<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/">
<title><![CDATA[プラウド新浦安パークマリーナ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/</link>
<description><![CDATA[公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116800/物件概要 プラウド新浦安パークマリーナ所在地 千葉県浦安市日の出四丁目2番6，7の一部(地番）交　通 ＪＲ「新浦安」駅 徒歩21分、または東京ベイシティバス「新浦安駅・浦安駅入口」行きバス約5分 「日の出公民館」バス停 徒歩6分他敷地面積 19,403.21 m2（Ⅰ街区：7,921.28㎡．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2713/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2712/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2711/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2710/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2709/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2708/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2707/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2706/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2705/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2704/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2703/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2702/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2701/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2700/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2699/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2698/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2697/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2696/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2695/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2694/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2693/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2692/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2691/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2690/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2689/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2688/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2687/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2686/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2685/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2684/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2683/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2682/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2681/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2680/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2679/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2678/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2677/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2676/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2675/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2674/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2673/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2672/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2671/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2670/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2669/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2668/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2666/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2665/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2664/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2663/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2713/">
<title><![CDATA[2713: &gt;&gt;2712 さん中庭向．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2713/</link>
<dc:date>2026-03-29T07:59:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2712 さん中庭向きの一階のお部屋ですね。新築価格の値上がり率は、前回のお部屋と全く同じで設定してるイメージですねもともと公園向きの方が仕様が良いので坪単価が違いますので、その辺りが目に優しく見えてると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2712/">
<title><![CDATA[2712: また出ましたね！前回より優しめなのかな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2712/</link>
<dc:date>2026-03-28T21:42:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[また出ましたね！前回より優しめなのかなhttps://suumo.jp/ms/chuko/chiba/sc_urayasu/nc_20522878/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2711/">
<title><![CDATA[2711: ゴイスーな値上がりですね。パークビューだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2711/</link>
<dc:date>2026-03-02T23:13:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゴイスーな値上がりですね。パークビューだからこそだと思いますが、この短期間でそこまでとは・・・マイホーム特例3000万円適用してたら全額無税での利益確定ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2710/">
<title><![CDATA[2710: &gt;&gt;2702 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2710/</link>
<dc:date>2026-02-28T14:37:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2702 通りがかりさん90平米台の2階っておそらく9000万円の前半くらいじゃなかったですかね、、？下手したら3000万近くの利益が、、、自分も売りたくなっちゃいますが、かといって次行けるところもないですね、、、笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2709/">
<title><![CDATA[2709: &gt;&gt;2708 匿名さんはい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2709/</link>
<dc:date>2026-02-22T12:46:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2708 匿名さんはい、有りますよ。マンション入口横のスペースです。入居者専用のシステムから予約出来ます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2708/">
