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<title><![CDATA[ザ・レジデンス調布ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[公式URL：https://www.anabuki-hl.co.jp/the-residence/chofu/ザ・レジデンス調布について語りましょう。購入を考え中です。o以前はＵRの物件だったと思いますが、それをフルリフォームということで価格が上がったように思います。調布駅近辺はマンションラッシュの様子。中古との価格差がなくなってきているようですが、新築と中古のどちらを購入するべきか、検討．．．]]></description>
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<title><![CDATA[61: 絶対に出ていかない賃貸住戸ですか(^^;．．．]]></title>
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<dc:date>2023-07-04T09:09:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[絶対に出ていかない賃貸住戸ですか(^^;売主がマンション住人に対しアンケートを取った結果、こちらに一生住み続ける意思があると固い決意を表明された方がいらっしゃったという事ですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[60: 現地の販売中という看板、外れましたね。分．．．]]></title>
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<dc:date>2023-07-02T23:40:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地の販売中という看板、外れましたね。分譲できるところは全部終わったのかな。話によれば絶対に出ていかない賃貸住戸も多そうだし。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[59: 公式サイトのトップに『工事完了後にお部屋．．．]]></title>
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<dc:date>2023-05-15T10:57:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式サイトのトップに『工事完了後にお部屋の見学会を開催いたしますので今しばらくお待ち下さい』と出ていますが、こちらはいつの情報ですか？現在販売予定となっている2部屋の見学会なのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[58: 既に行列ができてそうですね、徒歩４分は良．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/58/</link>
<dc:date>2023-04-04T23:46:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[既に行列ができてそうですね、徒歩４分は良い]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[57: こちらは販売スケジュールや申込受付場所が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/57/</link>
<dc:date>2023-04-04T09:58:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらは販売スケジュールや申込受付場所が未定だけでなく販売価格も未定なんですね（汗）2年前は4900万円だったようですが価格の変動はありますか？現在どのくらいの申し込みが入っているのか気になります。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[56: たしか、販売方法は予め予告しておくのが決．．．]]></title>
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<dc:date>2023-03-08T10:35:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たしか、販売方法は予め予告しておくのが決まりだったような？抽選販売の部屋に購入希望者の予約があるなら、良くあるのは、前日に広告して受け付けを１時間限定にするとか、他の希望者が間に合わないようにして出来レースの抽選を行います。この物件は営業に購入希望を出しておかないと買いにくいと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[55: 公式サイトの物件概要に販売予定の部屋が2．．．]]></title>
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<dc:date>2023-03-08T09:08:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式サイトの物件概要に販売予定の部屋が2戸出ていますが、販売スケジュールと申込受付場所は未定になっているんですよね。今後は工事完成後に見学会を開催して申し込み→抽選という流れになるのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[54: 確実に購入したい人は、購入予定があること．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/54/</link>
<dc:date>2023-02-14T12:02:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確実に購入したい人は、購入予定があることを伝えておかないと、1部屋ごとに売り出しのようなので、相当待たなくてはいけません。予約販売ですべて売れそうな予感がします。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[53: 時期販売戸数は申し込みの戸数含めて調整す．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/53/</link>
<dc:date>2023-01-04T11:02:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[時期販売戸数は申し込みの戸数含めて調整するものでしょうから、確実に購入したいのであれば今のうちに見学・検討し申し込みを入れた方がいいと思います。販売開始後に購入しようとしても希望する住戸は買えないかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[52: 公式サイトを拝見しましたが今期はもう完売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/52/</link>
<dc:date>2022-11-14T09:39:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式サイトを拝見しましたが今期はもう完売してしまったのですね。次期は来春4月以降販売予定だそうですが、何戸販売されるのでしょう。確実に購入したいのであれば申し込みの予約を入れておいた方が良さそうですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/51/">
