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<title><![CDATA[パークホームズ練馬富士見台ステーションゲートってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[パークホームズ練馬富士見台ステーションゲートついての情報を希望しています。 公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1907/地名地番：東京都練馬区貫井3-473-21住居表示：東京都練馬区貫井3-12交通：西武池袋線 富士見台駅 徒歩4分 　　　構造規模：鉄筋コンクリート造地上7階建（67戸） 延床面積：5284.72 ㎡ 建築面積：1206.6．．．]]></description>
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<title><![CDATA[156: &gt;&gt;155 マンコミュファン．．．]]></title>
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<dc:date>2023-02-25T09:58:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;155 マンコミュファンさん残りのお部屋も予約済みで完売予定なんだそうです。見学もやんわり断られました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[155: &gt;&gt;154 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-02-22T19:07:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;154 口コミ知りたいさんもう完売していたんでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[154: いずれにしても、もうお部屋はありませんで．．．]]></title>
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<dc:date>2023-02-21T17:04:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いずれにしても、もうお部屋はありませんでした。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[153: &gt;&gt;152 匿名さん 老後は．．．]]></title>
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<dc:date>2023-02-20T02:17:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;152 匿名さん 老後はやっぱ足腰不自由になったら駅近がいいからね。線路脇でもここも良いのでは。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[152: &gt;&gt;151 匿名さん老後に．．．]]></title>
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<dc:date>2023-02-19T11:21:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;151 匿名さん老後に落ち着いたエリア希望だったらこんな線路脇の騒音気にして暮らさないといけない物件をわざわざ選ばなくてもよい気がするのですが。同じ予算で同じ程度の駅距離の築浅中古にしたら窓開けて暮らせますし。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[151: 駅近ですが賑やかな感じではなく、落ち着．．．]]></title>
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<dc:date>2023-02-19T09:50:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅近ですが賑やかな感じではなく、落ち着いた住宅街という雰囲気があるのがとてもいいところに思いました。老後のことを見据えてもよさそう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[150: ルーバーパーテーションは固定です。ご指摘．．．]]></title>
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<dc:date>2023-02-17T18:54:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ルーバーパーテーションは固定です。ご指摘どおりルーバーというよりおしゃれな柱のような感じがしました。部屋を狭くせず、玄関のプライバシーを少しでも防ぐためについていると理解してます。全く何もなかったら、と考えると、心許ない感じでしょうか。ホントのルーバーっぽくなっていたら、埃がたまり掃除が大変かな、と。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[149: ルーバーパーテーション、ウェビナー動画に．．．]]></title>
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<dc:date>2023-02-17T10:16:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ルーバーパーテーション、ウェビナー動画にもちらっと映ってますね。イメージイラストだともうちょっと目の詰まった（？）ものかと思いましたが動画を見ると割と大きい穴が開いてて太陽光もきちんと通す感じでした。天井までくっついているので動かすことは出来なさそうでしたが、現地で見学した方だとご存知かもしれませんね。これどんな感じなのでしょう？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[147: &gt;&gt;146 匿名さんキッチ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-02-13T18:25:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;146 匿名さんキッチンコートというスーパーが駅前にありますので、基本的なものはそこで。ビックエーは、箱から出さずに陳列するタイプの安いスーパーだと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[146: 完成後販売だと、モデルルームとは違ったよ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-02-13T09:17:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完成後販売だと、モデルルームとは違ったよさがあると思います。ここは駅から4分で、駅から近いのに住宅街で周辺環境もよさそうなのが気になっています。買い物施設だけ気になっていて、駅前のまいばすけっとだと小さい気がするし…ローソンストアも小規模。ビック・エーはどんなお店なんでしょう。他にスーパーはありますか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[145: 完成売りのため、モデルルームとして利用し．．．]]></title>
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<dc:date>2023-02-12T06:31:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完成売りのため、モデルルームとして利用していた部屋が最終期販売になり、現在残っているそうです。売れ残りをモデルルームにしてあるパターンではないとのことです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[144: &gt;&gt;143 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2023-01-26T19:52:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;143 マンション検討中さん 完成後販売で住んでるのイメージしやすいのもあってすぐ売れるんだな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[143: 残りは1階の数戸と事務所で使っている2階．．．]]></title>
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<dc:date>2023-01-22T13:22:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残りは1階の数戸と事務所で使っている2階3戸だけらしいです。早くしないと完売しちゃいますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668693/res/142/">
