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<title><![CDATA[WORLD CITY TOWERS−−（再販売）−−その８]]></title>
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<description><![CDATA[ワールド シティ タワーズについての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。 所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分  東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分  間取：2LDK～4LDK 面積：64.50平米～150.08平米売主：住友不動産販売代理．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1006: 管理人です。いつもご利用いただきあり．．．]]></title>
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<dc:date>2010-08-20T13:13:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理人です。いつもご利用いただきありがとうございます。次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。引き続き、皆様との情報．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1005: スターゼンの看板が無くならないのは、何故．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-18T11:47:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スターゼンの看板が無くならないのは、何故？確か条令で4月末までに、無くさないといけないのでは？公然と違反するんでしょうか…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1004: ASAHIの看板とか無くなってきたねー．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-12T08:24:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ASAHIの看板とか無くなってきたねーあれ、結構まぶしかったから嬉しいな]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1003: &gt;&gt;1002汚い部屋ですね．．．]]></title>
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<dc:date>2010-03-26T22:00:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1002汚い部屋ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/1002/">
<title><![CDATA[1002: http://bit.sikkou.jp．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/1002/</link>
<dc:date>2010-03-26T12:21:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://bit.sikkou.jp/東京地方裁判所　21年ケ3062]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/996/">
<title><![CDATA[996: 文章が長い。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/996/</link>
<dc:date>2010-03-18T00:31:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[文章が長い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/995/">
<title><![CDATA[995: もうスレッドも８個目ですし、852さんが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/995/</link>
<dc:date>2010-03-18T00:28:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうスレッドも８個目ですし、852さんがまとめて下さったので、ここらへんでちょっと学習効果を発揮して メリット・デメリットを整理して会話をしませんか。 例えば『N-5の件ね　このスレで３回目だけどP-10&amp;11で議論済みだから過去スレ読もうね』みたいな感じで。 ネガさんもポジさんも無駄なループせずに済みますし。 ここは検討板ですから、あくまで公平に客観的に行きたいので、ネガさんもポ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/994/">
<title><![CDATA[994: 結局、ここは６年前から何も変わっていない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/994/</link>
<dc:date>2010-03-17T22:57:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局、ここは６年前から何も変わっていないって事なのかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/993/">
<title><![CDATA[993: &gt;&gt;989たしかに、今回の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/993/</link>
<dc:date>2010-03-17T12:43:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;989たしかに、今回の大量、部分削除のその前とその後では、やり方に疑問が残ります。&gt;&gt;990この説明はもっともですが、実際は余りの余計な削除があり今後、双方共に引いてしまうでしょう。検討者としては、参考になるのも多く消されました。残念です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[991: 「検討者かいるかどうかわからない」と申し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/991/</link>
<dc:date>2010-03-17T07:46:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「検討者かいるかどうかわからない」と申し上げたのは、検討者らしき人の質問か極めて少ないこと、あってもすみふに聞けばわかること、等から感じただけで、決め付けたつもりはありません。また、竣工から大分たって語りつくされているので、過去のスレッドを読んで、いまさら更に疑問に思うポイントはないのではないか、という認識もあります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/990/">
<title><![CDATA[990: あまりに掲示板が荒れるのは検討者や管理者．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/990/</link>
