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<title><![CDATA[プレサンス グラン 福島ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[プレサンスグラン福島についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式URL：https://pressance-loger.com/pg-fks112/売主：株式会社プレサンスコーポレーション施工会社：村中建設株式会社管理会社：株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ所在地:大阪府大．．．]]></description>
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<title><![CDATA[140: だいぶ完成してきましたね。]]></title>
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<dc:date>2023-02-04T19:50:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だいぶ完成してきましたね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[139: 完売してますね。]]></title>
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<dc:date>2023-01-06T08:33:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売してますね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672476/res/138/">
<title><![CDATA[138: こちらのマンションは耐震、省エネ又はバ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-01-04T07:13:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらのマンションは耐震、省エネ又はバリアフリーの住宅用家屋に該当するでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672476/res/137/">
<title><![CDATA[137: 残り6邸です。売れていますね。]]></title>
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<dc:date>2022-12-11T16:39:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り6邸です。売れていますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672476/res/136/">
<title><![CDATA[136: &gt;&gt;128 周辺住民さんク．．．]]></title>
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<dc:date>2022-10-17T16:13:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;128 周辺住民さんクレアシティ、ベランダめっちゃ鳩対策してますよ。中古で出ている物件のベランダ写真も普通に鳩対策写ってますよね？？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[135: &gt;&gt;134 マンション掲示板．．．]]></title>
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<dc:date>2022-10-12T22:51:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;134 マンション掲示板さん基本的には金利が上がれば相場が下がるかと。当然それ以上に価値が上がる可能性もありますが、相場は下がる傾向になると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672476/res/134/">
<title><![CDATA[134: &gt;&gt;133 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2022-10-09T20:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;133 通りがかりさん下がる理由教えてほしいです]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[133: &gt;&gt;132 周辺住民さんと．．．]]></title>
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<dc:date>2022-10-09T18:20:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;132 周辺住民さんということは購入されたんですか？金融緩和維持が終われば、間違いなく下がると思うのですが、、どう思います？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[132: 建設地のチラシを入れている社員さんに話を．．．]]></title>
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<dc:date>2022-10-08T19:36:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建設地のチラシを入れている社員さんに話を聞きましたが残り10戸前後とのことでした。この立地この価格なら来年にはもう安かったなと振り返られるでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672476/res/131/">
<title><![CDATA[131: 最終期分譲になってますねあと何戸ぐらい．．．]]></title>
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<dc:date>2022-10-07T15:41:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最終期分譲になってますねあと何戸ぐらいかわかる方いますか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[130: 販売最終期も出ているみたいなので7、8割．．．]]></title>
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<dc:date>2022-10-04T11:55:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売最終期も出ているみたいなので7、8割はひっそりと売れているのではないでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672476/res/129/">
<title><![CDATA[129: ここは売れてるんですかね？話聞きに行っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672476/res/129/</link>
<dc:date>2022-09-25T21:04:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは売れてるんですかね？話聞きに行ったけど、空き情報を全て開示してくれてない気がします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672476/res/128/">
<title><![CDATA[128: 公園向きマンションに住みですが鳩なんか全．．．]]></title>
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<dc:date>2022-09-23T09:57:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公園向きマンションに住みですが鳩なんか全く気になりませんよ。クレアシティを見ても鳩対策をしている部屋ないですし。夏場は当然虫がすこーしはいます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672476/res/127/">
<title><![CDATA[127: &gt;&gt;126 さんクレアシテ．．．]]></title>
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<dc:date>2022-09-07T14:39:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;126 さんクレアシティさんやシティホームズさんほど真ん前じゃないので、虫を気にするほどかなぁ？とは思います。どちらかというと前から言われている鳩の方が…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672476/res/126/">
<title><![CDATA[126: 前が公園なので虫が多そう]]></title>
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<dc:date>2022-09-02T16:31:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前が公園なので虫が多そう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672476/res/125/">
<title><![CDATA[125: &gt;&gt;124 さん1番大きい．．．]]></title>
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<dc:date>2022-08-11T06:29:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;124 さん1番大きい部屋で、管理費9900円修繕積立金5600円だったと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672476/res/124/">
<title><![CDATA[124: こちら管理費が安いと書き込みがありました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672476/res/124/</link>
<dc:date>2022-08-10T21:35:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちら管理費が安いと書き込みがありましたが、どの程度なのでしょう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672476/res/123/">
