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<title><![CDATA[【契約者専用】センターマークスレジデンス]]></title>
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<description><![CDATA[センターマークスレジデンスの契約者専用スレッドです。情報交換しましょう。検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644341/公式URL：https://www.nishitetsu-sumai.com/islandcitygood/所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目26番37、44（地番）交通：西鉄バス「こども病院」停 徒歩3分．．．]]></description>
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<title><![CDATA[136: 一団地でタワーもレジデンスも同一敷地内。．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-21T13:08:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一団地でタワーもレジデンスも同一敷地内。タワーとレジデンスは同じ団地管理組合なので切っても切れない間柄。そんな事を言っているから、やはり何にも知らなかったんだ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[135: ここはセンターマークスレジデンスの掲示板．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-21T00:20:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここはセンターマークスレジデンスの掲示板だと思うのですがタワーとみなさんがおっしゃってるのはセンターマークスタワーのことですか？名前は似てるけど別のマンションでしょう。スレチでは？センターマークスレジデンスの購入検討する上でセンターマークスタワーの悪い噂も聞いてましたが、別のマンションだから関係無いと説明を受けていたのに、掲示板見たらタワーの話ばかりで、関係あるのかと不安になってきました。関．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[134: タワーの理事長が顧問軍団から訴えられてい．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-19T09:39:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タワーの理事長が顧問軍団から訴えられているぞ。今は公判準備手続き中。タワー理事長が負けたら内定している管理会社は契約破棄されて撤退に追い込まれ自主管理が継続。タワー民は見て見ぬふりを決め込んでいるみたいだ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[133: 壁はタワー住民のユアマイン。]]></title>
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<dc:date>2025-10-21T07:12:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[壁はタワー住民のユアマイン。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[132: 壁に向かって頭ふりふりしてる人いるんです．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-20T12:59:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[壁に向かって頭ふりふりしてる人いるんですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666595/res/131/">
<title><![CDATA[131: レジデンス住民にとっては嘆きの壁でしかな．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-19T21:57:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レジデンス住民にとっては嘆きの壁でしかない。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666595/res/130/">
<title><![CDATA[130: 97と同じ質問に対する最新のGPT5の回．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-06T16:13:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[97と同じ質問に対する最新のGPT5の回答をupしておきます。Ｑ一団地認定を受けた敷地にAB２棟の区分所有建物が建っています。管理区分でABそれぞれで維持管理する建物と共用附属施設等（駐車場、車路、通路等）の部分、AB共同で維持管理する土地及び土地の付属物（車路、通路、植栽等）の部分と別れます。建物建設当初よりAが管理する部分の通路をBも使用していました。ある時からAはBの承諾なしにこの通路を．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[129: いつになったらタワーは管理会社が決まるの．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-16T23:28:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いつになったらタワーは管理会社が決まるのかな？まだ揉めている。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666595/res/128/">
<title><![CDATA[128: 被害に遭ったタワー住民は共同不法行為で訴．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-27T11:51:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[被害に遭ったタワー住民は共同不法行為で訴えるのかな？お金取り返したいよな。消えた舗道と同じ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[127: 今日の「福岡くん」必見。]]></title>
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<dc:date>2025-04-27T10:23:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日の「福岡くん」必見。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666595/res/126/">
<title><![CDATA[126: &gt;&gt;117 住民さん5さん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-23T17:09:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;117 住民さん5さんいよいよ今週末ですね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[125: 地役通行権の侵害ですか。今夜タワーで総．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-23T14:24:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地役通行権の侵害ですか。今夜タワーで総会があるみたいですが、被害に遭っているタワー住民が救済され、まともなタワー理事会になってもらいたい。いまのタワー理事会だと話が通じないし、振り回されて、とばっちりばかりうけている。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[124: &gt;&gt;121 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-20T22:00:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;121 口コミ知りたいさん区分所有建物の場合、土地の持分割合は、各区分所有者の専有部分の床面積の割合に応じて決まります。この持分は専有部分と一体として扱われ、原則として単独で売買することはできません。本件は、一団地として認定された敷地に二つの建物（タワーとレジデンス）が建っており、隣地同士ではありません。したがって、問題となっている歩道の土地についても、レジデンスとタワーの区．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[123: しかし隣人ガチャならぬ隣マンションガチャ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-19T12:27:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しかし隣人ガチャならぬ隣マンションガチャは考慮しないよね普通…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666595/res/122/">