<title><![CDATA[51: こちらに書き込んでいらっしゃるのは検討者．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/51/</link>
<dc:date>2022-10-14T09:27:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらに書き込んでいらっしゃるのは検討者さんばかりかと思いましたが住人の方がいらっしゃったんですね！実際に住んでいる方の貴重なご意見・ご感想は検討者の参考になると思うので是非情報をシェアしていただければと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/50/">
<title><![CDATA[50: また販売住戸出ていますね。隣室との壁の厚．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/50/</link>
<dc:date>2022-08-28T23:50:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[また販売住戸出ていますね。隣室との壁の厚さ、防音性など既に居住されている方おられたらお伺いしたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/49/">
<title><![CDATA[49: [前向きな情報交換を阻害する恐れがある投．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/49/</link>
<dc:date>2022-06-18T14:57:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[前向きな情報交換を阻害する恐れがある投稿のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/48/">
<title><![CDATA[48: >>47さん1部屋ずつリノベ中なんです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/48/</link>
<dc:date>2022-06-14T16:44:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>47さん1部屋ずつリノベ中なんですね！興味があるだけでは買えないとのこと、相当な人気なんだと思いました。ホームページにも「販売住戸は完売」とあります。穴吹興産、「うどん優待」面白い株主優待です。6月末日が権利確定月。https://finance.yahoo.co.jp/quote/8928.T]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/47/">
<title><![CDATA[47: 入居者です。ただ今6階と5階各1部屋を改．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/47/</link>
<dc:date>2022-06-04T09:03:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居者です。ただ今6階と5階各1部屋を改装工事中です。HPには販売未定とありますね。もう内々で購入者が決まっているのでしょう。「買おうかどうしようかなー気になるなー」くらいでは、買えません。私もキャンセル待ちして購入したほどです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/46/">
<title><![CDATA[46: リノベーション、人気ですね！購入者から．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/46/</link>
<dc:date>2022-03-24T18:56:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リノベーション、人気ですね！購入者からすると本当にいいものなのかと思うのですが・・・・天井高はどのくらい？→団地リノベーションだと天井高が低いこともあるらしい・新築と比べて我慢しなくてはいけないことは？→修繕費が高いなどありますか？最初に理解していると、入居後も納得できる気がします。専門家の方、教えてほしいです！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/45/">
<title><![CDATA[45: 2月に1-2部屋販売したみたいだけど即完．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/45/</link>
<dc:date>2022-03-08T20:10:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2月に1-2部屋販売したみたいだけど即完だね待ってるお客さんが多いのか？もはやSUUMOみたいなWebサイトにも出さなくなってる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/44/">
<title><![CDATA[44: &gt;&gt;43 匿名さんマンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/44/</link>
<dc:date>2022-01-13T12:58:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;43 匿名さんマンション共有部はリノベーション済みで、あとは賃貸居住者の退去が済んだ部屋からリノベーションして売りに出しています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/43/">
<title><![CDATA[43: リノベマンション、リノベーション完了した．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/43/</link>
<dc:date>2022-01-11T16:09:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リノベマンション、リノベーション完了した部屋から売り出ししている感じですか？>>2部屋リノベーション工事中>>予想以上に売れ行きが良い新築より買いやすいので人気が高いと思います。全部を一気に売り出さずに1部屋、2部屋と順次売り出していくのも売れる秘密なのかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/42/">
<title><![CDATA[42: 次回は2月に販売予定のようです。現在、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/42/</link>
<dc:date>2022-01-04T11:09:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[次回は2月に販売予定のようです。現在、2部屋リノベーション工事中ですよ。営業担当曰く、予想以上に売れ行きが良いので、心苦しくも値上げをしている、とのことでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/41/">
