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<title><![CDATA[シティハウス南大塚テラスってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[シティハウス南大塚テラスについての情報を希望しています。山手線とメトロの駅近物件です。駅近だと後々賃貸で貸しやすいですよね。公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/otsuka4/所在地：東京都豊島区南大塚一丁目1694番5他（地番）交通：JR山手線「大塚」駅から徒歩5分      東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅から徒歩7分間取．．．]]></description>
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<title><![CDATA[172: SUUMO、見ています。3件のまま。．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-17T09:29:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[SUUMO、見ています。3件のまま。2LDK 1億1580万円 56.28平米 南西2LDK 1億980万円 56.67平米（17.14坪）（壁芯） 南西1LDK+S（納戸） 1億1980万円 56.28平米（17.02坪）（壁芯） 南西値段安くなりました？？2LDKの2件が買いやすくなった気がします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[171: >>1億1800万円の中古これって誰が．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-23T13:49:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>1億1800万円の中古これって誰が買えるんですかね…って庶民は思っちゃっています。そして増えてます。2LDK 1億2480万円 56.28平米 南西2LDK 1億1400万円 56.67平米（17.14坪）（壁芯） 南西1LDK+S（納戸） 1億1980万円 56.28平米（17.02坪）（壁芯） 南西3件ありますね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[170: 1億1800万円の中古を拝見しました。．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-08T10:18:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1億1800万円の中古を拝見しました。価格が価格なだけになかなか買い手が見つからないようですが長期で残る場合は値下げされていくのでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[169: >>契約期間は定期借家で3年6ヶ月これ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-21T17:46:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>契約期間は定期借家で3年6ヶ月これって海外出張とかですかね？帯同で5年とか。普通は3年くらいですが、5年で残り年数が4年弱ならこういった感じになるのかと思ったりしました。中古で2LDK1億1800万円のマンションも出ていました。夫婦2人ならこのくらいの広さもいいかもしれませんよね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[168: マンション名で検索すると中古が1件出てい．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-14T09:09:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション名で検索すると中古が1件出ているようですが、リセールではなく賃貸、しかも契約期間は定期借家で3年6ヶ月みたいです。ちょっと珍しいと感じましたが、賃貸マンションにはこのような貸し方もあるのですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[167: 住友不動産の分譲マンションは完売即公式サ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-11T08:48:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住友不動産の分譲マンションは完売即公式サイト削除のケースとこちらのマンションのようにしばらくの間残しておくケースがあるようですがその違いは何なんでしょう。キャンセルの見込みがあるか否かの判断でしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[166: 一応、完売という状態にはなっていて、キャ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-01T15:24:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一応、完売という状態にはなっていて、キャンセル待ちの状態になっているようです。契約完了するまではとりあえず、こうやって公式サイトを残しているのではないでしょうか。結構なお値段しましたが、駅まで近いとなんだかんだ買い手は現れるんですね。マンションは立地がやはり大切なのだと再確認。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[165: 今出ている分で完売なのかなかなり景色は．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-08T15:19:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今出ている分で完売なのかなかなり景色はよさそうですが、その分、お値段もなんだかすごいことになっています…。駅まで徒歩5分、上層階ともなれば、あれだけの金額になるのでしょうけれど。それでもあと1戸とかっていうことは、それなりにニーズはあるということだものなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670312/res/164/">
<title><![CDATA[164: &gt;&gt;162 匿名さん向かっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670312/res/164/</link>
<dc:date>2025-06-10T21:28:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;162 匿名さん向かって右隣(南東側)にけっこうな高さの賃貸マンション作ってましたから、16階なら大丈夫だけどそれより下はわりと眺望変わると思います]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[163: スカイツリーは上層階からじゃないと見れな．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-10T16:59:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スカイツリーは上層階からじゃないと見れないのでしょうか小さいですがスカイツリーが見えるのは魅力ですスカイツリーだけではなく上層階からの景観は夜景がきれいなんでしょうね。眺望がいいのはタワーマンションの得点だなと感じます]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670312/res/162/">
