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<title><![CDATA[拓匠開発について教えください。]]></title>
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<description><![CDATA[千葉市にある拓匠開発で住宅購入を考えております。購入されたかたいらっしゃいましたら信用できる会社なのか教えて下さい。]]></description>
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<title><![CDATA[57: ここって長期優良とか取ってるんですか？．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-02T22:37:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここって長期優良とか取ってるんですか？口コミ見ると耐震や断熱の評判が悪すぎてその辺ががどうなのかとても気になります]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[56: 見学に行って、耐震とかどうか聞いたらそ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-01T05:18:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[見学に行って、耐震とかどうか聞いたらそういうのを気にする人はウチを選ばないですね。デザインで選ぶ人が多いんでって回答にならなかったから候補から無くした]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[55: 住んだ後のことを考えずただ安く平屋に住み．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-11T01:28:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住んだ後のことを考えずただ安く平屋に住みたいという方はおすすめですね。購入検討する方は必ず既存の建物で数年経過したものを外観だけでも見たほうが良いと思います。そこに答えが出ています。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[54: 運河駅前の平屋分譲気になっていましたが、．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-02T19:32:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[運河駅前の平屋分譲気になっていましたが、公開された金額をみて驚きました。目の前の建設中のマンションが3LDK3千万円後半台から売り出す予定らしいので、そことの値段差があまりにもあるので、さすがに購入を断念しました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[53: 土地を安く仕入れて、おおよそ利益30％ほ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-02T10:24:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土地を安く仕入れて、おおよそ利益30％ほどオンして建売販売している会社さんです。コンセプトはどれも平屋にあったユニークな街づくりをしています。建物の仕様グレードは一般的なローコスト住宅と同等の仕様、洗面が物件によっては造作だったり、中庭を取り入れた間取りは建売の他社にないポイントです。近年ではBELS評価を取得しておりZEHにおいて机上の数値的な基準はクリアしているようです、残念なところは国土交．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[52: &gt;&gt;48 さんなるほど]]></title>
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<dc:date>2025-05-01T19:06:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;48 さんなるほど]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[51: &gt;&gt;50 通りがかりさん以．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-01T17:00:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;50 通りがかりさん以前掲載されてたSUUMO情報みたが確か建築面積は25～28坪だったその広さの平家住宅を注文で建てた場合最安値のローコスト住宅にお願いしたとて流石に1千万円台では作れない、確かに安い！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[50: 【運河駅前の土地販売情報】50坪北西角．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-01T16:45:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【運河駅前の土地販売情報】50坪北西角地で駅から徒歩1分の土地が3750万で掲載されていました。こちらの物件は掲載早々に売れてしまいました。この物件の坪単価が約75万だとして平屋の街の1区画の㎡は約190㎡、さきほどの坪単価で計算して約土地だけで4300万円。その他諸費用かかって土地だけで約4500万円の費用がかかります。仮に5600万円の平屋の物件を購入した場合ざっくり計算で上物(建物部分)だ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[49: &gt;&gt;47 名無しさんちなみ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-01T14:10:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;47 名無しさんちなみに、拓匠開発の決算月が6月で事業計画に該当の運河分譲は完売見込みで売上数字を入れている関係で5月中にはすべて契約で進めているそうです。どこかの販売会社のような出し惜しみして売れない土地から…のようなことはこちらの運河の分譲において可能性は低いのかなぁと思っています。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[48: 築1３年のDroom鉄骨アパートに住んで．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-01T13:59:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[築1３年のDroom鉄骨アパートに住んでいますが、夏は暑く冬は寒いです。