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<title><![CDATA[ザ・新井口プレイスってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ザ・新井口プレイスについての情報を希望しています。公式URL：https://www.mecsumai.com/i-place48/所在地：広島県広島市西区井口明神一丁目10-162（地番）交通：ＪＲ山陽本線「新井口」駅（改札）より　徒歩7分、         広島電鉄宮島線「商工センター入口」駅（駅舎）より　徒歩7分間取：3LDK・4LDK 面積：66.33平米～81.39平米売．．．]]></description>
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<title><![CDATA[180: ここを考えている方はポレスターと検討して．．．]]></title>
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<dc:date>2022-03-26T22:47:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここを考えている方はポレスターと検討している感じでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[179: 今年年末入居だそうですが売れ行きはどうな．．．]]></title>
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<dc:date>2022-03-06T10:53:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今年年末入居だそうですが売れ行きはどうなのでしょうか。SUUMOで広告は出さないんですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/178/">
<title><![CDATA[178: &gt;&gt;174 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2022-03-05T19:41:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;174 マンション検討中さん私も利便性いいと思います。ただ、南西向きなのは仕方がないにしても、だからこそAタイプとBタイプのリビングの窓はもっと大きくして光が入るようにして欲しかったな。それと他の方も一緒で、トイレのタンクとエントランスの解錠方法が古くさく感じてしまいました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[177: 減税受けられる申し込み締め切りは今月末ま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/177/</link>
<dc:date>2021-11-15T21:49:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[減税受けられる申し込み締め切りは今月末まで残り二週間で埋まっていきますかね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/176/">
<title><![CDATA[176: ＞駐車場は修繕積立費で維持されますので、．．．]]></title>
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<dc:date>2021-10-29T22:37:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞駐車場は修繕積立費で維持されますので、機械式駐車場の維持費（メンテナンス費用）は管理費からの支出です。修繕積立金はあくまで修繕にかかる費用です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/175/">
<title><![CDATA[175: &gt;&gt;172 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2021-10-29T19:36:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;172 評判気になるさん私も物件を探す際、次の国交省のガイドラインを参考にしています。https://www.mlit.go.jp/common/001080837.pdfガイドラインですので国交省の示唆というより修繕積立費の“目安”を実績から示していると理解した方が良いと思います。デべさんも説明に用いておられるので、ある程度信頼できる数値なのだと思っています。全体の中央値と．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/174/">
<title><![CDATA[174: 立地利便性ここ最高]]></title>
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<dc:date>2021-10-28T18:55:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地利便性ここ最高]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/173/">
<title><![CDATA[173: &gt;&gt;172 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2021-10-28T09:08:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;172 評判気になるさんでは、相場はどんなもんなんでしょうか？？噂だけではなく、具体的な数値を並べないと比べられないかと、、、上昇幅が大きいらしいよー。だけだと根拠なく誰でも言えますからね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/172/">
<title><![CDATA[172: &gt;&gt;166 eマンションさん．．．]]></title>
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<dc:date>2021-10-27T20:46:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;166 eマンションさん投稿を読ませて頂きました。駐車場は修繕積立費で維持されますので、機械式駐車場をお持ちの方も平面の方も一緒に機械式駐車場を維持して行くことになります。では毎月の駐車場代はと言えば、ここは解せませんが管理費に回ります。修繕積立金の月額は段階的に上がりますが、新井口プレイスはその上昇幅が相場以上に大きいとの話を聞きました。相場はインターネットにある国交相の示唆や．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/171/">
<title><![CDATA[171: &gt;&gt;170 匿名さん匂いは．．．]]></title>
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<dc:date>2021-10-26T09:38:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;170 匿名さん匂いは換気扇で大丈夫。昔のボットン便所でも換気扇だけで臭気は室内に来なかったらしいから問題ない。セキュリティはどうにでもなるでしょ。カギでも暗証番号でも。あと、ゴミ回収車は基本路上停車です。役所からもそういう指導です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/170/">
