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<title><![CDATA[サーパス長野南県ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[サーパス長野南県についての情報を希望しています。公式URL：https://www.384.co.jp/minamiagata/所在地：長野県長野市大字南長野字幅下644番2、他（地番）交通：JR北陸新幹線・信越本線、しなの鉄道北しなの線、長野電鉄長野線「長野」駅より徒歩13分(約1,020ｍ)間取：2LDK・3LDK 面積：60.34平米～74.09平米売主：株式会社穴吹工務店施．．．]]></description>
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<title><![CDATA[10: アフターサービスについての私の体験すです．．．]]></title>
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<dc:date>2022-06-15T15:42:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アフターサービスについての私の体験すです。入居後、ドア枠上部にキズがあり現在クレーム申し立て中ですが、電話すると言いながら電話してこない事から不審感が始まり、その後キズの原因を追及する姿勢も全く感じらず困っています。原因不明で補修して貰っても再発する可能性が高いのでドア枠の不良か施工トラブルか見極める為に暫く様子を見ましょう。と提案しても今のところ応じてくれません。ドア枠は上部にキズがあ．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674040/res/9/">
<title><![CDATA[9: 資産価値は期待しない方がいいのではないか．．．]]></title>
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<dc:date>2022-05-15T11:03:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[資産価値は期待しない方がいいのではないかと。これを購入する人は、県庁や付近の会社に勤める人が利便性を求めての実需が主ではないでしょうか。資産価値としては、同じサーパスでも石堂ゲートの方がましなのかなと。長野駅からの距離も近い、14階建て、総戸数も適度に多く、タワー式や機械式の駐車場を中途半端に用意するよりは、いっそ無い方が良い。全住戸が1台止められない上に、5年おきに全体で再抽選の．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: ここ売れ行き悪いのかな？モデルルーム行．．．]]></title>
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<dc:date>2022-04-22T12:42:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ売れ行き悪いのかな？モデルルーム行っても選択肢沢山あります、状態みたいだけど。このマンションバブル市況の中何故に？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674040/res/7/">
<title><![CDATA[7: 最近まで近所に住んでいたので、あの界隈に．．．]]></title>
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<dc:date>2022-03-07T21:52:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近まで近所に住んでいたので、あの界隈についてやっぱり建物は小さいですよね。交差点の数台の駐車場だったところで交差点から直ぐにラーメン屋だったのでその間のこんな小さな土地にと思います。あと西向きは気になります、目の前に国際21や県庁がありますが、その先は旭山という尖った山が直ぐに迫っているので夕方の西日は直ぐに落ちてしまいます。特に冬は。当然景色も直ぐに山ですので窮屈ですね。あと車は必須です．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: &gt;&gt;5 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-26T02:15:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5 評判気になるさん同じ 42戸でも、8階建て×横 6戸ならまあ普通と感じますが、15階建て×横 3戸だとかなりショボい印象になりますよ。安普請とまでは言いませんが、壁の造り（外壁も戸境壁も）が他社マンションよりもコストカットしているように見えます。さすがに隣の声が聞こえることはなさそうですけど。また、天井高も「最高 2400mm」なので他よりもワンランク落ちます。．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: &gt;&gt;4 通りがかりさん総．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-25T08:56:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4 通りがかりさん総戸数30越えても、小規模なんですね。それに比例して月額の諸費用は高いなと思いました。サーパスはいわゆる安普請ってやつですか？タワーパーキングは街中なので仕方ないとはいえ、デメリットも多いですよね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: &gt;&gt;3 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-25T01:14:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3 評判気になるさん土地勘のある人にはウケる立地なのですね。「マンションの資産価値は立地が全て」と言い切る人もいるほど立地は重要ですが、それ以外の要素が良くないように見えます。最大の欠点は小規模であること。資産価値＝中古になったときの評価は、「立地は良いけど、随分と小さくて貧相な建物だなあ。近くでもっと良い物件はないの？」となる可能性が高いだろうと思います。2番．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 県庁や一応他県を代表する民間企業の本社も．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-24T23:13:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[県庁や一応他県を代表する民間企業の本社も近く、地の位（？）的には悪くないと思うのですが、それに勝る減点要素が多いということですかね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674040/res/2/">
<title><![CDATA[2: 資産価値ないですね。残念ながら。・徒歩．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-24T23:09:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[資産価値ないですね。残念ながら。・徒歩 13分の駅遠　・3戸／階の小規模　・タワーパーキング　・サーパス ブランド　売れる要素が分かりません ...。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 検討中でモデルルームも訪問済。西向き住．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-24T09:13:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[検討中でモデルルームも訪問済。西向き住戸が気掛かりですが、資産価値含め総合的にどうでしょう？]]></content:encoded>
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