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<title><![CDATA[ワコーレシティ立花ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ワコーレシティ立花についての情報を希望しています。駅も商店街も近いので便利ですね！価格は2,500万円台 ～ 5,200万円台の予定のようです。検討されている方いらっしゃいますか？公式URL：https://www.wadakohsan.info/city-tachibana/所在地：兵庫県尼崎市立花町１丁目97番5、98番4（登記簿）交通：JR東海道本線（神戸線）「立花」駅より徒歩．．．]]></description>
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<title><![CDATA[169: 見事、竣工前完売物件の仲間入りですね。．．．]]></title>
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<dc:date>2023-05-24T13:30:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[見事、竣工前完売物件の仲間入りですね。タワマン以外のこの規模の物件ではなかなかハードルの高い条件なので、立地と価格面の双方のバランスが良かった物件となります。お住まいになられる方、おめでとう御座います！！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[168: おめでとうございます??]]></title>
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<dc:date>2023-05-24T12:46:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おめでとうございます??]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[167: 完売ですね。]]></title>
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<dc:date>2023-05-24T12:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売ですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[166: 最終、先着順2戸じゃないでしょうか？まだ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-05-14T19:41:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最終、先着順2戸じゃないでしょうか？まだ売れてないとしたら。あ、でも物件概要の更新日は2023年05月08日となってますね。先着2戸の情報の有効期限も2023年04月30日となってますから、もしかしたら売れたかも？間取り3LDK、住戸専有面積66.46㎡と物件概要にはあるので、同じプランが2戸残ってる感じだと思います。Fタイプだと思われます。平米数的に小さめなので、各部屋狭めですが全部ア．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[165: ここ残り1ですか？2？]]></title>
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<dc:date>2023-05-09T15:56:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ残り1ですか？2？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[164: 仲介屋が売りの媒介契約を取るために相場．．．]]></title>
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<dc:date>2023-05-05T12:42:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仲介屋が売りの媒介契約を取るために相場からかけ離れた金額を提示する事はよくある話。俺が岡本のマンションを売った時、依頼したある査定サイトから連絡があったある業者は相場の三割ぐらい高い金額で買う客が居ると言ってきたが無視したよ。後にレインズに載ってもそこからは無反応やったわ。昔不動産屋に言われた、買いたい客100人より売りたい客一人の方が有り難い、ちゅうのは忘れられん。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[163: 駐輪場はとりあえずは各戸に割り当てる分は．．．]]></title>
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<dc:date>2023-05-05T12:01:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐輪場はとりあえずは各戸に割り当てる分は最低限は確保されているようなものなのかなぁ。だとしたら最終分譲でもまだ安心だよね、とは思う。駐車場に関してはその限りではない？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[162: 空いてますよ]]></title>
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<dc:date>2023-04-23T17:07:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[空いてますよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[161: 自転車置場まだ空いてるの？]]></title>
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<dc:date>2023-04-23T10:01:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自転車置場まだ空いてるの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[160: 自分の周りだと遅くなると分かっている場合．．．]]></title>
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<dc:date>2023-04-22T09:47:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分の周りだと遅くなると分かっている場合は親御さんが車で迎えに行ったりしてます。こちらのマンションだと駐車場が戸数の割に少ないので、車所有の方も少なくなるとは思いますけど。個人的には自転車が使えれば問題ないと思う距離です。マンション自体はもう最終期の販売となるんですね。販売に関しては順調そうですね。先着順の分でも2戸となってました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[159: それぞれの考え方があるので一概には言えな．．．]]></title>
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<dc:date>2023-04-13T11:28:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それぞれの考え方があるので一概には言えないですが小学校も中学校も毎日のことですから、近いに越したことはないかもしれません。ただ、そのうちに慣れたり、友達を誘いつつ学校へ向かえばあっという間なのかも。物件情報だけでなく、こういう情報交換も参考になりありがたいです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[158: たしかに]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675329/res/158/</link>
<dc:date>2023-04-11T00:54:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たしかに]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675329/res/157/">
<title><![CDATA[157: 中学時代3km以上徒歩通学してた身からす．．．]]></title>
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<dc:date>2023-04-10T22:22:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中学時代3km以上徒歩通学してた身からすると、15分くらい歩いてもいいのではと思ってしまう。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675329/res/156/">
<title><![CDATA[156: １５４さま確かに中学校は遠いですね。．．．]]></title>