<dc:date>2010-03-17T04:32:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あまりに掲示板が荒れるのは検討者や管理者の方のご迷惑になりますので、簡単にコメントさせていただきます。マンションコミュニティの検討板は、物件購入を検討されている検討者のための掲示板です。『検討者がいるかどうかもわからない』などと決め付けること自体おかしいのではないかと存じます。また、削除の基準が恣意的に思えるとのことですが、連続投稿が、あまりに執拗過ぎたのではないしょうか。検討板なので．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/976/">
<title><![CDATA[976: 973さん、HPのフリーダイヤルに電話し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/976/</link>
<dc:date>2010-03-16T11:24:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[973さん、HPのフリーダイヤルに電話して聞けば価格教えて貰えますよ。ただ住友は強きだから大幅ディスカウントは厳しいと思います。ちなみに階数によって違うと思いますが、確か価格は２億近く位だったと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/973/">
<title><![CDATA[973: 興味あるんだけど、資料請求しないと価格が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/973/</link>
<dc:date>2010-03-16T10:01:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[興味あるんだけど、資料請求しないと価格が分からない。誰か知ってる？B2-120B-EN(MENU1)  2LDK 121.22m2B2-120B-EN  3LDK 121.22m2]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/959/">
<title><![CDATA[959: 早起きの私が来ましたよ～。凄いですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/959/</link>
<dc:date>2010-03-16T05:25:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[早起きの私が来ましたよ～。凄いですね。ここのスレの伸びの早さ。いくつか前の書き込みに、立地は港南だから豊洲だから上と書いてる人いたけど、駅からの距離という意味の立地では豊洲物件が上でしょう。ここ、やはり品川駅がギリギリ徒歩圏、天王洲アイル駅もモノレール駅こそ徒歩4分と書いてあるが、りんかい線までなら10分くらいかかるのが辛いね。一度、会員制のお見合いパーティーにお呼ばれした時に行．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/928/">
<title><![CDATA[928: &gt;&gt;923多くの住民が最．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/928/</link>
<dc:date>2010-03-15T13:45:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;923多くの住民が最高だと本気で思っていることは、悪い事ではなく良い事だと思う。マンションは立地や仕様だけでなく、その後の住民の管理や運営も重要。これだけの規模があって、かなり多くの住民が住んでいいと評価していることはある意味すごいことだと思う。住民がマンションを大事に扱い、長期的な管理も良好になるであろうと想定される要因の一つだと思う。誰しも自分のマンション．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/925/">
<title><![CDATA[925: &gt;&gt;911庶民のあなたが．．．]]></title>
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<dc:date>2010-03-15T12:47:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;911庶民のあなたが、「銀行から7000万も借りた」とネットで書き込んだ・・・この事実だけは認める（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/924/">
<title><![CDATA[924: お台場の海上で、なにかクレーンが出ている．．．]]></title>
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<dc:date>2010-03-15T12:41:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お台場の海上で、なにかクレーンが出ているけど、何のイベントやるか知ってる人います？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/922/">
<title><![CDATA[922: &gt;&gt;920 だから販売も相当．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/922/</link>
<dc:date>2010-03-15T12:35:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;920 だから販売も相当苦労してんじゃないｗ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/921/">
<title><![CDATA[921: 筒状の内廊下でも、間取りをワイドスパンに．．．]]></title>
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<dc:date>2010-03-15T12:33:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[筒状の内廊下でも、間取りをワイドスパンにして行灯部屋を無くしてるタワマンもあるよ。どーでもいいけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/914/">
<title><![CDATA[914: それは913の勝手な思い込み。一般的に廊．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/914/</link>
<dc:date>2010-03-15T11:34:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それは913の勝手な思い込み。一般的に廊下が回廊タイプではなく直線タイプだと、タワーは幅のある板状になる。タワーじゃなくタワーズだしね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/913/">
<title><![CDATA[913: &gt;(24)都内タワマンで一番低い管．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/913/</link>
<dc:date>2010-03-15T11:27:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;(24)都内タワマンで一番低い管理費名前にタワーとは入っているけど団地みたいに幅があるからタワーと言うには違和感があるなぁ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/907/">
