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<title><![CDATA[MJR熊本駅南ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[MJR熊本駅南についての情報を希望しています。アミュプラザもマックスバリューも近くにあるので便利ですね！公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/kumamotoeki-minami/所在地：熊本県熊本市西区春日7丁目189番1（地番）交通：JR「熊本」駅　徒歩11分間取：3LDK・4LDK 面積：68.42平米～90.52平米売主：九州旅客鉄道株式．．．]]></description>
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<title><![CDATA[22: &gt;&gt;15 購入者Aタイプは．．．]]></title>
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<dc:date>2023-12-07T21:43:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;15 購入者Aタイプは南窓バルコニーもありこちら側にも物干しをつけてもらいましたよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: &gt;&gt;1 周辺住民さんオプシ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-08-11T17:46:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1 周辺住民さんオプションでつけることできますよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 床暖房は外せません。オプションで付けられ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-03-23T21:55:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[床暖房は外せません。オプションで付けられますよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: &gt;&gt;二重天井、二重床に天井高．．．]]></title>
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<dc:date>2023-03-22T10:55:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;二重天井、二重床に天井高2.5mと階高を高く取ってます。今時直床、直天はないとおもうが、、、でも14階までいけるところを13階に抑えてるので他のマンションシリーズより少々贅沢なのは間違いない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675518/res/18/">
<title><![CDATA[18: あと１邸で完売になるそうです。販売から．．．]]></title>
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<dc:date>2023-03-04T15:00:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと１邸で完売になるそうです。販売から一年以内に完売するマンションは珍しく、良い物件なのだと思います。人件費高騰、物価高のなかでMJRは二重天井、二重床に天井高2.5mと階高を高く取ってます。階高が高いため、13階までとなってますが…コンクリートの素材（36～45N／mm2　水セメント比50%以下）も良いので、管理会社をJRに任せて置けば長期的に大丈夫でしょう。完成が楽しみです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
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<dc:date>2022-12-27T22:55:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 多分ここは買いです！立地からどうなのかな．．．]]></title>
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<dc:date>2022-12-27T19:01:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[多分ここは買いです！立地からどうなのかなあ？と思ってやめたんですが、やはりマンションは管理会社です。JR、住友不動産の物件は熊本辺りだと最強で、割安な物の良さだと思います。自分は長谷工買ってほんとに失敗しました。。割高です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: そうなんですね。東向きなのがなぁ。何十．．．]]></title>
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<dc:date>2022-12-13T00:27:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうなんですね。東向きなのがなぁ。何十年も住むので悩んだ。それさえなければ決めてたと思う。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: A・D・Gタイプが完売したそうですね、売．．．]]></title>
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<dc:date>2022-12-02T14:58:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[A・D・Gタイプが完売したそうですね、売れ行き良さそうですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 近くにコスモスできますね。完成が楽しみで．．．]]></title>
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<dc:date>2022-08-28T21:53:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近くにコスモスできますね。完成が楽しみですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: &gt;&gt;11 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2022-07-14T07:51:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11 評判気になるさん高校なら部活の声が夜8時くらいまで、響くので気にされる方は気にするようですが、保育園はそれ程でもないと思います。人によると思いますが…私は線路沿いに住んでますが、電車音の方が気になるので、そこが気になります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: ベランダが東向きで、真向かいに保育園があ．．．]]></title>
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<dc:date>2022-07-09T15:11:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ベランダが東向きで、真向かいに保育園があるため騒音とか気になります。複層ガラスを使ってるそうですが、どう思いますか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: MJR熊本駅南かレクシア島﨑でマンション．．．]]></title>
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<dc:date>2022-06-19T14:54:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[MJR熊本駅南かレクシア島﨑でマンションを検討してます。立地はMJRがよいのですが、バルコニーが東向きに悩んでます。日当たりや洗濯物を考えると南向きが良いのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: TSUTAYAとイオンタウンとヤマダ電機．．．]]></title>
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<dc:date>2022-06-09T17:14:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[TSUTAYAとイオンタウンとヤマダ電機が近くにあるから何でもそろうし、田崎市場とラウンドワン、漫喫で休日は暇つぶしできそう]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 固定資産税が気になりすね。駅開発でその．．．]]></title>
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<dc:date>2022-05-25T17:49:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[固定資産税が気になりすね。駅開発でその周辺はどれくらい上がるかですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: マンションの事はシロウトなので、情報は確．．．]]></title>
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<dc:date>2022-04-24T18:25:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの事はシロウトなので、情報は確かではない事をご承知ください。ＭＪＲ熊本駅南は交通面では公共機関がJR、市電、バスが揃っており、道路は熊本駅を中心に池上ICまでの道路開通、天草までの高速道路延長も計画されてます。施設もＪＲ熊本春日北ビル建設され医療モールになる予定です。近場に大型のドラッグストアが立つ可能性もあるらしく、開発が進んでるので立地は最高ですね。マンション自体は東向きで陽当り良い．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 　ちょっと詳しい人に聞いたら、マンション．．．]]></title>
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<dc:date>2021-12-28T21:40:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　ちょっと詳しい人に聞いたら、マンションのサッシは、耐風力が重要で断熱性は劣りがちとのこと。しかし、景観が良くないと売れないから窓は大きくしがち。　結果的に、景観重視のマンションでは断熱性が低めの窓が大きめになり、どうしても冬は窓から冷気がきて冷気は下に溜まりがち。その不満を解消するために、床暖房を導入するものが多いとのこと。そこらへんから差が出てる可能性はあるだろう。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675518/res/4/">
<title><![CDATA[4: MJRタワーとガーデンコートは床暖入って．．．]]></title>
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<dc:date>2021-12-18T23:09:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[MJRタワーとガーデンコートは床暖入ってたよね？てことは、タワーもガーデンコートも、不要なもん付いてて可哀想に、、]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675518/res/3/">
<title><![CDATA[3: 足の裏から暖房は、あんまり体に良くないと．．．]]></title>
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<dc:date>2021-12-16T11:56:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[足の裏から暖房は、あんまり体に良くないと思うけどねえ。人間にとって手のひらと足の裏って放熱するとこだからね。あと故障したら修理が大変とか、熱効率が良くないとか欠点が多い。使い勝手が良く熱効率が一番高いのは、やっぱりエアコンと思うけどね。スペース的にもどの季節も使えるし、床置きだと邪魔だし、配管とか電源の制限もないし、暖房専用機だと夏は保管スペース取るし。断熱性の高い住宅とかだと、エア．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675518/res/2/">
<title><![CDATA[2: &gt;&gt;1 周辺住民さん床暖い．．．]]></title>
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<dc:date>2021-12-15T09:32:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1 周辺住民さん床暖いらない人が多いからじゃない？ケチって使わないとすぐ床暖設備がダメになるから結構嫌われてますよ。ガス物件ならよっぽどガスファン入れたほうが素早くポカポカになりますよ。どうしてもならオプションで入れれるとは思いますが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 床暖房なぜ付いていないのでしょうか。。]]></title>
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<dc:date>2021-12-12T21:17:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[床暖房なぜ付いていないのでしょうか。。]]></content:encoded>
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