<title><![CDATA[122: タワーでは自主管理から管理会社に委託する．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-14T07:37:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タワーでは自主管理から管理会社に委託するみたいな話がでていますが、本当なのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[121: 消えた舗道の土地の所有者はレジデンスかタ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-09T21:16:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[消えた舗道の土地の所有者はレジデンスかタワーなのかで今後の対応が決まってくるのでは？まず、地籍図で隣地境界の確認をしてからかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666595/res/120/">
<title><![CDATA[120: タワーと共用の土地に勝手にタワーの駐車場．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-09T08:28:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タワーと共用の土地に勝手にタワーの駐車場工事が始まりかけた時のレジデンスの対応は素晴らしかったと思います。理事の皆さんには感謝しています。また、安易に委任状を出さず反対票を投じたレジデンスの民度は正常だと思いました。一方、話題の消えた歩道の土地は元々タワー管轄ではなかったですか？このスレは誰でも見れるので、変なトラブルを抱えていると誤解を招くような投稿が続くと平和なレジデンスの価値に影響しませ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[119: &gt;&gt;118 マンション住民さ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-09T04:57:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;118 マンション住民さん同じくです。その消えた歩道の先には、通行料をとる(という看板を建てる)などとタワーの管理組合が言ってきているタワー横の公道に抜ける道がありますよね。そんな一方的理不尽な昔の警告を知らないレジ住民特に子供が、先々通行料を取られるかもしれない道を使わなくなって寧ろよいのでは？変な言いがかりつけられたくありません。些細な事から虐めに発展します。タワーとレジデン．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[118: &gt;&gt;114 契約済みさん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-08T13:57:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;114 契約済みさん道は他にもあると思いますが…ほんの何秒か遠回りすればいい話ですそこまで徹底的にやり返さないと気が済みませんか？前理事会役員、現理事会役員もよくやってくれていると思いますが…レジデンスの価値まで下がらないように住民で協力しましょう歩道をなくして喜んでる人のようにならないようにしましょう]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[117: そういえば、話題の福岡くんは今日も照葉ネ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-06T13:14:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そういえば、話題の福岡くんは今日も照葉ネタではないですね。楽しみに待ってたのに。残念です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[116: &gt;&gt;115 レジ民Aさん1．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-03T12:38:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;115 レジ民Aさん11月末に意見書を提出して頂いたとの事、本当にありがとうございます。にも拘わらず理事会が動かないという事は依然コメントにあったように区分所有者にとって不利益になる事を協議もせずに決めてしまっているという事で善管注意義務違反となる可能性もありますので理事会メンバーの為にも書面だけでもいいので、きちんと協議して方向性をきめたという形をとって頂きたいですね。．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[115: &gt;&gt;114 契約済みさん全．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-02T20:02:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;114 契約済みさん全く同じ考えです。私は一般の組合員ですが、昨年に通路が無くなったままタワーの工事が終了した際に管理会社に問い合わせたところ、現理事会がこれを忍従するような方針であることを耳にし、現理事長に接触し 11月末に意見書を提出するなど行動してきました。が、現時点で翻意させるに至らず一人での行動に限界を感じており、同調していただける方を求めている次第です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[114: &gt;&gt;113 レジ民Aさん決．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-02T18:52:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;113 レジ民Aさん決して安くない弁護士費用をレジデンス組合費から支払って共有部をタワー専用駐車場にする事を撤回させ原状回復を行うという条件を引き出したのに元々存在していて住人が毎日歩いていた歩道部分が撤去されているという事に対して不服申し立てを行わなければ、この状況を認めている事になる可能性があるので、工事をやり直すかどうか以前に申し立てを証拠に残る形で提出する必要があるの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666595/res/113/">
<title><![CDATA[113: &gt;&gt;112 契約済みさん内．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-31T14:35:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;112 契約済みさん内部を敵にすることは本意でなかったので「理事会だけで決めるべき内容ではない　説明会なりアンケートなりが必要」との物言いでとどめています。よろしければ、ご連絡いただけないでしょうか捨てアカです。matsushigoto@gmail.com]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666595/res/112/">
<title><![CDATA[112: &gt;&gt;111 レジ民Aさん区．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-31T12:18:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;111 レジ民Aさん区分所有法上、区分所有者は全員でマンションの管理組合を構成します。マンション管理組合と、規約で定められた管理組合役員との関係は、管理組合を委任者、役員を受任者とする委任契約であると考えられています。そのため、受任者である役員は、その在任中「善良な管理者の注意をもって、委任事務を処理する義務」（善管注意義務）が科されています。この義務に違反していた場合は、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666595/res/111/">