<title><![CDATA[123: 立地も校区も言うことなしだと思うのですが．．．]]></title>
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<dc:date>2022-08-09T21:10:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地も校区も言うことなしだと思うのですが、今後うめきたの開発とともに、今の値段よりも上がっていくでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672476/res/122/">
<title><![CDATA[122: 営業さん必死だけど、いくらいいこと言って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672476/res/122/</link>
<dc:date>2022-07-27T11:56:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業さん必死だけど、いくらいいこと言っても実際話聞きに行けば丸わかりなのに…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672476/res/121/">
<title><![CDATA[121: プレサンスは飛び込み営業あるので他の販売．．．]]></title>
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<dc:date>2022-07-27T00:35:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレサンスは飛び込み営業あるので他の販売会社とは違いますね。数字の重さが他とは違うし、契約数で給料決まるし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672476/res/120/">
<title><![CDATA[120: 他所のプレサンスロジェ2年前に買ったけど．．．]]></title>
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<dc:date>2022-07-26T09:24:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他所のプレサンスロジェ2年前に買ったけど住み心地良いですよ。ネットで悪いこと書かれてるのは気にしちゃダメ。たぶん嫌がらせの架空ネタでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672476/res/119/">
<title><![CDATA[119: 数字の、マジックに惑わされてキリキリ舞で．．．]]></title>
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<dc:date>2022-07-25T21:52:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[数字の、マジックに惑わされてキリキリ舞でした。笑笑。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[117: その一生の買い物をする仲介役の営業がナン．．．]]></title>
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<dc:date>2022-05-14T13:29:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その一生の買い物をする仲介役の営業がナンセンスだと、ネガティブにしかなれません]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672476/res/116/">
<title><![CDATA[116: &gt;&gt;115 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2022-05-14T10:26:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;115 評判気になるさん担当者によるんじゃないですか？担当してくれた方はとても良い方で、分からないことはしっかり調べて伝えてくれましたよ。有名な大会社でもいけてない営業はたくさんいました。営業マンとは一生のお付き合いではないと思いますが、家は自分がずっと住むところなので、家が気にいるかどうかが大事だと思います。実際、すごく売れているそうですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672476/res/115/">
<title><![CDATA[115: うちもいまだに毎週電話かかってきます。．．．]]></title>
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<dc:date>2022-04-12T23:15:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちもいまだに毎週電話かかってきます。何度か断ったんですが、またかかってきますw「以前にお断りしましたが、伝わってないですか？」ってはっきり聞きますと「聞いてません」って。ここはそういった顧客情報も管理されていないんだなって悲しくなりましたね。よく営業マンと契約する訳じゃないから、と言いますが、一時が万事、組織風土とそこで働く人というのは切っても切り離せない。この会社は「いい加減」に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672476/res/114/">
<title><![CDATA[114: 私もかかってきましたが、他に決めましたっ．．．]]></title>
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<dc:date>2022-04-05T16:54:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私もかかってきましたが、他に決めましたって言うとすごく食い下がられて…候補から外れたこと連絡すべきだったのかな…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672476/res/113/">
<title><![CDATA[113: &gt;&gt;111 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2022-04-05T15:51:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;111 マンション検討中さん営業電話めっちゃかかってきてたから、売れてないのかな？って思ってました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672476/res/112/">
<title><![CDATA[112: &gt;&gt;108&gt;プレサン．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;108&gt;プレサンスは売ったら終わりの会社だから事実と違うこと書くのはよろしくないですよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[111: 今のところ、順調に売れているのかな？鳩．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[今のところ、順調に売れているのかな？鳩も最近は気にならないし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672476/res/110/">
<title><![CDATA[110: &gt;&gt;109今築2年ぐらいの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672476/res/110/</link>
<dc:date>2022-03-22T18:19:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;109今築2年ぐらいの別のプレサンス住んでるけど、きちんとやってくれますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672476/res/109/">
<title><![CDATA[109: &gt;&gt;108 匿名さんやっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672476/res/109/</link>
<dc:date>2022-03-22T17:50:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;108 匿名さんやっぱりアフターフォロー的なものは期待できないと思いますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672476/res/108/">
<title><![CDATA[108: プレサンスは売ったら終わりの会社だから、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672476/res/108/</link>
<dc:date>2022-03-22T01:54:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレサンスは売ったら終わりの会社だから、営業も入れ替え激しい。シエリアよりは良いね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672476/res/107/">
<title><![CDATA[107: &gt;&gt;106 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672476/res/107/</link>
<dc:date>2022-03-21T22:41:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;106 評判気になるさん今日周辺を歩いてきました。周りにスーパーもあり目の前にも遊具もしっかりある公園もあり、鷺州はファミリー層も多く住んできているので、いいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672476/res/106/">
<title><![CDATA[106: &gt;&gt;105 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672476/res/106/</link>
<dc:date>2022-03-21T10:48:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;105 通りがかりさんここの場所は良いと考えますが、いかがでしょうか？最寄り駅が複数あり、梅田も徒歩圏内ですし、買い物もスーパーが複数あります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672476/res/105/">
<title><![CDATA[105: いろいろみてきたけどプレサンスの仕様より．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672476/res/105/</link>
