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<title><![CDATA[すまいよみ スムログ出張所スレ ]]></title>
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<description><![CDATA[ファミリーで永住できる居住性を第一に、資産としての側面も合わせて見るのが、すまいよみマンション選びのモットー。ただしマンション選びに失敗しても深刻になる必要はありません。今や住まいは一生物の買い物ではなく、僕も4度のマンション購入を経て満足の境地に達しました。東京東5区（墨田、江東、足立、葛飾、江戸川）のマンションを日々探訪しています。ここではマンションの寸評をしていきますのでよろしく．．．]]></description>
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<title><![CDATA[215: アトラス亀戸レジデンスの良さは、生活利便．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-26T12:30:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アトラス亀戸レジデンスの良さは、生活利便性が高い立地と高スペックなレジデンスであること。亀戸アドレスながら、錦糸町駅も徒歩圏でJR総武線（快速・各駅停車）と東京メトロ半蔵門線が利用可能。都心部まで直通短時間で移動できる利便性の高さが大きな価値になります。加えて、錦糸町周辺の大型商業施設を利用できる生活利便性の高さ。特にシネコンも入居する「オリナス錦糸町」が10分以内なので、便利で楽しい生活を送．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[214: ブリリア町屋は、駅徒歩5分の利便性と穏や．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-23T16:29:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ブリリア町屋は、駅徒歩5分の利便性と穏やかな住環境を両立した立地。小規模レジデンスながら、各住戸宅配ボックスや、子供送り迎えサービスなど工夫された共用部、サービスが魅力。間取りは、2LDK～4LDK。3LDKは全戸70㎡以上を確保し、近隣の築浅マンションでは希少な条件。定期借地権60年のため、周辺の新築よりもおよそ15～20％程度価格を抑えて検討できます。以下は、主な販売住戸と予定価．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667753/res/213/">
<title><![CDATA[213: 「ザ・パークハウス亀戸九丁目」は竣工後販．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-30T06:37:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「ザ・パークハウス亀戸九丁目」は竣工後販売。棟内で実際の部屋を見て環境面や部屋の広さ、使い勝手を確認しながら検討できます。なにより棟内のモデルルーム見学体験は楽しいですね。室内からの眺望は思っていた以上に抜けていて開放感があります。ルーバー面格子、ディスポーザー、食器棚標準装備、トイレ手洗いカウンターなどスペックの高さも光ります。主な販売住戸と予定価格です。全戸東向きE1タイプ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[212: アトラス上野根岸は、都心部ポジション、山．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-08T15:05:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アトラス上野根岸は、都心部ポジション、山手線駅徒歩4分の好立地。歴史や文化性豊かなエリアに呼応するようなランドプランは、高級感あるエントランス、ゆとりある敷地に豊かな植栽、路地裏を思わせるような回廊など見どころ満載。内廊下設定でプライバシー性も高く、高スペックの専有部では快適な生活が送れるでしょう。周辺のコンパクトな（賃貸）物件と比べれば品質の高さは一目瞭然です。以下、全3タイプの間取りと予定．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[211: 平均坪単価およそ350万円は、定期借地権．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-25T16:02:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[平均坪単価およそ350万円は、定期借地権の価格が、ここへきてしっかり反映されてきたと感じます。沿線の直近の情勢では、小岩で分譲中のタワーが坪単価500万円前後で抽選になるほどの人気。船橋では、まもなく分譲開始のプレミストタワーが坪単価550とも600万円とも言われています。ここへきて、コスト高騰に伴い採算の悪化を受けて再開発の中止や先送り案件が増えてきているなか、街区開発、免震、内廊下の大規．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[210: 本物件は、銀座4キロ圏。最寄り駅が駅徒歩．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-04T14:52:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本物件は、銀座4キロ圏。最寄り駅が駅徒歩10分以上ありますが、3路線、複数駅利用可能とも見れる立地。都心部で活発に活動する方にとっては利便性が高いポジションと言えるでしょう。10年～15年後くらいには、近隣（マンションから3～4分）に新駅が誕生する予定も立っていて将来性が高いエリアでもあります。