<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/">
<title><![CDATA[アルファグランデ成田八番街ってどうですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/</link>
<description><![CDATA[アルファグランデ成田八番街についての情報を希望しています。全198邸の大規模マンションがたつようです。自走式の駐車場も全邸分あるようです。公式URL：https://ag-narita8.jp/index.html所在地：千葉県成田市中台３丁目３番２（地番）交通：JR成田線「成田」駅徒歩１７分、        京成本線・東成田線「京成成田」駅徒歩２１分間取：２LDK～４LDK 面．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/106/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/105/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/104/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/103/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/102/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/101/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/100/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/99/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/98/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/97/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/96/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/95/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/94/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/93/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/92/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/91/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/90/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/89/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/88/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/87/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/86/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/85/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/84/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/83/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/82/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/81/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/80/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/79/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/78/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/77/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/76/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/75/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/74/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/73/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/71/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/70/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/69/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/68/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/67/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/66/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/65/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/64/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/63/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/62/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/61/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/60/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/59/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/58/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/57/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/56/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/106/">
<title><![CDATA[106: &gt;&gt;104 匿名さん私は住．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/106/</link>
<dc:date>2023-02-08T09:36:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;104 匿名さん私は住宅診断の業者に依頼して内覧会に同伴していただきました。多少の汚れ傷はありましたが、他の物件と比べて丁寧に施工されていると評価しておりました。点検口から内部も見ていただき、そちらも問題なく綺麗にまとまっていました。指摘点は再内覧会で綺麗に修復されており、不満なく引越しを迎えられそうです。これから実際の部屋も見られるようですし、モデルルームに予約してみ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/105/">
<title><![CDATA[105: &gt;&gt;104 匿名さんう～ん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/105/</link>
<dc:date>2023-02-05T12:23:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;104 匿名さんう～ん…がっかりはありません。新築マンションあるあるですが、モデルルームとの比較ですと、非常にシンプルで色がないと感じますね。とはいえ私が見た他マンションよりは、外観デザインや内装にも配慮があり、よく出来ていると感じます。自走式駐車場の方はSUV にルーフボックスだと車高が厳しいので要確認です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/104/">