<title><![CDATA[41: 「年内の販売は終了」「次回販売は来春」っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/41/</link>
<dc:date>2021-12-06T16:07:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「年内の販売は終了」「次回販売は来春」ってかなり先になるんですね。リノベマンション、内装をリノベーションした部屋を売るスタイルのようです。中古マンションだと抵抗がある人もリノベーションしてあれば、内装もキレイでしょうしいいですね！ただ、他の方が書いているように値上げが気になりました。もしそうなら、希望だけ早めに伝えて購入予約してしまった方がいいのかもしれません。購入意思があるなら伝えて．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/40/">
<title><![CDATA[40: 立地がいいからな]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/40/</link>
<dc:date>2021-07-04T15:45:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地がいいからな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/39/">
<title><![CDATA[39: ブランズシティ調布の新築だったら、こっち．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/39/</link>
<dc:date>2021-06-24T08:16:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ブランズシティ調布の新築だったら、こっちかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/38/">
<title><![CDATA[38: &gt;&gt;37 匿名さん売れ残り．．．]]></title>
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<dc:date>2021-06-09T20:11:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;37 匿名さん売れ残りではなくてまだ賃貸の人が住んでいるんでしょ。随時退去し次第、リフォームして販売する。その間、所有者は売主になり売主自身が管理費を収めるから取りっぱぐれることはないのでは？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[37: 売れ残り住戸があっても管理費はすぐ上がる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/37/</link>
<dc:date>2021-06-04T10:30:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れ残り住戸があっても管理費はすぐ上がることはありませんが、計画通りに管理が運営できない場合は、管理会社や管理組合の話し合いによって管理費が上がる場合もあります。売れていない戸数が多ければ多いだけ、のちに、負担額が増えます。販売当初の計画では、運営できていたと計画されていても、管理面で費用がかさむと管理費は確実に上がりますよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[36: &gt;&gt;35 匿名さん入居者で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/36/</link>
<dc:date>2021-05-20T09:49:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;35 匿名さん入居者ですか？総戸数40戸くらいあったはずだからまだ完売ではないはずですよ。おそらく1/3くらいはまだ賃貸居住者。ペースは落ちるかもしれませんがポツポツ売り住戸が出てくるかと]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[35: 完売間近ですよね？「先着受付中1戸」にな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/35/</link>
<dc:date>2021-05-20T09:16:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売間近ですよね？「先着受付中1戸」になっていました。売れ残り住戸があったとしても、管理費が上がるなどはないと聞きます。しかし、完売すると嬉しくなります。中古で売る時にも、売れ残った住戸がない方がいいですよね。前に掲示板で、リセールが難しいなど聞いたのでドキドキしていましたが、売れ行きが順調そうだったので安心しました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/34/">
<title><![CDATA[34: &gt;&gt;32 匿名さんバルコ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/34/</link>
<dc:date>2021-05-17T23:40:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;32 匿名さんバルコニーは東向きなので、大通りになる予定の道に面しているお部屋と思われます。立地、価格はいいのでとても悩みます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/33/">
<title><![CDATA[33: &gt;&gt;31 マンコミュファンさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/33/</link>
<dc:date>2021-05-17T00:29:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;31 マンコミュファンさん本当にそうでしょうね。ザ・ハウスさんみたいな劣悪な環境で駅遠物件でも、余裕で6,000万を超えるわけですから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/32/">
<title><![CDATA[32: ホームページを見たら先着１戸と出てました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/32/</link>
<dc:date>2021-05-16T22:15:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ホームページを見たら先着１戸と出てました。残り１戸ということなのかな。間取りは３LDKで極普通のタイプって感じかな。南向きだし問題は無さそう。あとは予讃の問題だけだな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/31/">
<title><![CDATA[31: &gt;&gt;30 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/31/</link>