<title><![CDATA[142: プライバシー性を高めるために、共有廊下．．．]]></title>
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<dc:date>2023-01-05T23:44:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プライバシー性を高めるために、共有廊下にルーバーパーテーションがあるのはよいですね。ただ、大きな家具や家具などを運び入れることもあると思います。そういう場合は邪魔になりそうですよね。その場合は外すなどできるのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[141: 1Fの部屋はかなり残ってるみたいだけど売．．．]]></title>
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<dc:date>2023-01-04T10:37:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1Fの部屋はかなり残ってるみたいだけど売れるのかな。半地下なので苦戦するかな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[140: &gt;&gt;139 匿名さん食洗機．．．]]></title>
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<dc:date>2023-01-04T10:10:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;139 匿名さん食洗機付いてますよ。https://www.31sumai.com/mfr/X1907/quality.html]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668693/res/139/">
<title><![CDATA[139: 竣工後販売でオプションの追加変更は不可だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668693/res/139/</link>
<dc:date>2023-01-04T09:21:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工後販売でオプションの追加変更は不可だそうですが、キッチンには食洗機がついていないのでしょうか？契約後に設備を追加する場合は各々が外部業者に発注する形になりますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668693/res/138/">
<title><![CDATA[138: 各停だけだけど、池袋から乗り換えなしで2．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668693/res/138/</link>
<dc:date>2022-12-21T17:46:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[各停だけだけど、池袋から乗り換えなしで20分程度なのであまり長時間電車に乗り続けなくていいのは大きいメリットですよね。速達性のある電車は、結構朝は混みそうなので、各停で少々のんびり行くのも大いにアリだと感じられます。駅までそもそもここの場合は時間がかからないのが良い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668693/res/137/">
<title><![CDATA[137: 近隣住民です。駅近ですので検討しておりま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668693/res/137/</link>
<dc:date>2022-11-21T16:18:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近隣住民です。駅近ですので検討しておりましたが、価格が買い替え想定ラインを大幅超えしておりましたので迷い中です。駅近がここの強みです。各停しか止まらない駅ではありますが、池袋や練馬から帰る時に各停は急行や快速より混まないのはいいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668693/res/136/">
<title><![CDATA[136: 第1期で44戸売り出したから、人気はある．．．]]></title>
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<dc:date>2022-11-18T09:20:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第1期で44戸売り出したから、人気はあるんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668693/res/135/">
<title><![CDATA[135: &gt;&gt;120 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2022-11-13T19:04:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;120 評判気になるさん]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668693/res/134/">
<title><![CDATA[134: 駅近もそうですが買い物とかも普通に便利で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668693/res/134/</link>
<dc:date>2022-11-13T15:07:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅近もそうですが買い物とかも普通に便利ですよね。私個人としてはどれだけ間取りが広かったり便利だったりしても、不便な立地なところはあんまり選びたくないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668693/res/133/">
<title><![CDATA[133: このままサクサクっと売れていくのでしょう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668693/res/133/</link>
<dc:date>2022-11-11T15:06:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このままサクサクっと売れていくのでしょうかね駅近強しといった所でしょうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668693/res/132/">
<title><![CDATA[132: モモレジさんのレビュー出ましたね。ht．．．]]></title>
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<dc:date>2022-11-10T14:44:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モモレジさんのレビュー出ましたね。https://mansion-madori.com/blog-entry-9087.html線路間近ではありますが、駅近で70㎡を超えているJタイプはありかもですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[131: マンマニさんの価格調査が記載されましたね．．．]]></title>
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<dc:date>2022-11-05T09:46:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンマニさんの価格調査が記載されましたね。23区内の駅近と考えると頑張ってる価格でしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668693/res/130/">
<title><![CDATA[130: &gt;&gt;129 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2022-10-09T21:47:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;129 評判気になるさんコスト的にはオプション設定して戸別施工管理するのと初期設定で一括施工してからぶっ壊して戸別オプション対応するのとでは後者の方がずっと安く済むんですよね…。購入者からすると勿体無く感じるのでしょうが、今のご時世では人件費が一番コスト要因なのですよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[129: &gt;&gt;128 買い替え検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668693/res/129/</link>
