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<title><![CDATA[ピンハネ業である「管理会社」は必要ない？！ーー自主管理の方法も]]></title>
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<description><![CDATA[【ピンハネの定義】＝付加価値のない、もしくはほとんどない単なる中抜き行為。（継続的な外注業務＝定期清掃、エレベーター点検、管理員業務、また設備の更新事業、大規模修繕の事業者への発注業務など、直接契約すれば格段に安い場合も）区分所有者が管理会社に委託費として支払う管理費・修繕費はサービスの対価としての金銭譲渡ではなく、プールしておくものです。その中から、管理会社は管理業務の対価として委託管理費．．．]]></description>
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<title><![CDATA[6771: &gt;&gt;6766 匿名さんもう．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-08T16:56:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6766 匿名さんもう遅いかもだけど50世帯、築20年くらいの「まぁまぁ古くなくて今後2回目の大規模がある感じで水回りリノベして住む事が多い中古マンション」って感じなら修繕積立金は5～7000万あれば十分優良だと思うよ。前オーナーに総会資料貰えば貸借も収支報告も載ってるはずだから貰ってみて。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666826/res/6769/">
<title><![CDATA[6769: 非常に有益なスレ]]></title>
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<dc:date>2026-02-02T21:48:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[非常に有益なスレ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666826/res/6768/">
<title><![CDATA[6768: マンション管理を人間が運用してる以上は中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-24T07:25:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション管理を人間が運用してる以上は中抜きや癒着の温床になりやすい]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6767: &gt;&gt;6766 匿名さん売．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-23T04:22:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6766 匿名さん売主経由で『通常総会議事録』を入手すると、良いでしょう。議事録を見れば、そのマンションが抱える問題点などが把握できます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6766: 修繕積立金はどのくらい貯めてある中古マン．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-22T22:33:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修繕積立金はどのくらい貯めてある中古マンションであれば、今後の修繕積み立て費の毎月の徴収が値上がりする確率が低いですか？築○○年の戸数○○世帯のマンションなら修繕積立金は○○円ほど貯めてあれば優良物件と言える、という基準をだいたいで構わないので教えて欲しいです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666826/res/6765/">
<title><![CDATA[6765: 中古マンションを買う場合って今まで住んで．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-22T22:26:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古マンションを買う場合って今まで住んでた住民たちがどのくらい修繕積立金を貯めてるかって購入検討者にも開示してもらえる情報ですか？修繕積立金が赤字状態でほとんど積み立てられてない中古マンションを買うと、住んでから高額の修繕費を要求される可能性があると噂で聞いたのですが本当ですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6764: 利益効率を上げようとする営業マンに管理を．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-21T22:34:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[利益効率を上げようとする営業マンに管理を任せるのはおかしいだろ社会の厚生は国がサポートしろよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6763: 日本には決定が出来ない気質が多いんだよそ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-02T20:48:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日本には決定が出来ない気質が多いんだよそれは日本全体の縮図それは官僚だけに関わらず政治家もそうなのよだからこそ空気読まないのがむしろ今は必要なんだと思うんだわ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6762: 管理会社と管理組合の取引は、大人と小学生．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-28T13:34:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社と管理組合の取引は、大人と小学生が利害関係当事者として交渉するような設定。よく在る理事会がとか理事長が、とかいうお話は木を見て森を見ぬようなものだと思う。国土交通省や政治家にお願いしたいのは、管理請負業の監査、税務調査。管理組合の修繕積立金ほかが無駄に、過剰に支出されていないか、抜き打ち調査を実施する社会の仕組みづくり。自主管理方式の普及のための支援やサポートで社会の厚生、健全性を育．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[6761: 某マンション理事会で確認された手口の一例．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-23T08:58:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[某マンション理事会で確認された手口の一例：まず非常に高い費用を提示し、相場と比べてもまだ高い価格に下げて「さも値引きしたように見せる」]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666826/res/6760/">
<title><![CDATA[6760: 大規模修繕工事の情報を聞きつけて、分譲マ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666826/res/6760/</link>
<dc:date>2025-12-22T05:19:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大規模修繕工事の情報を聞きつけて、分譲マンションの区分所有者になってから、修繕委員になるケースもあるんだね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666826/res/6759/">
<title><![CDATA[6759: 区分に対して管理する側、支配する側だと勘．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666826/res/6759/</link>
<dc:date>2025-12-22T02:02:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[区分に対して管理する側、支配する側だと勘違いしている管理会社社員が多いと思う]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666826/res/6758/">
<title><![CDATA[6758: ［ぼったくりビジネスであるマンション管理．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-07T02:03:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[［ぼったくりビジネスであるマンション管理会社に気をつけよう！】　・管理会社は実際には、管理業務の実務のほとんどを外注しており、その中間マージンやバックマージンで儲ける中抜きビジネス。工事もピンハネ中抜きばかりだから不要な工事も増える。注意が必要。・実は管理会社は見えないところのでぼったくってる。委託管理費の中抜きと管理組合の直契約部分による外注先から管理会社へのバックマージン＝これらの合計で．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666826/res/6757/">
