<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/">
<title><![CDATA[マンションマニア おすすめ新築マンションスレ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/</link>
<description><![CDATA[どうも！広域特別捜査隊(通称：広域)に所属するマンション評論家のマンションマニアです！こちらでは、おすすめ新築マンションを紹介していきますのでよろしくお願いいたします！ファーストインプレッションで「いいかも！」となった際には資料請求や見学されることをおすすめいたします！！スムログhttps://www.sumu-log.com/archives/author/mansionmania．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/185/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/184/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/183/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/182/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/181/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/180/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/179/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/178/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/177/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/176/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/175/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/174/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/173/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/172/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/171/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/170/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/169/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/168/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/167/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/166/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/165/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/164/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/162/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/161/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/160/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/158/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/157/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/156/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/155/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/154/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/153/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/152/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/151/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/150/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/149/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/146/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/145/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/144/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/143/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/142/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/141/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/140/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/139/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/138/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/137/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/136/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/135/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/134/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/133/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/132/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/185/">
<title><![CDATA[185: プレミストタワー船橋年収1000万円．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/185/</link>
<dc:date>2026-01-26T20:27:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレミストタワー船橋年収1000万円前後のシングル層おすすめ住戸50B1　2LDK　50.18㎡26階　7700万円台　坪単価507万円2LDKとしては狭いですが1LDKとしては広々テレワーク部屋も確保可能将来恋人ができても同棲しやすい面積30㎡台でOKなら都心で買ったほうが良いかと思いますが広さを求めたいなら◎都心も十分通勤圏センスある選択だと思います！もちろん．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/184/">
<title><![CDATA[184: ～2025年6月～8月中旬までの動き平均．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/184/</link>