<dc:date>2022-10-09T21:16:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;128 買い替え検討中さんこの物件は完成売りで、モデルルームがありませんので、その代わりに申込前の内覧時(もちろん契約前)に希望の住戸が実際に見れるようです。線路近なので実際に見てから、という意図があるようです。三井は最近、他物件でも完成売りしてましたね。売主としてはオプション選択による工事変更の煩わしさ、モデルルームのコスト削減のメリットがありそうですね。買主としては購．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668693/res/128/">
<title><![CDATA[128: &gt;&gt;127 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668693/res/128/</link>
<dc:date>2022-10-09T20:34:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;127 評判気になるさん内覧時って契約後なのでは。その時点で何か懸念点に気が付いても手遅れな気が。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668693/res/127/">
<title><![CDATA[127: &gt;&gt;126 買い替え検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668693/res/127/</link>
<dc:date>2022-10-09T12:30:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;126 買い替え検討中さん内覧時に希望の住戸は見れるようですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668693/res/126/">
<title><![CDATA[126: 本日現地を見て来ましたが、想像以上に横の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668693/res/126/</link>
<dc:date>2022-10-08T19:51:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本日現地を見て来ましたが、想像以上に横の西武線高架が気になりました。ここの階数ですと最上階でもむしろ音は上に広がるので基本的に窓を開けた生活は出来ないのかなと印象持ちました。販売開始したら契約前に実際の各部屋で音の様子等を確認などさせて頂けるのでしょうか？でないと、入居者後に「こんなはずでは…」となりそうで。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668693/res/125/">
<title><![CDATA[125: 完成後の販売は、実際の間取りなどを見るこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668693/res/125/</link>
<dc:date>2022-10-06T22:52:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完成後の販売は、実際の間取りなどを見ることができるのでいいですね。ただ、みなさん書かれているように、オプションなどがつけられないのはマイナスではありますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668693/res/124/">
<title><![CDATA[124: &gt;&gt;122 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668693/res/124/</link>
<dc:date>2022-10-05T10:03:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;122 マンション検討中さん建売のような感じなのですね。オプションは必須なので検討から外します。教えて頂きありがとうございました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668693/res/123/">
<title><![CDATA[123: &gt;&gt;118 名無しさん僅か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668693/res/123/</link>
<dc:date>2022-10-05T09:14:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;118 名無しさん僅か67戸の規模、各停駅最寄り、線路高架直ぐ横で音も厳しくパークホームズらしさも乏しいから数多ある物件の中でここを話題にする理由はないだろう。ただ、地縁者なりこの辺りで新築求めている層にはハマる人も居るだろうし、何も話題になる事が全てではないのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668693/res/122/">
<title><![CDATA[122: &gt;&gt;121 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668693/res/122/</link>
<dc:date>2022-10-05T08:26:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;121 マンション検討中さんオプションは無理。購入後自分でリフォームすれば出来るよ。もちろん高くつくけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668693/res/121/">
<title><![CDATA[121: こちらの物件、完成してから販売とありまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668693/res/121/</link>
<dc:date>2022-10-05T02:02:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらの物件、完成してから販売とありましたが、間取り変更やオプションなど追加変更出来ないということでしょうか？キッチンの高さや食洗機を深型になど。検討しはじめたのでとても気になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668693/res/120/">
<title><![CDATA[120: 販売はこれからのようですがすぐ売れてしま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668693/res/120/</link>
<dc:date>2022-10-04T23:35:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売はこれからのようですがすぐ売れてしまうのですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668693/res/119/">
<title><![CDATA[119: これという売りがない、マイナー駅、線路際．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668693/res/119/</link>
<dc:date>2022-10-04T23:09:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これという売りがない、マイナー駅、線路際…でも三井で武蔵野台地の駅近で320だから一応気にしてます]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668693/res/118/">
<title><![CDATA[118: &gt;&gt;117 買い替え検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668693/res/118/</link>
<dc:date>2022-10-04T22:44:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;117 買い替え検討中さんなるほど、西武池袋線沿線の駅近、三井ブランド、坪320ではそこまで希少性ないという事ですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668693/res/117/">
<title><![CDATA[117: &gt;&gt;116 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668693/res/117/</link>