<title><![CDATA[907: ＞必死住民が金があればリフォームできると．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/907/</link>
<dc:date>2010-03-15T10:06:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞必死住民が金があればリフォームできるとか言ってるけど、 ＞全熱交換型を各戸で入れることなんて不可能。 全熱交換型24時間換気をリフォームで入れると言っていた住民さんいましたっけ？？？？突然そんな脈絡の無い事を書かれても。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/906/">
<title><![CDATA[906: ＞・立地　　　大崎＞＞豊洲＞＞港南 ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-03-15T10:03:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞・立地　　　大崎＞＞豊洲＞＞港南 ↑大崎＞＞豊洲は分かるけど、港南＞豊洲だろ？港南・芝浦は港区だぞ。＞・仕様　　　大崎（全熱交換型・上級サッシ他）＞＞豊洲シンボル＞ツイン＞港南専有部はそのとおり、しかし共用部と躯体は　大崎＝港南＞＞豊洲全部 ＞・共用施設　港南＞＞大崎＝豊洲シンボル・ツインこれは問題ない＞・眺望　　　港南のアクアタワー（海眺望が好きなら）＞豊洲シンボル・ツ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/904/">
<title><![CDATA[904: 必死住民が金があればリフォームできるとか．．．]]></title>
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<dc:date>2010-03-15T09:48:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[必死住民が金があればリフォームできるとか言ってるけど、全熱交換型を各戸で入れることなんて不可能。それでいて、全熱交換の威力は絶大。自分は9年前に建ったマンションに住んでたけど、そこでも付いていた。一度、全熱交換型に住むと、他の24時間換気は無理だと思うほど住み心地が違う。ひとつの高級物件（高額物件ではなく）の目安になると思う。住友大崎物件もそうだけど、小杉の三井タワー、大井町の三井物．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/903/">
<title><![CDATA[903: 結局、現在の住友物件を比較したら・立．．．]]></title>
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<dc:date>2010-03-15T09:41:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局、現在の住友物件を比較したら・立地　　　大崎＞＞豊洲＞＞港南・仕様　　　大崎（全熱交換型・上級サッシ他）＞＞豊洲シンボル＞ツイン＞港南・共用施設　港南＞＞大崎＝豊洲シンボル・ツイン・眺望　　　港南のアクアタワー（海眺望が好きなら）＞豊洲シンボル・ツイン＞大崎って感じかな。素直にここのアクアを初期購入した人は勝ち組だと思う。が、他の棟は・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/889/">
<title><![CDATA[889: &gt;&gt;852他ネガだのポジだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/889/</link>
<dc:date>2010-03-14T23:53:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;852他ネガだのポジだの要素書き出して「客観的に見て住民の圧勝」って意味が分からない(同様に下らんネガも意味が分からない)中古市場が確立してる物件に勝ち負けって何を持って言ってるの?買った価格より値上がりしているから勝ちだと言うなら販売期によって全く違うここより勝ってる物件も一杯あるもちろんここが勝ってる物件も一杯ある第一今その価格で買える訳じゃ無いんだから検討板で．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/885/">
<title><![CDATA[885: 住民さん、昨日からいつにもまして一生懸命．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/885/</link>
<dc:date>2010-03-14T23:04:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住民さん、昨日からいつにもまして一生懸命だな。何かあったの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/884/">
<title><![CDATA[884: このマンションの東側180度パノラマ眺望．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/884/</link>
<dc:date>2010-03-14T22:48:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションの東側180度パノラマ眺望。有名なブログへのリンク。見たい人はどうぞ↓http://image.blog.livedoor.jp/bluestylecom/imgs/b/f/bf2ee8c7.JPG]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/883/">
<title><![CDATA[883: 津波が来る前に津波防波堤の設置が出来るの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/883/</link>
<dc:date>2010-03-14T22:35:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[津波が来る前に津波防波堤の設置が出来るのが先か或いは津波が先か。これは賭けだね。しかし、東京湾の場合、どうやって津波防波堤を設置するのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/882/">
<title><![CDATA[882: NHKｽﾍﾟｼｬﾙ見ましたが、巨大地震に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/882/</link>
<dc:date>2010-03-14T22:21:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[NHKｽﾍﾟｼｬﾙ見ましたが、巨大地震に巨大津波…湾岸に住むなら半ば諦めて住むしかないのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/881/">
<title><![CDATA[881: 地震だね。船酔いしたような感じの揺れだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/881/</link>
<dc:date>2010-03-14T17:12:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地震だね。船酔いしたような感じの揺れだね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/880/">
