じょうてつアイム二十四軒アヴァンス

97: 色々なマンションを見て回ってますが、ここ．．．

2022-09-06T22:56:12+09:00

色々なマンションを見て回ってますが、ここは、東区のライオンズ札幌ノースシティに外観が似てますね！こういうの見つけていくの面白いです。

96: 交番の隣の空き地なんですが、共同住宅(賃．．．

2022-05-30T21:23:22+09:00

交番の隣の空き地なんですが、共同住宅(賃貸)飲食店の看板立ってます。なんの飲食店ができるのでしょうか？知ってたら教えて下さい。興味津々です。

95: たしか、エレベーターがスマホで操作できる．．．

2022-04-11T18:52:30+09:00

たしか、エレベーターがスマホで操作できるとか、ハンズフリーを売りにしてましたが、使い心地はどうですか？こういうのって、やっぱり便利ですよね。

94: 今回の地震ではけっこう揺れましたか？

2022-03-17T07:49:10+09:00

今回の地震ではけっこう揺れましたか？

93: 羨ましいです。ここ検討してたんですが、B．．．

2022-03-14T22:18:25+09:00

羨ましいです。ここ検討してたんですが、Bタイプの部屋が思ったより高くて断念しました。というより見に行った時にはほぼ8割要望入ってて、どのタイプも無理でしたが。今年の価格帯はもっと高くなってトホホです。桑園よりも便利ですよね、ここは。ただ、銀行はどこに行ってますか？普段は、ローソンでおろすだけとかですか？

92: まだ住んで日が浅いですが、住み心地は良い．．．

2022-03-13T20:49:32+09:00

まだ住んで日が浅いですが、住み心地は良いです。暮らしは、コープとヤマダ電機が近くなので、日常事足りてます。サツドラが少し遠いですが、ヤマダ電機の中のドラッグストアに薬含め売っているので、特段不便はなさそうです。あとはコンビニ近くていいですね。公園もスーパー銭湯も近いし、やよい軒もあるので、子育て世代には良いかと。近くにおしゃれなカフェはないですが、先日少し仕事したいときに、コメダに行きました．．．

91: 二十四軒の街の住みやすさとかも、どんな感．．．

2022-03-13T12:57:19+09:00

二十四軒の街の住みやすさとかも、どんな感じなんでしょう？交番が隣りなので治安は良さそうですね。商業施設も充実しているので、買い物は不自由しなさそう。

90: 住み心地はいかがですか？思っていた通り．．．

2022-03-13T09:39:32+09:00

住み心地はいかがですか？思っていた通りでしたか？

89: >>88 通りがかりさん貰．．．

2022-03-05T10:53:08+09:00

>>88 通りがかりさん貰いました。

88: マンションの引き渡しって、何か祝い品もら．．．

2022-03-04T18:30:03+09:00

マンションの引き渡しって、何か祝い品もらえましたか？

87: >>86 マンコミュファンさ．．．

2022-02-11T09:28:34+09:00

>>86 マンコミュファンさんすみません、内覧終わぅてから拝見しました。我が家のところは特に不具合ありませんでした！見つけられなかったのかもしれませんが^^;土日はお天気悪く業者さん達大変そうでしたね。内覧いかがでしたでしょうか。

86: >>77 内覧のポイントって．．．

2022-01-23T20:14:12+09:00

>>77 内覧のポイントって何になりますか？思いつくとこで言うと、壁紙の剥がれなど床がギシギシなるかどうかドアがスムーズか洗濯機等のサイズ測りそんなとこですかね。別の物件なんですが、壁紙の剥がれが散見されると聞いたもので気になってます

85: 桑園と迷ったのですが、この大雪を経験する．．．

2022-01-23T07:35:13+09:00

桑園と迷ったのですが、この大雪を経験すると地下鉄沿いにしてよかったと改めて思いました。二十四軒の駅が古すぎて新しくならないかなぁ

84: JR派は、桑園。地下鉄派は二十四軒。で棲．．．

2022-01-23T01:31:12+09:00

JR派は、桑園。地下鉄派は二十四軒。で棲み分けしそうですね。円山、西28丁目地区は、価格暴騰してるから、今後はここら辺に流れてくるんでしょうね。二十四軒駅近くにもう一つ大きめのスーパーできればもっと人気出てくるでしょうね。

83: ここも　もう完成ですね。二十四軒エリア．．．

2022-01-21T10:05:11+09:00

ここも　もう完成ですね。二十四軒エリアは最近人気があり、現在販売中のファインシティアイム二十四軒も好調の様です。今後、商業施設や新築マンションも、更に増えて行きそうなエリアですね。