<title><![CDATA[162: 1604号室より南東方面を撮影した眺望写．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-20T12:03:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1604号室より南東方面を撮影した眺望写真は遠くに見えるビル街とスカイツリーが美しいですね。これまでマンションの部屋探しでは高さを重視していませんでしたが、毎日この夜景を見られたら疲れきった心が癒されそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670312/res/161/">
<title><![CDATA[161: &gt;157最近は他も追従してるけ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-28T21:12:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;157最近は他も追従してるけど、すみふがオリジナル。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670312/res/160/">
<title><![CDATA[160: ＞実際の部屋を見学できれば眺望最初は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670312/res/160/</link>
<dc:date>2025-04-28T21:11:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞実際の部屋を見学できれば眺望最初は棟内モデルルームを案内されて、実際の部屋が見れるのは契約の直前。見学者にバンバン見せたら傷とかつけられちゃうかもしれないし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670312/res/159/">
<title><![CDATA[159: 眺望写真はほぼ2年前の写真らしいですけど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670312/res/159/</link>
<dc:date>2025-04-28T21:06:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[眺望写真はほぼ2年前の写真らしいですけど、完成済みなら直近の眺望写真が見たいなと思いました。でも、実際の部屋を見学できれば眺望も見られますね。将来的に眺望が変わる可能性がある・・・と注意書きがありますけど。もしかしたら、既に変わっている部分もあるかもしれないなと思ったりします。竣工写真は角に丸みのあるデザインが見た目に優しくていいなと思いました。外側が丸くなっている部分があるのはAタイプだと思．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670312/res/158/">
<title><![CDATA[158: 年単位で入れなかったりすると、確かに経年．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670312/res/158/</link>
<dc:date>2025-04-06T15:38:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[年単位で入れなかったりすると、確かに経年劣化とか、部屋の中の維持管理をきちんとされているのか。すぐ入れないのに、値引きもなく、買う側のメリットが全く感じられないのはなぁ。立地が良いことと、財閥系のデベであることがあって、納得されているのだろうなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670312/res/157/">
<title><![CDATA[157: そういうところけっこう見かけます。買う側．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670312/res/157/</link>
<dc:date>2025-03-15T21:40:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そういうところけっこう見かけます。買う側にも何らかのメリットがあれば良いのですけど。入居時期に他の新築マンションの価格が高騰しているとちょっと得した気分にはなれるかな？まだ1年後ならマシだと思います。購入から3年後に入居開始とかいうマンションも見かけた気がしますので。気になるのが、竣工済みの場合、入居開始までの間にちゃんと風を通したり室内が管理されるのかということです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670312/res/156/">
<title><![CDATA[156: >>竣工しているのに入居開始は来年１月．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670312/res/156/</link>
<dc:date>2025-02-23T13:29:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>竣工しているのに入居開始は来年１月これ、他の方も書かれているように、売上のために販売数を調整しているからです。最初、聞いた時に売り手ファーストなの？と驚いた記憶があります。四半期レベルで調整なんですかね？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670312/res/155/">
<title><![CDATA[155: &gt;&gt;153 匿名さんすみふ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670312/res/155/</link>
<dc:date>2025-02-04T14:29:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;153 匿名さんすみふ偏差値30だねすみふのこともっと勉強しよう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670312/res/154/">
<title><![CDATA[154: ＞竣工しているのに入居開始は来年１月。な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670312/res/154/</link>
<dc:date>2025-02-04T08:40:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞竣工しているのに入居開始は来年１月。なんでなのでしょうか。すみふの販売調整。決算対策なら４月以降で来年度になるんだけどね。四半期レベルでも調整したいのか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670312/res/153/">
<title><![CDATA[153: 確かにロケーション、悪くないと思います。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670312/res/153/</link>
