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<title><![CDATA[ワコーレ尼崎ディアステージってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[公式URL：https://www.wadakohsan.info/amakita36/売主：和田興産株式会社施工会社：株式会社岡工務店管理会社：晴耕雨耕株式会社ワコーレ尼崎について語りましょう。名称 ワコーレ尼崎ディアステージ所在 　兵庫県尼崎市浜２丁目247番（登記簿）所在地 兵庫県尼崎市浜2丁目14番　以下未定（住居表示実施地区）交通 　JR東海道本線（神戸線）「尼崎」駅．．．]]></description>
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<title><![CDATA[293: &gt;&gt;292 周辺住民さん好．．．]]></title>
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<dc:date>2022-11-01T19:45:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;292 周辺住民さん好立地でもないけどここの安い積立金では、10年以降は明らかに修繕費が足らなくなりますからね。一番に売り逃げしたのはデベですけどね]]></content:encoded>
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<dc:date>2022-10-31T17:07:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;287 評判気になるさんそうそう、好立地の格安マンションは、大規模修繕前に売り逃げするのみ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[291: &gt;&gt;286 名無しさんコス．．．]]></title>
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<dc:date>2022-10-31T17:05:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;286 名無しさんコスパ良いから売れるよね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[290: &gt;&gt;289 匿名さん塚本っ．．．]]></title>
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<dc:date>2022-10-09T21:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;289 匿名さん塚本って...苦笑]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[289: JR塚本の方がさらに大阪よりなので地理的．．．]]></title>
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<dc:date>2022-10-09T15:00:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[JR塚本の方がさらに大阪よりなので地理的ポテンシャルは高いですね。もともと阪急は人気が無いですから当然と言えば当然です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[288: &gt;&gt;284 マンション掲示板．．．]]></title>
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<dc:date>2022-10-09T11:32:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;284 マンション掲示板さんJ尼は西北よりもさらに大阪よりなので地理的ポテンシャルは元々高いです。人気が出るのは当然と言えば当然です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[287: &gt;&gt;286 さんそうですね．．．]]></title>
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<dc:date>2022-10-09T09:19:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;286 さんそうですね、不確定な10年後、20年後の修繕積立金不足の事なんてどうでも良いもんね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[286: 負け惜しみを言ったところで売り切れるだけ．．．]]></title>
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<dc:date>2022-10-09T03:26:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[負け惜しみを言ったところで売り切れるだけの人気なんですよ不確定な将来のことしか文句言えなくなってきたみたいですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[285: 色々将来、問題が山積みたいだけどデベと．．．]]></title>
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<dc:date>2022-10-08T08:56:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[色々将来、問題が山積みたいだけどデベとしてはひとまず勝ち逃げ成功です。20年後が恐ろしい只々、安かっただけですけどね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[284: スゲー！戸数自体は少ないもののつい先日売．．．]]></title>
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<dc:date>2022-10-01T08:52:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スゲー！戸数自体は少ないもののつい先日売り出しが始まったんだなーって思って話してた物件かこんなにも早く売れてしまうなんて。J尼の北エリアの人気は本物やね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[283: 完売になりましたね]]></title>
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<dc:date>2022-10-01T00:05:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売になりましたね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[282: JR尼崎北だと徒歩9分のプレイズ尼崎とい．．．]]></title>
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<dc:date>2022-09-27T17:58:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[JR尼崎北だと徒歩9分のプレイズ尼崎という物件がこれから販売されるようですが確かに駅近マンション立地がもう暫くなくなりそうです。南は駅近の住友不動産の物件くらいですし、もう立地が限られてますね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[281: 西宮北口みたいにいずれはJR尼崎も徒歩1．．．]]></title>
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<dc:date>2022-09-27T14:24:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西宮北口みたいにいずれはJR尼崎も徒歩10分圏内（特に北側）で目ぼしいマンション立地はなくなり、欲しくても買えなくなってくる気がします。入居前後で早々に完売してしまっているのがその人気ぶりを物語っているような気がいたします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[280: HPはまだ更新されてないが、他のスーモな．．．]]></title>
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<dc:date>2022-09-27T12:47:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[HPはまだ更新されてないが、他のスーモなどの紹介サイトでは終了しているので入居開始2週間前には何とか完売したようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673032/res/279/">