運河の平屋はBELS評価書(第三者機関評価)上では断熱等級５、UA値0.87AC値1.5再エネBEI値0.75とのことでしたので現状のアパートよりかはましなのかなと思っています。駅前の分譲で平屋は珍しいので冷やかし客はあるにせよ、当初問い合わせ事態は殺到したようです。現在SUUMOでも掲載されていないようなので第2期販の売れ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[47: 今週末、運河を見に行きます。すでに第1．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-25T23:31:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今週末、運河を見に行きます。すでに第1期は即日完売、第2期も数戸売れているそうですが、本当なのでしょうか？売れにくい土地から先に売ろうとしてそのように言ってるだけなのかな？と思ったりもします…]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[46: 革新的な→核心的な断熱、耐震等級、Q値．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-25T22:26:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[革新的な→核心的な断熱、耐震等級、Q値、UA値諸々]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674443/res/45/">
<title><![CDATA[45: そんなに制限かかってる土地なんですね。こ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-25T22:24:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんなに制限かかってる土地なんですね。これはすごく良い情報です。ありがとうございます。ただ一生住む上でも耐震強度に不安がある建物だと安心できませんし、何より断熱に力を入れてないので出費は嵩みます。平屋のコンセプトはすごくいいんですけどね。もっと住みやすい家というか建売でもせめて長期優良を取るとか客観的なデータは欲しいです。そもそも拓商開発って建売で長期優良とってるところとか最初からソーラー積．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674443/res/44/">
<title><![CDATA[44: &gt;&gt;43 匿名さん良く言．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674443/res/44/</link>
<dc:date>2025-04-21T19:41:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;43 匿名さん良く言えば、景観は保証されてるって事では？それにしても、1階しか建てられないという制限をかけてるところみたことないからかなり珍しい！確かに売らずに住んで子供や孫に相続するなら有りかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674443/res/43/">
<title><![CDATA[43: 一生住むなら買ってもいいと思います。2．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-21T17:04:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一生住むなら買ってもいいと思います。20年30年後に売る場合は、検討された方が良いです。買った土地の上に建てる土地の制限をかけられて買わされます。また、その土地を売り渡した場合もその購入者にその制限が適用される契約書を交わされます。駅前の土地でも1Fの建造物かつ周辺家屋の景観をそぐわない色合いの建物しか建てられないため、土地の価値はほぼゼロです。20年30年後に土地のみでもし売るとなると平屋．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674443/res/42/">
<title><![CDATA[42: 老後を考えて平屋の住宅を探していたところ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674443/res/42/</link>
<dc:date>2025-04-15T09:39:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[老後を考えて平屋の住宅を探していたところ友人が購入した話を聞いてお家にお邪魔させてもらい話を聞き、さらにネットで評判を調べたところ概ね同じようなことが書き込みされていたため購入をやめました。友人は購入を激しく後悔してるそうです。デザインと間取り重視の家のため、窓が多く、使用している建材も安いものなのか施工が悪いからなのかわかりませんが、夏はすごく暑く冬は凍えるほど寒いので光熱費がかさむ。特に．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[41: 運河駅の平屋の分譲気になって購入検討して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674443/res/41/</link>
<dc:date>2025-04-09T15:27:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[運河駅の平屋の分譲気になって購入検討しています。会社の悪評が酷すぎて少し躊躇していました。一見は百聞にしかずなので、実際に説明会に行きましたが。口コミ通り営業の方があまりにも対応も悪く、京葉銀行のローン営業の担当の方が隣部屋に待機しており住宅の説明が終わり次第そちらに促されセットで借入の申込をさせられるシステムになっています。あそこの駅前の土地を開発するにあたり京葉銀行さんから借入をしている．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[40: 先日、運河駅徒歩1分の平屋の街の説明会に．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-09T15:08:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日、運河駅徒歩1分の平屋の街の説明会にお邪魔しました。駅前には珍しくあの辺一帯が第一種低層住宅とのことでマンション開発ができないため地主の方が拓拓開発さんへお声がけしみたいです。説明会で利用した1号棟ですがエアコンも付いていないとはいえ屋内には大人5~6名(スタッフ合わせて)いた状況で、また4月の上旬で外はポカポカ陽気な天気にも関わらず家の中が極寒で隣で聴いていた嫁の唇が真っ青になりブルブル震．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674443/res/39/">