<dc:date>2025-02-04T08:25:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かにロケーション、悪くないと思います。でも、間取りと設備を見ると、この価格帯はかなり強気な設定かなと感じました。竣工しているのに入居開始は来年１月。なんでなのでしょうか。不思議です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670312/res/152/">
<title><![CDATA[152: ロケーション、なんかいい感じだなと思いま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670312/res/152/</link>
<dc:date>2025-01-14T15:12:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ロケーション、なんかいい感じだなと思いました。ホームページにも書かれているように新旧入り混じった感じでスーパーもあり、肉やさん魚屋さんあり、お洒落な飲食店あり、小中学校もほど近く、その他諸々、とても暮らしやすそうな印象を受けました。しかーし、お値段を見たら庶民的な暮らしのイメージはどこかへ飛んじゃいました。狭めだけど高い、都会らしいマンションだなと思いました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[151: 周辺のお店情報をシェアして下さりありがと．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-18T10:59:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[周辺のお店情報をシェアして下さりありがとうございます。このエリアで知っているのはどこも大型商業施設ばかりで地域住人が利用するような生活に密着したお店を教えていただけるのは非常に助かります。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[150: アトレヴィ大塚みたいに色々集まった商業ビ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-29T23:00:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アトレヴィ大塚みたいに色々集まった商業ビルが一つ近所にあるだけでかなり利便性違ってきますよね。周辺には割と飲食店とかもあるみたいですし、面白そうな場所だと思いました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670312/res/149/">
<title><![CDATA[149: いつの間にか坪860万とかとんでもない価．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-24T17:05:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いつの間にか坪860万とかとんでもない価格になってて驚き！スーパーなら「よしや」もありますね。ワインが強く、他にオーガニック食品、ご当地物等色々あってここを買われるお金持ち方々は満足するでしょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[148: 確かに池袋が近いのはここのメリットの一つ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670312/res/148/</link>
<dc:date>2024-11-24T16:28:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに池袋が近いのはここのメリットの一つかなと思います。それよりも私的には近くのお店が良いですね。ライフや成城石井、シマダヤや魚屋さんとか色々集まっていますし、日常的な買い物はかなり便利な方だなという印象を受けました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670312/res/147/">
<title><![CDATA[147: 池袋に近いエリアはやはり暮らしやすさがあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670312/res/147/</link>
<dc:date>2024-11-11T20:02:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[池袋に近いエリアはやはり暮らしやすさがあっていいですね。距離は若干ありますがここならタクシーでも全然許せる範囲内ですし、個人的に良い暮らしができそうなマンションだと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670312/res/146/">
<title><![CDATA[146: すみふあるあるとは言え2026年て異常で．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-02T14:13:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すみふあるあるとは言え2026年て異常ですね共用部分はどんどん使用されていきますし専有部分だって新築のあの匂いは消えてしまいそうです…雨風に晒されるベランダや窓は定期的に掃除してるんでしょうが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670312/res/145/">
<title><![CDATA[145: 高層階の部屋が見学できる、とありますが敢．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670312/res/145/</link>
<dc:date>2024-10-17T10:37:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高層階の部屋が見学できる、とありますが敢えてここまで取っておいたんですかね？高層階はなんだかんだで人気があるかと思っていたので売れなくてここまで、というのはないような気がする。まあ、今契約しても、入居できるのは2026年になってからなんですが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670312/res/144/">
<title><![CDATA[144: 今売り出している3戸は軽く億超えているの．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-25T16:55:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今売り出している3戸は軽く億超えているのですが、高層階の物件なんでしょうか。小さめの物件でも1.25億円ということなので、低層階だとその価格はさすがにないカナ…と思っておりました。契約時期によって入居できる時期も異なるのはこのデベならではですが、流石に今もかなり待つ状況なんですネ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670312/res/143/">
<title><![CDATA[143: B1みたいにポーチのないプランでも共用．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-10T16:31:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[B1みたいにポーチのないプランでも共用の廊下からはちょっと入り組んだ仕様になっているので一般的なマンションに比べるとプライバシーが守られた形になっていますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670312/res/142/">