<title><![CDATA[279: 昨日内覧会後の確認会があり行ってきました．．．]]></title>
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<dc:date>2022-09-26T12:39:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨日内覧会後の確認会があり行ってきました。ついでに残り1邸のこと聞いてみたところ売れたと言われてました。受付のところに前回内覧会の際に貰ったプレゼントが1つ置いてあったので丁度内覧会しているのかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673032/res/278/">
<title><![CDATA[278: 大規模マンションは管理費、修繕費負担が少．．．]]></title>
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<dc:date>2022-09-21T09:20:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大規模マンションは管理費、修繕費負担が少ない、共用施設、サービスが充実しているなどスケールメリットがありそうですが規約改正が面倒だと聞きますね。確かマンションの規約を変更するには住人の4分の3以上の同意が必要だったはずです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673032/res/277/">
<title><![CDATA[277: 南側のクラッシィハウス尼崎は一足先に入居．．．]]></title>
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<dc:date>2022-09-20T09:07:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南側のクラッシィハウス尼崎は一足先に入居が始まっていて、大きくて緑があってあちらはあちらで素敵なマンションだと思います。とにかく住まわれ始めた多くの人の感想がJR尼崎というエリアの便利さに驚かれ、喜ばれている様子なので立地に関してはあちらと多少の差異はあるとしても満足度は今の住まいよりかなり上がる人がほとんどなんじゃないかと思います。小規模物件は何かあった時の意思決定がスムーズだと聞きます。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673032/res/276/">
<title><![CDATA[276: 大規模な住民スレ、他エリアもご覧になられ．．．]]></title>
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<dc:date>2022-09-19T21:35:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大規模な住民スレ、他エリアもご覧になられてます？モラル欠如した住民の行動が赤裸々と書かれています。尼崎を尼呼ばわりして必死に尼崎を下げたいのでしょうけど、今の尼崎人気は貴殿如きのネガ発言では止めれませんよwま、気になる気持ちはよくわかります！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673032/res/275/">
<title><![CDATA[275: 尼も変わってきてはいるけどね]]></title>
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<dc:date>2022-09-19T19:17:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[尼も変わってきてはいるけどね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673032/res/274/">
<title><![CDATA[274: それは規模の問題ではなく尼特有の問題。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[それは規模の問題ではなく尼特有の問題。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673032/res/273/">
<title><![CDATA[273: 南側のクラッシィの住民板みたら、大規模じ．．．]]></title>
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<dc:date>2022-09-19T18:49:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南側のクラッシィの住民板みたら、大規模じゃなくて良かったーってつくづく思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673032/res/272/">
<title><![CDATA[272: 過去レスに修繕積立金について検討されてる．．．]]></title>
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<dc:date>2022-09-19T17:37:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[過去レスに修繕積立金について検討されてるのに今さら取り上げて話題にしようとしてるのは別物件への誘導だよね同じ戸数のワコーレスレには書き込まずにここにだけ書き込んでるのは大規模物件への露骨な誘導だよj尼で新築の大規模物件といえば。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673032/res/271/">
<title><![CDATA[271: &gt;&gt;270 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2022-09-19T14:45:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;270 通りがかりさん戸数の多いタワマンであろうと小戸数で低層あろうと、修繕費が全然足らない点に違いは無く、そこに大きな問題がある。自分達の為です、263さんが言うように、今後真剣に理事会で協議したほうが良いでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673032/res/270/">
<title><![CDATA[270: &gt;&gt;265 261さんタ．．．]]></title>
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<dc:date>2022-09-19T14:22:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;265 261さんタワマンと低層マンションとは修繕費用を同じ土俵で考えてはイカンやろ（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673032/res/269/">
<title><![CDATA[269: ここは大手のスレですか？]]></title>
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<dc:date>2022-09-19T13:46:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは大手のスレですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673032/res/268/">
<title><![CDATA[268: 大手の場合、引き継ぐ管理会社もグループ会．．．]]></title>
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<dc:date>2022-09-19T13:26:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大手の場合、引き継ぐ管理会社もグループ会社なので10年、20年、30年の修繕計画が詳細に提示され、それに基づき修繕積立金が算出されてます、それによって数十年先まで物件責任が担保されてます。一世一代の大きな買物です、まさか無計画で安物買いの銭失い的な売りっぱなし物件を検討せずに購入した訳ないですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673032/res/267/">
<title><![CDATA[267: 修繕費が足りなそうであれば見直されるでし．．．]]></title>