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<dc:date>2023-04-10T12:43:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１５４さま確かに中学校は遠いですね。部活などを始めると帰宅時間も遅くなりますし心配ごとが増える時期です。できれば徒歩圏内がいいですが、あまり遠い場合は自転車通学を許可している学校は多いようです。学校に直接聞いてみると迷惑でしょうか。ご存知の方がいらっしゃれば教えていただきたいですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[155: 四階の角が残り2の1つなのかな？間取り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675329/res/155/</link>
<dc:date>2023-04-07T15:36:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[四階の角が残り2の1つなのかな？間取りが部屋が縦にあるので微妙なのですが、他のマンションでも60平米台だとこの間取りおおいですよね、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675329/res/154/">
<title><![CDATA[154: ちょっと遠いですね。中学受験せずそこに通．．．]]></title>
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<dc:date>2023-04-06T09:58:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちょっと遠いですね。中学受験せずそこに通う場合は徒歩オンリーとなるんでしょうか。うちの方だと学区ギリギリの家の子たちは自転車で通ってたりもするんですが。マンションだと駐輪場の数がぎりぎりですし（ここもそうですが）、自転車をどう持っていくかはそれぞれの家庭でちょっと悩ましい点でもあるんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675329/res/153/">
<title><![CDATA[153: &gt;&gt;152 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2023-04-05T00:20:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;152 マンション検討中Sさん南武庫之荘中学校です。ちなみに小学校は水堂小学校になります。中学校まで1.5kmほどです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675329/res/152/">
<title><![CDATA[152: &gt;&gt;149 匿名さん中学校．．．]]></title>
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<dc:date>2023-04-04T23:36:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;149 匿名さん中学校はどこになるのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675329/res/151/">
<title><![CDATA[151: 設備としてバルコニーに差し込み式水栓があ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-04-04T12:11:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[設備としてバルコニーに差し込み式水栓があるようですが、オプションでスロップシンクを取りつけることはできますか？シンクが取りつけられない場合はバルコニーの床に水受けを設置する形になりますか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[150: &gt;&gt;149 匿名さんでも最．．．]]></title>
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<dc:date>2023-04-03T11:42:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;149 匿名さんでも最近は良く寝ていた所にバリケードがしてあってホームレスの方もいなくなりましたね！治安も少し良くなったと思います,]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[149: 検討しているのですが最近でも駅前にホー．．．]]></title>
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<dc:date>2023-04-02T18:32:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[検討しているのですが最近でも駅前にホームレスの方が寝ていたらひったくりの被害者のおばあちゃんがいてました、、何せ中学校が遠いのが少し心配ですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675329/res/148/">
<title><![CDATA[148:  &gt;&gt;147所謂問題のある．．．]]></title>
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<dc:date>2023-04-01T17:19:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ &gt;&gt;147所謂問題のある地区が含まれており、20-30年前は尼崎最悪だったけど、いまは良い先生が来られて良くなって、普通じゃないですか。尼崎では。わたしは京都市区内出身ですので、そういうことには慣れており友人もそっちの人やあっちの人もいます。小学生くらいまでは揉まれて育つ方が良いと思われているなら、全く問題ありませんが、あまり関わりたくないのであれば、小学校区では武庫東、武庫庄、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675329/res/147/">
<title><![CDATA[147: 学区である南武庫之荘中学はひと昔前はかな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675329/res/147/</link>
<dc:date>2023-03-31T02:38:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[学区である南武庫之荘中学はひと昔前はかなり荒れていたと聞いたのですが、今はどんな感じでしょうか？交通の便が良いので候補なのですが、他にも駅周辺は昼から営業している飲み屋やパチンコ屋かあり、子育て世帯は避けておいた方がいいのかな？と懸念しております。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[146: ”竣工前完売”はおよそ多くの販売会社がそ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-03-16T10:59:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[”竣工前完売”はおよそ多くの販売会社がそれなりに販売目標には置いているでしょうね。竣工後は売れ残った部屋にはコストがどんどんかかっていくだけなのですから。とは言っても早々に売り切れてしまっては販売価格が安過ぎたことを意味しているわけで会社にとってはせっかくの利益獲得における機会損失となってしまいます。なのでどれだけ竣工時に近い期限で完売させられるような絶妙な価格設定ができるかがポイントにな．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[145: なるほど、ただ単に画一的な売り方をするの．．．]]></title>
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<dc:date>2023-03-16T10:00:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なるほど、ただ単に画一的な売り方をするのではなく状況によってさまざまな戦略があるんですね。確かに価格を安くすれば早く売れますし、完売させたい時期に合わせて価格調整をする訳ですか。大変勉強になります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[144: JR「尼崎」駅前のワコーレ尼崎ディアステ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-03-14T17:53:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[JR「尼崎」駅前のワコーレ尼崎ディアステージも竣工前に早々売れてましたよね！？今の時期に竣工前完売ってなかなか凄いなーと驚いたので印象深く覚えています。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675329/res/143/">