<title><![CDATA[2708: こちらって客用駐車場ありますか？春に引．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2708/</link>
<dc:date>2026-02-22T12:27:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらって客用駐車場ありますか？春に引っ越してくるのですが、リフォームの業者の駐車場をどうしようか分からず。教えてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2707/">
<title><![CDATA[2707: &gt;&gt;2706 さん江東区．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2707/</link>
<dc:date>2026-02-17T14:15:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2706 さん江東区の有明エリアは、一見すると再開発が進んでタワマンが立ち並ぶ街に見えますが、実際に住む立場で見るとかなり過酷な環境です。周辺は首都高湾岸線や産業道路と有明の物流センターを往来するトレーラーや大型車の通行が絶えず、道路は常に騒々しくて交通死亡事故も絶えず、排気ガスや車両騒音も生活に直結するストレス要因になっています。さらに、交通はりんかい線とゆりかもめという輸送．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2706/">
<title><![CDATA[2706: https://www.msn.com/．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2706/</link>
<dc:date>2026-02-17T13:14:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[https://www.msn.com/ja-jp/news/national/%E5%8D%83%E8%91%89-%E6%B5%A6%E5%AE%89%E3%81%AE-%E5%A4%A7%E6%B1%9F%E6%88%B8%E6%B8%A9%E6%B3%89-%E8%B7%A1-%E9%98%B2%E7%81%BD%E5%85%AC%E5%9C%92%E3%81%AB-%E4%B9%B1%E．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2705/">
<title><![CDATA[2705: 保育園の無償化も決まりそうですし、ますま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2705/</link>
<dc:date>2026-02-14T15:53:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[保育園の無償化も決まりそうですし、ますます浦安が人気が出るといいですね！長く住む人が多いと思いますが、資産価値が上がるようより住みやすいマンションにしていきたいですね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2704/">
<title><![CDATA[2704: &gt;&gt;2702 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2704/</link>
<dc:date>2026-02-14T08:04:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2702 通りがかりさん情報ありがとうございます！値下げしたとはいえ12200！これはどんどん値上がりするかもですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2703/">
<title><![CDATA[2703: &gt;&gt;2702さんさっそく情．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2703/</link>
<dc:date>2026-02-12T23:16:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2702さんさっそく情報をありがとうございます！早期売却なのに280万も値引を受けたんですね。やっぱ3月までに売り切りたかったのかなぁ。。ゆうに2000万超のアップ有難いですね。これでも都心に比べたら坪単価は安いから、これからも堅調だと思います。土地柄、大きく上昇はなさそうですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2702/">
<title><![CDATA[2702: &gt;&gt;2701 評判気になるさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2702/</link>
<dc:date>2026-02-12T22:53:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2701 評判気になるさん不動産会社勤務の知り合いにレインズ見てもらいましたが、12200万で成約したようです！新築時から2000万以上アップですかね？住民としては安心材料になりますね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2701/">
<title><![CDATA[2701: 成約価格はレインズでしかわからないけど、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2701/</link>
<dc:date>2026-02-12T15:48:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[成約価格はレインズでしかわからないけど、比較的短期なので、大きな値引きなく売れているといいですね。マンションの資産価値を上げる好事例で、売主さん買主さんに感謝です！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2700/">
<title><![CDATA[2700: &gt;&gt;2699 評判気になるさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2700/</link>
<dc:date>2026-02-11T08:24:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2699 評判気になるさんスーモでも3件掲載されてましたが削除されてますね。売れたっぽいですね、、！すごい！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2699/">
<title><![CDATA[2699: 12480万の中古、無事に売れたんですか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2699/</link>
<dc:date>2026-02-09T01:51:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[12480万の中古、無事に売れたんですかね？https://www.nomu.com/mansion/id/FC0BZ001/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2698/">
<title><![CDATA[2698: 新浦安にしては坪単価は高いですが、都内と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2698/</link>
<dc:date>2026-02-08T16:59:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新浦安にしては坪単価は高いですが、都内と比べてまだまだ安いですし防音も完璧を求めるのは筋違いかと。我が家も上の子供？がどんどんやっている音が聞こえるときはありますが、日中だけですし特に気になってはいないです。掲示板にも生活音についての注意が出てますし、人によっては気になるのもわかります。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2697/">
<title><![CDATA[2697: マンションの音問題は住んでみないとわから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2697/</link>
<dc:date>2026-02-08T09:20:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの音問題は住んでみないとわからないってのが正直なとこですよね。うちも上階？斜め上？の音が聞こえてきますが、子育て世帯はお互い様と割り切ってます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2696/">
<title><![CDATA[2696: &gt;&gt;2695 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2696/</link>
<dc:date>2026-02-08T00:29:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2695 通りがかりさん確かにファミリー層の多いマンションや新築物件では必ず出てくる話題ですね。マンションの価値にも関わってくるので掲示板ではなく管理会社を通して発信してもらいたい案件です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2695/">
<title><![CDATA[2695: 騒音問題はやはり難しそうですね、跳んだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2695/</link>
<dc:date>2026-02-06T12:42:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[騒音問題はやはり難しそうですね、跳んだら跳ねたりする普通の人たちが少ない坪単価1000万越えの物件ならいざ知らず、ファミリー層ドセンターの新浦安では構造以前に必発の話題みたいだなと思いました。100世帯あったらどうしても1世帯くらい敏感な人がいますし、5件くらいは実際賑やかでしょう。子どもが居る、コレから出来る世帯は半分以上かもしれません。。周りの20世帯の人はまぁこんなもんかと思いつ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2694/">