<dc:date>2021-04-04T16:18:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;30 口コミ知りたいさんこの立地の新築ならもう2000万は高いでしょうだからこんなもんでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/30/">
<title><![CDATA[30: 4900万円かー…、1棟リノベでも結構高．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/30/</link>
<dc:date>2021-04-04T15:59:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[4900万円かー…、1棟リノベでも結構高いんだなぁ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/29/">
<title><![CDATA[29: まだ未分譲の住戸はあるみたいですよ。も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/29/</link>
<dc:date>2021-04-04T12:53:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ未分譲の住戸はあるみたいですよ。もともとの賃貸住戸を徐々に分譲してるみたいなので。現地のチラシ見たら次は2階に4,900万円くらいの部屋が出るっぽかったです！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/28/">
<title><![CDATA[28: 見れなくなっちゃった、売れたのかな]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/28/</link>
<dc:date>2021-04-03T23:53:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[見れなくなっちゃった、売れたのかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/27/">
<title><![CDATA[27: SUUMOやHOMESから消えましたね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/27/</link>
<dc:date>2021-04-03T21:06:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[SUUMOやHOMESから消えましたね。5期分も売れたんですかね。なんだかんだ人気ありますね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/26/">
<title><![CDATA[26: 新築のブランズならこちらの方がいいかなぁ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/26/</link>
<dc:date>2021-03-13T21:01:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築のブランズならこちらの方がいいかなぁ。躯体の築年数はあるが、距離は近いし、設備も上なので。そもそも新築感はこちらの方がある。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/25/">
<title><![CDATA[25: 公式HP更新されてまた何戸か売れたみたい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/25/</link>
<dc:date>2021-03-12T22:16:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式HP更新されてまた何戸か売れたみたいですねまた値上げするかなあ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/24/">
<title><![CDATA[24: >>23　マンション検討中さんそれを聞．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/24/</link>
<dc:date>2021-03-11T11:00:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>23　マンション検討中さんそれを聞いてほっとしました。11kgドラム式洗濯機が入るならいいですね。業者さんはプロなのでおまかせすればいいとは思いますが、欲しい商品を買っても入らないのはネックだと思ってしまっていました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/23/">
<title><![CDATA[23: &gt;&gt;22 匿名さん実際測り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/23/</link>
<dc:date>2021-03-07T11:47:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;22 匿名さん実際測りましたけどうちは入らないものは別に無さそうでしたよ。うちの幅1800のソファ、11kgのドラム式洗濯機は問題なく入りそう。キッチン背面のレンジやカップボードを置くスペースが少し狭いのでよく考えてレイアウトしないとなとは思います]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/22/">
<title><![CDATA[22: 大型家電を購入する場合、置くスペースより．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/22/</link>
<dc:date>2021-03-04T10:10:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大型家電を購入する場合、置くスペースよりも廊下の広さや玄関の広さ、移動できる動線で測るといいらしいですよ。購入して結局設置できなかったということがないように、浴室よ入り口や廊下の幅なども測ったほうがいいそうです。ちなみに配送料金ですが、エレベーターあり無し、くらいで階数というよりは養成が必要か非かというところで配送価格が変わるそうです。搬入する前に冷蔵庫の幅、洗濯機の幅や食器棚の幅、分解でき．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/21/">
<title><![CDATA[21: &gt;&gt;19 匿名さん考え方は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/21/</link>
<dc:date>2021-03-01T18:53:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;19 匿名さん考え方は人それぞれ。でもどうせ買うなら、みんなが欲しいと言うような物件を買うのか、みんなが見向きもしない物件を買うのか。ローンの残債の減りよりも、売却価格の減りが早い物件を掴んでしまうと、万が一手放す時に大損しますよ。甲州も、旧甲州も、品川通りも渡らない信号なし4分は今後そうそう出ないのではないですか。そういう意味ではここは素人というよりマンションに詳しい方に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/20/">
