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<title><![CDATA[ガーラ・レジデンスひばりヶ丘ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ガーラ・レジデンスひばりヶ丘についての情報を希望しています。3LDKが3,400万円～販売されるようです。このくらいの価格帯で3LDKだと現実的で気になっています。公式URL：https://www.gala-series.com/hibari/所在地：埼玉県新座市栗原4丁目42番2、44番5（地番）交通：西武池袋線「ひばりヶ丘」駅より徒歩13分間取：3LDK・4LDK 面積：57．．．]]></description>
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<title><![CDATA[19: 全戸完売おめでとうございます。]]></title>
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<dc:date>2021-12-16T09:39:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全戸完売おめでとうございます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: &gt;&gt;16 匿名さん西東京ア．．．]]></title>
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<dc:date>2021-10-26T20:30:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;16 匿名さん西東京アドレスであれば＋1000万くらい必要かと今出てる戸建ても軒並み5780万～東久留米や新座アドレスなら同じくらいかと]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[17: &gt;&gt;16 匿名さんライフは．．．]]></title>
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<dc:date>2021-10-23T07:09:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;16 匿名さんライフは目の前に見えるのに道がないんですよね。どこかで西側へ出られたら駅徒歩も11分くらいになるのに。言ってもせんないことですが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 検討したけどライフまで直線体感50ｍ、さ．．．]]></title>
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<dc:date>2021-10-22T23:49:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[検討したけどライフまで直線体感50ｍ、されども400ｍそして新座駅までチャリ距離この価格なら西東京で同条件で戸建て買える1％控除間際のいまでなかったらどうだったんだろ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 契約しました。都心からのアクセスの良さ．．．]]></title>
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<dc:date>2021-10-22T22:14:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約しました。都心からのアクセスの良さ、駅前の利便性、立地周辺の落ち着き感。価格も納得感あり、共用部は華美にしていないため管理費も抑えられており、見てきた物件で1番良かったです。日照も良さそうだし、早く住みたいなあーです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 駅から徒歩12分は若干ウィークポイントだ．．．]]></title>
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<dc:date>2021-10-13T07:02:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から徒歩12分は若干ウィークポイントだけど、それ以外はかなりバランス良い。徒歩5分にスーパーのライフもあるから日常買い物の利便性はありますね。現地に行くとわかりますが、抜群の南向きでバルコニー側は、抜け感良し、公道に面していないので視線気にならないで、2,3階の低層階も全然アリです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: &gt;&gt;12 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2021-10-01T18:27:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;12 評判気になるさんマンション前の道は伏見通りに行く抜け道として使われるよ滅茶苦茶多いと言うわけではないけど飛ばしてるアホはよく見る]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 最近は中古マンションも値段が上がっている．．．]]></title>
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<dc:date>2021-09-25T17:06:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近は中古マンションも値段が上がっているし、それならスペックの高い新築が良いと思ってこちらの物件を契約しました。中古だと配管のにおいとかが気になるので！ひばりヶ丘は、電車使うと30分くらいでどこにでも行けちゃうので便利だなと。自然もあるし、買い物にも便利だし、都心のコンクリートジャングルで生きてきたので、老後ゆったり暮らすのにもちょうど良いところだと思いました。マンションもどんどん値．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 駅から現地まで歩いてみました。近くはな．．．]]></title>
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<dc:date>2021-09-21T11:27:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から現地まで歩いてみました。近くはないけど苦でもない距離でした。1日何往復もするなら自転車が欲しいです。近くのライフにも寄ってみましたが、2階に日用品売り場やゲームコーナーもあるので、普段の買い物はここで済みそうですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670155/res/10/">
<title><![CDATA[10: 質問どうぞ]]></title>
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<dc:date>2021-09-14T20:17:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[質問どうぞ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 駅から遠すぎない距離と、広さ・価格のバラ．．．]]></title>
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<dc:date>2021-09-11T21:21:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から遠すぎない距離と、広さ・価格のバランスが気に入って契約しました。・収納多め・ベランダの境がコンクリート・共用廊下側の窓がルーバー面格子なのもいいなと思っています。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 駐車場は残念ながら機械式ですが、エレベー．．．]]></title>
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<dc:date>2021-09-03T22:02:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場は残念ながら機械式ですが、エレベーターは1機、ディスポーザーは付けないなど維持費がかからない仕様になっていて、管理費、修繕積立金、駐車場代合わせても２万円ちょっとからスタートできるのは、建築費が高騰しマンション価格が高いご時世にはありがたいと感じています。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 4LDKでも75m2ってご時勢とはいえ厳．．．]]></title>
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<dc:date>2021-08-12T13:40:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[4LDKでも75m2ってご時勢とはいえ厳しいサイズですね。。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: いい立地]]></title>
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<dc:date>2021-08-12T13:04:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いい立地]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 3500が1部屋4300と4500中心．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[3500が1部屋4300と4500中心。68㎡駅まあまあ遠い]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670155/res/4/">
<title><![CDATA[4: &gt;&gt;3 匿名さん少し歩き．．．]]></title>
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<dc:date>2021-06-24T17:06:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3 匿名さん少し歩きますが新座栗原郵便局バス停が便利です。朝も帰宅時も深夜も本数が大変多いので。天気がいい日は徒歩で、天候や体調によってはバス利用でいいと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3: マンション近くまでバスはないんでしょうか．．．]]></title>
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<dc:date>2021-06-24T14:44:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション近くまでバスはないんでしょうか。徒歩13分、あまり歩くのは現実的ではないです。夜遅くなった時や今のような蒸し暑い時期なんかは。バスがあれば買い物で荷物が増えても楽々なんですけど、もしないなら移動手段を色々考えなきゃいけませんね。こういう自治体と自治体との境目ですと両者の待遇の違いをよく調べないとですね。子育て支援なんかだと長い目で見るとだいぶ違ってくることもありますし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670155/res/2/">
<title><![CDATA[2: &gt;&gt;1 匿名さん建物につい．．．]]></title>
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<dc:date>2021-06-03T20:47:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1 匿名さん建物については知りえませんが地元の周辺には詳しいのでお伝えいたします、以前に近くのマンションに住んでいました。埼玉県民でしたか今は東京都西東京市に引っ越しました。ひばりヶ丘駅北口までは確かに歩けますが埼玉県新座市てす　　女性は駅まで徒歩13分は無理です　電車に乗る通勤を考えたら25分は必要です　南口には西友やパルコの中には沢山お店があり便利ですが買い物を沢山して歩く．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670155/res/1/">
<title><![CDATA[1: 98％東京]]></title>
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<dc:date>2021-05-13T19:29:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[98％東京]]></content:encoded>
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