<title><![CDATA[170: &gt;&gt;169 匿名さんゴミ置．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/170/</link>
<dc:date>2021-10-26T09:29:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;169 匿名さんゴミ置き場建物内、外に出ずに出せるのは良いなと思うのですが臭いとか建物内に入ってこないんですかね？？あとゴミ置き場の外ドアセキュリティもどうなってるんでしょう。あとあとゴミ回収車はどこに駐めるんだろう・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/169/">
<title><![CDATA[169: 間取りがとことん経済化されて建築費に無駄．．．]]></title>
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<dc:date>2021-10-26T08:56:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取りがとことん経済化されて建築費に無駄がありませんね。目新しさは全くありませんが、構造コストダウンが伺えます。・裸のスチールのメーターボックス・角部屋の両サイドの窓のなんと小さいこと・・・・トイレにはカウンターも無いんですね。紙巻き器1つだし。・洗面化粧台の奥の壁が汚れの目立つ鏡じゃなくてパネルなのは気が利いてる。・「エントランスのオートロックは、ノンタッチキーをかざすだけで解錠可．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/168/">
<title><![CDATA[168: &gt;&gt;167 購入者さん管．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/168/</link>
<dc:date>2021-10-25T23:21:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;167 購入者さん管理会社、ここで尋ねたの私です。ありがとうございます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/167/">
<title><![CDATA[167: 166です。名前引っ張られて165さん．．．]]></title>
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<dc:date>2021-10-25T23:09:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[166です。名前引っ張られて165さんと同じになってました。失礼しました。そして、管理会社ですが、聞かれている方がいらっしゃったので書いておきますね。三菱地所コミュニティと言う所のようです。系列の会社だそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/166/">
<title><![CDATA[166: &gt;&gt;165 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/166/</link>
<dc:date>2021-10-25T23:03:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;165 eマンションさん164です。はい。もちろん確認しました。普通のマンションと同じように5年を境に徐々に上がっていくと認識しています。（具体的に書くとまた長くなりますので省略します）ただ、&quot;変に&quot;上がることはないと言ったように、ジムがあって機械が壊れたとか、ゲストルームがあって壁紙が、、、とか、そう言った無駄な出費はないのではないかな？とこれはあく．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/165/">
<title><![CDATA[165: &gt;&gt;164 購入者さん興味．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/165/</link>
<dc:date>2021-10-25T18:24:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;164 購入者さん興味深い情報ですね。修繕計画は契約時に確認出来る筈ですが、どうだったでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/164/">
<title><![CDATA[164: こちらのマンションを契約した者です。上．．．]]></title>
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<dc:date>2021-10-24T23:39:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらのマンションを契約した者です。上の方がおっしゃるように、すでに3分の1以上は売れているようですよ。※私達が見学した時点で購入者のカキコミが少ないのは、単純にこちらのサイトを使っていない方が購入されているだけな気がします。購入の決め手は①立地②学区③シンプルさそしてなんと言っても担当さんがとても良い方でした。①に関しては、JR、広電、バスの3つの交通機関が使える上に、仕事の．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/163/">
<title><![CDATA[163: &gt;&gt;161 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/163/</link>
<dc:date>2021-10-24T22:07:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;161 通りがかりさんモデルルーム行ってきましたが、半数弱は契約済みもしくは申込済みでしたよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/162/">
<title><![CDATA[162: 確かに第二期始まっているのに第一期が先着．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/162/</link>
<dc:date>2021-10-24T17:15:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに第二期始まっているのに第一期が先着順で併売されているのですから、出足は良くないように見えますね。実際に検討された方の評価が伺いたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/161/">
<title><![CDATA[161: 契約されている方いらっしゃらないんでしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/161/</link>