<title><![CDATA[111: &gt;&gt;110 契約済みさん「．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666595/res/111/</link>
<dc:date>2025-03-30T12:32:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;110 契約済みさん「現理事会では通路に関して特にアクションを起こさない」との回答を得ています。そのことさえも発信されていませんので投稿しておきます。5か月遅れの総会議事録を見るに前理事会の尽力は…と絶句しています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666595/res/110/">
<title><![CDATA[110: &gt;&gt;107 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666595/res/110/</link>
<dc:date>2025-03-11T22:18:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;107 マンション掲示板さん管理会社変更の件は売るための、、、らしいという噂を聞きました。原状回復工事の際にもともと存在していた通路がシレっとなかったように工事をされている件などは修正工事させないといけませんよね。臨時総会やるなら必ず参加します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666595/res/109/">
<title><![CDATA[109: 通路とフェンスの件について理事会から何の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666595/res/109/</link>
<dc:date>2025-03-09T10:53:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[通路とフェンスの件について理事会から何の発信もありません。理事会で何も議論されてないとは思いませんが、このまま何の行動も起こさないと現状を追認し、さらにエスカレートした被害を生むことになりかねません。痴漢にあっているのに声をあげないのと同じです。何よりも住民が卑屈未練になり、その子供たちにも悪影響をもたらすでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666595/res/108/">
<title><![CDATA[108: &gt;&gt;107 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666595/res/108/</link>
<dc:date>2025-03-07T18:01:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;107 マンション掲示板さんタワーのことですね、可哀想]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666595/res/107/">
<title><![CDATA[107: 管理会社変更の事案はどうなっているのです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666595/res/107/</link>
<dc:date>2025-03-07T17:55:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社変更の事案はどうなっているのですかね、進捗や時期もわからないので掲示して欲しいですね。もしかして西鉄から断られたりしているのですかね、資産価値が落ちる最大の要因なのに！加えて共用施設が使えなく、この規模でコンシェルジュが日曜日休みなのが使えない、ゲストルームも日曜使えない、こんだけ揃っていれば資産価値も落ちる、世の中の中古マンションは上昇中なのに]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666595/res/106/">
<title><![CDATA[106: てかさ、歩道の所に壁(フェンス)作る案．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666595/res/106/</link>
<dc:date>2025-03-07T00:39:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[てかさ、歩道の所に壁(フェンス)作る案って廃案になったんじゃなかったの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666595/res/105/">
<title><![CDATA[105: フェンスできたら不便になる。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666595/res/105/</link>
<dc:date>2025-02-21T16:06:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フェンスできたら不便になる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666595/res/104/">
<title><![CDATA[104: やったモン勝ちを狙って工事している。既成．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666595/res/104/</link>
<dc:date>2025-02-20T10:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やったモン勝ちを狙って工事している。既成事実で実行支配。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666595/res/103/">
<title><![CDATA[103: 高いフェンス作るのかな報復措置始まりま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666595/res/103/</link>
<dc:date>2025-02-18T21:36:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高いフェンス作るのかな報復措置始まりましたね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666595/res/102/">
<title><![CDATA[102: &gt;&gt;101 契約済みさんこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666595/res/102/</link>
<dc:date>2025-02-18T12:48:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;101 契約済みさんここまで来ると逆に楽しみになってきた！！タワー住民も、苦しんでるふりして楽しんでるのでは？ww]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666595/res/101/">
<title><![CDATA[101: またなにか不穏な工事が始まりだしました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666595/res/101/</link>
<dc:date>2025-02-18T11:04:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[またなにか不穏な工事が始まりだしました。。。レジデンスの人たちは気づいていないのかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666595/res/100/">
<title><![CDATA[100: &gt;&gt;99 契約済みさんレジ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666595/res/100/</link>
<dc:date>2025-02-09T09:35:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;99 契約済みさんレジデンスの動線を寸断したため不便さが発生している。この改修工事でレジデンスの通行権を侵害している。また迂回することで事故等が発生した場合、その責任は今回の駐車場改修工事を実施したタワー管理組合にあります。もうすでにレジデンスの通行権を侵害しているので法的手段もとれるのでは？事故が起こった後では遅いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666595/res/99/">