<title><![CDATA[2694: このマンションは騒音？生活音のトラブルが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2694/</link>
<dc:date>2026-02-06T01:34:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションは騒音？生活音のトラブルが多いですね、掲示板にしょっちゅう記載が。。他人に迷惑をかけないよう注意するのは当然ですが、集合住宅なので多少は我慢も必要ですよね。うちもたまにお隣や上から音が聞こえますが、気にせず。お互い様かと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2693/">
<title><![CDATA[2693: 大まかにはココで確認出来ませんね。（無．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2693/</link>
<dc:date>2025-12-21T20:06:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大まかにはココで確認出来ませんね。（無料の）会員登録しなきゃダメかな。ウチの値段はピタリ合ってました。https://www.ieshil.com/buildings/798334/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2692/">
<title><![CDATA[2692: 明確な記事は見つからないのですが、、売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2692/</link>
<dc:date>2025-12-21T17:52:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[明確な記事は見つからないのですが、、売主さんが購入されたのが販売期間の何期かによって価格も変わってくると思います。ですが、部屋位置も公園沿いのカーブになったところみたいですし、一番高く売られた辺りなのかなと思います。アリーナビラは1億は超えるのでは、、？ ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2691/">
<title><![CDATA[2691: &gt;&gt;2690 eマンションさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2691/</link>
<dc:date>2025-12-20T23:20:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2690 eマンションさんネットで調べたら、分かりますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2690/">
<title><![CDATA[2690: 売出の方は販売当時よりどれぐらい上がって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2690/</link>
<dc:date>2025-12-20T15:26:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売出の方は販売当時よりどれぐらい上がってますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2689/">
<title><![CDATA[2689: &gt;&gt;2688 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2689/</link>
<dc:date>2025-12-18T22:15:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2688 通りがかりさん賃貸の部屋と、売出の部屋、洗面の天板とキッチンの天板が違いましたね。売出の部屋はたぶんフィオレストーン的な。部屋位置で内装の格がありそうな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2688/">
<title><![CDATA[2688: &gt;&gt;2685 匿名さんし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2688/</link>
<dc:date>2025-12-17T22:53:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2685 匿名さんしかも定借ですもんね借り手つくかなぁ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2687/">
<title><![CDATA[2687: 桜もすごく綺麗そうですね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2687/</link>
<dc:date>2025-12-17T17:02:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[桜もすごく綺麗そうですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2686/">
<title><![CDATA[2686: 住み始めて最初の秋を超えましたが、おひさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2686/</link>
<dc:date>2025-12-17T00:17:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住み始めて最初の秋を超えましたが、おひさま公園の紅葉がすごく良かったです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2685/">
<title><![CDATA[2685: 賃貸で出ていますが35.8万円となかなか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2685/</link>
<dc:date>2025-12-16T12:24:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸で出ていますが35.8万円となかなか強気]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2684/">
<title><![CDATA[2684: &gt;&gt;2679 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2684/</link>
<dc:date>2025-12-09T23:07:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2679 マンション検討中さんココ見てる時点で皆んなスケベかも笑笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2683/">
<title><![CDATA[2683: &gt;&gt;2678 さんどこも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2683/</link>
<dc:date>2025-12-09T16:06:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2678 さんどこも今の修繕見積もりを1.5倍くらいにして均等にした時にどれ位の負担額になるかで比べないといけませんが、設備や仕様も含めて一つ一つ確認するのは難しい。上げる合意が出来たマトモな組合か、ボッタクられるお任せ組合か、手を打ってないだけの先送り組合か、入ってみないと分からない。戸建てが共同住宅か悩みどころ、新浦安だとイマイチ選択肢がない。エアレジは管理計．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2682/">
<title><![CDATA[2682: また中古が出てますね。91平米で124．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2682/</link>
<dc:date>2025-12-09T13:06:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[また中古が出てますね。91平米で12400万とは、かなり強気ですね。高級感のある低層ですが、駅距離ありますし、そんなに資産価値が上がるマンションかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2681/">
<title><![CDATA[2681: &gt;&gt;2674 評判気になるさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2681/</link>
<dc:date>2025-12-07T15:42:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2674 評判気になるさん確かに高く感じますが、都内のベイエリアの価格から考えたら90㎡で1.2億で購入できるのは嬉しいですね、、、。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2680/">
<title><![CDATA[2680: どのマンションもそうですが、早々に積立金．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2680/</link>
<dc:date>2025-12-07T09:36:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どのマンションもそうですが、早々に積立金を正常化して将来の負担を軽減した方が良いと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2679/">
<title><![CDATA[2679: 2階3LDK 91㎡　坪単価450万円．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2679/</link>