<title><![CDATA[880: 得した住民はほくそ笑んで、この板を眺めて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/880/</link>
<dc:date>2010-03-14T16:57:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[得した住民はほくそ笑んで、この板を眺めてると思いますよ。私も欲しかった～あの時に！（頭金貯め途中だったのよね～）まあ、似たようなの安く買えたので良いのですが（微笑今日は天気が良くて橋も海もきれいでしたね～シンフォニーがゆっくり航行する様が優雅でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/879/">
<title><![CDATA[879: &gt;&gt;874私も引っ越してか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/879/</link>
<dc:date>2010-03-14T16:54:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;874私も引っ越してからこの周囲の環境が好きになりました。天王洲にも意外と使えるお店があって、シェ松尾などはそこそこに雰囲気も料理も良く。何より散歩感覚で気楽に行けるので、来客の際などに使わせていただいてます。　あとはサルバトーレのピザなどおいしくて散歩のついでに立ち寄ってしまいます。ダイエット目的の散歩が全く意味をなさなくなってしまうのが悩みどころですが（笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/878/">
<title><![CDATA[878: え、今からここを買う人って駅から何分と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/878/</link>
<dc:date>2010-03-14T16:46:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[え、今からここを買う人って駅から何分とか、周辺環境とか、坪いくらだとかそんなの気にしない人がポンとカネ出して買っているんじゃないの？ここにダラダラと書き出している人って坪240万の時に買って、とにかく自分のマンションが悪く言われるのは嫌だ買った時に悪く言われたので、それを見返してやろうって人達でしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/877/">
<title><![CDATA[877: 地下鉄の駅でも一つの駅で４路線とか表現す．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/877/</link>
<dc:date>2010-03-14T16:32:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地下鉄の駅でも一つの駅で４路線とか表現するからそれは問題無いのでは？まあそれより品川駅を最寄りという事の方がよっぽど、、、。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/876/">
<title><![CDATA[876: 直接つながっていないから、3駅にした（京．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/876/</link>
<dc:date>2010-03-14T16:28:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[直接つながっていないから、3駅にした（京急とJRは連絡口あり）が、実質的にはあまり意味ないから、どちらでも良いよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/875/">
<title><![CDATA[875: 天王洲アイルを２駅扱いするのは同意できな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/875/</link>
<dc:date>2010-03-14T16:18:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[天王洲アイルを２駅扱いするのは同意できないな。ＪＲ品川駅と京急品川駅を２駅扱いするみたいなものだから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/874/">
<title><![CDATA[874: 872が坪300万で、買わなくても、気に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/874/</link>
<dc:date>2010-03-14T16:03:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[872が坪300万で、買わなくても、気に入った人がその値段で買えば、それが相場になってしまう。それが市場経済。少しは根拠くらい示さないと、検討者の参考にならないよ。自分はこの辺結構気にいっている。ジム、図書館、名シェフのイタリアン、オイスターバー2軒、ブリュワリーレストランが徒歩圏内。スーパーも徒歩圏内に3軒。駅も3駅、路線は多数。で、隣が公園。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/873/">
<title><![CDATA[873: 結局具体例も何も挙げられないんですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/873/</link>
<dc:date>2010-03-14T15:31:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局具体例も何も挙げられないんですね。落書きのような書き込みをしたところで、市場での高い評価という事実の前には微塵の説得力もない。全く論理的でないため、結局はＷＣＴの良さをあらためて強調するだけの結果となってしまうんですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/872/">
<title><![CDATA[872: まあ、実際に現地に行ってみればわかります．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/872/</link>
<dc:date>2010-03-14T15:18:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ、実際に現地に行ってみればわかりますがここの周辺環境に坪300万以上出す価値はないですよ。眺望の好みは人それぞれ、気に入ったならどうぞって感じかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/871/">
<title><![CDATA[871: そうですね。ここのネガの方は良く他にいく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/871/</link>
<dc:date>2010-03-14T14:46:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですね。ここのネガの方は良く他にいくらでもあるなどと言われますが、一度も具体的な事例を挙げてくれたことが無いんですよね。&gt;&gt;864さんも＞なぜ検討板でこういうマイナス評価面も書いちゃいけないのか、理解できません。公開の掲示板ですから誰も書いちゃいけないなんて言ってないですけど。前から思うんですけど被害妄想の傾向が強くはないでしょうか？ ご指摘の事項も確かに住宅地にそ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/870/">