<title><![CDATA[143: &gt;&gt;142 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675329/res/143/</link>
<dc:date>2023-03-14T17:32:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;142 口コミ知りたいさん和田興産は小規模物件を多数販売する手前、早めにモデルルームを開けたり、広告を新物件に回すために竣工前完売を目標とし、その分価格も安めと聞いたことがあります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675329/res/142/">
<title><![CDATA[142: &gt;&gt;141 匿名さん竣工が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675329/res/142/</link>
<dc:date>2023-03-14T10:45:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;141 匿名さん竣工が10月というのに残り３戸なら、順調すぎる。裏返せば販売価格が安すぎて、値付け担当は上から怒鳴られてるんじゃない？阪神間では建物が出来上がっても１年以上、ひどい時には２年経っても販売され続けている物件もあるのだから、この売れ行きならもう少し高くても十分売れたと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675329/res/141/">
<title><![CDATA[141: 残りあと３戸でしたら、順調に売れているの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675329/res/141/</link>
<dc:date>2023-03-14T10:35:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残りあと３戸でしたら、順調に売れているのかな？頭金０円で月々８万円台で購入できるなら、家族世帯でサラリー世帯にはそれほど負担なく暮らせそうですね。マンション価格が高騰している中、ちょうどいい価格帯で購入できるなら多少妥協しても購入するというファミリー世帯の方も結構いらっしゃいそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675329/res/140/">
<title><![CDATA[140: 物件概要が更新されましたねあと3戸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675329/res/140/</link>
<dc:date>2023-03-10T22:20:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件概要が更新されましたねあと3戸玄関から即洗面、リビング隣接で２部屋、という間取りを最近目にするようになりましたが部屋の独立感がないのであまりいい間取りとは思えないですね・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675329/res/139/">
<title><![CDATA[139: 成約戸数が120戸を突破してるみたいで、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675329/res/139/</link>
<dc:date>2023-03-06T18:27:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[成約戸数が120戸を突破してるみたいで、残りはわずか！竣工前に完売しそうな感じです。人気のJR神戸線で立地と価格のバランスの良さに好感を持った人が多いのだろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675329/res/138/">
<title><![CDATA[138: 合計10戸？が残っていて、中上層階になる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675329/res/138/</link>
<dc:date>2023-03-02T11:48:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[合計10戸？が残っていて、中上層階になるんですか、価格が高めなのかな？中上層階のほうが人気が高いのかと思ってましたが。いずれも4千万円台のようですね。駐車場はどうなのかなと気になったんですが、2戸は優先使用権が付いているようです。13階、15階のプランのようです。無償メニュープランが4タイプもあります。申し込み期限はまだ大丈夫なんでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675329/res/137/">
<title><![CDATA[137: 阪神間で大阪に近い街であるのがかなりの強．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675329/res/137/</link>
<dc:date>2023-02-27T15:07:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[阪神間で大阪に近い街であるのがかなりの強みになっていると思います。人気上昇に伴い、全体的な価格も上がりつつありますがそれでも他の阪神間の街に比べればお得感がまだあります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675329/res/136/">
<title><![CDATA[136: >>尼崎は需給が活発でいいですね。おし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675329/res/136/</link>
<dc:date>2023-02-27T13:47:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>尼崎は需給が活発でいいですね。おしゃれな街と定着してきています。知り合いに聞いたところ、SUUMOだったかで、住みたい街1位になったそうで。昔のイメージを知っているので、1位というのはなぜなんだろうと思う気持ちもありますが、マンション価格にしても高くはないし住みやすいのかとも思います。支払できるマンションじゃないとですよね。教育資金も食費も払わないといけないし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675329/res/135/">
<title><![CDATA[135: 尼崎は需給が活発でいいですね。立花も勢い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675329/res/135/</link>
<dc:date>2023-02-21T12:18:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[尼崎は需給が活発でいいですね。立花も勢いがあります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675329/res/134/">
<title><![CDATA[134: 現在先着順が7戸残っていて、3月下旬に第．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675329/res/134/</link>
<dc:date>2023-02-21T11:40:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在先着順が7戸残っていて、3月下旬に第6期販売住戸が3戸販売される予告広告が出ていますね。という事は合計10戸が残っているのでしょうか。残っている部屋は中～上階層だそうですが、それぞれの住戸が何階のどの位置なのか一目で把握できるようになるといいのですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675329/res/133/">
<title><![CDATA[133: 成約数が132戸中120戸を超えているの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675329/res/133/</link>
<dc:date>2023-02-13T09:45:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[成約数が132戸中120戸を超えているのはすごいですね…！という事は、現在残っている部屋は物件概要に出ている先着順7戸と第6期販売予定の3戸（合計10戸）で全てなんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675329/res/132/">
<title><![CDATA[132: &gt;&gt;131 匿名さん残って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675329/res/132/</link>