<title><![CDATA[6757: 直接、防犯カメラとか管理会社を通さずこう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666826/res/6757/</link>
<dc:date>2025-10-29T14:11:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[直接、防犯カメラとか管理会社を通さずこういうところで注文するのはどうなんでしょうか。https://www.trinity4e.com/maison.html]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666826/res/6756/">
<title><![CDATA[6756: &gt;&gt;6755 匿名さん「．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666826/res/6756/</link>
<dc:date>2025-08-13T08:08:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6755 匿名さん「マンション標準管理委託契約書」の改正において、第26条関係で予定されているのは、「コメント」に以下が追加されることだけだと思います。② 業者は、管理事務に関連して、管理組合との関係の透明性を確保するため、役務の提供を伴わない紹介手数料、仲介料、その他謝礼、若しくはその他の対価の支払い又は便宜の供与その他の利益を、管理組合の総会の承認を経ずに、管理組合以外．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666826/res/6755/">
<title><![CDATA[6755: 標準管理委託契約書の改正で、「役務の提供．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666826/res/6755/</link>
<dc:date>2025-08-12T23:31:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[標準管理委託契約書の改正で、「役務の提供を伴わない金銭等」は、管理業者が外注業者から受け取る手数料なのでしょう。手数料を禁止する規定がされるなら、大したもの。抜け道があるにしても。〇 令和７年マンション管理法改正に伴うマンション標準管理者事務委託契約書の策定等に関する検討会第１回（開催：令和７年６月３０日）／ 資料４　マンション標準管理委託契約書の改正ついてhttps://www.mlit．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666826/res/6754/">
<title><![CDATA[6754: マンション 修繕工事問題 公取委が複数の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666826/res/6754/</link>
<dc:date>2025-07-16T21:06:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション 修繕工事問題 公取委が複数の設計コンサル会社 聴き取り 実態解明へ | NHK | 不動産2025年7月16日 18時28分https://www3.nhk.or.jp/news/html/20250716/k10014864651000.html]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[6753: &gt;&gt;6751 匿名さん分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666826/res/6753/</link>
<dc:date>2025-07-16T19:38:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6751 匿名さん分譲マンションの大規模修繕工事・・・数十年前から不正な受注調整か！？ＮＨＫニュース７　（7月16日放送）■見逃した人は・・NHK＋（プラス）をご覧ください。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[6752: &gt;&gt;6751 匿名さんマン．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-07T14:29:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6751 匿名さんマンション管理に必要な情報だがスレ違いだよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666826/res/6751/">
<title><![CDATA[6751: 大規模修繕工事の情報を聞きつけて、分譲マ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-07T13:04:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大規模修繕工事の情報を聞きつけて、分譲マンションの区分所有者になってから、修繕委員になるケースもあるんだね。https://www.youtube.com/watch?v=ooAgd8O_qSQ外から営業を仕掛けるよりも、内側から切り崩すほうが効果的だわな・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666826/res/6750/">
<title><![CDATA[6750: &gt;&gt;6748 匿名さんマ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-05T17:05:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6748 匿名さんマンション大規模修繕…“住民なりすまし”業者が会議参加　「あなた誰？」直後に逃走https://www.youtube.com/watch?v=drJBsPqee-k■もうすぐ逮捕か・・？！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6749: 管理会社のピンハネはかなりだ、1物件で．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-28T09:45:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社のピンハネはかなりだ、1物件で毎月いくらピンハネしているのだろう？会合に1回でるだけなのに、10万円はピンハネしている。下請け業者とは談合して、価格の高値維持をしてる。困った、困った！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666826/res/6748/">
<title><![CDATA[6748: 首都圏のマンションの大規模修繕委員会に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666826/res/6748/</link>
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<content:encoded><![CDATA[首都圏のマンションの大規模修繕委員会に男2人が住民になりすまして参加し、住居侵入容疑で神奈川県警に逮捕された。2人は大阪府東大阪市の大規模修繕工事施工会社の従業員で、「会社の利益のためになるとも思った」と供述したという。https://www.asahi.com/articles/AST6V3WBVT6VUTIL003M.html]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6747: そう言えば、3183さんは、談合に関して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666826/res/6747/</link>
<dc:date>2025-05-27T23:56:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そう言えば、3183さんは、談合に関してどう思ってるのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666826/res/6746/">
<title><![CDATA[6746: 改正区分所有法などが23日の参議院の本会．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666826/res/6746/</link>
<dc:date>2025-05-23T12:28:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[改正区分所有法などが23日の参議院の本会議で可決・成立しました。来年4月1日に施行される予定です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666826/res/6745/">
