかなりマトモな価格だったな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[198: 中浦和も高くなったこの値段じゃ相応な高．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[中浦和も高くなったこの値段じゃ相応な高年収じゃないと買えないよな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[197: 竣工までに売り切るあたりはさすが大京だね．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[竣工までに売り切るあたりはさすが大京だね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[196: 完売間近？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[完売間近？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[195: &gt;&gt;194 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;194 口コミ知りたいさんあの噛み付き方は営業さんだからでしょうね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[194: ただ、その後が気になるだけで、特に具体的．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ただ、その後が気になるだけで、特に具体的な目的は無いと思うよ。そんな喧嘩腰で噛みつくほどのことじゃないと思うけど・・・]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675884/res/193/">
<title><![CDATA[193: &gt;&gt;192 元検討者さん最．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;192 元検討者さん最後までウォッチしてどうすんの？で？あんたどこ買ったわけ？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[192: 志木街道の拡幅計画と天井高で決められませ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[志木街道の拡幅計画と天井高で決められませんでしたがその後が気になり、たまにここを覗いてます。あと１ですか、、、最後までウォッチしてみます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[191: クックパッドマートはそんな事になっている．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675884/res/191/</link>
<dc:date>2023-07-06T09:27:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[クックパッドマートはそんな事になっているんだぁ、と調べると利用者さんのまとめがみつかりました。改悪としては定期便が一時終了となり週1回に変更、商品ラインナップも大容量で価格が大幅値上げとなっているようです。これは導入前に取り止めするのが良いように思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675884/res/190/">
<title><![CDATA[190: &gt;&gt;189 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675884/res/190/</link>
<dc:date>2023-07-05T08:54:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;189 評判気になるさんじゃあなんだかんだで完売秒読みってことなんですかね？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675884/res/189/">
<title><![CDATA[189: 公式もSUUMOも一戸の販売情報に更新さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675884/res/189/</link>
<dc:date>2023-07-05T08:45:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式もSUUMOも一戸の販売情報に更新された。なんだかんだ言ってもさいたま市は人気だね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675884/res/188/">
<title><![CDATA[188: &gt;&gt;186 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675884/res/188/</link>
<dc:date>2023-07-03T13:59:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;186 通りがかりさん南棟の1階みたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675884/res/187/">
<title><![CDATA[187: &gt;&gt;186 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675884/res/187/</link>
<dc:date>2023-07-03T13:25:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;186 通りがかりさん残り1戸はないない。まだまだたくさん隠し持っているよ。最終期と書かれてないし明らかだよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675884/res/186/">
<title><![CDATA[186: あと一戸みたいですよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675884/res/186/</link>
<dc:date>2023-07-03T11:32:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと一戸みたいですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675884/res/185/">
<title><![CDATA[185: 東棟販売以降は全戸先着順と言っていて価格．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675884/res/185/</link>
<dc:date>2023-07-01T02:04:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東棟販売以降は全戸先着順と言っていて価格も全部出してたから、実質的に最終期じゃないかな。その時は残り4部屋だったから、いま何部屋かはわからないけどいずれにしても数戸だね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675884/res/183/">
<title><![CDATA[183: まだ最終期じゃないんですね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675884/res/183/</link>
<dc:date>2023-07-01T00:05:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ最終期じゃないんですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675884/res/182/">
<title><![CDATA[182: &gt;&gt;181 販売関係者さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675884/res/182/</link>
<dc:date>2023-06-30T19:20:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;181 販売関係者さん残り2戸はないない。まだまだたくさん隠し持っているよ。最終期と書かれてないし明らかだよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675884/res/181/">
<title><![CDATA[181: 残り2戸？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675884/res/181/</link>
<dc:date>2023-06-30T17:49:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り2戸？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675884/res/180/">
<title><![CDATA[180: 週に1回だけだったら、生協でもいいしなぁ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675884/res/180/</link>