<title><![CDATA[142: 入居自体はもう、来年にならないとできない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670312/res/142/</link>
<dc:date>2024-08-29T16:31:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居自体はもう、来年にならないとできないですし、だからなのか販売自体は少し落ち着いてきているような状態っぽいですね。もう既に竣工してからかなり経ってしまっているので既にあるならば入居させてくれればいいのになぁ。売れる自信があるからこそ、こういう姿勢でいられるのかもしれません、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670312/res/141/">
<title><![CDATA[141: 中住戸でもポーチがあるところもあるし、何．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670312/res/141/</link>
<dc:date>2024-08-10T16:03:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中住戸でもポーチがあるところもあるし、何か配置の問題とかいろいろとあるのかも…？中住戸でポーチがあると、玄関ドアを開けるときに人にぶつかるんじゃないか、というチェックが必要じゃなくなるのは何となく良いなぁと思います。多少、引っ込んでいてくれるとそういうこともないのですけど、でもあるに越したことはない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670312/res/140/">
<title><![CDATA[140: 全部にポーチついていたら良かったんですが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670312/res/140/</link>
<dc:date>2024-07-20T07:41:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全部にポーチついていたら良かったんですが角部屋しかつけられないとか構造上の都合があったりしたんでしょうかね、Bタイプとか内側のプランだとポーチが無いようにみえたので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670312/res/139/">
<title><![CDATA[139: 間取りをよく見ると玄関前にポーチがついて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670312/res/139/</link>
<dc:date>2024-07-01T09:13:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取りをよく見ると玄関前にポーチがついているプランとついていないプランに分かれるんですね。プライバシーを考えるならポーチつきの方が良さげですがどうして全戸にポーチをつけなかったんでしょう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670312/res/138/">
<title><![CDATA[138: Aタイプのサービスルームですが共用廊下側．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670312/res/138/</link>
<dc:date>2024-06-20T09:21:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Aタイプのサービスルームですが共用廊下側に窓がありますが、そこからの明かりはあまり期待できないですよねきっと。ちょっと薄暗くなってしまいそうでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670312/res/137/">
<title><![CDATA[137: 確かに保育園や小学校も近くファミリーにと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670312/res/137/</link>
<dc:date>2024-06-04T08:40:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに保育園や小学校も近くファミリーにとって暮らしやすい立地かもしれません。ただ今販売中の間取りは66.16m2と少々手狭に思いました。バルコニーの角度ですが、自分だったらほとんど気にならない（気づかない？）かもしれません。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[136: まいばすけっとにライフ、しまだやなど近．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670312/res/136/</link>
<dc:date>2024-05-22T05:54:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まいばすけっとにライフ、しまだやなど近くに色々お店があるので日々の買い物はとても便利な場所だと思いました。公園も近隣にあるし、総合病院だけでなく小児科を扱っているクリニックが近隣にあったりして、ファミリー層は暮らしやすいところでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[135: 周辺坪単が上がったり、魅力ある商業施設が．．．]]></title>
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<dc:date>2024-05-10T11:03:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[周辺坪単が上がったり、魅力ある商業施設が出来れば南大塚テラスの価値も上がる（落ちにくい）のでプラス。当時は坪450万でコスパ悪いって評価している方がいたけど、今となっては良い買い物。懸念は駅前のタワマンが出来たら、朝の駅改札内やホームの混雑は何とかして欲しいレベルになりそう]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[134: 隣りの池袋が高騰してるのと最近の23区の．．．]]></title>
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<dc:date>2024-05-10T09:51:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[隣りの池袋が高騰してるのと最近の23区の相場的に坪700超もあり得る。駅前でスミフなら坪800かな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670312/res/133/">
<title><![CDATA[133: 坪単価600超えって、もう手が届かない価．．．]]></title>