<dc:date>2025-08-19T20:48:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[～2025年6月～8月中旬までの動き平均～■パークシティ柏の葉キャンパス一番街2009年築　柏の葉キャンパス駅徒歩1分新築時の坪単価約170万円現在の坪単価約260万円■パークシティ柏の葉キャンパス二番街2012年築　柏の葉キャンパス駅徒歩5分新築時の坪単価約165万円現在の坪単価約265万円■パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワーイースト2016年築　．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/183/">
<title><![CDATA[183: いや～驚きました。マンションウォッチ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/183/</link>
<dc:date>2025-06-20T22:57:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いや～驚きました。マンションウォッチをスタートしてから約25年、これまでのマンションマニア人生で最高の近郊・郊外分譲マンションです。もちろん好みは人それぞれです。あくまで私の好みで～というところではありますが『マンションマニア的№1マンションはどこですか？』と問われたら迷わず答えが出てきます。『フォレアです』と。まず外観デザイン。各住戸にシンボルツリーを設けることでバルコニー．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/182/">
<title><![CDATA[182: 【マンションマニア狙い目住戸】B　3．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/182/</link>
<dc:date>2025-06-09T19:21:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【マンションマニア狙い目住戸】B　3LDK　70.94㎡15階　14000万円台　坪単価652万円中住戸ですがワイドスパン、このエリアらしいスカイツリービューでそれが守られやすい階数(向かいの土地で都市計画の変更などよほどのことがなければ被るような建物はつくれない)でありながらもこの単価帯で購入できるというのはとても現実路線という印象を受けました。そこまで話題にならないようなキャラク．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/181/">
<title><![CDATA[181: ☆マンションマニアおすすめ住戸☆85．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/181/</link>
<dc:date>2025-05-14T18:09:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[☆マンションマニアおすすめ住戸☆85A　4LDK　85.98㎡2階　20400万円～20699万円　坪単価784万円～坪単価795万円4階　22000万円～22399万円　坪単価845万円～坪単価861万円]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/180/">
<title><![CDATA[180: メインブログとスムログ、SNSでもお伝え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/180/</link>
<dc:date>2025-05-02T13:54:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[メインブログとスムログ、SNSでもお伝えしたところですが当マンションの第一期は本当の本当にチャンスタイムです。もちろん大規模マンションではないですし、エリア柄大きな値上がりを期待して購入はしないほうが良いでしょう。とはいえ利回りとしては4％ほどですから『買ったほうがお得』『住みながら投資向き』であることは確かです。とくに広めの1LDKとしても暮らせる50㎡前後の2LDKは狙い目感があり．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/179/">
<title><![CDATA[179: あんまし大きな声では言いたくないのですが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/179/</link>
<dc:date>2025-02-11T02:06:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あんまし大きな声では言いたくないのですが…とにかくとにかくおすすめです。補助金事業がゆえに賃貸目的の購入(※)や法人での購入ができないため品川や豊海ほどの倍率にはならないはずなのも嬉しいですね。※住んだ後に賃貸へ出すことに対してまで制約があるわけではありません。販売上の制約であり管理規約とも関係ありません。また、補助金事業がゆえにアンダー販売が禁止されているため一般分譲のみとなります。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/178/">
<title><![CDATA[178: 【神奈川県内おすすめ新築マンション】．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/178/</link>
<dc:date>2025-01-25T12:01:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【神奈川県内おすすめ新築マンション】※早めのエントリーがおすすめです(エントリー→ウェビナー→モデルルーム予約の順番のため)※広さ＆部屋数ステップアップの方に◎※2028年2月引き渡しのため一次取得者層には△※子育て世代にとって都内かそうじゃないかの壁が高くなっている時代なのをどう考えるか(行政サービス差が大きい)■ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ　予定価格と間取り［スーペリア．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/177/">
<title><![CDATA[177: Xでもポストしましたがワールドシティタワ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/177/</link>
<dc:date>2025-01-11T16:37:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Xでもポストしましたがワールドシティタワーズと比べてしまうと気になるところがいくつもあります。リビオタワー品川はもちろん行政区は異なりますがパークタワー品川天王洲と比べても気になるところがあります。ただ、その悪い意味での気になるところとしては『タワマンでないから』という部分がほとんどです。そのため『タワマンが好き』という方からすると言葉は悪いですが現実問題として『ブランズシティ品川ルネ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/176/">
<title><![CDATA[176: マンションマニア推し住戸I2タイプ　．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/176/</link>
<dc:date>2024-09-22T21:17:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションマニア推し住戸I2タイプ　3LDK　75.88㎡13階　MAX6999万円　坪単価MAX305万円・柱をバルコニー側へ逃がしたダイレクトウィンドウ・アイランドキッチン・カーテンいらずの抜け感・ディスポーザー・内廊下・各階ごみ置場・駅直結・スーパーマーケット直結・図書館直結サッシ周りが2mまで下がっているなど気になる部分はありますが今の時代の坪単価300万．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/175/">