82: >>67書いた時にはしてなか．．．

2022-01-20T13:36:15+09:00

>>67書いた時にはしてなかったのでは？

81: >>79 匿名さんまあもう．．．

2022-01-20T11:38:50+09:00

>>79 匿名さんまあもう完売してるんだけどね

80: オプションは7.80万くらいで、床コーテ．．．

2022-01-20T11:26:46+09:00

オプションは7.80万くらいで、床コーティングはしませんでした。何かしらのコーティングはしているみたいですね。

79: >>67みたいなこと書くなら．．．

2022-01-19T18:33:07+09:00

>>67みたいなこと書くなら、営業書き込みですって潔くオープンにした方がいいのでは。

78: 皆さん、インテリアにどのくらいお金かけま．．．

2022-01-19T18:28:29+09:00

皆さん、インテリアにどのくらいお金かけました？床コーティングまだ迷ってます玄関だけですかね。リビングとかの床はウイルス対策コーティングされてるんですよね？

77: 中止になってしまいましたね。間も無く内．．．

2022-01-18T13:42:40+09:00

中止になってしまいましたね。間も無く内覧できるので、楽しみです。

76: 本日の説明会が中止になってしまい残念です．．．

2022-01-16T07:27:35+09:00

本日の説明会が中止になってしまい残念です。

75: 足場外れたんですか。契約したものの近くを．．．

2021-12-05T10:54:17+09:00

足場外れたんですか。契約したものの近くを訪れる機会がなく、知りませんでした。あと少し、楽しみですね。

74: 足場外れてきましたね。アクセントに濃い．．．

2021-11-27T22:12:54+09:00

足場外れてきましたね。アクセントに濃い色入れてたりで、外観かっこいいですね！

73: 確かに失礼ですね。

2021-09-09T21:04:37+09:00

確かに失礼ですね。

72: スーモ見たらアップされてますね！しかー．．．

2021-09-08T19:12:57+09:00

スーモ見たらアップされてますね！しかーし、この広告の図にアヴァンス建物が表示されてないwww 斜め向かいのル・サンクですら表示されてるのに。こりゃ、京阪主導物件なのかな。じょうてつさんみたら怒るだろ、これ。

71: 二十四軒と円山は違うでしょ・・

2021-09-08T19:10:43+09:00

二十四軒と円山は違うでしょ・・

70: 確かに、ここ狙ってる層は多いでしょう。．．．

2021-09-08T18:51:40+09:00

確かに、ここ狙ってる層は多いでしょう。なんだかんだ、みんな円山好き。でも価格が無理なので近隣に流れますからね。

69: 西区大規模マンションプロジェクトの、物件．．．

2021-09-08T09:22:55+09:00

西区大規模マンションプロジェクトの、物件情報の掲載が開始となりましたね。二十四軒にじょうてつマンション再登場ですが、今回は京阪と共同なので価格が気になります。 10月下旬から販売開始予定となっています。たぶん、ここを検討されている人は多いと思うので、早めに説明会の予約をした方が良いですよ。

68: ↑営業マントークも大変やな!笑

2021-09-03T08:18:51+09:00

↑営業マントークも大変やな!笑

67: （仮称）西区大規模マンションプロジェクト．．．

2021-09-03T03:26:40+09:00

（仮称）西区大規模マンションプロジェクトおそらく、ギリまで間取りをオープンにしないので、購入の希望の方は、資料請求して、もし事前説明会みたいなのがあれば、すぐに申し込んだほうがいいですよ。しかも初回とか早めのに。きちんと価格帯説明してくれるし、間取りの設定階もわかるし、要望も出せると思います。順番も守ってくれます。他のデベと違って変な営業もありませんでした。アヴァンスの時の失敗談をすると、．．．

66: >>65 それも、たしか、じ．．．

2021-09-02T22:54:14+09:00

>>65 それも、たしか、じょうてつさんの物件ですよね。

65: >>64 検討者さんいま．．．

2021-09-02T22:04:25+09:00

>>64 検討者さんいまJR近くに建設してますよね

64: >>62 マンコミュファンさ．．．

2021-09-02T21:11:43+09:00

>>62 マンコミュファンさん琴似って、一時期建設ラッシュみたいな感じで新築マンションを、建てていませんでしたか？ちょっと前の事なので記憶が曖昧ですが‥ それが今は新築マンションの販売がまったく無いんですよね。今琴似でマンション買うとしたら中古しか無い。でも駅近物件だとこれが中古でも結構高い。こんなに高い中古買うなら、二十四軒の新築マンション買うよって気持ちになるかな。現在．．．

63: >>55 匿名さん二十四．．．

2021-09-02T20:16:36+09:00

>>55 匿名さん二十四軒ってあまり人気がないイメージだったので私も驚きました。でも他の地区と比べると、結果お手頃になるという現象。。

62: >>61 結局、人それぞれな．．．

2021-09-02T19:40:25+09:00

>>61 結局、人それぞれなんだけれども、東西線西側だと、教育面良し、弁護士良し、医者良し、と利便性の面で条件合う人達が多いんだと考えます。札幌の場合、どうしても東側とか豊平川より東側というのはイメージがねぇ。それぞれ良い面があるんだけれど。そこで、二十四軒で新築出来たので即完売になったんじゃないですか？琴似は同時期の販売無かったしね。琴似の鉄板はJRと地下鉄の間の通りだけれ．．．

