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<title><![CDATA[ロフティ一宮音羽パークテラスってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ロフティ一宮音羽パークテラスについての情報を希望しています。公式URL：https://lofty-ichinomiyaotowa-park.net/駐車場月1,000円のようです。所在地：愛知県一宮市音羽三丁目2番12号交通：JR東海道本線「尾張一宮駅」・名鉄名古屋本線「名鉄一宮駅」徒歩13分        名鉄尾西線「西一宮駅」徒歩7分間取：3LDK 面積：69.85m2～．．．]]></description>
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<title><![CDATA[23: 74㎡台、3400万円台、これは12さん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-05T22:19:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[74㎡台、3400万円台、これは12さんの投稿の内容から考えると、特に値引きなどはされていないように思われます。特別なキャンペーンとかもやっていない感じです。来場プレゼントなども見られないです。最後の1邸だから、何か目をひくイベントがあってもいいなと思うのだけど。完成から4年ほど経過しているようなので、いまさらキャンペーンでもないのかも？あと考えられるのは、値引き交渉とかでしょうか。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669457/res/22/">
<title><![CDATA[22: 残り１邸、３，４４０万円で販売されていま．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-13T19:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り１邸、３，４４０万円で販売されていますね。この価格だとお値引きはされていないのでないでしょうか。既に入居されている方は、早く完売してほしいでしょうけど値引き価格を見るとがっかりでしょうから簡単には値引き出来ないのでは？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[21: 1フロア3邸はすごくいいと思います。販．．．]]></title>
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<dc:date>2025-01-27T09:17:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1フロア3邸はすごくいいと思います。販売あと1戸なら、値引などしているんでしょうか。売れる自信があるなら、値引せずにそのままなのかもしれませんね……]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669457/res/20/">
<title><![CDATA[20: 諸規模なマンションではありますが、魅力が．．．]]></title>
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<dc:date>2025-01-05T21:02:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[諸規模なマンションではありますが、魅力がいくつもあるように思えました。南向き、1フロア3邸、日当たりと落ち着ける環境。全戸分平置き駐車場、3駅3路線利用可能、駅は近くないとはいえ交通利便性はまずまず。販売はあと1戸のようですが、それで終了なんでしょうか。値段も広さのわりには安く感じます。駅からの距離が、価格に反映されている感じではないでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: 総戸数はかなり少ないですが空き部屋の管理．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-09T10:57:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総戸数はかなり少ないですが空き部屋の管理費・修繕積立金は売主負担なので問題がないのではないでしょうか。ただ、管理組合の役員は輪番制となるのであまりにも住人が少なければ負担が重くなるかもしれませんね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: このマンションの良さがイマイチわからない．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-24T20:12:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションの良さがイマイチわからない。1500万くらいじゃないと買いたくないわ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: &gt;&gt;16 匿名さんマンショ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-17T06:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;16 匿名さんマンションは立地が1番重要。最寄駅から徒歩7分以内まで。それ以上離れている所なら、頑張って一戸建てを買った方が良い。業界の常識。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 最寄駅は少し離れているのようですが、ゆ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-16T08:30:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最寄駅は少し離れているのようですが、ゆったりとしした暮らしを求めるなら、ちょうど良いくらいの立地かなと思います。ただ、総戸数がかなり少ないですね。空き物件が増えたりすると、困ることも増えそうなのですが気にしすぎなのかなぁ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: >>営業マンの質が低すぎる。これ、気に．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-01T08:48:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>営業マンの質が低すぎる。これ、気に入らなかったら、買わない選択肢もあっていいと思います。不動産営業って、その人の営業利益？になると聞いたことがあります。「この人から買いたい」と思う人から買うのが正解でしょう。車のディーラーもそうですよね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 営業マンの質が低すぎる。内覧をさせても．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-27T22:22:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業マンの質が低すぎる。内覧をさせてもらうため問い合わせの電話をした際に自社名を名乗らない、質問の回答も的を当ていないし、当マンションのアピールポイントも特になし。内覧時に手袋もなし、入り口の靴が揃っていない。ここで買っていいのか不安になる。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 地元民にとってここはどんなところでしょう．．．]]></title>
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<dc:date>2023-08-17T05:15:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地元民にとってここはどんなところでしょうか]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: https://lofty-ichino．．．]]></title>
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<dc:date>2023-06-22T04:52:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[https://lofty-ichinomiyaotowa-park.net/エレベーター 13人乗り1基総戸数 21戸販売戸数 4期4戸販売価格 2,970万円～3,690万円間取り 3LDK専有面積 69.85㎡～75.88㎡バルコニー面積 12.70㎡～19.12㎡アルコーブ面積 2.40㎡～8.44㎡管理費（月額） 10,900円～11.800円駐車場 敷地内平面駐車．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 場所はこちら]]></title>