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<dc:date>2022-09-19T11:28:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修繕費が足りなそうであれば見直されるでしょう。ワコーレは売ったら終わりなのは確かだし、言いたいことは分かるが検討者でないなら面白がって必要以上に購入者の不安を煽るのはやめよう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673032/res/266/">
<title><![CDATA[266: 261は264の間違い。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673032/res/266/</link>
<dc:date>2022-09-19T11:00:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[261は264の間違い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673032/res/265/">
<title><![CDATA[265: 西宮の某タワマンで修繕積立金が異常に安い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673032/res/265/</link>
<dc:date>2022-09-19T10:56:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西宮の某タワマンで修繕積立金が異常に安い所がある。築20年位なんだが70平米位で7000円位やった。異常や。15000円位になってないとアカンのになあ。安い価格の売り出し物件があったが見送った。管理組合が機能していないのが透けて見えるわ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673032/res/264/">
<title><![CDATA[264: 平米200円は業界の常識やね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673032/res/264/</link>
<dc:date>2022-09-19T10:41:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[平米200円は業界の常識やね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673032/res/263/">
<title><![CDATA[263: 257はおおむね間違い無いと思う。ちょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673032/res/263/</link>
<dc:date>2022-09-19T09:24:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[257はおおむね間違い無いと思う。ちょっと前までは、ワコーレの修繕積立金は50円とか60円/平米だったこと思うとマシにはなってきている。でも一括修繕積立金は安すぎる。倍額は必要だったと思う。ここから年度毎の修繕費も賄うんだから、1回目の大規模修繕ではかなりの額の追加負担金は避けられない。12年後には積立金確実に枯渇するんだから、200円/平米位にしないとその後は維持出来ない。総会で早期の修繕費．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673032/res/262/">
<title><![CDATA[262: アンチが出てくるのは人気物件の証拠ですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673032/res/262/</link>
<dc:date>2022-09-19T06:12:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アンチが出てくるのは人気物件の証拠ですね見向きもされないマンションじゃなくて良かったです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673032/res/261/">
<title><![CDATA[261: &gt;&gt;260 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673032/res/261/</link>
<dc:date>2022-09-19T03:30:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;260 検討板ユーザーさんヒントを出してるんだから小学生の算数です、少しはノーミソ働かせて考えて下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673032/res/260/">
<title><![CDATA[260: &gt;&gt;258 評判気にならない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673032/res/260/</link>
<dc:date>2022-09-18T22:05:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;258 評判気にならないさん情報ソース出して説明してくださーい^^でなければそれはあなたの感想ですよね？^^;]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673032/res/259/">
<title><![CDATA[259: &gt;&gt;258 評判気にならない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673032/res/259/</link>
<dc:date>2022-09-18T21:34:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;258 評判気にならないさん言い方は気にくわないけど、仰る通り和田興産はどこも修繕積立費が安すぎるし、管理会社に丸投げだしということで大分マイナスのイメージ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673032/res/258/">
<title><![CDATA[258: &gt;&gt;254 名無しさん具体．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673032/res/258/</link>
<dc:date>2022-09-18T09:28:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;254 名無しさん具体的に説明しましてやろう。本来、マンションの修繕費は個数が少ないと1戸当たりの費用負担が増加する。はじめに集められる修繕積立基金28万×36戸1008万毎月の修繕積立金約5000円×36戸を10年で2160万合わせて3168万。このマンションで10年後約3200万で何が出来るだろうか？きっと物価も工事費も高くなってる。外壁の改修でも足らない、せいぜ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673032/res/257/">
<title><![CDATA[257: &gt;&gt;254 名無しさん馬●．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673032/res/257/</link>
<dc:date>2022-09-18T09:26:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;254 名無しさん馬●でも判るように具体的に説明しましてやろう。本来、マンションの修繕費は個数が少ないと1戸当たりの費用負担が増加する。はじめに集められる修繕積立基金28万×36戸1008万毎月の修繕積立金約5000円×36戸を10年で2160万合わせて3168万。このマンションで10年後約3200万で何が出来るだろうか？きっと物価も工事費も高くなってる。外壁の改修で．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673032/res/256/">
<title><![CDATA[256: &gt;&gt;247 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673032/res/256/</link>
<dc:date>2022-09-17T21:57:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;247 マンション検討中さん検討すらしてない外野の人にとっては販売価格を見て、「潮江」でないからこの値段でまだ収まっているっていうような視点では見れないんだろうな。何がなんでも物件を否定したい一心で近視眼的な目線だと良い物件を見つけることは難しいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673032/res/255/">
<title><![CDATA[255: &gt;&gt;253 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673032/res/255/</link>