<title><![CDATA[104: アルファグランデ成田八番街、内覧会が終了．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/104/</link>
<dc:date>2023-01-23T02:00:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アルファグランデ成田八番街、内覧会が終了したようですが、何かがっかりした点や気になる点などありましたら教えてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/103/">
<title><![CDATA[103: スターツさんは強気だから値下げは簡単には．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/103/</link>
<dc:date>2022-10-14T23:45:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スターツさんは強気だから値下げは簡単にはしないイメージ。浦安とか3年かけて売り切ってた。むしろ今の値段でも安いんじゃないでしょうか。資材高騰&amp;円安で建設費は7～10%は上がってると思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/102/">
<title><![CDATA[102: &gt;&gt;101 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/102/</link>
<dc:date>2022-10-14T13:36:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;101 マンション検討中さん買う気があるんだったらモデルルームに行って営業マンに直接交渉してみなさいよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/101/">
<title><![CDATA[101: そろそろ値下げありそうですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/101/</link>
<dc:date>2022-10-13T23:15:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そろそろ値下げありそうですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/100/">
<title><![CDATA[100: &gt;&gt;98 マンション比較中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/100/</link>
<dc:date>2022-10-09T19:35:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;98 マンション比較中さん6番街は大通りから道路側棟の離れは地図上ですと10Mから30 M程ありそうですね。閑静な住宅街の戸建からマンションへの住み替えは、心理的ハードルが結構高いのではないかと察します。私の場合はご指摘された懸念点を差し引いても、居住環境が大きく向上する為、こちらのエリアのこのマンションを購入しました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/99/">
<title><![CDATA[99: 近隣住民です。警察署や消防署が近いので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/99/</link>
<dc:date>2022-10-03T21:47:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近隣住民です。警察署や消防署が近いので、窓を閉めてても夜にサイレンの音で起きてしまうことはあります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/98/">
<title><![CDATA[98: &gt;&gt;96 通りがかりさん現．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/98/</link>
<dc:date>2022-10-03T18:42:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;96 通りがかりさん現職で仕事もしており決して暇な方でもないのですが、確かに近所に住んでおりますのでコメントさせていただきます。まずもって、購入検討を不安にさせてしまいまして申し訳ありませんでした。子供も巣立ち自身も歳を重ねてまいりましたので、老後を考慮して戸建からマンションへの住み替えを検討している身となります。故に久しぶりの新築マンションということで、近所ということもあり期．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/97/">
<title><![CDATA[97: 六番街の道路側住戸ですが、騒音は気になり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/97/</link>
<dc:date>2022-10-03T07:43:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[六番街の道路側住戸ですが、騒音は気になりません。何処あたりが五月蝿いのですか？現場に行けばわかると思いますが、あの辺りはそこまで気にならないはずです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/96/">
<title><![CDATA[96: &gt;&gt;94 マンション比較中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/96/</link>
<dc:date>2022-10-02T23:22:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;94 マンション比較中さん南向きの棟が道路と近過ぎて車の音や人の声を拾いそうだということで、購入を検討していたのですが不安になってしまいました。交通量が多い土曜日やマンション前で大声で会話している人の写真を投稿して頂けますか。すぐ近くに住んでいる、暇な方だと思いましたので是非ともお願い致します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/95/">
<title><![CDATA[95: &gt;&gt;94 マンション比較中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/95/</link>
<dc:date>2022-09-30T23:13:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;94 マンション比較中さんすぐ近くに住まれているということで、このエリアの魅力を具体的に教えて頂けませんか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/94/">
<title><![CDATA[94: &gt;&gt;93 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/94/</link>
<dc:date>2022-09-28T23:59:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;93 マンション検討中さん確かにトーンダウンの気配を感じますね。すぐ近くに住んでいるもので、久しぶりの新築マンションということで注目していましたが、ずいぶんと道路際に建てられていますね。あれだとかなり道路からの車の音や人の声を拾いそうです。余計なお世話ですが…笑先日不動産屋の方が来ていたので声を掛けましたら、以前と変わらずの全体の7割から8割の販売状況の様子でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/93/">
<title><![CDATA[93: 投稿が止まってますね。販売開始から時間．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/93/</link>
<dc:date>2022-09-28T12:58:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[投稿が止まってますね。販売開始から時間が経って注目度が下がってるのでしょうか。値上がり前に着工していたのと、長谷工施工ということで、現時点ではコスパが良いマンションかなと思ったのですが、どうなんでしょう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/92/">