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<dc:date>2023-06-02T19:20:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[場所はこちら]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669457/res/10/">
<title><![CDATA[10: 定期点検異常なしエレベーター 13人．．．]]></title>
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<dc:date>2023-05-29T20:32:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定期点検異常なしエレベーター 13人乗り1基総戸数 21戸販売戸数 4期4戸販売価格 2,970万円～3,690万円間取り 3LDK専有面積 69.85㎡～75.88㎡バルコニー面積 12.70㎡～19.12㎡アルコーブ面積 2.40㎡～8.44㎡管理費（月額） 10,900円～11.800円駐車場 敷地内平面駐車場21台（月額使用料：5,000円～10,000円）バイク置．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669457/res/9/">
<title><![CDATA[9: &gt;&gt;８から変化なし。価格．．．]]></title>
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<dc:date>2023-05-13T02:38:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;８から変化なし。価格的にはこれくらいで納まってくれるのがいいですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669457/res/8/">
<title><![CDATA[8: 総戸数 21戸販売戸数 4期4戸販売．．．]]></title>
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<dc:date>2023-03-27T21:07:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総戸数 21戸販売戸数 4期4戸販売価格 2,970万円～3,690万円間取り 3LDK専有面積 69.85㎡～75.88㎡バルコニー面積 12.70㎡～19.12㎡アルコーブ面積 2.40㎡～8.44㎡管理費（月額） 10,900円～11.800円駐車場 敷地内平面駐車場21台（月額使用料：5,000円～10,000円）バイク置場 2台（月額使用料：1,000円）自転車置場 ．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669457/res/7/">
<title><![CDATA[7: 「尾張一宮」駅・「名鉄一宮」駅 徒歩12．．．]]></title>
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<dc:date>2023-01-20T02:15:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「尾張一宮」駅・「名鉄一宮」駅 徒歩12分、全邸分の平面式駐車場完備一宮音羽で優雅に暮らす、全21邸のプライベートレジデンス。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669457/res/6/">
<title><![CDATA[6: 総戸数 21戸販売戸数 3期5戸販売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669457/res/6/</link>
<dc:date>2023-01-15T01:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総戸数 21戸販売戸数 3期5戸販売価格 2,980万円～3,640万円間取り 3LDK専有面積 74.21㎡～75.88㎡バルコニー面積 17.16㎡～19.12㎡アルコーブ面積 7.24㎡～8.44㎡管理費（月額） 11,600円～11.800円駐車場 敷地内平面駐車場21台（月額使用料：5,000円～10,000円）バイク置場 2台（月額使用料：1,000円）自転車置場 ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669457/res/5/">
<title><![CDATA[5: 第3期で5戸販売中なのが昨年六月の案内で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669457/res/5/</link>
<dc:date>2023-01-11T11:11:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第3期で5戸販売中なのが昨年六月の案内で出ていますが、物件概要を見るとそこから減ってない感じですね。価格帯は安いと思うので、動かない理由としてはやっぱり駅からちょっと離れているからですかね？とはいえ、全く歩けない距離でもないので他の新築や中古のマンションと競合したんでしょうか。安さを押し出せばこれから動くかもしれないですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669457/res/4/">
<title><![CDATA[4: ここまだ完売してないんですね～。チラシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669457/res/4/</link>
<dc:date>2023-01-07T16:24:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここまだ完売してないんですね～。チラシが入ってました。3000万円切る部屋がある新築マンションって一宮市内でも最近なかったと思ったので、一宮駅近くじゃなくても良ければ、悪くなさそう。駅から離れてる割には広くはないけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669457/res/3/">
<title><![CDATA[3: 南にあるマンションで景観は期待できない感．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669457/res/3/</link>
<dc:date>2021-05-20T20:52:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南にあるマンションで景観は期待できない感じですよね。価格は妥当かな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669457/res/2/">
<title><![CDATA[2: 駅から離れているのでほとんどの方は駐車場．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669457/res/2/</link>
<dc:date>2021-04-07T14:28:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から離れているのでほとんどの方は駐車場を使うのだと思います。機械式のような大規模な修繕が少ないとはいえ、平面駐車場でもアスファルトの劣化等で定期的に補修が要りますもんね。管理費、修繕費も他のマンションより安めに設定してあるのでいつか上昇するのだとは思いますがこの辺も含めてどうやって運営していくのか気になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669457/res/1/">
<title><![CDATA[1: 管理費や修繕費が安すぎて逆に不安ですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669457/res/1/</link>
<dc:date>2021-04-05T23:07:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費や修繕費が安すぎて逆に不安ですね。それに駐車場費用もマンションの運営費になるのに1000円は安すぎるので、管理組合の話し合いですぐに値上げになりそうですね。]]></content:encoded>
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