<title><![CDATA[870: 確かに！不動産はReal estate．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/870/</link>
<dc:date>2010-03-14T14:20:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに！不動産はReal estateと、言うように、現実のものなので、ありもしない理屈・コメントは参考にしようがない…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/869/">
<title><![CDATA[869: &gt;&gt;859＞あとからいくら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/869/</link>
<dc:date>2010-03-14T14:00:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;859＞あとからいくらでも付けられるものばっかりです。 口で言うのは簡単だよね（笑）実際にこれだけのポジティブ要素を備えた物件があればぜひ紹介してもらいたいものです。駅からの道路を直線化してもらったり、隣に直結の２００００㎡の公園整備してもらったり。検討対象に加えさせていただきますので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/868/">
<title><![CDATA[868: レインボーブリッジを大きく真横から150．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/868/</link>
<dc:date>2010-03-14T14:00:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レインボーブリッジを大きく真横から1500ｍの距離で眺められるマンションはなかなか無いからね。あれだけ虹橋眺望を売りにしていたBMAで2.1ｋｍ。TTTで2.3ｋｍは離れている。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/867/">
<title><![CDATA[867: &gt;&gt;861なかなか興味深い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/867/</link>
<dc:date>2010-03-14T13:53:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;861なかなか興味深い分析ですね。消費者のニーズという観点では、確かに一般の不動産つまり戸建や中低層物件では大事なもの＝駅距離、アドレス、地位なんだけど、超高層タワーを求める層のニーズという点で、若干のズレが存在しているように思う。全世帯とは言わないが、超高層タワーを好んで求める層はそれらの要素以外に、もしくはそれら以上に眺望も重要視する傾向があるのではないか？いく．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/866/">
<title><![CDATA[866: &gt;&gt;864＞どんなに忙しい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/866/</link>
<dc:date>2010-03-14T13:53:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;864＞どんなに忙しい出張マンだって、毎日のように飛行機・新幹線乗るわけじゃないし、それよりも毎日必ず通る駅か＞らの道や、必ず利用する物件周辺の商業施設・環境などではないか。 周辺の環境（公園、遊歩道、小中学校など）や商業施設（クイーンズ伊勢丹、品川インターシティ、品川グランドコモンズ、エキュート品川etc）がここより良くて、ここのように東京駅に自宅ドアから25分で着ける場所．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/865/">
<title><![CDATA[865: &gt;&gt;862たしかに、同じ駅．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/865/</link>
<dc:date>2010-03-14T13:44:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;862たしかに、同じ駅13分でも、　私鉄○○線△△駅徒歩13分バス利用5分　自宅から東京駅まで50分　　と　JR品川駅徒歩13分バス利用5分　自宅から東京駅まで25分とでは全く意味合いが違うな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/864/">
<title><![CDATA[864: &gt;&gt;862飛行機や新幹線の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/864/</link>
<dc:date>2010-03-14T13:42:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;862飛行機や新幹線のアクセス、ビジネスホテルならともかく、住居にとってはそれほどのプラス評価に繋がらないのでは？どんなに忙しい出張マンだって、毎日のように飛行機・新幹線乗るわけじゃないし、それよりも毎日必ず通る駅からの道や、必ず利用する物件周辺の商業施設・環境などではないか。ここWCTは、そういう面でもほかのマンションを圧倒できるもの、なにかありますか？むしろ条件が悪いほう．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/863/">
<title><![CDATA[863: ☆ネガティブ要素☆ ＜あとから住民の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/863/</link>
<dc:date>2010-03-14T13:38:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[☆ネガティブ要素☆ ＜あとから住民の力で変更できるもの＞なし＜あとから住民の力で変更できないもの＞港南アドレス、高速モノレール脇、埋立地、駅13分、バス便、運河対岸の倉庫街 ☆ポジティブ要素☆ ＜あとから住民の力で変更できるもの＞低い管理費、24時間警備、専用バスという選択肢、良好な管理（すべて管理組合で決まれば悪いほうへ変更になるが可能性は窮めて低い）＜あとから住民の力．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/862/">
<title><![CDATA[862: 「不動産」にとって大事なもの＝立地だけど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/res/862/</link>
<dc:date>2010-03-14T13:31:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「不動産」にとって大事なもの＝立地だけどここが地下鉄１本とかの陳腐な駅利用の物件ならいざしらず、リニア始発候補にもなってる主要ターミナル駅の品川駅から徒歩圏だからね。しかも天王洲アイルからは４分。羽田へも１３分”大いに疑問”というのは随分偏った見方だよね（笑）]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>