全戸南東向きで日当たりの良さ、高層階の抜け感がある眺望、最上階（10階）のオーナーズスカイテラス付き．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[209: 11月22日(土)～24日（月・祝）にか．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-26T09:08:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[11月22日(土)～24日（月・祝）にかけてプロジェクト発表会が行われました。本物件は、千住大橋駅徒歩2～3分、時短生活を実現する好立地。更に、日光街道の東側のポジションは、北千住駅も利用しやすいポジションになってきます。千住大橋駅だけでなく北千住駅周辺の商業施設も利用しやすい場所。アクティブウイングとブライトウイングの2つのプロジェクト。アクティブウイングは北西向きで、コンパクト住戸．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667753/res/208/">
<title><![CDATA[208: 「ヴェレーナ西新井ザ・ハウス」は、東口駅．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-23T19:42:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「ヴェレーナ西新井ザ・ハウス」は、東口駅徒歩10分。西新井といえば、大規模マンションや大型商業施設が集まる西口エリアが人気ですが、本物件が建つポイントは、東口でも周辺に大型スーパー、ドラッグストア、コンビニが集まる利便性が高い立地。通学区の島根小学校が大通りを渡らない徒歩6分で、こども体験施設の「ギャラクシティ」も近く子育て環境にも恵まれています。本物件の良さは専有部の居住性の高さです。平均専．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667753/res/207/">
<title><![CDATA[207: ジェイグランは25年10月に竣工済みの完．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-15T13:17:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ジェイグランは25年10月に竣工済みの完成済み販売物件。実際の共用部や専有部を確認したうえで納得性ある住戸選びができます。角住戸設定が多く、開放感ある住戸が多いのも特徴。間取りも、一部除いて全体的に綺麗な空間設計になっていて悪くありません。気になった点は、大通り、東西線の高架に近い住環境です。騒音が気になる住戸が多そうなので、実際の部屋で良く確かめたい要素になります。近隣では、同じく駅．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667753/res/206/">
<title><![CDATA[206: サンクレイドル葛西ステーションウィズは、．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-12T18:30:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サンクレイドル葛西ステーションウィズは、駅近の利便性と、開放感ある住環境を両立した立地。駅近で内廊下設計、屋内駐輪場も快適。住戸は100％角住戸で南向き、北向きそれぞれ抜け感がある明るい環境で、駅近だけでない付加価値、希少性がある分譲マンションと言えます。以下、第1期の販売住戸です。Aタイプ　71.50㎡12階、10,400万円（坪単価481万円)14階、10,550万円（坪単価488．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667753/res/205/">
<title><![CDATA[205: 大和地所レジデンスのフラッグシップブラン．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-11T15:44:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大和地所レジデンスのフラッグシップブランド「ヴェレーナグラン」の高級感が随所に見られる物件です。最寄りは京王線、南武線の両路線が使える分倍河原駅。府中の中心地、大國魂神社も徒歩圏で商業地域から少し離れた穏やかな住環境。重厚感ある逆梁構造の外観建物（南向き）に、水盤をあしらったホールやラウンジ、サロンなど高級感がある共用部が見どころです。専有部は、平均専有面積74㎡超でゆとりある室内空間．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667753/res/204/">
<title><![CDATA[204: 第1期3期の販売情報です。販売住戸は．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-07T15:41:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第1期3期の販売情報です。販売住戸は31戸。登録受付期間は25年11月7日(金)11:00～2025年11月9日(日)15:00です。抽選日は25年11月9日16時。以下、間取りと価格。S-73A1g タイプ 73.40 ㎡1階 13,200 万円（坪単価 594 万円)S-73A1g タイプ 73.40 ㎡1階 13,150 万円（坪単価 592 万円)S-73A3g．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667753/res/203/">