<dc:date>2023-02-12T08:51:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;131 匿名さん残っている先着分7戸はすべて中～上層階の角部屋のようですから、価格としては安い方だと思います。近年のマンション高騰で角部屋に住みたいけど諦めていた人にはいいかもしれませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675329/res/131/">
<title><![CDATA[131: &gt;&gt;130 匿名さん本当に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675329/res/131/</link>
<dc:date>2023-02-09T23:21:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;130 匿名さん本当に特別安いわけではないですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675329/res/130/">
<title><![CDATA[130: 今６期まできています。完成は１０月です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675329/res/130/</link>
<dc:date>2023-02-09T10:09:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今６期まできています。完成は１０月ですが、前の先着分は７戸と６期の３戸。これが最終期ということになるのでしょうか？総戸数が１３２戸なので、ほんとかなり順調に売れているんですね。特別安い物件とも思いませんが、駅に近いというのは魅力なのでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675329/res/129/">
<title><![CDATA[129: この勢いだと竣工前完売も有り得るのではな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675329/res/129/</link>
<dc:date>2023-02-07T23:12:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この勢いだと竣工前完売も有り得るのではないかな。100戸を超える大規模物件で竣工前に完売してしまう物件ってタワマンを除くとごくごく限られた人気物件でしかみられない。どうやらココはその栄誉を掴み取りそうな予感がします。駅前という立地と価格がバランスがうまく取れてるのがウケてるのでしょうかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675329/res/128/">
<title><![CDATA[128: &gt;&gt;127 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675329/res/128/</link>
<dc:date>2023-02-07T20:01:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;127 マンション検討中さんHPの成約120戸に更新されていますね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675329/res/127/">
<title><![CDATA[127: 他スレでも似たような話を見ましたが、期分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675329/res/127/</link>
<dc:date>2023-02-07T11:41:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他スレでも似たような話を見ましたが、期分けが多いと売れ行き悪いのを隠してるって印象を持つ方がいるのかもしれませんね。必ずしもそんなことはないでしょうし、ここはすでに8割方売れてるので全く当てはまらないと思いますが。（HPの成約110戸が本当であれば）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675329/res/126/">
<title><![CDATA[126: &gt;&gt;125 匿名さんほとん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675329/res/126/</link>
<dc:date>2023-02-07T11:32:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;125 匿名さんほとんど売れてませんか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675329/res/125/">
<title><![CDATA[125: 入居時期がまだまだ先とはいえ。販売期が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675329/res/125/</link>
<dc:date>2023-02-07T11:22:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居時期がまだまだ先とはいえ。販売期が第6期予定まできていると苦戦しているのかなと勝手にイメージしてしまいます。大規模マンションなので、ゆっくりと売る感じなのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675329/res/124/">
<title><![CDATA[124: 低層階はコスパはマンション内ではいいです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675329/res/124/</link>
<dc:date>2023-01-29T15:38:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[低層階はコスパはマンション内ではいいですから、駅チカ物件として賃貸に回すっていうのは大いにあるのでは。ただコスパがよいとは言え、新築のマンションは価格が高いですからある程度自分で暮らして回収したあとに、賃貸に回す方が増えてくるかも？とは考えています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675329/res/123/">
<title><![CDATA[123: 低層階は日照や景観を気にされない方、駅ま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675329/res/123/</link>
<dc:date>2023-01-19T09:56:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[低層階は日照や景観を気にされない方、駅までの距離を最重要視される方にはいいのかもしれません。これだけの駅近であれば賃貸需要は高そうなので低層階を契約し、自分は住まずに賃貸に出す可能性もありますでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675329/res/122/">
<title><![CDATA[122: &gt;&gt;121 マンコミュファン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675329/res/122/</link>
<dc:date>2023-01-18T08:42:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;121 マンコミュファンさんそんな事言ってたら市内にはさらに住めなくなりますね？（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675329/res/121/">
<title><![CDATA[121: &gt;&gt;119 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675329/res/121/</link>
<dc:date>2023-01-17T20:14:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;119 口コミ知りたいさん治安重視なら西宮芦屋か北摂で探すしかないですね。。尼崎は利便性特化なので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675329/res/120/">
<title><![CDATA[120: 立花駅に近いとはいえ、間取りは結構狭い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675329/res/120/</link>
<dc:date>2023-01-16T23:09:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立花駅に近いとはいえ、間取りは結構狭いなと感じます。この間取りで考えると安くはないかなと思います。自分的には、強気な価格帯なのかなと感じました。]]></content:encoded>
</item>
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