<dc:date>2023-06-30T16:44:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[週に1回だけだったら、生協でもいいしなぁって感じになってきそう。ネットスーパー代わりに使えそうなところが魅力的だったのに、なんだかもったいないような。せっかく色々なところで受け取りロッカー見かけるようになってきたのに。この辺りだと、そもそもネットスーパー対応してるところが多いので、そういうのを使いつつ・・・ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675884/res/179/">
<title><![CDATA[179: 売主としてはアピールポイントが減るので望．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675884/res/179/</link>
<dc:date>2023-06-10T01:12:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売主としてはアピールポイントが減るので望ましくないのかもしれませんが、昨今の管理費修繕費高騰の流れを鑑みると、余計な共用施設の維持費用は長い目で見ると住民にとっては負の遺産になりがちなのかもしれませんこちらは実需向けのコンセプトにはまっているようですので、無駄なサービスを取り除けば管理費も圧縮できそうですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675884/res/178/">
<title><![CDATA[178: クックパッドマート、当初は良いかもと思っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675884/res/178/</link>
<dc:date>2023-06-09T22:06:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[クックパッドマート、当初は良いかもと思ったけど、最近の改悪続きを見ると魅力薄れてきたかな。普通にスーパーのネット注文で事足りそうだし、管理費に計上してまで継続しなくても良いかな。大京も物件の売りの1項目くらいで、そんなに推してる感じもなかったし、理事会で決を取って廃止の流れかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675884/res/177/">
<title><![CDATA[177: &gt;&gt;173 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675884/res/177/</link>
<dc:date>2023-06-08T15:57:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;173 通りがかりさんクックパッドマートはサービスを解約するマンションが多発するだろうなぁ。週1配達では使い物にならないわけで。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675884/res/176/">
<title><![CDATA[176: &gt;&gt;175 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675884/res/176/</link>
<dc:date>2023-06-08T15:01:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;175 口コミ知りたいさんサービスが悪くなってまで使いたいサービスじゃないですよね。うちもいりません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675884/res/175/">
<title><![CDATA[175: &gt;&gt;173 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675884/res/175/</link>
<dc:date>2023-06-08T10:11:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;173 通りがかりさんクックパッドマート別にいらないかなと思っていたので改悪されたならさっさと止めて管理費下げたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675884/res/173/">
<title><![CDATA[173: こちらのマンションにも導入予定のクックパ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675884/res/173/</link>
<dc:date>2023-06-08T04:16:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらのマンションにも導入予定のクックパッドマート、サービス改悪で炎上してるようです配送日も週1となるとマンションの共用部に置く必要があるのか、管理費にも関わる部分ですので、他のマンションでも導入取り止めとするかが問題になりそうですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675884/res/172/">
<title><![CDATA[172: 164です。修繕積立金はどこのデベロッ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675884/res/172/</link>
<dc:date>2023-06-07T20:40:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[164です。修繕積立金はどこのデベロッパーも計画は提示してくれます。（あくまで計画です）35000円が高いか安いかで言うと、最終的なランニングコストとしては高いと思いますが、他のマンションと比較して高いかどうかはわかりません。他の新築マンションも数件みましたが、それらは似たりよったりでした。中古マンションは低めの設定であることが多いですが、それは新築当時の建築費などで計画されているので、あ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675884/res/171/">
<title><![CDATA[171: 何階の部屋なんでしょうね？南向きは元々人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675884/res/171/</link>
<dc:date>2023-06-07T10:08:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何階の部屋なんでしょうね？南向きは元々人気がありますし、眺望・日当たり共に良い部屋であれば一度購入を止めた方でもまた考え直すってこともあるかもしれませんね。修繕金の積立計画って大事な情報ですね。きちんと先に提示してもらえるなら信頼感が出ます。それを払えるかどうかの検討も要りますが…。35年目で35,000円って高い方なんですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675884/res/170/">
<title><![CDATA[170: ホントだ。南棟の間取りが復活したから、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675884/res/170/</link>
<dc:date>2023-06-05T21:21:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ホントだ。南棟の間取りが復活したから、キャンセル住戸が出たんじゃない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675884/res/169/">
<title><![CDATA[169: 今みたら残り5戸みたいですね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675884/res/169/</link>
<dc:date>2023-06-05T17:54:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今みたら残り5戸みたいですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675884/res/168/">
<title><![CDATA[168: こちらのマンションのWebサイトでは先．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675884/res/168/</link>
<dc:date>2023-06-04T19:08:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらのマンションのWebサイトでは先着順受付中住戸 物件概要2023年6月4日現在（毎日更新）とのことでとても良心的というか完売秒読みという雰囲気で良いなと思ました。164さんの修繕積立金の金額にびっくりしました。ローンがまだ終わってないときに月々3万5千円とか重いだろうなと。先々は仕事とか収入がどうなっているかという不安もあるでしょうし。なんてこと考えたらマンション買えなくなっち．．．]]></content:encoded>
</item>
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