<title><![CDATA[203: 25年11月時点の先着順販売住戸です。．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-06T09:31:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[25年11月時点の先着順販売住戸です。Ｂタイプ（67.33㎡）南西向き23 階 11,000 万円台 （坪単価 540 万円)38 階 11,800 万円台 （坪単価 579 万円)Ｃタイプ（67.44㎡）南西向き9 階 9,700 万円台 （坪単価 475 万円)Ｄタイプ（75.55㎡）西角住戸14 階 13,000 万円台 （坪単価 569 万円)32 階 14,800 ．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667753/res/202/">
<title><![CDATA[202: 25年9月に竣工し、現在、棟内モデルルー．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-28T15:56:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[25年9月に竣工し、現在、棟内モデルルームで販売されています。88戸中70戸前後が供給済みで販売も終盤戦。近隣では、5％前後の値下げをしている分譲もある中、以前よりステイもしくは気持ち値上げのような感じです（平均坪単価は350万円前後）。4LDK住戸で「100万円値引き、もしくはオプションサービス」のキャンペーンをやっていましたが、基本値引きはしていないようでした。棟内モデルルーム．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667753/res/201/">
<title><![CDATA[201: 「バウス西船橋」はすでに竣工済み。完成後．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-28T14:48:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「バウス西船橋」はすでに竣工済み。完成後販売で、実際の共用部、専有部の質感、使い勝手を確かめて納得性あるマンション選びができます。立地は、西船橋駅から少し距離がありますが、メリットもあります。隣の区画が利便施設が点在する商業地域で、マンションが位置するのは穏やかな暮らしやすい住居系エリア。マンションの周辺には徒歩5分以内にスーパーが3店舗もあり生活しやすい場所です。都心部へ向かうJR総武線．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[200: 両国、森下、清澄白河界隈は、ファミリータ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-27T18:16:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[両国、森下、清澄白河界隈は、ファミリータイプだけでなく1LDK、2LDKを探している方が多い人気エリアです。ウィルローズ森下は、中央区隣接、駅徒歩1分というこれ以上ない立地、清澄白河駅も利用できて大手町や六本木方面もスムーズに移動できる交通利便性が大きな強み。駅近の良さは、移動が便利なだけでなく、大型商業施設が隣にあるかのように商業施設や外食する場所を無数に選べるところです。更に駅徒歩1分．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[199: ガーラレジデンス船堀に住むメリットは、商．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ガーラレジデンス船堀に住むメリットは、商業施設が集まっている利便性が高い生活環境であること、敷地南側が低層の住宅地のため、日当たり良好で眺望が豊か、静かな恵まれた住環境であること、そして、住空間を引き立てる品質の高さ、充実した設備仕様です。立地にハンデがある場所だからこそ、ハンデを補う要素、住環境の良さを満喫できる住まいであることはマストだと考えています。利便施設が集まる生活環境の良さに加え、．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[198: 「エクセレントシティ南千住ザ・レジデンス．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[「エクセレントシティ南千住ザ・レジデンス」の良さは、利便性が高い立地と、生活を快適にするスペックの高さです。東京中心部から7km以内で、様々な場所へのアクセスを高める3路線を利用できるポジション。南千住エリアの中でも大通りを渡らない7丁目アドレス、駅徒歩8分（9分）の好立地です。生活満足度を高めてくれるワンランク上の設備仕様も魅力。キッチンには、ディスポーザーやタッチレス水栓、トイレには手．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[197: 「ザ・パークハウス門前仲町」の良さは、再．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-19T10:17:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「ザ・パークハウス門前仲町」の良さは、再開発が進む東京駅周辺の中央区隣接ポジションにいながら、穏やかな住環境、メリットが多い大規模マンションで快適に子育てができることです。周辺の新築マンションの分譲価格は600万円台後半～700万円台。特に駅徒歩1分の「ウィルローズ森下」が平均坪単価670万円前後。現状の予定価格(8月下旬時点)では、定期借地権として気持ち割高だとは思いますが、現状、都心部や当．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667753/res/196/">