<title><![CDATA[39: &gt;&gt;38 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-11T12:35:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;38 マンション検討中さん確かにここの性能や設備はローコスト建売と一緒です。平屋の街も廃れていく一方かもしれないです。ただ、平屋が絶対なら仕方ないですね。コンセプトは面白いと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674443/res/38/">
<title><![CDATA[38: 先日、運河駅1分の平屋の案内を受けました．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-25T22:00:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日、運河駅1分の平屋の案内を受けました。かなり高圧的な営業でこの会社からは絶対に買いたくないと思いました。こんな立地ないですとの事ですがそもそも駅1分に戸建なんて作ったら、街が活性化しないと思い、辞めました。作りもかなり雑で、グレードも飯○産業の方がいいレベルでひどかったです。性能も設備グレードも平屋で誤魔化している感じでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674443/res/37/">
<title><![CDATA[37: アフターサービスとにかく仕事遅いしいいか．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-14T14:17:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アフターサービスとにかく仕事遅いしいいかげん。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674443/res/34/">
<title><![CDATA[34: 私もUA値や耐震等級などを尋ねた時に不安．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-28T12:53:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私もUA値や耐震等級などを尋ねた時に不安になる回答しかなかったのでやめました。「耐震等級の認定を受けるのにお金がかかるから受けてない。その分家の価格を安くした方がいい。でも耐震等級3相当ある。」とのことでした。20～30万の認定費用をケチっても、地震保険が耐震等級3だと半額になる（5年間で20万くらい安くなる）ことを考えたら、耐震等級3相当なのであれば認定を受ければ良いのでは？？となりました。実．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674443/res/33/">
<title><![CDATA[33: 営業さんがめちゃくちゃ上から目線な上に、．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[営業さんがめちゃくちゃ上から目線な上に、知識が皆無に近いです。「すぐ売れちゃいますよ？」「一括で払う人がいたらその人を優先します」など、あまりにも挑発的な発言が見られたので、家云々の前にこの人から買うのは嫌だと思ってやめました。さらに、耐熱性は？耐震性は？壁の素材は？C値Q値は？などと極々一般的な質問をしたのですが、それは専門家に聞かないとわからないだの、それ（耐震性など）を求めるなら、うち（拓．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[32: ここの問いは「拓匠開発について教えて下さ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-03T09:58:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの問いは「拓匠開発について教えて下さい」です。私は名前を出して皆さんに知り得た情報をお伝えしましたが(前にも書きましたが)あくまでニュートラル、政治で言えば中道派、争いたいわけではありません。私が得た拓匠開発に纏わる負の情報の数々は、ここでは書いていません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674443/res/31/">
<title><![CDATA[31: 川戸に住むな、新築に住むな、と聞こえます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674443/res/31/</link>
<dc:date>2024-07-01T10:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[川戸に住むな、新築に住むな、と聞こえます。土気ではこの会社以外でも100を超えるところや、大規模な流通施設の開発が控えているのにそこへの言及はしてるのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674443/res/30/">
<title><![CDATA[30: 住宅と関係のないことは書き込まないでいた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674443/res/30/</link>
<dc:date>2024-06-28T16:58:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅と関係のないことは書き込まないでいただきたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674443/res/29/">
<title><![CDATA[29: お洒落な建物と言いますが、洗濯物を干す場．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674443/res/29/</link>
<dc:date>2024-04-18T08:17:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お洒落な建物と言いますが、洗濯物を干す場所がないらしく不便なので、住民がとんでもない所に物干し竿をくっつけてデザインが台無しの住居があります。私たち川戸の住民は、私たちの税金で賄われていた市民緑地を潰し、大きく住環境が変わってしまう住民の意見は全く聞かない拓匠開発に対して署名活動をし、すぐ500筆集まりました。その後オンライン署名では何と17,400筆集まりました。それ以前も千葉市若松町の反対運．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674443/res/28/">