<dc:date>2021-10-21T17:56:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約されている方いらっしゃらないんでしょうか…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/160/">
<title><![CDATA[160: そろそろ契約された方も居られる頃だと思い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/160/</link>
<dc:date>2021-10-06T19:40:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そろそろ契約された方も居られる頃だと思いますが、決め手は何だったのか良ければご紹介頂きたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/159/">
<title><![CDATA[159: &gt;&gt;158 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/159/</link>
<dc:date>2021-10-06T19:17:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;158 通りがかりさん建物を建てながら資材を調達する手順は予算管理上あり得ないと思います。資材が高騰して泣くのは、半年前、手を握った後で価格が高騰してしまった資材メーカー側だと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[158: 金属を中心とした建築資材が現在進行形で高．．．]]></title>
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<dc:date>2021-10-05T22:25:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金属を中心とした建築資材が現在進行形で高騰していますね。既に価格を発表している手前値上がりはないでしょうし、想定よりも建築費が高くついてしまっても三菱がなんとかするしかないですよね。こちらを検討中の方は既に価格発表されていてよかったですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[157: ポレスターの口コミ読みました。西日好きじ．．．]]></title>
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<dc:date>2021-10-04T20:48:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ポレスターの口コミ読みました。西日好きじゃないと厳しいかなぁ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[156: モデルルーム画像のガラス張りのクローゼッ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/156/</link>
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<content:encoded><![CDATA[モデルルーム画像のガラス張りのクローゼットは、普通のクローゼットの扉をガラスに変更してるだけだと思う。よって収納量のプラスは見込めないかと。創作のテレビ台はあれこれ飾れそうですね。（だるま飾りたい！）このタイプだと棚の内部に誇り溜まり易いんで、全部の棚じゃなくていいですが、ところどころ扉を付けて中を見えないようにしたいな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[155: 151です。モデルルームの画像上がってた．．．]]></title>
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<dc:date>2021-10-02T23:13:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[151です。モデルルームの画像上がってたんですね。今見てきましたが、リビングの画像に天井高までの造り付け棚付きテレビ台、家主の部屋と思しきところにガラス張りのクローゼット、これらは間取りになかったのでオプションで収納を追加可能という事なのでしょうね。たしかにこれらが追加されれば収納面は改善されそうです。ただ価格はそれぞれ100万くらいはしそうなので、モデルルームさながらの部屋を想定すると結構追加．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/154/">
<title><![CDATA[154: &gt;&gt;151 匿名さんAB．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/154/</link>
<dc:date>2021-10-02T14:15:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;151 匿名さんABCタイプとも廊下などに収納ありますが、これでも不足するようだと、ここは選択肢から外すしかないですよね。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/153/">
<title><![CDATA[153: 収納についてはクローゼットが天井までちゃ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/153/</link>
<dc:date>2021-10-02T14:13:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[収納についてはクローゼットが天井までちゃんとあるかも大事よね。図面取寄せないとわからない所もあるけど。クローゼット扉が天井まであれば尚良]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/152/">
<title><![CDATA[152: 私は価格相応だと思いますし、デベだけが儲．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/152/</link>
<dc:date>2021-10-02T14:04:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は価格相応だと思いますし、デベだけが儲けてるとは思いませんし、これ以上仕様を良くしたら、その分は価格にしっかり跳ね返ると思いますよ。大手が関わると高くなるのは事実かもしれないですが、それは正しくコストかけた結果でしょう。関係業者がきちんと仕事できるように、業者が本来得るべきはずの利益を削り取るほどの価格交渉までしてない。売主、施工業者、購入者、それぞれ対等な立場で価値に見合った幸せを享．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/151/">
<title><![CDATA[151: 個人的には収納不足を感じます。いくら断捨．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/151/</link>
<dc:date>2021-10-02T13:58:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[個人的には収納不足を感じます。いくら断捨離やレンタル全盛の昨今とは言え、各部屋に1つずつのクローゼットのみ＋物入れ棚のみ、では3人家族でも収納不足になるのは目に見えていると思います。天井高までの棚やパイプハンガーを購入して部屋に置いたりすると統一感がかけたり生活感が漂って、せっかく令和の新築マンションなのに…と高い買い物の割に合わない生活になる気がします。ウォークインクローゼットをプラスするとかし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/150/">