<title><![CDATA[196: ◆レ・ジェイド篠崎の良さ・メリットは主．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-19T20:18:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◆レ・ジェイド篠崎の良さ・メリットは主に以下の3点①駅徒歩7分、商業地域と住居地域の狭間に立つ好立地駅周辺の利便施設を利用できる徒歩7分。住宅地を向いた穏やかな住環境と商業施設や飲食チェーン店が集まる街道沿いの利便性を両立した暮らしやすいポジション。「篠崎本郷公園」を向くパークビューの南向きと開けた西側の環境を向く西向き。明るく良好な住環境を形成しています。②ファミリーが快適に暮らせるラ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667753/res/195/">
<title><![CDATA[195: あらためて大手町のマンションギャラリーを．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-09T18:30:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あらためて大手町のマンションギャラリーを訪問しました。2点、新しい情報を聞きました。1つ目は、敷地の東側の空き地に、当マンションの売主でもある「ゴールドクレスト」が、7階建て分譲マンションの計画を立てていること。2つ目は、エントランスの前にゲート設置が追加で決まったこと。前者は早めに教えてくれてよかったですね。お見合いになるような配棟はしないと思いますが、エアリーコート（東向き）を選．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667753/res/194/">
<title><![CDATA[194: クレストタワー西日暮里は、町屋駅最寄り。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667753/res/194/</link>
<dc:date>2025-07-02T09:27:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[クレストタワー西日暮里は、町屋駅最寄り。西日暮里や三河島の再開発の輪郭、実現性が見えてくれば（完了すれば）、近隣エリアの相場も堅調に推移する見込みがある将来性が高い立地。都心部への一極集中が進む中、交通利便性が高い「町屋・日暮里」エリアの将来性は明るいと思います。低層階を中心とした売出しになりますが、近隣の新築や中古の状況を踏まえ、妥当な価格設定だと思いました。目の前を走る陸橋の上、できれば、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667753/res/193/">
<title><![CDATA[193: ◆ヴェリテージ葛西の杜　メリット皆米葛．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667753/res/193/</link>
<dc:date>2025-06-29T16:01:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◆ヴェリテージ葛西の杜　メリット皆米葛西エリアは、都心近接エリアながら葛西臨海公園、総合レクリエーション公園など、大型公園を中心に自然や娯楽スポットが集積、駅から距離がある場所ですが生活基盤が整っています。マンション周辺もスーパーや飲食店が点在、生活しやすい環境。70㎡超平均専有面積、スラブ厚230～275mm、戸境壁220～340mm、二重床など遮音性に配慮した設計で、ワンランク上の住み心．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667753/res/192/">
<title><![CDATA[192: 人気の江東区で期待の大型分譲が始まりまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667753/res/192/</link>
<dc:date>2025-06-18T14:44:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[人気の江東区で期待の大型分譲が始まりました！都心に隣接ポジション、駅徒歩1分、共用部、住戸内設備が充実した大規模マンション。都心部までの交通利便性、（子育て）環境の良さなど生活の満足度は相当高いはずです。1分の価値は何にも代えられません。当マンションより駅に近い物件は今後も出ることは考えづらいです。なにより、立地、ランドプラン、配棟計画が良いですね。駅徒歩1分の立地に建つ大規模ながら、周辺．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667753/res/191/">
<title><![CDATA[191: ◆バウス日暮里に住むメリット・良さ・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667753/res/191/</link>
<dc:date>2025-06-12T21:26:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◆バウス日暮里に住むメリット・良さ・山手線駅徒歩6分と再開発エリア至近の好立地山手線・京浜東北線、常磐線、京成本線なども使えるので、それぞれの住人の実家や勤務地、趣味など様々な拠点を直通短時間でカバーしてくれそうなマルチアクセスを誇ります。将来的には、西日暮里、三河島駅周辺で再開発が控えていて、更に人気を集めるエリアになる期待感があります。・平均75㎡の広めのプランニングLDの面積12．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667753/res/190/">
<title><![CDATA[190: ピアース西日暮里の良さは以下です。・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667753/res/190/</link>