<title><![CDATA[175: にゃんぱすー!!とうとうきたぞ！！．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/175/</link>
<dc:date>2024-07-13T00:04:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[にゃんぱすー!!とうとうきたぞ！！ゆめが丘の土地区画整理事業なのらー！！7月24日までは横浜の秘境駅であるいずみ野線のゆめが丘駅から徒歩1分という好立地、ブルーラインの下飯田駅も徒歩5分で2駅2路線を使い分けられるん！7月25日開業のゆめが丘ソラトス徒歩2分、総合病院が開院済みでクリニックモールも今夏オープン予定、便利と安心が間近！少し歩けばのんのんびより系の田園風景！平均坪．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/174/">
<title><![CDATA[174: 子育てファミリーの需要が多い中で3LDK．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/174/</link>
<dc:date>2024-07-09T20:27:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…)文京区．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/173/">
<title><![CDATA[173: 【若年層パワーカップルにおすすめの部屋あ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/173/</link>
<dc:date>2024-06-15T16:28:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【若年層パワーカップルにおすすめの部屋あり！】A1タイプ　2LDK　50.16㎡3階　12300万円台　坪単価810万円想定賃料：月額29万円　利回り約2.8%(独自査定)目の前に高層賃貸マンション(住戸は5階～)があるため眺望が厳しい列ではあるものの3階は住戸とのこんにちはにはなりません。冷蔵庫やトイレの位置、そもそも2LDKとしては狭い(LDKで10畳ほどしかない)などツッコミ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/172/">
<title><![CDATA[172: 至急至急！至急至急！『23区新築マン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/172/</link>
<dc:date>2024-06-03T22:12:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[至急至急！至急至急！『23区新築マンション縛り』『予算住み出し6000万円以内』『子育てファミリー』におすすめの新築マンションです！！東向き5階以上南側自己日影は厳しいですが北側足元からのダイレクトウィンドウありで東・北共に現状視界抜けリビングin洋室なしワイドスパン現物確認可年内入居耐震等級2駅距離少しありますが小中学校至近自転車であれば買い物も便利ありがと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/171/">
<title><![CDATA[171: 青梅駅から徒歩1分、ザ・駅前の複合再開発．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/171/</link>
<dc:date>2024-05-25T18:31:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[青梅駅から徒歩1分、ザ・駅前の複合再開発マンションとなります。フージャースの十八番とも言えるプロジェクトです。(フージャース90％、大京10％のJV)今時点としては旧長崎屋跡地も更地のままですし駅前が淋しい印象ですが今作が竣工するといっきに明るくなることでしょう。まさに青梅の顔となる建物になります。ウィークポイントとしては駅前にスーパーマーケットがないことですね。小学校が近いのは良．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/170/">
<title><![CDATA[170: パークシティ中野ザタワーは『当選すること．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/170/</link>
<dc:date>2024-05-23T11:41:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パークシティ中野ザタワーは『当選することを優先するべき』だと私は考えます。総戸数の割に販売住戸が少なく、面積帯や予算を絞ると選べる部屋は多くありません。一般的にマイホームとなれば『この部屋がいいな！』という思いを無視するべきではありません。その部屋で暮らすわけですから求める向きや眺望、間取り形状は満足度に大きく影響してきます。ただ、パークシティ中野ザタワーに関してはよっぽど合わない間取．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/169/">
<title><![CDATA[169: 待ってました！！本日から低層階の案内．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/169/</link>
<dc:date>2024-04-05T12:54:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[待ってました！！本日から低層階の案内が開始されました！！第一期では条件良い部屋ばかりの供給であったため眺望にこだわらない方からすればもんげーな単価でしたよね。もちろんその眺望に価値はあるわけですが『眺望にはこだわらないので価格抑えてブリリアタワー千葉に住みたい！！』という方も少なくないでしょう。その方々向けの部屋が出てくるというわけです。予定価格としてはBタイプ　3LDK　．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/168/">
<title><![CDATA[168: 再登録申込受付開始です！！E-Oタイ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/168/</link>
<dc:date>2024-02-07T08:31:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[再登録申込受付開始です！！E-Oタイプ　2LDK　67.69㎡31階　8790万円　坪単価429万円E-Mタイプ　1LDK　49.98㎡22階　6490万円　坪単価429万円S-Hタイプ　3LDK　82.94㎡22階　10590万円　坪単価422万円ファーストオーナーになれるチャンスがまだあります！！これは行くしかない！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/167/">
<title><![CDATA[167: おすすめしやすい新築マンションとなります．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/167/</link>
<dc:date>2023-12-24T23:51:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おすすめしやすい新築マンションとなります！！希少な中央アドレスの住宅、さらに三井ブランドの大規模高層免震マンション。坪単価は300万円ほどからスタートとけしてお安くはありません。ですが高い理由がある立地です。コロナ渦がなければ出逢うことができなかったマンションです。ぜひこちらの記事と動画をご覧ください！！パークホームズ仙台中央　予定価格と間取り　仙台駅徒歩3分のホテル立地ht．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/166/">
<title><![CDATA[166: もう数ヵ月で予定価格がでそうですがそれに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/166/</link>