<title><![CDATA[6745: 老朽化マンション等の管理及び再生の円滑化．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666826/res/6745/</link>
<dc:date>2025-05-22T17:37:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[老朽化マンション等の管理及び再生の円滑化等を図るための建物の区分所有等に関する法律等の一部を改正する法律案https://note.com/sakasaki_sss/n/n3c0b8da62a30]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666826/res/6744/">
<title><![CDATA[6744: &gt;&gt;6743 匿名さん『．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666826/res/6744/</link>
<dc:date>2025-05-18T05:25:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6743 匿名さん『ゆかり』といえば、ご飯のお供]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666826/res/6743/">
<title><![CDATA[6743: &gt;&gt;6740 匿名さんフ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-12T03:58:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6740 匿名さんフマキラーといい・・広島は、ゴ〇ブリ とゆかりの地ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666826/res/6742/">
<title><![CDATA[6742: 管理会社も談合の共犯だな。確かに、管理物．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666826/res/6742/</link>
<dc:date>2025-05-06T20:30:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社も談合の共犯だな。確かに、管理物件が何千とあったら本来、管理会社が談合価格に気が付かないのはあり得ない。https://gendai.media/articles/-/151246]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666826/res/6741/">
<title><![CDATA[6741: &gt;&gt;6737 匿名さんこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666826/res/6741/</link>
<dc:date>2025-05-04T09:51:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6737 匿名さんこのCMは、広島県にあるフマキラーの施設『ブレーンズ・パーク 広島』で、撮影したらしい。。https://x.com/miyahara_kanon/status/1909411132684878061]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666826/res/6740/">
<title><![CDATA[6740: G社のGとは・・ゴキ〇〇の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666826/res/6740/</link>
<dc:date>2025-05-01T04:39:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[G社のGとは・・ゴキ〇〇のGか。。。！？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666826/res/6739/">
<title><![CDATA[6739: &gt;&gt;6738 匿名さん現．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666826/res/6739/</link>
<dc:date>2025-04-26T04:46:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6738 匿名さん現在もスポンサーとしてフマキラーに支えられているカープにとって「ゴキブリ野球」は褒め言葉になりますhttps://x.com/carprospi/status/1913210343469596692]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666826/res/6738/">
<title><![CDATA[6738: &gt;&gt;6736 匿名さん4．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666826/res/6738/</link>
<dc:date>2025-04-23T15:03:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6736 匿名さん4月18日甲子園球場で行われた阪神対広島の試合、ひとりの阪神ファンが広島の攻撃のことを、『ゴキブリ野球』と揶揄したことで話題に！https://1640carp.net/12204/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666826/res/6737/">
<title><![CDATA[6737: &gt;&gt;6736 匿名さんフ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666826/res/6737/</link>
<dc:date>2025-04-22T17:26:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6736 匿名さんフマキラーワンショット未来https://www.youtube.com/watch?v=f8J55n-jtjo宮原華音]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666826/res/6736/">
<title><![CDATA[6736: &gt;&gt;6735 評判気になるさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666826/res/6736/</link>
<dc:date>2025-04-21T20:13:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6735 評判気になるさんゴキブリと言えは、フマキラーフマキラーは、広島が創業の地]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666826/res/6734/">
<title><![CDATA[6734: 修繕積立金の値上げキターーーーーー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666826/res/6734/</link>
<dc:date>2025-04-17T04:17:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修繕積立金の値上げキターーーーーーーーッ！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666826/res/6733/">
<title><![CDATA[6733: &gt;&gt;6732 匿名さん内．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666826/res/6733/</link>
<dc:date>2025-04-13T03:59:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6732 匿名さん内側から切り崩していくのが、一番効率的ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666826/res/6732/">
<title><![CDATA[6732: 99.9％の理事や修繕委員は、真面目に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666826/res/6732/</link>
<dc:date>2025-04-10T03:58:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[99.9％の理事や修繕委員は、真面目に一生懸命に管理組合のために活動している。でもね、0.1％のそうでない人がいるんだ。いろいろな形で理事や修繕委員に入り込んで、自分の意中のコンサルや工事会社に決めようとしている。https://x.com/arukudake_diet/status/1909963908645032044]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666826/res/6731/">