<dc:date>2025-05-29T08:25:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ピアース西日暮里の良さは以下です。・山手線「西日暮里」駅が徒歩圏、京成本線「新三河島」駅徒歩1分など複数路線・三河島、西日暮里、2つの再開発エリアが近接しており、将来的にはエリアの人気が高まる期待感・駅前にして南側が抜けた恵まれた住環境の良さ・エリアの中でも特に洗練されたデザインの良さと品質、スペックの高さデメリットは以下。・好みが分かれそうな周辺の少し年季が建ってきた街並み・大．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667753/res/189/">
<title><![CDATA[189: 「プラウド青砥」は、近隣に商業施設や公共．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667753/res/189/</link>
<dc:date>2025-05-11T06:22:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「プラウド青砥」は、近隣に商業施設や公共施設が集まり生活利便性が高い立地。快適な暮らしを支える商品力の高さが見どころの大規模マンションです。◆プラウド青砥のメリット・全戸南東向き敷地南側には低層の住宅地が連なっているため全体的に日当たり良好。低層階から比較的開放感がある住戸もあり、高層階は遠方まで抜けた眺望も楽しめます。ギャラリーで各住戸からの眺望をシュミレーションで確認できます。・．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667753/res/188/">
<title><![CDATA[188: イノバスすみだ八広のメリットは、日本橋や．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667753/res/188/</link>
<dc:date>2025-04-30T14:34:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[イノバスすみだ八広のメリットは、日本橋や銀座、新橋まで直通短時間で移動できる都心部近接の墨田区アドレス、その駅徒歩4分の利便性が高い立地です。住環境も穏やかで、イノバス（オープンレジデンシア）ブランドの中でも居住性が高めです。デメリットは、分譲マンションとしては最低限の設備仕様、共用施設の少なさ。それとデメリットではなく合う合わないですが、八広周辺の生活環境がどうしても活発的な若年層には寂しく．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667753/res/187/">
<title><![CDATA[187: ◆ブリリア曳舟の良さ・メリット・都心．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667753/res/187/</link>
<dc:date>2025-04-28T06:35:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◆ブリリア曳舟の良さ・メリット・都心部まで近い墨田区アドレス、駅近好立地日本橋駅、大手町駅両方直通の短時間で移動が可能。水戸街道を渡らない徒歩4分の生活利便性。・防災街区整備事業敷地の整備、安全に配慮した歩道の確保、電気室や防災倉庫を2階に設定、1階に町会会館が入居するなど、防災面やハザードを考慮した設計。・周囲が開けた明るい住環境3～4階から抜けてきて、どの向きも多くの住戸で抜．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667753/res/186/">
<title><![CDATA[186: クレヴィア両国レジデンスのメリットは、主．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667753/res/186/</link>
<dc:date>2025-03-29T09:05:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[クレヴィア両国レジデンスのメリットは、主に立地の良さと居住性の高さ。大江戸線両国駅徒歩4分の駅近、JR両国徒歩9分、森下駅徒歩7分のマルチアクセス。この3路線を利用できるのは非常に便利。新宿、六本木方面、など直通短時間での移動が可能で、都心部での機動力を発揮できます。特に、築浅物件ではJRの両国駅徒歩10分以内が少ないので、大きな買い物や遊びに行く時は錦糸町や秋葉原にすぐ出られて助かります。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667753/res/185/">
<title><![CDATA[185: 「ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園」．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667753/res/185/</link>
<dc:date>2025-03-05T16:38:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園」は、23区アドレス駅徒歩5分の利便性と、大型公園「ベルモント公園」に隣接した穏やかな住環境での生活が大きな魅力。専有部は、大型の連窓サッシや天井部までのウォールドアによって開放的な空間を作り出し、しっかり住戸スパンを取って柱の浸食もできるだけ抑え、収納、居住空間を効率的に確保しています。バルコニーのスロップシンクなど、生活に役立つ設備も見どころです。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667753/res/184/">
<title><![CDATA[184: 当マンションに住む大きなメリットは、駅徒．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667753/res/184/</link>