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<dc:date>2024-05-10T09:45:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪単価600超えって、もう手が届かない価格過ぎて検討がつかない。まだまだ周辺は建設ラッシュ。価格の高い物件がこれだけ増えても購入する人がいるというのも凄いなぁ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[132: &gt;&gt;125 匿名さん建設予．．．]]></title>
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<dc:date>2024-05-08T17:19:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;125 匿名さん建設予定のタワーですね、全130世帯だったかな？徒歩1分ですからね～平均坪単600万円は確実かと。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[131: &gt;&gt;130 匿名さんＤタイ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670312/res/131/</link>
<dc:date>2024-05-08T16:58:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;130 匿名さんＤタイプですがベランダフェンスまで幅が有るので、今の所殆ど影響ないですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670312/res/130/">
<title><![CDATA[130: バルコニーがちょっと変わった形ですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670312/res/130/</link>
<dc:date>2024-05-07T22:03:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バルコニーがちょっと変わった形ですね。長方形が一般的な形かなと思いますが、ここはちょっと角度がついている感じなんですね。使い勝手にはあまり影響しなさそうに思いますがどうなのでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670312/res/129/">
<title><![CDATA[129: これまで見てきたところで言えば屋外に設置．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670312/res/129/</link>
<dc:date>2024-04-26T06:12:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これまで見てきたところで言えば屋外に設置されているところも結構ありましたので、濡れずにゴミ出しできるのは当たり前という感じでもないのかなと個人的には思います。中の方が多いは多いかもしれませんが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670312/res/128/">
<title><![CDATA[128: 分譲マンションなら最早当たり前のことでは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670312/res/128/</link>
<dc:date>2024-04-16T08:05:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[分譲マンションなら最早当たり前のことでは…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670312/res/127/">
<title><![CDATA[127: 雨の日でも濡れないでゴミ捨て行けるんです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670312/res/127/</link>
<dc:date>2024-04-16T07:58:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[雨の日でも濡れないでゴミ捨て行けるんですね。大量にゴミがあったりしたら傘差しながら持っていくの大変ですがそういう心配もなさそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670312/res/126/">
<title><![CDATA[126: 敷地内ゴミ置き場は結構広くとられているよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670312/res/126/</link>
<dc:date>2024-04-06T16:33:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[敷地内ゴミ置き場は結構広くとられているようですね。資源ごみや燃えるごみなど、中で区分けして置いていく形になっていくのかな。建物の中から雨の日でも濡れずにそのまま行けるのはよさそう。引っ越したばかりだと段ボールゴミとかめっちゃ多そうですよね^^;だから捨てやすいと助かる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670312/res/125/">
<title><![CDATA[125: >>駅前の大塚バッティングセンター跡地、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670312/res/125/</link>
<dc:date>2024-03-08T12:04:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>駅前の大塚バッティングセンター跡地、マンションが建つんですね。いくらくらいなんでしょうね。競合マンションも、それぞれ値段が安くなるんだったら買う方としては嬉しいです。いいマンションを安く買いたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670312/res/123/">
<title><![CDATA[123: 駅近は便利な反面、お店とか近くて賑やかで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670312/res/123/</link>
<dc:date>2024-01-25T23:08:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅近は便利な反面、お店とか近くて賑やかで人混みがあったり、それこそ喫煙所があったら副流煙が気になるということもありますね。近いから良いという訳ではないのが難しいところですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670312/res/122/">
<title><![CDATA[122: けっこういろんな街で見かけますが、タバ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670312/res/122/</link>
<dc:date>2024-01-15T11:33:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[けっこういろんな街で見かけますが、タバコ屋さんのところが喫煙所になってしまっているとかあったりしますね。駅に近いところだと本当によくあるので…駅に近いのは本当に便利ですし魅力的ですが、近いゆえの短所もあるのだなぁ]]></content:encoded>
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