<title><![CDATA[28: 川戸の物件を検討しているかと思いますので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674443/res/28/</link>
<dc:date>2024-04-14T19:37:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[川戸の物件を検討しているかと思いますのでお話します。朝、夕は大網街道が混む為、大網街道に出る道はかなり込みます。大網街道に出る道は歩道がないのですがバスや大きな車が通ります。拓匠開発のHPにら学校まで徒歩７分と書いてありますがその道は通学路には出来ない為住宅街を抜けて行くので子供の足では7分では着きません。近くのスーパーは日曜日はかなり混みます。近くに大きな病院はありますが個人病院はない．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674443/res/27/">
<title><![CDATA[27: 住んでます。やめた方がいいです。見てく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674443/res/27/</link>
<dc:date>2024-04-10T18:51:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住んでます。やめた方がいいです。見てくれだけのの家です。居住性度外視、グッドデザイン賞取りたいだけです。担当営業は適当でいい加減でした。アフターサービスの担当者が親切なのでまだ救われてますが、営業は平気で嘘つくし、下請け業者からキックバック貰ってるだろ疑惑を持ってます。追加工事は手抜きにぼったくりも甚だしい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674443/res/26/">
<title><![CDATA[26: 千葉市の新築の近隣に住んでます。農地を造．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674443/res/26/</link>
<dc:date>2024-03-06T09:55:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[千葉市の新築の近隣に住んでます。農地を造成して建設していましたがちゃんとした地盤改良工事をしていなかったように思います。田圃ではなかったので砂を入れる事で省略したのかもしれませんが、少し気になりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674443/res/25/">
<title><![CDATA[25: 他の方が言っている通り、アフターフォロー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674443/res/25/</link>
<dc:date>2024-02-29T16:33:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他の方が言っている通り、アフターフォロー最悪です。半年点検で見つかった施工不良、1年経っても直しに来ず、連絡しても「工務店と都合が合わず～」と先延ばしにされます。工務店は、やっと予定が合ったかと思えば、施工不良に関してこちらが悪いと言ってきたり、とにかく態度が悪い。アフターフォローに期待しないのであれば、購入してみても良いかもしれませんね。友人や知り合いには絶対勧めませんが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674443/res/24/">
<title><![CDATA[24: &gt;&gt;23 リフォーム業者さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674443/res/24/</link>
<dc:date>2023-11-20T20:05:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;23 リフォーム業者さん住民の方々は揉め事は回避したいと言ってはいますが…。兎に角、拓匠開発の住民への対応が酷くて。測量でフェンスに絡まるつる薔薇を家主に無断で伐採したり、少しだけ凸になってるお宅の境界線を、無駄に何度も嫌がられせのように測量に来たり。崖地の樹木は残るのですが、現在の建設計画では崖崩れの不安があると訴える高齢の崖下住民に対して、何なら全部伐採して家を建ててもいい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674443/res/23/">
<title><![CDATA[23: 周辺住民と揉めてますよね。強引な会社？住．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674443/res/23/</link>
<dc:date>2023-11-15T21:03:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[周辺住民と揉めてますよね。強引な会社？住んでからもご近所付き合い大変かも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674443/res/22/">
<title><![CDATA[22: 購入して住んでます。可もなく不可もなくで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674443/res/22/</link>
<dc:date>2023-10-31T18:05:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入して住んでます。可もなく不可もなくです。建物の良し悪しは、まだ数年しか住んでいないのでわかりませんが、建売物件なので、こんなもんだろうと思ってます。ただ、コンセプトへのこだわりが強すぎるので、制約を嫌う方にはお勧めしません。見た目重視、実用性や住みやすさは二の次です。うちは庭の入り口に植えられた木とか邪魔すぎるものは全て抜いてしまいました。外観を損なうようなカーポートもダメだと言われました．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674443/res/21/">
<title><![CDATA[21: 私は「川戸の森を見守る会」の者です。他は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674443/res/21/</link>
<dc:date>2023-10-01T14:52:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は「川戸の森を見守る会」の者です。他はわかりませんが、川戸に建設予定の宅地はお勧めしかねます。あくまでニュートラルに、住宅購入をお考えの方ためにお答えしますね。まず、川戸というくらいで昔川が何本もあり、湿気を含む緩い地盤で、基礎だけで600万もかかったお宅が近くにあります。森に繋がる樹木を伐採した30年前、大量の土砂が住宅に流出。住民が千葉市に陳情したので記録があります。最近もある建物の敷地で．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674443/res/20/">