<dc:date>2025-02-22T23:05:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[当マンションに住む大きなメリットは、駅徒歩6分の交通利便性と生活利便性の高さ、駅南口の再開発エリア至近ポジション、そして、南側が開放された住環境の良さです。直近で駅周辺の分譲を見ると、駅近の立地と南向き中心を両立したプランは稀にみる好条件。再開発されている南口の近くで暮らしながら、穏やかで明るい住居系エリアの絶妙な場所。マンションは敷地が「第一種住居地域」と「近隣商業地域」にまたがっているため．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667753/res/183/">
<title><![CDATA[183: ヴェレーナ西新井の主な販売住戸です。2．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667753/res/183/</link>
<dc:date>2025-01-27T11:17:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ヴェレーナ西新井の主な販売住戸です。2024年時点の情報のため、最新の販売住戸についてはマンションギャラリーでお尋ねください。Aタイプ　72.59㎡2階　6,798万円（坪単価310万円)3階　6,998万円（坪単価319万円)Bタイプ　66.72㎡5階　6,588万円（坪単価326万円)6階　6,658万円（坪単価330万円)Cタイプ　66.79㎡3階　6,468万円（坪．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667753/res/182/">
<title><![CDATA[182: ユニハイム小岩の平均坪単価はおよそ400．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667753/res/182/</link>
<dc:date>2025-01-25T14:21:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ユニハイム小岩の平均坪単価はおよそ400万円前後（25年1月現在）。主な間取りと価格です。◆西向きAタイプ　58.02㎡5階　6,590万円（坪単価375万円)Bタイプ、69.67㎡7階　8,590万円（坪単価407万円)10階　8,990万円（坪単価426万円)◆東向きCタイプ、71.87㎡5 階 8,390 万円 （坪単価 386 万円)7 階 8,640 万円 ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667753/res/181/">
<title><![CDATA[181: イニシア町屋ステーションサイトの主な間取．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667753/res/181/</link>
<dc:date>2025-01-23T09:01:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[イニシア町屋ステーションサイトの主な間取りと価格です。Aタイプ　60.03㎡8階　8,698万円（坪単価479万円)Bタイプ　46.55㎡7階　5,898万円（坪単価419万円)8階　5,948万円（坪単価422万円)E1タイプ　33.64㎡3階　4,398万円（坪単価432万円)6階　4,698万円（坪単価462万円)F1タイプ　42.63㎡6階　5,748万円（坪単．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667753/res/180/">
<title><![CDATA[180: イニシア東京尾久を選ぶメリットは、JR上．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667753/res/180/</link>
<dc:date>2025-01-19T15:28:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[イニシア東京尾久を選ぶメリットは、JR上野東京ラインの利用で、上野駅、東京駅、新橋駅など東京都心部へ直通ですぐ出られる交通利便性と、全戸南向きの明るい住環境を両立した立地。駅近の場所にコンパクトタイプの賃貸、分譲マンションが多い尾久ですが、イニシアならではの特徴が、本物件を積極的に選ぶ理由。つまり、利便性が高い共用部、効率が高い空間設計、充実の設備仕様による生活満足度の高さ、行き届いた管理への．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667753/res/179/">
<title><![CDATA[179: ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667753/res/179/</link>
<dc:date>2025-01-18T06:37:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667753/res/178/">
<title><![CDATA[178: ガーラ・レジデンス松戸の価格帯です（24．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667753/res/178/</link>
<dc:date>2025-01-04T09:56:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ガーラ・レジデンス松戸の価格帯です（24年12月初旬時点）◆南向きAタイプ　68.51㎡4階　5,100万円（坪単価246万円)5階　5,160万円（坪単価249万円)B2tタイプ　65.19㎡1階　4,290万円（坪単価217万円)B2タイプ　65.19㎡2階　4,550万円（坪単価231万円)4階　4,630万円（坪単価235万円)6階　4,750万円（坪単価241万．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667753/res/177/">