<title><![CDATA[150: 私も皆さんのスレを読んでなるほどと勉強し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/150/</link>
<dc:date>2021-10-02T10:13:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も皆さんのスレを読んでなるほどと勉強している側ですが、西向いているのに標準ガラス、テラス長さ２mがあたり前の時代で日除効果も期待できるのに１.８mに抑えている、その他仕様的にダウンライトや自動点灯などなど特徴的なものはない、駐車場セキュリティーゲートなし、平面駐車場のほとんどが道路に面している、ジムなし、レジデンスラウンジなし、自動呼び出しエレベータなし、顔認証なし・・それでもいいんですが何故か．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/149/">
<title><![CDATA[149: ぱっと見た感じでは、シンク下の引き出し、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/149/</link>
<dc:date>2021-10-01T20:22:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ぱっと見た感じでは、シンク下の引き出し、洗面所下の引き出し、トイレ手洗いカウンターの有無とか。こうして並べると、手ぶらキー以外はどうでもいいっちゃどうでもいいな。期待値が高すぎるんかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/148/">
<title><![CDATA[148: 勉強不足なので教えてください。仕様が微．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/148/</link>
<dc:date>2021-10-01T19:12:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[勉強不足なので教えてください。仕様が微妙だと書かれている方は何が不足していると考えていますか？？てぶらキーはセキュリティ問題で不要だと考えています。その他に気になる点がありましたら、教えてほしいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/147/">
<title><![CDATA[147: &gt;&gt;145 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/147/</link>
<dc:date>2021-09-28T23:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;145 検討板ユーザーさん大手デベの安心感はあると思うけど、確かにぱっと見高く感じるよね。スパッと諦めるのも手だと思う。価格が高いか安いかは後々にならないと分からないし。竣工後一年以内くらいまでに大きな値引きなく売り切れたなら、妥当な価格設定だったということになるのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/146/">
<title><![CDATA[146: &gt;&gt;143 匿名さんそうな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/146/</link>
<dc:date>2021-09-28T22:05:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;143 匿名さんそうなんですね！それは勉強になりました！親戚の子がいってるんですが、優秀だったんですね！嬉しいです＾＾]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/145/">
<title><![CDATA[145: 何故あそこまで他より高く、他より仕様を抑．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/145/</link>
<dc:date>2021-09-28T07:00:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何故あそこまで他より高く、他より仕様を抑えてでも売れると考えるのか。西向いているしグランドの横は高層階での開放感以外にメリットは無さそうで、立地だけでは頭の中で計算が合わないように思え、これでいいだろう的なあしらわれ方を感じたので私も諦めました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/144/">
<title><![CDATA[144: &gt;&gt;130 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/144/</link>
<dc:date>2021-09-27T20:24:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;130 評判気になるさん確かに窓閉めれば良いですが、経験上バルコニーや洗濯物が風向きによって汚くなります。立地は良いですが、テブラキーなど仕様良ければ購入要因になったので残念です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/143/">
<title><![CDATA[143: 井口高校は、偏差値高いですよ。西区佐伯．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/143/</link>
<dc:date>2021-09-27T19:21:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[井口高校は、偏差値高いですよ。西区佐伯区廿日市市大竹市では、No. 1です。国公立大学の合格率高いのも、確かです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/142/">
<title><![CDATA[142: 井口高校…そんなに偏差値高いんでしょうか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/142/</link>
<dc:date>2021-09-26T22:25:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[井口高校…そんなに偏差値高いんでしょうか？そういうイメージないですが…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/141/">
<title><![CDATA[141: ここの立地は最高です。高校も井口だと登下．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/141/</link>
<dc:date>2021-09-24T02:24:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの立地は最高です。高校も井口だと登下校の時間が節約でき一流国立大学合格も間違いなしです。小学校が目の前でデメリットをのたまう馬鹿は書きこまなくてよろしいよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/140/">
