<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/">
<title><![CDATA[パークホームズ土浦]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/</link>
<description><![CDATA[土浦駅前　財閥系デベロッパーの大規模マンション、いかがでしょうか。公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1818/売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・株式会社長谷工不動産・株式会社長谷工アーベスト施工会社：株式会社長谷工コーポレーション管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社常磐線「土浦」駅　徒歩3分総戸数　196戸（ゲストルーム1戸．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1547/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1546/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1545/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1544/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1543/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1542/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1541/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1540/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1539/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1538/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1537/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1536/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1535/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1534/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1533/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1532/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1531/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1530/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1529/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1528/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1527/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1526/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1525/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1524/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1523/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1522/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1521/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1520/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1519/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1518/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1517/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1516/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1515/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1514/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1513/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1512/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1511/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1510/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1509/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1508/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1507/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1506/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1505/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1504/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1503/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1502/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1501/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1500/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1499/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1498/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1547/">
<title><![CDATA[1547: &gt;&gt;1546 検討板ユーザー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1547/</link>
<dc:date>2025-11-22T17:15:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1546 検討板ユーザーさん　失礼しました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1546/">
<title><![CDATA[1546: &gt;&gt;1545 ご近所さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1546/</link>
<dc:date>2025-11-22T14:12:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1545 ご近所さん東口の話題をこのスレでする必要性ないと思うんですが誰かが建てた都市計画スレか、せめて東口のマンションのスレでやってくれませんか？ここは雑談する場所ではないです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1545/">
<title><![CDATA[1545: パークホームズから霞ヶ浦を見て正面、東口．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1545/</link>
<dc:date>2025-11-22T09:27:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パークホームズから霞ヶ浦を見て正面、東口市営駐車場は挟んだ先に以前「焼肉でん」があった場所が、今は更地になっています。その隣のビル（井上ビル）に入っていた店舗も退去したように見えます。この二つの土地を合わせるとかなり広いですが、何かできるのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1544/">
<title><![CDATA[1544: 飛行機移動を絡めるとトータルの移動時間は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1544/</link>
<dc:date>2025-09-27T10:27:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[飛行機移動を絡めるとトータルの移動時間は半日掛かるイメージだから、途中の乗り換えなんか　あろうがなかろうどっちでも良くなるけどね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1543/">
