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<title><![CDATA[【契約者専用】ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ]]></title>
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<description><![CDATA[ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラの契約者専用スレッドです。情報交換しましょう。検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651951/公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-shinurayasu-mv/所在地：千葉県浦安市高洲6丁目14番1（地番）交通：JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)より18系．．．]]></description>
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<title><![CDATA[2411: ガサ入れ？]]></title>
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<dc:date>2025-08-31T11:26:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ガサ入れ？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2410: 最近電気代高くないですか？皆様電気代ど．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-05T09:34:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近電気代高くないですか？皆様電気代どのくらいかかってますか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2409: 40万に下げても借り手は見つからないよう．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-24T14:26:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[40万に下げても借り手は見つからないようですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2408: &gt;&gt;2407 マンション住民．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-12T23:21:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2407 マンション住民さん外国の方に限らず、普通に知人のところに泊めてもらうパターンもあるのでは？我が家も国外の知人友人多いので結構泊めますよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2407: つい先日、高州地区のバス停から中国人の家．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-12T21:29:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[つい先日、高州地区のバス停から中国人の家族連れ7,8人が大きなスーツケースを持って新浦安駅行きのバスに乗ってきました。バス停付近にはホテルはないはずなのですがどこかのマンションで民泊させているんでしょうか？豊洲辺りのマンションでも中国人の民泊が問題になっているようですが、浦安は某施設に近い分需要はありそうですよね。どこのマンションも規約では民泊は禁止になっているようですが、実際にはわからないで．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2406: &gt;&gt;2401 さん公団物．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-11T22:11:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2401 さん公団物件は、民間マンションとは基本的な設計思想が異なるので、将来今の公団物件のようにはならないだろう。入船中央エステートや今川団地など、市内にある公団の低層団地は、容積率上限100%の敷地に容積率50%未満で建てられているらしい。今川団地の容積率は不動産会社の資料で確認した。中高層でも美浜東エステートは、容積率上限200%の敷地に容積率100%未満で建てら．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[2403: &gt;&gt;2394 ご近所さん．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-11T21:00:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2394 ご近所さんベイプラザまで入れないと出てこないので、あまりヒットしないでしょうね。私はYahoo不動産は検索の1ページ目には出てきませんでした]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671506/res/2402/">
<title><![CDATA[2402: 売主さんも貸主さんも結構強気ですね（笑）．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-11T17:12:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売主さんも貸主さんも結構強気ですね（笑）駅前の某不動産屋さんが言っていましたが、「新浦安は人気があるので適正相場であれば広告に出る前に、事前の購入希望者で決まってしまうんですよ。チラシやネットに出るのは相場からは高く値付けしていて潜在的購入規模者が敬遠した物件なんです。」とのことでしたが。元々転売目的で買ってお金に余裕のある人なら高めの値付けをしていてもそのうち売れるんでしょうが。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[2401: 売り物件が複数出ていますね。まだやむを．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-11T16:23:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売り物件が複数出ていますね。まだやむを得ない理由がないと売れない期間中なのに。同規模の戸数のマンションと比較しても、こちらは制限あるのに少し多めな印象。これは築浅あるあるなのかな。15年後、高洲にある今のパークハウスやプラウドみたいになっているかな。さらに30年後、日の出明海にある今の公団物件みたいになっているかな。さらに40年後、入船にある今の公団物件みたいなっているかな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[2400: &gt;&gt;2399 住民さん8さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671506/res/2400/</link>
<dc:date>2024-07-09T22:45:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2399 住民さん8さんうちは500戸越えの規模ですので、契約時からの期間を考えれば大きな状況変化のあった方が一定数いらしても普通だと思いますよ。私は埼玉の同じくらいの規模のマンションからの引越しでしたが、そこでも常に一定数の中古売出しはありました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[2399: &gt;&gt;2398 匿名さんあり．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-09T17:47:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2398 匿名さんありがとうございます、仰る通りですね。私もそういう方が多く永住マンションと思って買ったのに、ここ最近あまりに売りが多く出てるので少し気になったところでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671506/res/2398/">
<title><![CDATA[2398: まあ「新築」ってピカピカ感が無くなればシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671506/res/2398/</link>