<dc:date>2022-03-20T19:35:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いろいろみてきたけどプレサンスの仕様より低いメジャーセブンや大手のマンションもいっぱいあったしそのマンションによる。デベより場所が大事。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672476/res/104/">
<title><![CDATA[104: &gt;&gt;103 HMにお勤めさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672476/res/104/</link>
<dc:date>2022-03-20T18:32:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;103 HMにお勤めさんこれは恥ずかしい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672476/res/103/">
<title><![CDATA[103: &gt;&gt;102 匿名さん違いま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672476/res/103/</link>
<dc:date>2022-03-20T17:58:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;102 匿名さん違いますよ。マンションの部屋タイプがAからFまであって、そのＤタイプの意味を言われているだけで、勘違いして意味がわかってないのはあなたですよ。あまり、人を馬鹿にする発言は大人として恥ずかしいですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672476/res/102/">
<title><![CDATA[102: 3LDKのDの意味を分かってないレベルの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672476/res/102/</link>
<dc:date>2022-03-20T14:00:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3LDKのDの意味を分かってないレベルの人が、買う物件でしょ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672476/res/101/">
<title><![CDATA[101: ここってどの程度のレベル感の方が購入する．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672476/res/101/</link>
<dc:date>2022-03-20T13:55:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここってどの程度のレベル感の方が購入すると思われますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672476/res/100/">
<title><![CDATA[100: &gt;&gt;99 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672476/res/100/</link>
<dc:date>2022-03-19T15:28:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;99 マンション検討中さんありがとうございます、参考にします！Dって3LDKだったんですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672476/res/99/">
<title><![CDATA[99: モデルルーム行ったら興味のある間取りの値．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672476/res/99/</link>
<dc:date>2022-03-19T10:00:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルーム行ったら興味のある間取りの値段教えてくれますよ。Fタイプはわかりませんが、9階のDタイプで5,720万でした。その時はDタイプは3LDKでしたけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672476/res/98/">
<title><![CDATA[98: 別の大阪市内のロジェ持ってるけどプレサン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672476/res/98/</link>
<dc:date>2022-03-18T20:23:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[別の大阪市内のロジェ持ってるけどプレサンスはいいよ。ネットでは悪く書き込みしてる人いるけど全然そんなことは無い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672476/res/97/">
<title><![CDATA[97: 福島は立地として期待できると思います。1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672476/res/97/</link>
<dc:date>2022-03-17T21:37:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[福島は立地として期待できると思います。1年前なら割高でしたが、いまとなっては80mが6000万台は希少ですね。（ただ、私自身あまり西側は詳しくありません）ざっと仕様を見ましたが、結構良いと思います。細かいところまでネットで公表しているのは好感です。共用部は皆無なので、そのあたり好き嫌いは別れるでしょう。その分、管理費は安いので、まあいいかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672476/res/96/">
<title><![CDATA[96: &gt;&gt;95 匿名さん激安です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672476/res/96/</link>
<dc:date>2022-03-17T21:28:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;95 匿名さん激安ですね！！！！！！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672476/res/94/">
<title><![CDATA[94: 今更ですが購入検討してます、Fタイプの1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672476/res/94/</link>
<dc:date>2022-03-17T13:43:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今更ですが購入検討してます、Fタイプの10階あたりっておいくらかご存知の方いますか？あとやっぱり鳩やばいですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672476/res/93/">
<title><![CDATA[93: 購入検討されている方はいますか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672476/res/93/</link>
<dc:date>2022-02-27T13:18:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入検討されている方はいますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672476/res/92/">
<title><![CDATA[92: &gt;&gt;90 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672476/res/92/</link>
<dc:date>2022-01-22T23:39:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;90 マンション検討中さんおそらく私も同じ担当者（営業マン）の方に対応されていました。結局、担当者と契約ではなく、マンションを契約すると割り切って契約しました。オプションも資料に記載のものしか対応しませんと言われていましたが、設計変更担当者からはあれはほんの一部と言われ、色々と変更してもらいました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672476/res/91/">
<title><![CDATA[91: &gt;&gt;90 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672476/res/91/</link>
<dc:date>2022-01-21T15:26:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;90 マンション検討中さんそんなこと言わずに、温かく見守ってあげなよ。こんな掲示板で批判なんて大人気ない。嫌なら自分で言ってるように変えてもらえば良いこと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672476/res/90/">
<title><![CDATA[90: 担当の営業マンが、マンションの説明もろく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672476/res/90/</link>
<dc:date>2022-01-21T14:42:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[担当の営業マンが、マンションの説明もろくにできないタイプの人でした。若かかったし。質問にも答えてもらえず、調べて回答します、ばかり。とても頼りなく感じました。担当変えてもらいたいレベルですが、プレサンスだとこんなものでしょうか？ここのマンションサロンで良い営業マンに当たった方いますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672476/res/89/">
<title><![CDATA[89: 値下げは無いですね。値段を釣り上げる事．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672476/res/89/</link>
<dc:date>2021-11-30T18:51:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値下げは無いですね。値段を釣り上げる事も無さそうでした。　タワーは手が届かないけど、5,000万以上出せる人にはいい物件かと。]]></content:encoded>
</item>
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