<title><![CDATA[1543: &gt;&gt;1542 評判気になるさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1543/</link>
<dc:date>2025-09-27T10:01:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1542 評判気になるさん2031年に羽田空港まで1本で行けるアクセス線が開業する予定だから、常磐線の強みも出てくるんだよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1542/">
<title><![CDATA[1542: 都心の向こう側にも一本で行けるのがいいの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1542/</link>
<dc:date>2025-09-27T09:35:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都心の向こう側にも一本で行けるのがいいのか都心までに留めて全便始発で折り返しの方がいいのか意見が分かれるところですね。直通は長距離であればあるほど良いと考えてる人が多いなら、高崎・宇都宮線の人気はもっと高まりそうだけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1541/">
<title><![CDATA[1541: &gt;&gt;1540 匿名さんバ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1541/</link>
<dc:date>2025-09-27T07:53:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1540 匿名さんバブルでなく、普通にマンション価格が上がっただけ。常磐線一本で乗り換えなしで品川まで始発駅で通勤できるのが評価されてる。医療機関も多いしね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1540/">
<title><![CDATA[1540: &gt;&gt;1539 検討板ユーザー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1540/</link>
<dc:date>2025-09-27T06:24:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1539 検討板ユーザーさん土浦マンションバブル？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1539/">
<title><![CDATA[1539: &gt;&gt;1537 評判気になるさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1539/</link>
<dc:date>2025-09-21T17:05:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1537 評判気になるさん欲しいなら階数的にお得だと思うので買ったらいいと思いますよ。多分売り急ぎでなければもっと高く売れます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1538/">
<title><![CDATA[1538: &gt;&gt;1537 評判気になるさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1538/</link>
<dc:date>2025-09-21T15:45:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1537 評判気になるさん専有面積が72.59平米と同じで、3Fが3680万円、7Fが3780、そして20Fが3990で出ていますね。価格の差が階数の差ほど大きくないように思います。20Fの売値が安いのか、3Fの売値が高いのか？　20Fはもう少し高値で売り出してもいいような気がしますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1537/">
<title><![CDATA[1537: 最上階3990どうでしょうか。良さそうで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1537/</link>
<dc:date>2025-09-19T12:06:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最上階3990どうでしょうか。良さそうですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1536/">
<title><![CDATA[1536: &gt;&gt;1535 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1536/</link>
<dc:date>2025-07-09T18:47:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1535 通りがかりさん駅前は再開発で綺麗になった部分もありますね。中古はプレミアム価格ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1535/">
<title><![CDATA[1535: 中古で出てるけど。土浦駅前何もなかったイ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1535/</link>
<dc:date>2025-07-05T17:04:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古で出てるけど。土浦駅前何もなかったイメージが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1534/">
<title><![CDATA[1534: &gt;&gt;1533 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1534/</link>
<dc:date>2025-02-25T20:03:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1533 マンション検討中さん2階も売れましたね。3680。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1533/">
<title><![CDATA[1533: 3Fはあっという間に売れて、2Fが出てま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1533/</link>
<dc:date>2025-02-01T15:49:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3Fはあっという間に売れて、2Fが出てますがこれもすぐ売れそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1532/">
<title><![CDATA[1532: プレミアムレジデンスも3480万と強気だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1532/</link>
<dc:date>2025-01-31T10:17:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレミアムレジデンスも3480万と強気だね。築17年とはいえリノベ物件なので築浅に近い相場ってことかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1531/">
<title><![CDATA[1531: 3Fで3LDK 3,880万ですか。h．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1531/</link>
<dc:date>2025-01-31T08:31:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3Fで3LDK 3,880万ですか。https://myhome.nifty.com/smp/chuko/mansion/ibaraki/tsuchiurashi/suumof_76782963]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1530/">
<title><![CDATA[1530: 3階の3LDK3880万円で出ていますね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1530/</link>
<dc:date>2025-01-29T22:48:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3階の3LDK3880万円で出ていますねコロナ前に内覧に行ったアネージュが当初これくらいの価格帯だったような気がしているので、コロナ禍を経てもとの価格に戻ってるような印象を受けています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1529/">
<title><![CDATA[1529: &gt;&gt;1528 匿名さん土浦．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1529/</link>
<dc:date>2025-01-04T22:41:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1528 匿名さん土浦まで行かなくとも松戸や流山、柏あたりで買えるだろ？って思いきや、もうそのあたりの首都圏近郊のマンションは1億近くに迫ろうとしてるからな…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1528/">
<title><![CDATA[1528: &gt;&gt;1526 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1528/</link>