<dc:date>2024-07-08T23:06:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ「新築」ってピカピカ感が無くなればシビアに同じ土俵で比較されますから、この辺りとしてはさして広くもなく駅距離もあるウチをわざわざ選ぼうって方も少ないのは皆さん想定内だと思いますよ。資産価値云々を重視される方であればハナから他を選んだでしょうし、個人的には出入りの激しい物件よりもウチに思い入れを持って長く住まってくれる方が多い方が嬉しいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671506/res/2397/">
<title><![CDATA[2397: また売りが増えて6戸に。。]]></title>
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<dc:date>2024-07-08T17:43:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[また売りが増えて6戸に。。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[2396: いくら売り手や貸し手が希望しても適正価格．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-24T22:31:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いくら売り手や貸し手が希望しても適正価格を教えてあげるのが「正直不動産」だよ。いつまで経っても決まらないのはマーケット価格と乖離しているから。去年から売れ残っている海に面した某一戸建て地区の２億５千万の戸建ても、数年で購入時の倍の値付けではね。それに空室状態が長く続くと部屋は傷む。でもこの値段で借り手が見つかったら、賃料収入でローンの返済が出来るから売りに出ている物件もすぐに買い手が見つか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671506/res/2395/">
<title><![CDATA[2395: &gt;&gt;2392 マンション住民．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-24T12:04:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2392 マンション住民さん実際に借り手がつくかどうかは別として、幾らで設定するかはオーナー次第ですからね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[2394: 週末の折込チラシにも載ってますよ。○和．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[週末の折込チラシにも載ってますよ。○和地所さんです。ヤフー不動産にも掲載されているのに・・・]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671506/res/2393/">
<title><![CDATA[2393: &gt;&gt;2392 マンション住民．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-24T09:48:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2392 マンション住民さん全く見当たらないですけど？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671506/res/2392/">
<title><![CDATA[2392: スーモに４階110平米の2LDKの部屋が．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-23T14:12:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スーモに４階110平米の2LDKの部屋が賃料45万で募集されているんですよ。千葉県内の最高賃料みたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671506/res/2391/">
<title><![CDATA[2391: &gt;&gt;2390 マンション住民．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-23T10:09:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2390 マンション住民さん45万ってなんの話してるんですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2390: 45万を自腹で払えるような人なら買ってし．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-22T20:22:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[45万を自腹で払えるような人なら買ってしまうだろうし、45万の住宅手当が出る人って超一流企業の東京支店長クラスくらいですかね？45万で貸せるなら賃貸にまわして、売りに出ている別の部屋買えるかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671506/res/2389/">
<title><![CDATA[2389: &gt;&gt;2388 マンション住民．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-22T15:40:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2388 マンション住民さん居ませんよ。。。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671506/res/2388/">
<title><![CDATA[2388: 45万で借りる人いるのかな？年間賃料収．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[45万で借りる人いるのかな？年間賃料収入が500万か？キャッシュ買いだと投資効率は良いんですかね？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671506/res/2387/">
<title><![CDATA[2387: &gt;&gt;2385 契約者さん4さ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2385 契約者さん4さんそんなんですかね？利確の為に売るなら税金安くなる5年後の方が良い気がするので住み心地じゃないかな？なんで利確のために売り始める時期なんですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2386: 転売にしては戸数の割に多い気もしますね。．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[転売にしては戸数の割に多い気もしますね。駐車場が取れなくて、、って話を聞きました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671506/res/2385/">
<title><![CDATA[2385: &gt;&gt;2383 契約者さん2さ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-08T23:17:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2383 契約者さん2さんそこそこで転売も視野に入れてた層は利確の為に売り始める感じですよ。他のマンションも同じ感じかと。騒音問題はあくまで個別の問題であって、「増え始める」という様な動向とは無関係だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671506/res/2384/">
<title><![CDATA[2384: 自治会入ります？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671506/res/2384/</link>
<dc:date>2024-06-08T17:16:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自治会入ります？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671506/res/2383/">
<title><![CDATA[2383: 最近もまたまた売却増えてますね、、騒音．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671506/res/2383/</link>
<dc:date>2024-06-07T18:31:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近もまたまた売却増えてますね、、騒音とか？問題なのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671506/res/2382/">