<title><![CDATA[177: パレステージ六町Ⅴ、24年12月初旬時点．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667753/res/177/</link>
<dc:date>2025-01-04T09:32:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パレステージ六町Ⅴ、24年12月初旬時点の販売住戸です。◆東向きCタイプ　45.12㎡6階、5,040万円（坪単価369万円)D1タイプ　45.12㎡7階、5,060万円（坪単価371万円)D2タイプ45.12㎡6階、4,990万円（坪単価366万円)◆南向きHタイプ　63.91㎡7階、6,640万円（坪単価343万円)E1タイプ　50.47㎡4階、5,400万円．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667753/res/176/">
<title><![CDATA[176: 24年12月中旬時点の売出し中住戸です。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667753/res/176/</link>
<dc:date>2024-12-25T17:01:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[24年12月中旬時点の売出し中住戸です。西向きA1タイプ　77.66㎡3階　8,400万円台（予定価格)A3タイプ　69.62㎡2階　6,998万円（坪単価332万円)A4tタイプ　68.44㎡1階　6,698万円（坪単価323万円)A4タイプ　68.44㎡4階　7,498万円（坪単価362万円)A6tタイプ　64.90㎡1階　6,498万円（坪単価330万円)．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667753/res/175/">
<title><![CDATA[175: 「リビオ亀有ステーションプレミア」のメリ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667753/res/175/</link>
<dc:date>2024-11-27T07:18:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「リビオ亀有ステーションプレミア」のメリットは、駅近の利便性と快適な居住環境を両立した立地。亀有の中でも、駅と大型商業施設「アリオ亀有」の中間に位置する駅南側の駅近ポジションが、日々の生活利便、マンションの将来性を計る上でも大きなストロングポイントになります。駅周辺の喧噪から一歩入った環境とプライバシー性を高めたランドプラン、第一種住居地域を向いた明るい住空間が魅力で、駅近での穏やかな生活を支．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667753/res/174/">
<title><![CDATA[174: 「バウス一之江」は、立地、住環境、ランド．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667753/res/174/</link>
<dc:date>2024-11-18T09:39:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「バウス一之江」は、立地、住環境、ランドプラン、快適な専有部など、全てのレベルが高いマンションです！駅徒歩10分以内に位置しながら、リバーサイドの心地良い住環境が本物件の魅力。新中川を渡る「明和橋」付近が最高に気持ち良い環境！マンションの西側は、対岸の建物まで約150ｍもの開放感。南側は公園、東側は道路をを挟んで低層の住宅街が連なり、マンションの周りは空が広く感じられる住環境になっています。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667753/res/173/">
<title><![CDATA[173: レ・ジェイド葛西イーストアベニューをお勧．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667753/res/173/</link>
<dc:date>2024-11-17T23:17:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レ・ジェイド葛西イーストアベニューをお勧めできるポイントは、ファミリーにとって大きなメリットになる「立地と企画」です。子育てに適した葛西エリアの中でも、東葛西6丁目は、小中学校や大型公園、警察署など子育て施設が集まった環境が人気の場所。また「葛西」駅と南葛西エリアの中間に位置するメリットもあって、駅周辺と、南葛西エリアに集まる両エリアの商業施設を日常使いできる便利な場所なのです。ランドプラ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667753/res/172/">
<title><![CDATA[172: リリーゼは、現代の分譲事業では「唯一無二．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667753/res/172/</link>
<dc:date>2024-11-01T10:01:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リリーゼは、現代の分譲事業では「唯一無二」のマンションブランド！「リリーゼ葛西」も、建物の構造、専有部の装い、設備、間取りなど、住まいとしての造り込みの素晴らしさが際立っています。具体的には以下。・建物の耐震強度が災害時の避難場所となる学校や病院と同レベルの「耐震等級2」・重厚感とプライバシー性を確保したコンクリートの住戸境・内廊下設計・6タイプある内5タイプが明るい角住戸（中．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667753/res/171/">