<dc:date>2024-12-19T09:04:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1526 通りがかりさん&gt;住宅地は東京のマンションの価格に手が届かないため、その需要が県内に流れ込んでいるのではないかその通りだと思う。23区内は今や坪400万スタート。それなら始発駅で座って通勤できる土浦の駅前マンションを選ぶという人がそれなりにいるのではないかな。しかも財閥系の超大手三井のマンションだから強いよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1527/">
<title><![CDATA[1527: 上層階なら普通に4千万超えですねー。2割．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1527/</link>
<dc:date>2024-12-18T23:09:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上層階なら普通に4千万超えですねー。2割くらいの上昇ってとこですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1526/">
<title><![CDATA[1526: &gt;&gt;1525 匿名さん首都．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1526/</link>
<dc:date>2024-12-18T22:15:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1525 匿名さん首都圏の不動産価格が高騰して、その余波がTX沿線だけでなく常磐線エリアにも来てるそうですhttps://www3.nhk.or.jp/lnews/mito/20240917/1070025324.html]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1525/">
<title><![CDATA[1525: 都心の影響ってなんですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1525/</link>
<dc:date>2024-12-18T20:02:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都心の影響ってなんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1524/">
<title><![CDATA[1524: パークホームズ1階の方は物件情報がなくな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1524/</link>
<dc:date>2024-12-18T18:32:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パークホームズ1階の方は物件情報がなくなりました。アネージュはまだ残ってますね。都心の影響が土浦にまで来てますね～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1523/">
<title><![CDATA[1523: 最近地方の物件が動きが止まって一戸建ては．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1523/</link>
<dc:date>2024-12-14T18:24:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近地方の物件が動きが止まって一戸建ては値下がりしているみたい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1522/">
<title><![CDATA[1522: &gt;&gt;1517 匿名さん駅前．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1522/</link>
<dc:date>2024-12-05T10:36:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1517 匿名さん駅前だから公共交通機関の便はいいし、車も快適に利用できるなら、たとえ車社会の茨城でも、こういう駅前のマンションに住むのが一番良さそうですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1521/">
<title><![CDATA[1521: &gt;&gt;1518 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1521/</link>
<dc:date>2024-12-05T10:18:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1518 マンション検討中さん&gt;とんでもない値段だな。レインズマーケットインフォメーションをみると、2024.6-8月にアネージュ土浦 90㎡が4700万円で成約している。52.2万円/㎡、70㎡換算で3655万円。低層階で3500万円弱はまずまず妥当な値付けかもしれないね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1520/">
<title><![CDATA[1520: 西口駅前には当面新築マンション出そうもな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1520/</link>
<dc:date>2024-12-05T08:31:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西口駅前には当面新築マンション出そうもないからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1519/">
<title><![CDATA[1519: &gt;&gt;1509 匿名さん1F．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1519/</link>
<dc:date>2024-12-04T22:29:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1509 匿名さん1Fだと2,500万円くらいだったはず。新築時の40%upはえぐい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1518/">
<title><![CDATA[1518: とんでもない値段だな。誰が買うんだろう。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1518/</link>
<dc:date>2024-12-04T22:04:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とんでもない値段だな。誰が買うんだろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1517/">
<title><![CDATA[1517: 車の不便さは全く感じないね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1517/</link>
<dc:date>2024-12-04T22:02:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[車の不便さは全く感じないね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1516/">
<title><![CDATA[1516: 駅周辺かそれ？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1516/</link>
<dc:date>2024-12-04T11:15:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅周辺かそれ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1515/">
<title><![CDATA[1515: 一方通行だらけだったり、追い抜けないよう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1515/</link>
<dc:date>2024-12-04T10:17:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一方通行だらけだったり、追い抜けないような細い道をバスがノロノロ走ってるとかね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1514/">
<title><![CDATA[1514: &gt;&gt;1513 匿名さん道．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1514/</link>
<dc:date>2024-12-04T08:23:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1513 匿名さん道路環境が酷いとはあまり感じないがなあ。どの辺住んでるの？ＰＨ住民？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1513/">
<title><![CDATA[1513: でも駅周辺は道路環境が酷すぎて、車生活は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1513/</link>
<dc:date>2024-12-04T07:56:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でも駅周辺は道路環境が酷すぎて、車生活は不便なんですよね。郊外の店舗等に行くのにもっと素早く行けたら良いのですが、駅周辺に住んでしまうと車の10分圏が狭い印象です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1512/">