<title><![CDATA[2382: 過去に中古マンションを買ったことがあるか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671506/res/2382/</link>
<dc:date>2024-03-28T19:32:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[過去に中古マンションを買ったことがあるから語ります。特定のマンションに限らない、一般的な話になりますが、新築中古マンションは分譲時と異なり現物が既にあります。納得するまで現地に足を運び、じっくり検討しましょう。分譲時の資料は仲介業者が写しを保有しています。仲介業者が保有していなくても、東京カンテイから入手してもらえるかもしれません。価格に合うスペックの建物か。容積率100%に換算した．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671506/res/2381/">
<title><![CDATA[2381: &gt;&gt;2380 周辺住民さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671506/res/2381/</link>
<dc:date>2024-03-12T17:24:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2380 周辺住民さんというか、転居先の価格も大半のところはもれなく上がっているのでウチのレベルの値上がりでは多少の差益あってもウハウハなんてことは無いと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671506/res/2380/">
<title><![CDATA[2380: &gt;&gt;2379 匿名さん売り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671506/res/2380/</link>
<dc:date>2024-03-12T16:21:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2379 匿名さん売り出し価格をよく知らないのですが、1割くらいの差益は取れたんでしょうか？7000万が8000万で売れたとして、仲介手数料や税金とられるトントンですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671506/res/2379/">
<title><![CDATA[2379: &gt;&gt;2378 周辺住民さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671506/res/2379/</link>
<dc:date>2024-03-11T10:53:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2378 周辺住民さん契約時点からすれば3年近く経ってらっしゃる方も多いので、その間に家族構成や状況の変化のある方もいらっしゃるので一般的なレベルかと思いますよ。近隣物件に限らず、昨今は含み益の利確で転居って方もいらっしゃるでしょうし、どこもそんな感じです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671506/res/2378/">
<title><![CDATA[2378: 入居1年半でこれだけ売りに出ていると・・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671506/res/2378/</link>
<dc:date>2024-03-11T10:30:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居1年半でこれだけ売りに出ていると・・・元々、投資目的だったんですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671506/res/2377/">
<title><![CDATA[2377: 沢山売りが出てますね！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671506/res/2377/</link>
<dc:date>2024-03-09T22:54:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[沢山売りが出てますね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671506/res/2376/">
<title><![CDATA[2376: &gt;&gt;2375 住民さん1さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671506/res/2376/</link>
<dc:date>2024-03-09T16:07:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2375 住民さん1さん騒音問題はやっぱり仕様もあるけど隣人ガチャという運次第ですね。壁24cmは最近の新築築浅ではかなり稀な気がします。なかなかそこまで選んで居られないが構造仕様で選べるくらい余裕のある選択肢が取れる人は羨ましい。ZEH仕様になってくると必然的に壁の仕様は平均的には高くなる或いは一定水準に保たれる感じ。断熱のためにスラブが削られるというよりは占有．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671506/res/2375/">
<title><![CDATA[2375: &gt;&gt;2371 住民さん1さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671506/res/2375/</link>
<dc:date>2024-03-06T19:55:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2371 住民さん1さん前の家との比較ということですが、私に関しては前の家よりも遮音性が高いのと、結露が無い点で、マリンヴィラにはとても満足しています。(ZEHのおかげ？)ちなみに、以前は築12年の都内タワマン(三井不動産×鹿島建設)に住んでいました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671506/res/2374/">
<title><![CDATA[2374: &gt;&gt;2373 住民さんそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671506/res/2374/</link>
<dc:date>2024-03-02T12:53:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2373 住民さんそうですよね、前の家ではこんなに音が響く事はなかったのでスペック微妙ですね。そもそも廊下の凹凸で宅配の台車の音がうるさいなんであれフラットにしてないのかなぞ、ポンコツすぎる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671506/res/2373/">
<title><![CDATA[2373: &gt;&gt;2371 住民さん1さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671506/res/2373/</link>
<dc:date>2024-03-01T22:22:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2371 住民さん1さん以前戸境壁のコンクリート厚24cmのマンションに住んでいたけど、リフォーム以外で音が響いてきたことはなかった。マリンヴィラの戸境壁やスラブ厚については、住民以外の目もあるのでここには出さないけど、スペック相応だと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671506/res/2372/">
<title><![CDATA[2372: &gt;&gt;2371 住民さん1さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671506/res/2372/</link>
<dc:date>2024-02-21T13:55:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2371 住民さん1さん騒音はどんなマンションでもそうですが建物仕様よりお隣さん(上下左右や直接接してない住戸含む)次第ですね。各人でほど良いご近所付き合いをしてお互い配慮出来る関係を構築するのも大切です。とりあえず目先の対処を…、と言うことであればひとまず管理人さんにどう言う音なのか(曜日や時間、音のタイプなど)をお伝えして注意喚起の張り紙をして頂いては。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671506/res/2371/">