<title><![CDATA[171: 「ヴェレーナ大泉学園」は、駅周辺の商店街．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667753/res/171/</link>
<dc:date>2024-10-23T23:14:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「ヴェレーナ大泉学園」は、駅周辺の商店街や複数の大型商業施設を利用でき、楽しさと利便性を享受できる「大泉学園」駅の北側ポジションで、穏やかな住居エリアに建ちます。マンションの周辺は「第一種低層住居専用地域」「第一種住居地域」にまたがり空が開けた明るい住環境。平均約68㎡、ゆったりした住戸と、キッチン天然石天板、ファインバブル、二重床など、しっかりした設備仕様のレジデンスになります。目の前に開通．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667753/res/170/">
<title><![CDATA[170: クレヴィア西葛西レジデンスは、「西葛西」．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667753/res/170/</link>
<dc:date>2024-10-16T09:35:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[クレヴィア西葛西レジデンスは、「西葛西」駅の北側、商業施設や生活利便施設が集積する人気の場所。「西葛西」駅徒歩8分と「葛西」駅（徒歩9分）も利用できる便利な立地です。自転車に乗れば、大型ショッピングモール「アリオ葛西」（徒歩30分）、葛西臨海公園（徒歩32分）、舞浜の有名テーマパークも利用でき、休日が待ち遠しくなる暮らしやすいエリアです。マンションの大きなメリットは、通常のマンションで中々見ら．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667753/res/169/">
<title><![CDATA[169: 第2期は、9月21日、22日が申込登録受．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-25T09:29:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第2期は、9月21日、22日が申込登録受付期間でした。平均坪単価は430万円。平均は前期とほぼ同じですが、低層階の売出しが、前期売出されていた条件が近い住戸の高層階とほぼ同じであることから、実質的に少し値上げしたと感じます。江戸川区から内陸寄りの都心部では、この1年でタワーマンションの相場が特に大きく値上がりし、坪単価1,000万円前後、それ以上のエリアも当たり前になってきました。将来性が明る．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[168: 江戸川区でも坪単価350万円前後の分譲が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667753/res/168/</link>
<dc:date>2024-09-25T09:19:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[江戸川区でも坪単価350万円前後の分譲が増えてきましたが、「パウレディア小岩」は、その中でも、将来性が明るい街の力、駅からの距離、マンションのスペックなど、総合的に特にお勧めしたいマンションになります！本物件のメリットは大きく5点。・再開発で盛り上がる「小岩」駅の駅近立地・マンションの前面が住居エリアで抜け感ある眺望、開放感・ワークスペースや中庭など工夫された共用部・土間や豊富な収納な．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667753/res/167/">
<title><![CDATA[167: 「オーベル葛西ガーラレジデンス」は、駅距．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667753/res/167/</link>
<dc:date>2024-09-07T23:18:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「オーベル葛西ガーラレジデンス」は、駅距離がありながら利便施設が豊富な南葛西エリアに分譲されるファミリー向け大規模マンションです。第1期4次の間取り、価格です。◆東向きAタイプ　75.84㎡2階　5,980万円（坪単価261万円)B1tタイプ　70.15㎡1階　5,880万円（坪単価277万円)B1タイプ　70.15㎡5階　6,040万円（坪単価285万円)B2タイプ　．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667753/res/166/">
<title><![CDATA[166: ◆オープンレジデンシア北綾瀬コート　メリ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667753/res/166/</link>
<dc:date>2024-08-30T09:59:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◆オープンレジデンシア北綾瀬コート　メリット・大型商業施設「ららテラス北綾瀬（仮称）」（徒歩5分）開業で集大成を向かえる始発駅「北綾瀬」駅徒歩3分の利便性。・駅の南側、環七の内側の穏やかな住環境・3方向を接道した開放感・住戸前が東、西ともに低層のため抜け感があって眺望がよい住戸が多い（将来に向けて住環境が悪化するリスクもひくいです）・ランニングコストが低い。F1タイプ（70.46．．．]]></content:encoded>
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