<dc:date>2022-09-17T21:18:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;253 評判気になるさん貴殿の人生に自分で警鐘を鳴らすのが先かと。爆]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673032/res/254/">
<title><![CDATA[254: &gt;&gt;253 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673032/res/254/</link>
<dc:date>2022-09-17T21:06:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;253 評判気になるさんわざわざ完売前の物件の掲示板に来てまでネガキャンご苦労様です^^どういった立場から購入者へ警鐘を鳴らしてるんですかねぇ笑笑言ってることはご立派ですので具体的な内容を根拠を元に説明してもらえますかあ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673032/res/253/">
<title><![CDATA[253: &gt;&gt;249 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673032/res/253/</link>
<dc:date>2022-09-17T18:40:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;249 通りがかりさん違うんだよ、残念ながら業者ではありません。既に購入した可哀想な35世帯に、これからのご苦労に警鐘を鳴らしたまでです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673032/res/252/">
<title><![CDATA[252: &gt;&gt;247 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673032/res/252/</link>
<dc:date>2022-09-17T17:50:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;247 マンション検討中さん潮江、潮江と言っても実際は潮江エリアにはマンション計画はないわけで、J尼で新築探そうとすれば、南側の大規模物件かコチラ。もう少し待って噂の住友不動産の新計画となります。　10分も20分も変わるエリアの差ならともかく、隣接エリアであるならば人気のJ尼の徒歩圏内エリアであることには違いないわけだから、無理にエリア（潮江）に拘る方が結局、後悔する結果にな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673032/res/251/">
<title><![CDATA[251: &gt;&gt;247 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673032/res/251/</link>
<dc:date>2022-09-17T17:35:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;247 マンション検討中さん今年の8月竣工で入居もまだの物件で残戸数が最終1戸って良い意味でヤバすぎるだろ。総戸数に対しての残戸数の割合を他と比較するとわかりやすい。実際のところは竣工前完売を目指していたのだろうけど、それは惜しくも未達成。ならば販売業者からするともう少し高い金額で出してもよかったと思ってると思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673032/res/250/">
<title><![CDATA[250: &gt;&gt;248 通りがかりさん（．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673032/res/250/</link>
<dc:date>2022-09-17T17:28:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;248 通りがかりさん（本人）さんどーでもええねん。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673032/res/249/">
<title><![CDATA[249: 間違いなく完売しますのでご安心ください^．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673032/res/249/</link>
<dc:date>2022-09-17T15:59:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間違いなく完売しますのでご安心ください^^ネガキャンしにくるの遅かったですね笑業者さんはご自分の心配でもされたほうがいいと思いますよ笑笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673032/res/248/">
<title><![CDATA[248: 私の代弁のつもりだったでしょうが、墓穴を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673032/res/248/</link>
<dc:date>2022-09-17T15:14:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私の代弁のつもりだったでしょうが、墓穴を掘りましたね、やっぱりアゲアゲはココの販売業者さんでしたか。不安を駆り立ててません事実を言ってるんです。それと、ココはよほど芳しく無いんですね、なりすましまでして印象操作するとは、びっくりしました。こちらこそ申し訳ございません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673032/res/247/">
<title><![CDATA[247: 36戸で完売しないのは潮江ならともかく浜．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673032/res/247/</link>
<dc:date>2022-09-17T15:03:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[36戸で完売しないのは潮江ならともかく浜でこの値段を出したくない人が大半なんだろうね。まぁ昨今の相場考えたら仕方ないんだけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673032/res/246/">
<title><![CDATA[246: 自分が担当している物件の売れ行きが芳しく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673032/res/246/</link>
<dc:date>2022-09-17T14:30:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分が担当している物件の売れ行きが芳しくないため、こちらを始めとするマンション掲示板に不安を駆り立てて他の物件に誘導しようとしました。申し訳ございませんでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673032/res/245/">
<title><![CDATA[245: &gt;&gt;244 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673032/res/245/</link>
<dc:date>2022-09-17T10:20:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;244 通りがかりさんリーズナブルだから大丈夫！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673032/res/244/">
<title><![CDATA[244: 明らか過剰な販売側のアゲ、アゲ、コメント．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673032/res/244/</link>
<dc:date>2022-09-17T09:42:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[明らか過剰な販売側のアゲ、アゲ、コメント、ご馳走さまです。しかし大丈夫かな。このエリアが好きで永住するにはリーズナブルで結構だとは思いますが。将来、売るには駅近の競合マンションが多数あり、ココは明らか離れすぎ感が否めないので再販は期待出来ないと感じます。ググれば判りますが、高級物件で無い限り36戸程度のマンションが最も問題、今は少なく設定されている修繕積立金、将来発生する億単位の莫大な修繕．．．]]></content:encoded>
</item>
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