<title><![CDATA[92: 円安や材料高による追い風頼みのマンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/92/</link>
<dc:date>2022-07-27T01:01:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[円安や材料高による追い風頼みのマンションってどうなんでしょう。これまでは元々成田近隣に住んでる層に購入されてきましたが、ここからは成田外から移り住む層をいかに獲得するかだと思います。駅から遠いのが、ネックですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/91/">
<title><![CDATA[91: 円安と材料費の高騰でこれから建つマンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/91/</link>
<dc:date>2022-07-26T17:08:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[円安と材料費の高騰でこれから建つマンションはかなり高騰します。今のうちに買っておこう勢がいてもおかしくない。むしろ買っておいたほうがいいと思う。88さんも仰っておりますが、6月で70％埋まっていれば売れ行き良いと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/90/">
<title><![CDATA[90: HPをみると、間取り次第では完売している．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/90/</link>
<dc:date>2022-07-26T12:12:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[HPをみると、間取り次第では完売している様子ですね。売れ行きはいいのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/89/">
<title><![CDATA[89: 月に6-7戸売れていれば順調ですね。さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/89/</link>
<dc:date>2022-06-23T16:41:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[月に6-7戸売れていれば順調ですね。さすがに入居までに全部売り切るのは厳しいと思いますが。高いところは残りそう。インフレや金利の影響で駆け込みがありそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/88/">
<title><![CDATA[88: 先月の話ですが、もう70%は埋まると仰っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/88/</link>
<dc:date>2022-06-21T18:41:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先月の話ですが、もう70%は埋まると仰っておりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/87/">
<title><![CDATA[87: 販売状況はどうなんでしょうか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/87/</link>
<dc:date>2022-05-31T21:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売状況はどうなんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/86/">
<title><![CDATA[86: 契約しました。先の方がおっしゃってるよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/86/</link>
<dc:date>2022-04-22T21:08:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約しました。先の方がおっしゃってるように成田市で子育てしながら選ぶなら間違いなく1番な環境と思います。JRも京成も使えるし、この周辺の方ならご理解いただけると思います。都心部とは違うのです。20年以上周辺に住んでますが立地に魅力を感じ、老後を視野に入れ戸建からの買い替えです。入居が楽しみです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/85/">
<title><![CDATA[85: 先日、契約してきました。残り3割くらい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/85/</link>
<dc:date>2022-03-28T15:39:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日、契約してきました。残り3割くらい？ですか、順調に売り切ってもらいたいですね。ここで契約した方とコミニケーション取れたら良いですね。よろしくお願いいたします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/84/">
<title><![CDATA[84: 最近工事現場では一部の外壁カバーが外れま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/84/</link>
<dc:date>2022-03-21T07:39:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近工事現場では一部の外壁カバーが外れましたね。割と明るいグレージュ近くの商業施設ボンベルタも開店30周年を迎え成田ニュータウンは落ち着いた住み良い住環境。ただ周りにUR等多数の中古物件が多数あり最近では周りのαシリーズ、パインズ、ルネ・マークプレミア等も住み替えで空き部屋が出てきているので、竣工後は中古物件との競合となり資産価値の観点からみれば上昇は期待できないかもしれませんね新築が．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/83/">
<title><![CDATA[83: 千葉ニュータウンのヴェレーナ中央は全戸完．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/83/</link>
<dc:date>2022-03-12T08:08:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[千葉ニュータウンのヴェレーナ中央は全戸完売だって北総鉄道も運賃が値下げされるし勢いがありますね。千葉ニュータウンは都心から近いし通勤通学には便利αグランデは8割位売れたのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/82/">
<title><![CDATA[82: &gt;&gt;81インフレ傾向ならマ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/82/</link>
<dc:date>2022-02-21T16:41:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;81インフレ傾向ならマンション価格も上昇していくんじゃないのですか？それなら今のうちに買っておいた方がよいのでしょうか？住宅ローン金利の変動に関しては、日銀が無制限の国債買入れ指値オペ発表しました。金融緩和も継続するそうです。先のことは分かりませんが、急激に元金がなかなか減らない状態にはならないのではないのでしょうか？住宅ローン控除もないよりある方がよいですよね。確．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/81/">
<title><![CDATA[81: 世の中コアCPIが上がりインフレ傾向なの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/81/</link>
<dc:date>2022-02-20T15:10:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[世の中コアCPIが上がりインフレ傾向なので変動金利は上昇していくでしょう。そうなると頭金が少なくローンを組んだ人は借金の負担が増えるし元金がなかなか減らない。税制改正大綱による住宅ローン控除控除率引き下げと所得制限の下方修正もダブルパンチ。業界では秋以降販売価格の引き下げも囁かれています。担当者はその辺りも説明してくれているんでしょうかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/80/">