<title><![CDATA[20: 拓匠開発さんはちばSDGｓにも登録されて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674443/res/20/</link>
<dc:date>2023-09-29T10:32:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[拓匠開発さんはちばSDGｓにも登録されていて、素晴らしい会社だって思っていました。川戸の森の記事を見て、現場に行ったら切られた木を見て泣いている人がいました。他の場所もこのようにしてきたのだろうか！？ファンだったのにガッカリです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674443/res/19/">
<title><![CDATA[19: 自然環境と近隣住民の安全を無視して開発す．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674443/res/19/</link>
<dc:date>2023-09-28T15:59:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自然環境と近隣住民の安全を無視して開発する酷い業者のようです。絶滅危惧種、準絶滅危惧種(千葉市最重要保護指定動物)含む多くの動植物が豊かに棲む、数百年続く貴重な千葉県川戸の森を破壊して約６０戸ほどの住宅を建設するそうです。環境保護をのぞむ任意団体の陳情書にまともに答えず、伐採によって崖崩れの恐れがあるのにもかかわらず無視して樹々を伐採しているそうです。そこに生きる樹木たちが切り倒され、希少な生き．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674443/res/18/">
<title><![CDATA[18: 点検の際に下請けの点検専門の方が来ますが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674443/res/18/</link>
<dc:date>2023-09-18T06:51:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[点検の際に下請けの点検専門の方が来ますがその人に気になる点は？と聞かれて、壁紙の浮きを伝えました。他に気になる点はあったけど忘れてしまって特にありません。と伝えてしまいました。これが間違いだと後で気づきました。ちなみにこの点検に来る業者は周辺を見渡すだけで特に点検らしいことはしていなかったです。点検の下請けから拓匠開発に連絡が行き後日来てもらうのですがその間2週間ほどあるので他の箇所も．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674443/res/17/">
<title><![CDATA[17: 去年平屋の見学に行きました。見た目がとて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674443/res/17/</link>
<dc:date>2023-08-30T17:19:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[去年平屋の見学に行きました。見た目がとてもオシャレで好みだったので、購入したい気持ちでしたが、見学の際いくつか気になった事があり、結果購入を見送りました。断熱性能や機密性について質問したところ、今はクーラーの性能も上がっているしクーラーをつければ夏も涼しいと当たり前の回答をされました。見学の際、スリッパはありましたが手袋はなく、白い建具が汚れていました。また、ボールペンなどを何回も床に落とし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674443/res/16/">
<title><![CDATA[16: デザインはさておき、施工の方は信用できな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674443/res/16/</link>
<dc:date>2023-08-24T04:42:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デザインはさておき、施工の方は信用できない代物です。私が購入した物件は、インスペクションで施工不良箇所が30箇所近くも見つかり、購入を後悔しています。入居してすぐに下水管からの悪臭に悩まされ、アフターサービス専用窓口に相談するも、適切な対応をしてもらえず、不安に思いインスペクションした結果、トイレなどのドア木枠の幅が上下で5ミリ以上も違い、いずれはドアが開かなくなるとの診断がおりました。当初の相談．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674443/res/15/">
<title><![CDATA[15: アフターフォロー最悪とのことですが、実際．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674443/res/15/</link>
<dc:date>2023-08-02T15:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アフターフォロー最悪とのことですが、実際住んでいてどのようなことが起きたのでしょうか？雨漏り等でしょうか、、？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674443/res/14/">
<title><![CDATA[14: 居住者です。住んで後悔しています。おしゃ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674443/res/14/</link>
<dc:date>2023-08-01T10:38:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[居住者です。住んで後悔しています。おしゃれですがそれだけです。アフターフォローは最悪です。電話をして不具合を伝えても別の部署に伝えてくれと言われて、折り返しの電話がない。かけても繋がらない。そんなことがもう何回もありました。建売はどこも変わりません。アフターフォローのしっかりしているところで購入する事を勧めます]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674443/res/13/">
<title><![CDATA[13: 居住者の方いますか？使い勝手や、断熱性・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674443/res/13/</link>