61: >>60 マンコミュファンさ．．．

2021-09-02T09:46:35+09:00

>>60 マンコミュファンさんその昔からってのも変わってきてるけどね創成川イーストはその代表格苗穂や二十四軒など。琴似もずっと飲み屋街と言われて嫌煙されていたが今はマンション増えてファミリー層も増えた　

60: >>57 昔からの伝説条件で．．．

2021-09-02T01:26:38+09:00

>>57 昔からの伝説条件ですが、JR線路より南、東西線西側、環状内側、地下鉄徒歩5分。これに、できれば円山ってのが入ってくるんだけれども、この物件意外に、ギリでクリアしてるんだよね。(環状は外側)

59: >>57 検討者さん隣の琴．．．

2021-09-01T15:41:27+09:00

>>57 検討者さん隣の琴似が高いからだと

58: >>57 検討者さん人気．．．

2021-09-01T15:35:47+09:00

>>57 検討者さん人気の地区が届かないくらい値上がりしてるから以前なら「あまり…」という所にも人が流れている今回完売したからと言って、今後値上げしていったら反応は鈍くなると思う

57: ここは他のレスでも話題がでる程、かなりの．．．

2021-09-01T14:02:27+09:00

ここは他のレスでも話題がでる程、かなりのスピード完売だった様ですね。正直価格が安くもなく、さほど人気エリアでもないのになぜ完売が早かったのでしょう。数年の間に商業施設が増えた事で、かなり住み心地の良い場所になったのかな？たまに見る住みやすい街ランキングとかって、何を基準に選んでいるのか、ほとんど参考にならないね。

56: >>55さんありがとうご．．．

2021-08-23T16:56:17+09:00

>>55さんありがとうございます。予算オーバーです、お高いんですね(>_<)

55: 私が見た3LDKの間取りは４千万からでし．．．

2021-08-23T16:07:19+09:00

私が見た3LDKの間取りは４千万からでした。二十四軒でこの価格するんだと驚きました。

54: 3LDKだとおいくらから販売だったのでし．．．

2021-08-18T12:37:02+09:00

3LDKだとおいくらから販売だったのでしょうか？

53: （仮称）西区大規模マンションプロジェクト．．．

2021-08-11T00:41:09+09:00

（仮称）西区大規模マンションプロジェクト HP更新来てますね。ザ付きでは無さそうです。アイム二十四軒137と仮表示されてます。なんと販売開始が、まさかの2021年10月下旬。外観デザイン的に価格帯は抑えられてるのではないでしょうか。円山、宮の森が件数少ないので、価格次第でまた瞬殺かもしれませんね。

52: 件名 (仮称)二十四軒2条2丁目計画B棟．．．

2021-07-24T14:42:24+09:00

件名 (仮称)二十四軒2条2丁目計画B棟地名地番北海道札幌市西区二十四軒2条2丁目5 住居表示北海道札幌市西区二十四軒2条2丁目主要用途共同住宅工事種別新築階数（地上） 10 階延床面積 8049.8 ㎡建築面積 1028.18 ㎡敷地面積 3275.58 ㎡建築主株式会社じょうてつ、京阪電鉄不動産株式会社設計者株式会社企画設計事務所オルト設計者住所北海道札幌市中．．．

51: でも前のレスに、その後10階建て94戸が．．．

2021-07-24T12:23:25+09:00

でも前のレスに、その後10階建て94戸が控えてるって書いてありますよね。同じ敷地内に建つのかなぁ。それとも別の場所？分からないですね。

50: 「11階」って書いてあるでしょうが（笑）

2021-07-24T12:01:55+09:00

「11階」って書いてあるでしょうが（笑）

49: A棟ってことはB棟もある？ツインタワー．．．

2021-07-24T11:34:56+09:00

A棟ってことはB棟もある？ツインタワーかな

48: 件名 (仮称)二十四軒2条2丁目計画A棟．．．

2021-07-22T21:33:11+09:00

件名 (仮称)二十四軒2条2丁目計画A棟地名地番北海道札幌市西区二十四軒2条2丁目5 住居表示北海道札幌市西区二十四軒2条2丁目主要用途共同住宅工事種別新築階数（地上） 11 階延床面積 3859.02 ㎡建築面積 515.92 ㎡敷地面積 1597.41 ㎡建築主株式会社じょうてつ、京阪電鉄不動産設計者株式会社企画設計事務所オルト着工 2021/07/15 完成．．．