<title><![CDATA[80: 連投すみません。調べていたらイメージ図．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/80/</link>
<dc:date>2022-02-18T10:37:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[連投すみません。調べていたらイメージ図も公開されているのですね。あとはマンションに近い赤坂の敷地も再開発予定です。中央公民館・図書館・子育て向け・老人向け施設が複合になり建て替えられるなら周辺も活気づけられますね。市議会議員の鳥海直樹さんのブログです。https://go2senkyo.com/seijika/158414/posts/302564]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/79/">
<title><![CDATA[79: &gt;&gt;78私は既に契約済みで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/79/</link>
<dc:date>2022-02-18T10:19:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;78私は既に契約済みで、最近、担当者に聞いたところもっと増えています。今回の販売戸数も9戸とありますので、コンスタントに出ているのではないのでしょうか。販売価格は下層～中層階が当初より僅かに上がっている印象です。再開発はスーパーが入るかもと聞きました。仕事帰りに寄れたら利便性は更に上がるのですが・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/78/">
<title><![CDATA[78: 建築現場では6階まで出来てきたね。最近の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/78/</link>
<dc:date>2022-02-11T21:03:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建築現場では6階まで出来てきたね。最近のチラシでは100戸完売とのことで売れ行きが止まっている印象。個別値引きもありそう。コロナ共存で都心回帰の流れも見られるから様子見が多いのかな。西口はスターツが再開発するみたいだけどカフェやドラッグストアの小規模店舗になりそう。新規の中規模商業施設はニュータウンエリアでは難しいでしょう。公津の杜のロピアに結構客が流れていて既存店舗も厳しい感じ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/77/">
<title><![CDATA[77: 西口大通りの新たな顔になるデザインかなと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/77/</link>
<dc:date>2021-12-07T21:21:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西口大通りの新たな顔になるデザインかなと思います。モールを新たに作るよりはボンベルタや土屋のイオンなど今ある箱をリニューアルして、千葉県内には出店していない少し感度の高いお店を増やしていって欲しいかなと。成田でかなり久々の新築なのと、この物件近辺で築浅の良い中古がないからなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/76/">
<title><![CDATA[76: ここの大規模マンションが出来たら街の雰囲．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/76/</link>
<dc:date>2021-12-06T14:29:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの大規模マンションが出来たら街の雰囲気も変わってきますかね。複合ビルもその内容なら色々期待できそうで良いと思います。子育て世帯が集まる街ということだと更にもう一つくらい大きめのショッピングモールか何かが出来ると良いんですけどね。そういった計画はあるんでしょうか。公式サイトだと第一期完売と案内出てますね。かなり好評の様子なのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/75/">
<title><![CDATA[75: とあるサイトで評論家？に酷評されてますが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/75/</link>
<dc:date>2021-12-04T23:56:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とあるサイトで評論家？に酷評されてますが…駅距離はあるけどバス便多くて周辺は買い物にも困らない。かなり利便性高いのは成田に住んでる人は知ってる。JR西口側もスターツが駐輪場整備してスーパー他飲食店と賃貸マンションの複合ビルにする計画があるし、個人的には古いニュータウンのイメージを刷新して子育て世帯が集まる街づくりに期待します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/74/">
<title><![CDATA[74: 話は変わりますが、第一期の一次/二次/三．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/74/</link>
<dc:date>2021-10-07T12:10:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[話は変わりますが、第一期の一次/二次/三次で合計80戸完売でしたね。売出し一ヶ月で40％は上々の数字な気がします。私の周りでも第二期で購入予定の声も聞きましたので、これからは営業マンのお仕事ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/73/">
<title><![CDATA[73: [No.72と本レスは、ご本人様からの依．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/73/</link>
<dc:date>2021-10-07T12:03:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.72と本レスは、ご本人様からの依頼、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/71/">
<title><![CDATA[71: &gt;&gt;70 匿名さんそう思わ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/71/</link>
<dc:date>2021-10-06T13:29:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;70 匿名さんそう思われる方は、もうすぐ築18年の公津の杜のマンションをどうぞ。100平米超えの最上階角部屋ですよ、維持費は掛かりますが4500万でお得ですよ。https://suumo.jp/ms/chuko/chiba/sc_narita/nc_96769745/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/70/">
<title><![CDATA[70: 低層階の80平米ぐらいしかない部屋が40．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/70/</link>
<dc:date>2021-10-06T12:05:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[低層階の80平米ぐらいしかない部屋が4000万近くもするみたいで高過ぎでしょ。大体売り出してからけっこう経つのに、モデルルーム見学した客にしか値段公開しない時点でどうなの？って感じだし。立地もあまり良くないし、同じ成田なら公津の杜辺りの中古マンション買った方がよっぽど資産価値あるよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/69/">
<title><![CDATA[69: &gt;&gt;68 周辺住民さんそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/69/</link>
<dc:date>2021-09-26T20:21:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;68 周辺住民さんそこもスターツが開発権利とっていますね。スーパーとか商業施設が入るみたいです。ゆくゆくは駅から表参道まで直通の道を構想しているみたいです。成田市のホームページのどっかの資料に載っていました。あとは赤坂の敷地にも何かしらの建設が進められているような感じも資料からみてとれました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/68/">