<title><![CDATA[99: チャットGPTの回答1. 建物区分所．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666595/res/99/</link>
<dc:date>2025-02-03T20:13:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[チャットGPTの回答1. 建物区分所有法と管理規約の確認一団地認定を受けている場合、**区分所有法（建物の区分所有等に関する法律）**の適用範囲が広がり、団地内の共用部分の取り扱いが重要になります。Aが管理する通路であっても、Bが従来から継続的に使用していた場合、管理規約や使用細則においてBの利用が認められている可能性があります。規約上、Bの通路使用が認められているならば、Aが一方的に通．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666595/res/98/">
<title><![CDATA[98: &gt;&gt;97 レジ民Aさんチャ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666595/res/98/</link>
<dc:date>2025-01-29T22:46:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;97 レジ民AさんチャットGPT]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666595/res/97/">
<title><![CDATA[97: &gt;&gt;95 住民さん8さん一．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666595/res/97/</link>
<dc:date>2025-01-29T19:24:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;95 住民さん8さん一か月たって反響が一件で寂しいです。下記の文をチャットGTPやDeepSeekなどの生成AIに放り込んでみてください。「一団地認定を受けた敷地にAB２棟の区分所有建物が建っています。管理区分でABそれぞれで維持管理する建物と共用附属施設等（駐車場、車路、通路等）の部分、AB共同で維持管理する土地及び土地の付属物（車路、通路、植栽等）の部分と別れます。建物．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666595/res/96/">
<title><![CDATA[96: &gt;&gt;95 住民さん8さん元．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666595/res/96/</link>
<dc:date>2024-12-31T11:43:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;95 住民さん8さん元々の仕様と全然違いますね、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666595/res/95/">
<title><![CDATA[95: &gt;&gt;94 レジ民Aさん歩道．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666595/res/95/</link>
<dc:date>2024-12-29T11:49:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;94 レジ民Aさん歩道をなくして身障者用駐車場にしている。誰が工事した？タワー理事会？そして竹中？これは竹中の設計ミスではありませんか？基本的に敷地内は身障者用駐車場より歩行者が優先のはず。身障者駐車場この場所ではなく、別の場所にでも作れます。勝手に何をやってんの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666595/res/94/">
<title><![CDATA[94: &gt;&gt;92 レジ民Aさん右と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666595/res/94/</link>
<dc:date>2024-12-28T10:29:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;92 レジ民Aさん右と左が逆でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666595/res/93/">
<title><![CDATA[93: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666595/res/93/</link>
<dc:date>2024-12-28T10:25:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666595/res/92/">
<title><![CDATA[92: 右がタワー外壁工事前　左が2024年12．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666595/res/92/</link>
<dc:date>2024-12-28T10:23:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[右がタワー外壁工事前　左が2024年12月現在公道への最短通路が無くなっています。このままでいいのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666595/res/91/">
<title><![CDATA[91: &gt;&gt;86 契約済みさんレジ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666595/res/91/</link>
<dc:date>2024-12-24T18:12:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;86 契約済みさんレジデンスのくせに調子にのりすぎ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666595/res/90/">
<title><![CDATA[90: &gt;&gt;89 契約済みさん西鉄．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666595/res/90/</link>
<dc:date>2024-12-24T16:14:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;89 契約済みさん西鉄に騙されたレジデンス民。タワー民にマウントしている。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666595/res/89/">
<title><![CDATA[89: &gt;&gt;88 匿名さん何を騙さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666595/res/89/</link>
<dc:date>2024-12-24T13:17:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;88 匿名さん何を騙された？　西鉄はレジデンスに関しては管理してくれていますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666595/res/88/">
<title><![CDATA[88: タワー民と同じ、西鉄に騙されたレジデンス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666595/res/88/</link>
<dc:date>2024-12-24T00:20:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タワー民と同じ、西鉄に騙されたレジデンス民。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666595/res/87/">
<title><![CDATA[87: &gt;&gt;86 契約済みさん同意．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666595/res/87/</link>
<dc:date>2024-12-23T23:09:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;86 契約済みさん同意です。レジデンスは1100万円の管理代行費や306万円の顧問業務委託費や320万円の役員報酬なんていう馬鹿げた出費が必要ない健全なマンションなので理事会、理事長と住民はイーブンですよ。]]></content:encoded>
</item>
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