<title><![CDATA[20: &gt;19何かあった時に売れないと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/20/</link>
<dc:date>2021-03-01T10:45:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;19何かあった時に売れないと身動き取れなくなって悲惨。不動産を所有するってことはリスクも負う。転売のことは考えておかないと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/19/">
<title><![CDATA[19: 不動産の売買を最初から考えて買うよりも、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/19/</link>
<dc:date>2021-03-01T05:39:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産の売買を最初から考えて買うよりも、永住目的で購入して、何かあったら売れればいいなくらいのスタンスでいたいのですが・・・みなさん売買目的で買うんでしょうか。一度買うと学区も変わりたくないし、基本、引っ越し考えずにいますけど・・・駅徒歩4分、すごくいいですよね。個人的には銚子丸があるのが嬉しかったりします。お寿司おいしいですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/18/">
<title><![CDATA[18: &gt;&gt;17 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/18/</link>
<dc:date>2021-02-26T18:04:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17 マンション検討中さん仕様云々は築浅の内だけ。マンションは立地がすべてと言っても過言ではないと思います。調布駅近の20号南側エリアは古くても高値で取引されているようですしね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/17/">
<title><![CDATA[17: &gt;&gt;16 匿名さん同意です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/17/</link>
<dc:date>2021-02-26T09:22:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;16 匿名さん同意です。6で書き込んだ者ですが、調布駅5分以内で中古を探していた時に築30年を超えても坪当たり200～230万円をキープしてる古びたマンション結構あったような。宅配ボックスなかったり共用部が団地のようだったり、玄関ドアノブが丸っこいやつだったりしたけど。立地は大事なんだなと。ここは室内・設備・共用部も新しくなってるし、将来とうきゅうストアの再開発もあるんで、個．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/16/">
<title><![CDATA[16: &gt;&gt;12 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/16/</link>
<dc:date>2021-02-25T13:26:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;12 マンション検討中さん立地は悪くないですからね、必ずしもそうとは言えないんじゃないですか。リセールを考えたら、いくら今が新築とはいえ、甲州街道沿いとか駅遠の物件の方が先行き不安だと思いますよ。都心ならともかく郊外ですからね。そういう物件は古くなったら、簡単には売れないでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/15/">
<title><![CDATA[15: >>13　匿名さん>>特に洗濯機。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/15/</link>
<dc:date>2021-02-25T10:32:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>13　匿名さん>>特に洗濯機。洗濯機は何階かで料金が違うらしいですよね。配送料金みたいですけど。エレベーターが使えるかとか、何階かとか、ドアの寸法はどのくらいかとか、聞かれることが多いとママ友が言っていました。我が家も家電を買いかえるタイミングなので、マイホーム買ったタイミングで買おうかとも思っています。いつ届けてもらうかなども迷いますよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/14/">
<title><![CDATA[14: 24時間ごみ捨て可能なのは便利ですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/14/</link>
<dc:date>2021-02-17T09:12:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[24時間ごみ捨て可能なのは便利ですね。仕様や売主には期待できないけど中古を狙ってる人からしたら総合的にコスパが良さそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/13/">
<title><![CDATA[13: 食器棚、洗濯機は要注意ですね。特に洗濯機．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/13/</link>
<dc:date>2021-02-15T13:49:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[食器棚、洗濯機は要注意ですね。特に洗濯機。古い賃貸（といっても20年位）でも洗濯機の置き場問題あるんでよく分かります。ここは乾燥機付きの大きいのが難しそう。この辺は営業さんに確認した方が良いかと思います…。フルリノベーションだと廊下のタイルとかも全部変えたんでしょうか。廊下側の出窓になってる部分が最近のマンションには無い感じです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/12/">
<title><![CDATA[12: 将来、物件の横に大きな道路ができるのです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668071/res/12/</link>
<dc:date>2021-02-12T09:24:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[将来、物件の横に大きな道路ができるのですね。それを考えると、閑静な場所という良さが失われるかもしれませんね。逆に便利になることもあるかもしれませんが。またこの物件は、賃貸のまま住んでいる人が残っているようで、その方々が退去する度に宅内のリノベーションが始まるらしいので、住んだ後も工事による騒音が起きると考えられます。20年後に売却を考えた時は、調布駅周辺の新築マンションラッシュを考慮すると、築．．．]]></content:encoded>
</item>
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