<title><![CDATA[68: このマンションの最寄り駅である成田駅西口．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/68/</link>
<dc:date>2021-09-26T17:58:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションの最寄り駅である成田駅西口周辺は再開発の予定があるらしいです。どこまで変わるのか楽しみですが、マンションの資産価値も上がるといいですね。私は既に他物件を購入してしまいましたので買えませんが・・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/67/">
<title><![CDATA[67: 販売はこれからが本番ですよ。1期は立地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/67/</link>
<dc:date>2021-09-25T07:21:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売はこれからが本番ですよ。1期は立地条件等で最初から住みたい人。2期目以降は他物件との競合になる。そうなると通勤が不便な成田は敬遠されるしコロナ禍明けで都心回帰志向になれば不利。中古マンションの売り出し数も回復してくるからどうなるやら。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/66/">
<title><![CDATA[66: 販売状況及び情報を探っておりましたが、第．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/66/</link>
<dc:date>2021-09-22T22:27:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売状況及び情報を探っておりましたが、第二期は価格を大幅ではないものの値上げしての販売が濃厚です。このアルファグランデシリーズは田舎の割には(失礼)、中古物件においての価格が他物件と比べても良好なポジションをキープしていますね。いずれにしても資産価値を鑑みての購入は、購入者それぞれの価値観と判断によるところではありますが・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/65/">
<title><![CDATA[65: 第一期１次・２次・３次販売は完売御礼だっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/65/</link>
<dc:date>2021-09-22T19:24:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第一期１次・２次・３次販売は完売御礼だって。スーモとか掲載終了してるけど、価格上げて再販する？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/64/">
<title><![CDATA[64: 永住目的や仕事、家庭環境上成田から離れら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/64/</link>
<dc:date>2021-09-13T00:18:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[永住目的や仕事、家庭環境上成田から離れられない人は、資産価値あんまり関係ないから土屋へも駅へも都合の良い駅前大通り物件で、複数のスーパーが近いから、成田の中では環境がいいというのが評価されたのかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/63/">
<title><![CDATA[63: &gt;&gt;62 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/63/</link>
<dc:date>2021-09-12T22:28:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;62 マンション検討中さん成田には資産価値考えない富裕層が多いんでしょうね空港関係に医療関係者さまさま]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/62/">
<title><![CDATA[62: 立地と価格考えると第1期で70戸成約が本．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/62/</link>
<dc:date>2021-09-12T21:08:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地と価格考えると第1期で70戸成約が本当ならすごいなあ、資産価値考えてない人が多そうだから残債割れだらけになるんちゃいます、時代的に値上がりはしてるから、そこ考慮しても妥当な坪単価は135くらいだと思うけどなー、設備も大したことないのに高すぎやてほんまに、えぐいて、もうええて]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/61/">
<title><![CDATA[61: 契約は結局70戸越えみたいですよ。抽選．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/61/</link>
<dc:date>2021-09-11T21:09:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約は結局70戸越えみたいですよ。抽選で外れた申込者を除いてこの数字だと、ほとんどの申し込み者が購入されたのですね。まだまだ成田市内では周知されていないので、これからも楽しみですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/60/">
<title><![CDATA[60: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/60/</link>
<dc:date>2021-09-10T10:16:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/59/">
<title><![CDATA[59: 低層階を希望したせいか値下げは却下されま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/59/</link>
<dc:date>2021-09-07T12:31:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[低層階を希望したせいか値下げは却下されました。高層階ならできたのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/58/">
<title><![CDATA[58: &gt;&gt;57 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/58/</link>
<dc:date>2021-09-07T09:48:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;57 マンション検討中さんさすがに値下げはできないんじゃないですか？この値段で多くの申込があるようですし、当分はこのままの値段もしくは値上げ方向ですね。値段が下がる可能性もなくないですが、建設工期によりセレクトプランやオプション追加ができなくなるかもです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/57/">
<title><![CDATA[57: 今の段階で値切り成功された方いますか?]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/57/</link>
<dc:date>2021-09-05T23:34:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今の段階で値切り成功された方いますか?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/56/">
<title><![CDATA[56: &gt;&gt;54 匿名さんそうなん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669076/res/56/</link>
<dc:date>2021-09-05T21:15:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;54 匿名さんそうなんですね。ありがとうございます。]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>