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<title><![CDATA[【契約者専用】ジオ大津 京町]]></title>
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<description><![CDATA[ジオ大津 京町の契約者専用スレッドです。情報交換しましょう。検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659894/公式URL：https://geo.8984.jp/otsu/所在地：滋賀県大津市京町一丁目2番　他23筆（地番）交通：ＪＲ東海道本線「大津」駅 徒歩7分　　　京阪電鉄京津線「上栄町」駅 徒歩3分間取：2LDK～4LD．．．]]></description>
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<title><![CDATA[26: [NO.23と本レスは、ご本人様からの依．．．]]></title>
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<dc:date>2023-02-21T07:14:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[NO.23と本レスは、ご本人様からの依頼、NO.24と25は、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: 購入後半年経ちました。静かで落ち着いて．．．]]></title>
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<dc:date>2022-12-27T15:49:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入後半年経ちました。静かで落ち着いていて無駄がなくて、駅まで便利で満足しています。賃貸も高めで出ているがよいのか、住民のかたもみなさん感じの良いかたばかりですね。これからもよろしくお願いします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: &gt;&gt;20 マンション住民さん．．．]]></title>
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<dc:date>2022-07-07T18:57:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;20 マンション住民さん概ね同じ感想です^ ^台所の明滅はうちでは起こってないか気がつかないレベルかと思います。お店ですが、お昼のみとはなりますが、休日は大津駅側の出口からすぐのカレー屋さんKWCさんはいかがでしょう。スパイスカレーがお好きなら、一度行かれる価値はあるかと。（すでに行かれていたらスミマセン）飲食は駅前はだいぶマシになってきたんですけど、物件の周りは．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: もう入居3ヶ月経った時点での感想１．虫．．．]]></title>
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<dc:date>2022-07-04T15:40:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう入居3ヶ月経った時点での感想１．虫の発生はさすがに波があるようですね4~5月あたり家に入ろうとするとドアの前に多すぎてほぼ同時入場でしたが、この時期になると全く見当たらなくて助かります。(上の書込みを見ますと11月がやばいと見受けますが、その前になにかの対策が必要かも…)２．たまにキッチン(カウンターの方)とトイレの玉電球が点滅しますが、これは我が家だけなんでしょうか?３．JR方面駐輪．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: 暑くなってきましたが内部は快適でほっとし．．．]]></title>
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<dc:date>2022-06-26T15:47:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[暑くなってきましたが内部は快適でほっとしています。これまでの賃貸と比べて同じエアコンでも効きがよいように感じました。梅雨時ですが浴室衣類乾燥も便利です。専有部玄関の白さで埃が目立つのでなにか掃除の工夫が必要そうかもと思っています。周囲の環境としては大津駅・上栄町駅が近いのが便利ですが、加えて長等公園や琵琶湖が近いのもうれしいですね。ドライリバーさんのパンが美味しいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: エレベーターの傷は配達業者か引越し業者で．．．]]></title>
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<dc:date>2022-06-11T18:28:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エレベーターの傷は配達業者か引越し業者でしょうから、正直住人としては注意のしようがないですよね。大型荷物の配達の時は「傷とか大丈夫でしたか？」と配達の人に声をかけたりはしていますが、それ以上確かめようもないですし。悩ましい。音は結構聞こえます。中価格帯のマンションなのである程度覚悟はしていましたが、マンション住まいに慣れていない方などは、無意識にガタガタ音立ててしまうものなのでしょうか。もし．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 確かに置き去りは見かけますね。当日に関．．．]]></title>
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<dc:date>2022-06-10T05:23:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに置き去りは見かけますね。当日に関しては正直気持ちもわかる部分はあって、下若様で保管するところと言ったら、マンションには風呂かベランダしかないですからね。正直賃貸の頃はインターホンに翌朝まで吊ってる事もありました（内廊下だから飛ばされる心配がないという事もありましたが）なるべく早めにしまっていただけると良いのですけどね…やはり、共用部分とゴミのルールは基本的なところなので、ある程度きっち．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 雨のたびに玄関前（共用廊下）に濡れた傘を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667237/res/16/</link>
<dc:date>2022-06-07T20:15:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[雨のたびに玄関前（共用廊下）に濡れた傘を置きっぱなしにしている住人がいます。出入りの際の一時なら常識の範囲かと思いますが、毎度当たり前に半日以上はドア横に。日をまたいで出入りするときに気づいて雨降ってなければようやくしまう感じなのか？これは許容される??2、3時間とかならまだしも。本来はそれも毎度ではダメだと思いますが。こういうところから荒れていくのだろうなと思いながら見ています。早速先行き．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 私も日は浅いですが、快適に過ごせています．．．]]></title>
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<dc:date>2022-06-02T20:17:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も日は浅いですが、快適に過ごせています。お風呂はグレードが高いわけではないですが、気持ちいいものです?ネットやエレベーターも快適ですが、こちらは使用者が少ないからのような気がするので、一概に良いのかどうか…一点、西日から来る玄関の温度上昇がかなりのものなので、ここは日陰になる部屋でも良かったかな、と思っています。裏を返せば冬場は晴れてれば暖かくなるのですが、ここはどちらの方が良いか、で．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 皆さん、住み心地はいかがですか？私は快．．．]]></title>
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<dc:date>2022-05-31T17:41:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さん、住み心地はいかがですか？私は快適に過ごせて満足しております。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 当方、県庁近くのマンションに住んでいたの．．．]]></title>
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<dc:date>2022-04-12T15:11:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[当方、県庁近くのマンションに住んでいたのですが、この度こちらを購入し、住むことになりました。この辺りは琵琶湖虫は間違いなくたくさんいます。3月末ごろには幼虫の小さいモノが多く、成虫のサイズは少しだけ、という感じです。今年は少ないですね。11月ごろになるとびっくりするほど成虫の琵琶湖虫が来ます。間違いないです。そして多すぎて気持ち悪いです。噛んだり刺したりすることはないですが、単に気持ち．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: &gt;&gt;11 匿名さんそうな．．．]]></title>