<title><![CDATA[6731: &gt;&gt;6729 匿名さん親会．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666826/res/6731/</link>
<dc:date>2025-04-07T05:52:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6729 匿名さん親会社の元課長の前国交大臣が退任した後で、よかった？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666826/res/6730/">
<title><![CDATA[6730: 株式会社　長谷工リフォームhttps．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666826/res/6730/</link>
<dc:date>2025-04-07T03:30:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[株式会社　長谷工リフォームhttps://www.haseko.co.jp/hrf/company/topics-news/pdf/20250305.pdf公正取引委員会による当社への立入検査について一部報道機関から報道されました通り、当社は大規模修繕工事の受注に関し、独占禁止法違反の疑いがあるとして、公正取引委員会の立入検査を受けております。当社として立入検査を受けた事実を真．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666826/res/6729/">
<title><![CDATA[6729: &gt;&gt;6727 匿名さん公．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666826/res/6729/</link>
<dc:date>2025-04-04T02:08:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6727 匿名さん公正取引委員会による当社子会社への調査について今般、当社子会社である株式会社シミズ・ビルライフケアが、大規模修繕工事の受注に関し、公正取引委員会の調査を受けております。　当社グループとして、こうした事態を真摯に受け止めており、同社は、今後とも同委員会の調査に全面的に協力してまいります。　株主の皆様をはじめ、ご関係の皆様にご心配をおかけしておりま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666826/res/6728/">
<title><![CDATA[6728: 公正取引委員会による大規模修繕工事会社、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666826/res/6728/</link>
<dc:date>2025-03-31T16:13:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公正取引委員会による大規模修繕工事会社、建築設計事務所、が修繕工事費上積談合した件で調査されているが、管理会社も調査対象に成る事でしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666826/res/6727/">
<title><![CDATA[6727: 公正取引委員会による調査についてht．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666826/res/6727/</link>
<dc:date>2025-03-31T13:19:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公正取引委員会による調査についてhttps://www.sblc.co.jp/news/news_20250331.pdf公正取引委員会による当社子会社への調査についてhttps://www.shimz.co.jp/information/others/20250331.html]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666826/res/6726/">
<title><![CDATA[6726: メーカー系から独立系に、エレベーターを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666826/res/6726/</link>
<dc:date>2025-03-30T03:55:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[メーカー系から独立系に、エレベーターを更新する予定です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666826/res/6725/">
<title><![CDATA[6725: &gt;&gt;6724 匿名さん独．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666826/res/6725/</link>
<dc:date>2025-03-26T04:11:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6724 匿名さん独立系　最大手]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666826/res/6724/">
<title><![CDATA[6724: ジャパンエレベーターサービスhttp．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666826/res/6724/</link>
<dc:date>2025-03-24T13:18:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ジャパンエレベーターサービスhttps://www.jes24.co.jp/company/advantage.html]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666826/res/6723/">
<title><![CDATA[6723: &gt;&gt;6722 匿名さんエ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666826/res/6723/</link>
<dc:date>2025-03-21T03:29:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6722 匿名さんエレベーター製造会社　最大手]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666826/res/6722/">
<title><![CDATA[6722: &gt;&gt;6721 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666826/res/6722/</link>
<dc:date>2025-03-20T04:01:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6721 マンション検討中さん仙台市のマンションでエレベーターが突然上昇…乗っていた2人が重傷＜国交省が事故調査報告書＞https://news.yahoo.co.jp/articles/3ef36fe30b05c694a302eb7f9c47bdaf28b907042024年1月仙台市内のマンションのエレベーターで扉が開いたまま上昇し、乗っていた2人が重傷を負う事．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666826/res/6721/">
<title><![CDATA[6721: 仙台でエレベーターの事故独立系にするに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666826/res/6721/</link>
<dc:date>2025-03-18T19:21:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仙台でエレベーターの事故独立系にするにしてもわざわざ東京の会社にするとはねぇ。アンチくんは安くなるからと必至に独立系を推していたがこの有様だよ。安いのには安いなりの理由がある。命を金で売るのか、よくよく話し合って決める必要がある。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666826/res/6719/">
<title><![CDATA[6719: &gt;&gt;6718 匿名さん■．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666826/res/6719/</link>
<dc:date>2025-03-18T03:53:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6718 匿名さん■給湯管の穴あきによる水漏れ被害は・・ガス給湯器が玄関側にあるか、それともバルコニー側にあるかで、大きく変わってきます。]]></content:encoded>
</item>
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