<title><![CDATA[1512: &gt;&gt;1511 匿名さん土浦．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1512/</link>
<dc:date>2024-12-04T07:35:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1511 匿名さん土浦は一応生活インフラは東京近辺の郊外駅近物件と変わらないくらい整っているからね。通勤時間考えても高尾の駅遠物件が6000千万で売れているなら土浦駅近でその値段なら売れるでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1511/">
<title><![CDATA[1511: これなら元の値段差を考えると高層階のら4．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1511/</link>
<dc:date>2024-12-03T14:03:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これなら元の値段差を考えると高層階のら4000万以上でもすぐ売れそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1510/">
<title><![CDATA[1510: 仲介が野村で門仲店とは珍しい。アネージ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1510/</link>
<dc:date>2024-12-03T10:59:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仲介が野村で門仲店とは珍しい。アネージュも3480万で出てるな。これが今の相場ってことか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1509/">
<title><![CDATA[1509: 今度は1Fで3490万円ですか。攻めます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1509/</link>
<dc:date>2024-12-02T22:24:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今度は1Fで3490万円ですか。攻めますねー。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1508/">
<title><![CDATA[1508: 高層階で3千万円台なら即売れる感じでしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1508/</link>
<dc:date>2024-05-07T09:58:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高層階で3千万円台なら即売れる感じでしょうね。キャッシュで買える人も多そうな価格帯なので、動きが早いんでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1507/">
<title><![CDATA[1507: &gt;&gt;1506 匿名さんえ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1507/</link>
<dc:date>2024-05-05T12:29:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1506 匿名さんえっ、速攻で買い付け入ったってこと？都内並みの速度じゃない？やっぱり今のパークホームズ土浦の中古価格は安すぎるのかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1506/">
<title><![CDATA[1506: &gt;&gt;1505 匿名さん掲載．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1506/</link>
<dc:date>2024-05-05T09:50:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1505 匿名さん掲載終了になってるよ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1505/">
<title><![CDATA[1505: 今度は9Fの3LDKが3200万円で出て．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1505/</link>
<dc:date>2024-05-04T22:47:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今度は9Fの3LDKが3200万円で出てますね。これもすぐに売れそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1504/">
<title><![CDATA[1504: &gt;&gt;1503 匿名さんこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1504/</link>
<dc:date>2024-05-02T10:50:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1503 匿名さんこれからの新築マンションの分譲価格は高くなるから、条件の良い中古は貴重だよね。中古マンションは管理を買えと言う点で、管理会社も三井不動産で土浦で1番管理面では信頼出来る。隣のアネージュが長期修繕計画30年で、こちらは確かエレベーターの更新等の大物が見積られる40年だったので、その点でもこちらの方が安心感ある。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1503/">
<title><![CDATA[1503: &gt;&gt;1502 評判気になるさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1503/</link>
<dc:date>2024-05-02T06:47:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1502 評判気になるさんですよね。借金してでも買えば良かったと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1502/">
<title><![CDATA[1502: &gt;&gt;1500 名無しさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1502/</link>
<dc:date>2024-05-01T23:59:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1500 名無しさん時間かければ、それくらいで出して成約価格3600～3800万くらいで行けたかなって個人的に思います。ここは築年数が1番新しく、土浦駅西口の大規模・土浦唯一のメジャーセブンで中古市場なら1番条件の良いマンションなので三井が利益薄くして割安にした分譲価格に引き釣られる必要もなく、ここに比べて割高の分譲価格だったほかの築浅の中古マンションと同等以上で出してもい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1501/">
<title><![CDATA[1501: &gt;&gt;1500 名無しさん今．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1501/</link>
<dc:date>2024-05-01T20:33:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1500 名無しさん今後、つくばエクスプレスが延伸したら価格爆上がりしそうですが、相当先でしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1500/">
<title><![CDATA[1500: &gt;&gt;1499 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1500/</link>
<dc:date>2024-04-30T05:55:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1499 マンション検討中さんやっぱりすぐ売れちゃいましたね。ちょっと安過ぎだったと思います。相場感からすれば4000万くらいでしたかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1499/">
<title><![CDATA[1499: 過疎ってた掲示板にこれだけ人がいるなら早．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1499/</link>
<dc:date>2024-04-18T19:17:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[過疎ってた掲示板にこれだけ人がいるなら早めに買わないとですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1498/">
<title><![CDATA[1498: 新築の際も、最初は売れ行きが鈍かったけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/res/1498/</link>
<dc:date>2024-04-18T19:11:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築の際も、最初は売れ行きが鈍かったけど最後の方は抽選になってたみたいだし、新築よりプラス100万円程度で仲介手数料も取られるとは言え、相場的にはかなり手頃だと思うのですぐに売れそうですね。確か以前に中古で売りに出されたときも同じような条件で、すぐに無くなったような。]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>