<title><![CDATA[140: [No.138～本レスまで、ご本人様から．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/140/</link>
<dc:date>2021-09-22T22:32:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.138～本レスまで、ご本人様からの依頼、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/137/">
<title><![CDATA[137: &gt;&gt;129 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/137/</link>
<dc:date>2021-09-22T16:30:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;129 マンション検討中さん砂埃、確かに気になりますが、近くに学校があるということは、変な施設が周りに建たないということですから我慢のし甲斐がありますよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/136/">
<title><![CDATA[136: &gt;&gt;134 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/136/</link>
<dc:date>2021-09-21T13:32:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;134 通りがかりさん住宅ローン控除が減るのは残念だけど、その分団体信用生命の高いのを付ければいい。生命保険の節約分である程度は回収できるし、万一の際は安心だし。だから、今でも来年でもいいと思える物件に巡り合えたら迷わず購入すべき！？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/135/">
<title><![CDATA[135: &gt;&gt;134 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/135/</link>
<dc:date>2021-09-21T12:39:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;134 通りがかりさん買い替えなら待つ手もあるけど、賃貸済んでるなら税制変わろうが変わるまいが購入遅らせる分、家賃支払い続けることになるよ。買いたいなら気に入った部屋をとっとと買う方が結果的に幸せだと思うけどな。そもそも税制変わったくらいでその後の幸福度まで変わっちゃうようなギリギリの物件は、例えローンの審査が通ったとしても手を出すべきじゃないと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/134/">
<title><![CDATA[134: このザプレイスにせよポレスターやパークナ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/134/</link>
<dc:date>2021-09-21T12:24:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このザプレイスにせよポレスターやパークナード含め、住宅購入に関する税制が来年以降かなり変わってきそうだから今決めるか来年以降にするかの方が物件購入最大の焦点になると思う非課税枠を使いたい人はかなり気をつけた方がいい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/133/">
<title><![CDATA[133: 三菱が絡むと手ぶらキーないのあるあるだよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/133/</link>
<dc:date>2021-09-18T14:25:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三菱が絡むと手ぶらキーないのあるあるだよね。売り手側目線での何かしら理由があると思うよ。しがらみみたいな何かが。手ぶらキーの生活を一度体験すると欠かせなくなるけど、今住んでるとこがそうじゃないなら目をつぶれるレベルかなと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/132/">
<title><![CDATA[132: &gt;&gt;131 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/132/</link>
<dc:date>2021-09-18T13:06:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;131 マンション掲示板さん私も思いました。あの立地で、全て仕様をつけると、最低価格がもう少し上がるのでは？と思います。ポレスターマンションさんも手ブラキーはついていますよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/131/">
<title><![CDATA[131: &gt;&gt;130 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/131/</link>
<dc:date>2021-09-18T10:34:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;130 評判気になるさん仕様と言う話が書かれてますが、スーモを見ると確かに手ぶらキーなど他にあるものが無い気がしますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/130/">
<title><![CDATA[130: 砂を巻き上げる程の風の日は窓を閉めておけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/130/</link>
<dc:date>2021-09-17T21:05:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[砂を巻き上げる程の風の日は窓を閉めておけば良い筈です。仮にいつも砂を巻き上げているようならグランドは凹んでしまっていると思いますのであり得ないと思います。ただ仕様と価格のバランスがよく無い点は賛成です。また、もし立地が良い点がアルパークが近いからという意味なら、駐車場狭いから車は敬遠、広島駅完成したら電車で新井口では下車しない、そんな場所かなと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/129/">
<title><![CDATA[129: 砂埃、５階以上でもかなりきますかね？風．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668920/res/129/</link>
<dc:date>2021-09-17T20:02:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[砂埃、５階以上でもかなりきますかね？風向き次第だとは思いますが…その点さえクリアできればだいぶ惹かれています。]]></content:encoded>
</item>
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