<title><![CDATA[2371: 隣だか上の階かわからないですが物音がうる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671506/res/2371/</link>
<dc:date>2024-02-21T13:24:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[隣だか上の階かわからないですが物音がうるさいんです。壁が薄い？音が響きやすい？前のマンションと比較して音が響きやすくないですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671506/res/2370/">
<title><![CDATA[2370: でも18cm　以　上　なので、最も薄いと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671506/res/2370/</link>
<dc:date>2024-02-10T21:06:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でも18cm　以　上　なので、最も薄いところが18cmで大半がもっと厚いのでしょう。令和の分譲マンションですから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671506/res/2369/">
<title><![CDATA[2369: &gt;&gt;2368 通りすがりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671506/res/2369/</link>
<dc:date>2024-02-10T21:01:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2368 通りすがりさんありがとうございます。戸境壁のコンクリート18cmだとUR賃貸と同スペックですね。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671506/res/2368/">
<title><![CDATA[2368: &gt;&gt;2367 住民の人に質問．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671506/res/2368/</link>
<dc:date>2024-02-07T23:13:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2367 住民の人に質問したいさん何か気になる感じですか？&gt;&gt;1966 さんが180cm以上とおっしゃってますがようするに住戸次第ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671506/res/2367/">
<title><![CDATA[2367: 戸境壁の厚さはどのくらいですか？鉄筋コ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671506/res/2367/</link>
<dc:date>2024-02-06T11:34:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸境壁の厚さはどのくらいですか？鉄筋コンクリート部分の厚さに限る]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671506/res/2366/">
<title><![CDATA[2366: 総会行ってないですがどんな感じでしたか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671506/res/2366/</link>
<dc:date>2023-12-02T16:21:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総会行ってないですがどんな感じでしたか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671506/res/2365/">
<title><![CDATA[2365: &gt;&gt;2364 匿名さんホン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671506/res/2365/</link>
<dc:date>2023-10-27T11:26:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2364 匿名さんホントそうですね。なお総会での議案は事前に決まっているので、その場で急に打ち上げても「貴重なご意見ありがとうございます。今後の理事会での検討課題とさせて頂きたいと思います。」(としてシカト)となるのがオチなので、実質的に他の2パターンですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671506/res/2364/">
<title><![CDATA[2364: &gt;&gt;2362 住民さん2さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671506/res/2364/</link>
<dc:date>2023-10-27T08:56:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2362 住民さん2さんそういうの含めて問題である、正すべきと言うのであればそう言う意見を集約して打ち上げるなり総会で問題提起するなり理事会メンバーになるなりしないとこんな匿名掲示板で愚痴っても何も変わらないですよ。どこもそうですが大半の住民は管理組合運営にはほとんど関心は無く、小銭で済むなら自分に理事が廻って来なければそれが一番と思ってるかと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671506/res/2363/">
<title><![CDATA[2363: 駐車場入り口にガードレールを70万かけて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671506/res/2363/</link>
<dc:date>2023-10-27T07:04:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場入り口にガードレールを70万かけて設置しようとしてますがいりますか？なくても全く問題ないと思うのですが、逆にあるとガードレールに擦ったり小さい子供が隠れて見通し悪くなって事故ったりいらなくないですか？こういうのって住民の意見を聞かずに勝手に進めていいもんなんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671506/res/2362/">
<title><![CDATA[2362: &gt;&gt;2361 匿名さん特．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671506/res/2362/</link>
<dc:date>2023-10-27T06:50:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2361 匿名さん特権というか職権濫用ですよね。前にも文句が上がっていたので、このマンションの理事会の評価は住民から低いのでしょう。理事会のお菓子代で10000円以上を勝手に予算から捻出して使ってたり。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671506/res/2361/">
<title><![CDATA[2361: ま、管理組合理事の特権だよね。議案選定の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671506/res/2361/</link>
<dc:date>2023-10-26T23:40:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ま、管理組合理事の特権だよね。議案選定の時点で選択できるし。反対意見をまとめ上げられるならそれでも良いけど、自分の希望を通したいなら理事、さらには理事長に立候補してグイグイ自分の希望意見に持って行ったら勝ちですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671506/res/2360/">
<title><![CDATA[2360: &gt;&gt;2359 契約者さん6さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671506/res/2360/</link>
<dc:date>2023-10-26T19:56:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2359 契約者さん6さん第一工区は対象にしたくないとしか思えないです。不公平感がすごい、納得できないですね。]]></content:encoded>
</item>
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