<dc:date>2023-07-23T13:36:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[居住者の方いますか？使い勝手や、断熱性・遮音性はどうですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674443/res/12/">
<title><![CDATA[12: 今年初めに平屋を見に行きました。かなり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674443/res/12/</link>
<dc:date>2023-07-21T18:46:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今年初めに平屋を見に行きました。かなりの人気物件だったらしく、予約でいっぱいのところを見せてもらったのですが、その時の接客担当が、現金一括で買えますか？現金一括ならば、住宅ローンの審査でダメになりそうな話が一件あるので、そこを売ってあげてもいいですよと言われました。その物言いにビックリしたのと、場所も建物も全然良くなかったので、こちらから願い下げしました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674443/res/11/">
<title><![CDATA[11: 平屋の建売を見学しましたが、デザインは良．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674443/res/11/</link>
<dc:date>2023-06-12T19:19:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[平屋の建売を見学しましたが、デザインは良いとして内装のグレードはかなり低くてビックリしました。デザイン重視しすぎて、大きな窓(特注品)や、解放感に拘りすぎている結果ですかね。キッチンとか安っぽすぎて、特に立地も良いわけでもないなら、これで4千万円台は、、となりました。街並みは素敵だったので、内装グレードに拘らない人は良いのかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674443/res/10/">
<title><![CDATA[10: 居住者です。家は、普通の建売り住宅だと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674443/res/10/</link>
<dc:date>2023-05-17T18:45:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[居住者です。家は、普通の建売り住宅だと思います。数十軒が同じような仕様で統一感があるので、落ち着いた感じがします。居住して1年余りですが、家に関しては、今のところ特に困った事はありません。しかしオーナー専用のお問合せ窓口があるのですが、電話で問合せしても返事が返って来ません。事務は、しっかりとした対応をしていただきたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674443/res/9/">
<title><![CDATA[9: 住んでます。どちらかと言えば後悔してま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674443/res/9/</link>
<dc:date>2023-05-08T19:01:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住んでます。どちらかと言えば後悔してます。自己満足で家を作る会社ではないかと思ってしまいます。検討されている方は見た目のオシャレさに惑わされず、住んだ時のことや5年後をよーく想像して検討することをお勧めします。天然木を多く使っている家、見た目はオシャレですがとにかくメンテナンスが大変です。特に天然木のサイディングやウッドデッキ。うちは一年でサイディング塗装しました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674443/res/8/">
<title><![CDATA[8: 平屋を何度か見学させて貰いましたが、デザ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674443/res/8/</link>
<dc:date>2023-02-25T00:09:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[平屋を何度か見学させて貰いましたが、デザインなど満足度高いです。オシャレで家にいるのが嬉しくなるような気持ちになります。普通の平屋よりもデザイン性に溢れており、天井も高く開放感が凄いです。光の入り方も計算して窓の位置を考えている、とか。。平屋だけの街区を建売で販売してますが、一軒一軒デザインが異なり見学するのが楽しいです。見学してみるときっと合うデザインがあります。二階建てばかりの街に一軒だけ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674443/res/7/">
<title><![CDATA[7: 外観オシャレでは、あるものの、まず2Fリ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674443/res/7/</link>
<dc:date>2023-02-21T10:13:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外観オシャレでは、あるものの、まず2Fリビングは、とても良いと思い購入しましたが、まず、普通の冷蔵庫が階段をとおらないため、冷凍庫と冷蔵庫に分けてる状態。そして価格が安いだけあり、扉や壁紙、断熱材も安物と思える。まぁ、自分でやりかえたらいいんだけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674443/res/6/">
<title><![CDATA[6: オープン外構だなんだといっても、見てくれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674443/res/6/</link>
<dc:date>2022-07-06T13:16:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オープン外構だなんだといっても、見てくれがいいのは買った時だけの話。平屋の物件をいくつか見て回ったが、営業担当の人自ら、ここはグッドデザイン賞に応募しているので一年間は手を加えないでくれ、その代わり一年過ぎたら屋根付きの車庫でもなんでもお好きにどうぞって言ってたんだから。誰かが塀だの車庫だの物置だのって自由にやり始めたら、オープンな分美観も一瞬で台無しになりそうだし、ご近所トラブルも怖い。も．．．]]></content:encoded>
</item>
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