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<dc:date>2022-04-09T12:58:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11 匿名さんそうなんですね、ありがとうございます。参考になります。避難ハシゴのあるタイプではベランダ側は干渉するんですね。昨日初めてゴミ捨て場の中を見ましたが、広々としてるんですね。自動で照明と換気扇が連動しているのはいいのですが、捨てるタイミングを揃えても、やはり生ゴミなどが集中すると匂いが残りやすいと思うので、できれば換気扇は常時稼働しておいて欲しいかなと思った．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: エアコン、引越の幹事会社さんに電話しまし．．．]]></title>
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<dc:date>2022-04-09T09:35:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エアコン、引越の幹事会社さんに電話しましたが、特に問題なさそうでしたよ。下見に来てもらった業者さんもすでに何件か本物件で工事しているそうで慣れていそうでした。窓側の室外機置場が微妙でちょっと悩みます。隅に寄せたいけれど避難パネルもあってしゅっと収まらない・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 防虫外壁塗装もあるので、先の話になります．．．]]></title>
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<dc:date>2022-04-06T21:09:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[防虫外壁塗装もあるので、先の話になりますがマンション塗装をそれにするのもありかもですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: &gt;&gt;8 契約者さん7さん．．．]]></title>
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<dc:date>2022-04-06T12:01:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8 契約者さん7さんリプありがとうございます。たしかに手すりに鳩のフンらしきものがついていましたね。確認会等ではなかったのですが…鳥よけの対策も必要になりそうです。そして、以前から気にはしていたのですが、あの立地でも琵琶湖虫がかなり上まで飛んできますね。量は少ないですが、こちらも何か対策した方が良いかな、という気がしています。ところで、ここで聞くは少し違うのかなと思．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: &gt;&gt;7 契約者さん1さん私．．．]]></title>
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<dc:date>2022-04-02T07:09:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;7 契約者さん1さん私はこれからの入居なのですが、仰るように南側の出入口の階段部分に水が溜まっているのは気になりました。少し傾斜をつけて施工してもらえたらよかったのかなと。管理組合から共用部分のアフターサービスの中で施工会社に求めることができるのかなあ、どうだろう、と思っています。きっとみなさんお困りになることと思うので、管理組合設立総会の中でも話題になるかもしれませんね。．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667237/res/7/">
<title><![CDATA[7: 引き渡し終了したので、共用部分で少し気に．．．]]></title>
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<dc:date>2022-03-28T07:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[引き渡し終了したので、共用部分で少し気になった箇所を挙げさせていただきます。こういうのは、たちまちどこに相談するのが良いのでしょうね…1.大津駅に一番近い駐輪場出入り口のスロープですが、階段の段差の傾斜が排水溝に対して十分でなく、かなりまともに水が溜まっています2.同じく、駐輪場側の2つのゲートですが、高さがあまりないので、雨天時は傘の石突が接触することが多発する可能性があります。すぐに．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[6: 内覧会が終わりましたが、皆様いかがでした．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-28T19:19:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内覧会が終わりましたが、皆様いかがでしたでしょうか。個人的には、風景の抜けが思ったより良く、いい雰囲気でした。オプション類は自分の選択が過不足なく良かったと確認できました。その一方で、ちょっと清掃が行き届いていなかったので、色々と指摘事項とさせていただきました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: &gt;&gt;4 住民板ユーザーさん8．．．]]></title>
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<dc:date>2021-04-01T21:04:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4 住民板ユーザーさん8さんホスクリーンは少し考えましたが、外が使えない際に、毛布などの大物と服が同時に干せないと不便かもと思って追加しました。キッチンのオプションで実用上良さそうなのはコンロと収納のホーロー床面くらいかと思いますが、コンロは後からなんとかなる設備ですし、ホーローは手入れは楽ですが痛めるとすぐに補修しないと劣化が進みやすく、お値段も張るので見送りました…サーモ．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667237/res/4/">
<title><![CDATA[4: &gt;&gt;3 住民板ユーザーさん7．．．]]></title>
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<dc:date>2021-04-01T20:07:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3 住民板ユーザーさん7さん全く同じですか笑悩んでいたのでなんだか安心です。キッチン設備悩みましたが、とりあえずこれだけはってものだけにしておきました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3: &gt;&gt;2 住民板ユーザーさん8．．．]]></title>
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<dc:date>2021-03-31T19:51:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2 住民板ユーザーさん8さん全く同じ内容です（笑）キッチンの設備を盛るのでなければ、その辺りが適当なところですよね…]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667237/res/2/">
<title><![CDATA[2: 我が家はホスクリーンとキッチンのシンク下．．．]]></title>
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<dc:date>2021-03-28T00:35:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[我が家はホスクリーンとキッチンのシンク下スライドはオプション申込み予定です。カップボードは他のリフォーム会社で頼むか悩み中です。皆さんのオプションなど決まっていたら参考に教えて頂きたいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: まもなくオプション申し込みですね。皆さ．．．]]></title>
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<dc:date>2021-03-14T20:17:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まもなくオプション申し込みですね。皆さんはどんなオプションを申し込まれるのでしょうか？]]></content:encoded>
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