<dc:date>2025-12-06T19:27:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2階3LDK 91㎡　坪単価450万円は時代というよりすけべゴコロ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2678/">
<title><![CDATA[2678: &gt;&gt;2677 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2678/</link>
<dc:date>2025-12-06T18:10:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2677 通りがかりさん実はエアレジデンス検討してまして、、その中で不動産屋から聞いたので確かな話だと思います。うちはそれが理由でエアレジデンスは見送りました、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2677/">
<title><![CDATA[2677: &gt;&gt;2676 名無しさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2677/</link>
<dc:date>2025-12-06T08:44:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2676 名無しさん認定低炭素や長期優良は省エネ性能より控除を切り捨てられにくいので強いですね。電気代も年3%以上で確実に上がっていっていますし、後で効いてきそう。エアレジの情報もあるんですね、すごい。エアレジの今の売り出しを見てみると管理費は平米あたり311円、修繕積立は285円、時々不動産屋が確認していないこともありますが、倍になるのが正しいとすると、平米5．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2676/">
<title><![CDATA[2676: &gt;&gt;2675 匿名さん断．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2676/</link>
<dc:date>2025-12-05T16:32:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2675 匿名さん断熱は、認定低炭素住宅を取得しているみたいですね。電気代も削減できる仕様は羨ましいです。住宅ローン控除の額も大きいですしね。ちなみに、、エアレジデンスは修繕積立金が倍になるそうです。くぅ～、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2675/">
<title><![CDATA[2675: &gt;&gt;2674 評判気になるさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2675/</link>
<dc:date>2025-12-05T15:01:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2674 評判気になるさん部屋位置良いんですね。確かに築浅、ほぼ新築としては貴重ですね。価格水準はエアレジデンスと同レベルなので、中古の範疇で見ればそれだけ周辺環境がいいか、築浅を選ぶだけの構造や断熱、使用の違いがあるか、新浦安を牽引して欲しいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2674/">
<title><![CDATA[2674: &gt;&gt;2673 名無しさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2674/</link>
<dc:date>2025-12-04T19:05:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2673 名無しさん中古でましたね、、！高く感じますが、この価格もあと2、3年後には、、全然安かった、という日が来てしまう可能性も。時代ですね。それに新浦安で希少な築浅ですしね。部屋位置も申し分ないかと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2673/">
<title><![CDATA[2673: 2階3LDK 91㎡　坪単価450万円、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2673/</link>
<dc:date>2025-12-03T13:48:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2階3LDK 91㎡　坪単価450万円、、時代ですか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2672/">
<title><![CDATA[2672: あれ、管理事務所が住人に敷地内（部屋の前．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2672/</link>
<dc:date>2025-11-10T08:57:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あれ、管理事務所が住人に敷地内（部屋の前含む）の写真撮らせる管理業務を委託してんのか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2671/">
<title><![CDATA[2671: &gt;&gt;2660 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2671/</link>
<dc:date>2025-10-21T12:15:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2660 マンション検討中さん直ってましたよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2670/">
<title><![CDATA[2670: &gt;&gt;2668 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2670/</link>
<dc:date>2025-10-19T00:23:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2668 マンション検討中さん私のところは冬で30%くらいだったので、加湿してましたよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2669/">
<title><![CDATA[2669: 花火大会素晴らしいですね。おひさま公園．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2669/</link>
<dc:date>2025-10-18T19:52:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[花火大会素晴らしいですね。おひさま公園にも人がいましたが、見えたのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2668/">
<title><![CDATA[2668: &gt;&gt;2666 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2668/</link>
<dc:date>2025-10-18T12:08:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2666 マンション検討中さん外ですら70%程度はあるのに24時間換気で50%は草冬どうなっちゃうの]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2666/">
<title><![CDATA[2666: &gt;&gt;2665 マンション掲示．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2666/</link>
<dc:date>2025-10-14T23:08:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2665 マンション掲示板さん3階ですが、24時間換気のみで50%台をキープしてます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2665/">
<title><![CDATA[2665: 上の方と違いますが１階住民です。夏場は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2665/</link>
<dc:date>2025-10-14T19:47:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上の方と違いますが１階住民です。夏場はエアコンの除湿のみで対応してましたが、つけると湿度60％、消すと70％超えという感じでした。遅ればせながら最近除湿機を買って回してますが、それで50％台をキープしてます。クローゼットの中は水とりぞうさんを置いてますが今のところカビはないです。２階以上の方がどんな感じなのか気になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2664/">
<title><![CDATA[2664: &gt;&gt;2663 名無しさんち．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2664/</link>
<dc:date>2025-10-13T19:40:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2663 名無しさんちなみにご自宅は１階のお部屋ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2663/">
<title><![CDATA[2663: &gt;&gt;2652 口コミ知りたい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/res/2663/</link>
<dc:date>2025-10-12T14:33:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2652 口コミ知りたいさんうちも子供が小さいので、室温計を全室につけていますが、湿度80%でした。夏の間は全部屋エアコンを入れないと厳しかったです。除湿機も併用すると少しマシになりましたよ。一台しかないので、買い足そうと考えていたところです。]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>