<dc:date>2022-10-04T22:10:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;116 評判気になるさんシンプルにこれと言う売りになるポイントが無く、あくまで妥協点として選択される要素の高い物件だからかと。別に悪く言っている訳ではなく、世の殆どの物件はそういうものですので気にしても仕方ないかと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668693/res/116/">
<title><![CDATA[116: この物件、マンクラ界隈で全く取り上げられ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668693/res/116/</link>
<dc:date>2022-10-04T21:46:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件、マンクラ界隈で全く取り上げられないのは何故でしょうか、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668693/res/115/">
<title><![CDATA[115: &gt;&gt;114 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668693/res/115/</link>
<dc:date>2022-10-04T18:51:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;114 マンション検討中さん素敵な住環境ですね～羨ましいです。自分は１１０さんの問いかけに、その他の要素がほぼ同列なら最後は眺望で選ぶかなと思いコメントさせていただきました。他のみなさんは南東と南西ならどちらを選ばれるでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668693/res/114/">
<title><![CDATA[114: &gt;&gt;113 匿名さん眺望へ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668693/res/114/</link>
<dc:date>2022-10-03T15:12:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;113 匿名さん眺望への期待は個人差と現状の住まいによるところが大きいと思いますよ。うちは今の部屋が中層階以上の南東角部屋で夜でもカーテンなしで全く他所からの視線も入らず地平線が見渡せるのでカーテン閉めた生活は想像し難いですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668693/res/113/">
<title><![CDATA[113: マンションに住んでいる期間が長かった身で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668693/res/113/</link>
<dc:date>2022-10-03T11:44:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションに住んでいる期間が長かった身ですが、眺望ってそんなに気になりますか？目の前にマンションや家があって外から中が見えてしまうような眺望は避けたいですが、毎日レースカーテンを閉めていればあまり外の景色って気になりませんし慣れますよ。眺望を気にするなら上の方の階の方が景観や景色はだいぶ違います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668693/res/112/">
<title><![CDATA[112: &gt;&gt;111 マンション比較中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668693/res/112/</link>
<dc:date>2022-10-01T20:32:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;111 マンション比較中さんご意見ありがとうございます。仰る通り、眺望は毎日、目に入りますもんね、、電車からの視線も気になるので、、眺望とあわせて内覧で確認したいと思います！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668693/res/111/">
<title><![CDATA[111: &gt;&gt;110 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668693/res/111/</link>
<dc:date>2022-10-01T15:20:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;110 マンション検討中さんあくまで自分ならですが、眺望が気に入る方にすると思います。ベランダからの眺めが気に入らないと住んでる内に後悔しそうで…電車の通過音は距離的にそこまで大差あると思えないことと、日当たりはどちらも斜めではありつつも南方面ではあるので午前中に日当たりが良いのが良いか、午後が良いかの好みで選んでも良いかもしれません。眺望の抜け感は目の前の高架のせいで最．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668693/res/110/">
<title><![CDATA[110: 駅近と価格が魅力的で検討しているのですが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668693/res/110/</link>
<dc:date>2022-10-01T01:07:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅近と価格が魅力的で検討しているのですが、バルコニーの向きで悩んでいます。日当たり優先で「南東向きの線路側」か少しでも線路から離れた「南西向きの四商通り側」か。好みもあると思いますが、皆様でしたらどちらを取るか、参考にご意見伺いたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668693/res/109/">
<title><![CDATA[109: 角住戸ならではのプランですね。斜め壁を嫌．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668693/res/109/</link>
<dc:date>2022-09-30T14:58:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[角住戸ならではのプランですね。斜め壁を嫌う人も一定数いますが逆にオシャレだと取る人もいるかなしかし７０平米未満の間取りが多いことに時代を感じますね…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668693/res/108/">
<title><![CDATA[108: 全体的にシンプルな田の字型の間取りが多い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668693/res/108/</link>
<dc:date>2022-09-27T20:48:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全体的にシンプルな田の字型の間取りが多いですが、Hタイプみたいに変わった形のした洋室があるのも面白そうですね。きっとすぐに慣れてしまうのかもしれませんが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668693/res/107/">
<title><![CDATA[107: &gt;&gt;106 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668693/res/107/</link>
<dc:date>2022-09-26T02:38:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;106 口コミ知りたいさん人件費以外ではここ駐車場が少ないのでそこからの収入が少ないのも大きいでしょうね。話題になったリリーゼは別として、ここしばらくで販売された近隣物件の管理費も同様に高めですね…。ただ、管理費と修繕費を含めて月々のローン支払いと将来の支払い総額を算出すればそこまで大きい影響では無いのかなとは思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668693/res/106/">
<title><![CDATA[106: &gt;&gt;105 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668693/res/106/</link>
<dc:date>2022-09-25T23:37:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;105 マンション検討中さん即レスありがとうございます。確かに戸数が67戸でも固定経費は変わらないですもんね…それでも、どうしても㎡当たりの管理費単価も290円台と高過ぎて…修繕積立基金も比較的高くて、販売価格の低廉さをかき消してしまうくらいの…]]></content:encoded>
</item>
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