<dc:date>2023-11-07T09:58:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう数ヵ月で予定価格がでそうですがそれに対してのベンチマークとなる周辺相場を共有いたします！※すでに動いた物件のため市場からは消えています【クロスタワー】61.56㎡　東向き中層階中住戸　坪単価279万円　※オーナーチェンジ(投資家向け)76.09㎡　東向き高層階中住戸　坪単価270万円86.43㎡　南・東低層階角住戸　坪単価251万円100.01㎡　北・東中層階角住戸　坪．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/165/">
<title><![CDATA[165: 【マンションマニアおすすめ住戸】Fタ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/165/</link>
<dc:date>2023-11-04T22:35:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【マンションマニアおすすめ住戸】Fタイプ　84.87㎡11階　15900万円台　坪単価619万円12階　16100万円台　坪単価627万円13階　16200万円台　坪単価631万円14階　16300万円台　坪単価634万円15階　16400万円台　坪単価638万円16階　16500万円台　坪単価642万円Gタイプ　85.30㎡11階　15900万円台　坪単価616万円12階．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/164/">
<title><![CDATA[164: いよいよ第一期販売スタートです！！販．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/164/</link>
<dc:date>2023-08-28T18:39:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いよいよ第一期販売スタートです！！販売スケジュール：2023年9月7日登録受付開始　登録受付期間：2023年9月7日（木）～9月9日（土）　抽選日：2023年9月15日（金）　販売戸数：60戸　販売価格：10,900万円～20,500万円　最多価格帯：16,000万円台（14戸）(1,000万円単位)　間取り：2LD・K～3LD・K　専有面積：54.92m2～88.44m2　．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/162/">
<title><![CDATA[162: ざっくり予定価格としては平均坪単価400．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/162/</link>
<dc:date>2023-07-31T14:46:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ざっくり予定価格としては平均坪単価400万円ほどになりそうです。正式価格がどうなるかはまだわかりませんが私の予想としては平均坪単価380万円であったため気持ち高いと感じましたが400万円を大きく超えることはなさそうです。(プレミアム住戸を除く)維持費が未定のためざっくり計算にはなりますが3LDKをご検討の場合、毎月25万円くらいの支払いが最低ライン、駐車場代も込とするならばできれば毎月30万．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/161/">
<title><![CDATA[161: ※スムログ公開記事と同内容となります．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/161/</link>
<dc:date>2023-06-19T13:29:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[※スムログ公開記事と同内容となります晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。■受付開始：7月8日（土）～7月16日（日）※オンライン登録は7月14日(金．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/160/">
<title><![CDATA[160: かなりのざっくりではありますが予定価格が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/160/</link>
<dc:date>2023-06-17T12:04:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[かなりのざっくりではありますが予定価格が出ましたね！EW58Dタイプ　2LDK　58.04㎡4階　10000万円～10999万円　坪単価569万円～坪単価626万円Se66ARタイプ　3LDK　66.34㎡4階　12000万円～12999万円　坪単価598万円～坪単価647万円We70A2タイプ　3LDK　70.83㎡4階　12000万円～12999万円　坪単価560万円～坪単価．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/158/">
<title><![CDATA[158: 次期販売予定価格パークタワー勝どきミ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/158/</link>
<dc:date>2023-06-12T01:09:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[次期販売予定価格パークタワー勝どきミッドM-50An　1LDK　50.01㎡9階　7540万円　坪単価498万円M-44Ae　1LDK　44.23㎡27階　6950万円　坪単価519万円34階　7500万円　坪単価560万円M-35Be　1LDK　35.31㎡15階　5640万円　坪単価528万円M-25Jnw　1K　25.05㎡11階　4320万円　坪単価570万円．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/157/">
<title><![CDATA[157: キャンセル住戸が1戸先着順で販売していま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/157/</link>
<dc:date>2023-06-03T23:20:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャンセル住戸が1戸先着順で販売しています。70Jタイプ　3LDK　73.13㎡24階　14968万円　坪単価676万円数百万円の値上げをしているようですが年内引き渡しというスピード感がありますから呑みやすいのではないでしょうか。北西向きの24階のため向かいのタワーマンションを少し超えてきそうでしょうか。こちらの部屋に関しては希望をするとタワーパーキングのハイルーフ区画を確保でき．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/156/">
<title><![CDATA[156: キャンセル住戸発生です！A1タイプ(．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/156/</link>
<dc:date>2023-05-03T11:35:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャンセル住戸発生です！A1タイプ(C棟：Villa Summery)　4LDK　83.92㎡1階　6599万円　坪単価259万円南東向きの1階のため向かいは保育園となります。マンション内比較としては特別条件良いわけではないですがそこは価格に反映されていますし値上げもしていません。(全体の平均坪単価は約275万円)4LDKとしては広くないものの広々3LDKとしても使える4LDK、エ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/155/">
<title><![CDATA[155: 2回目のオンライン案内会へ参加しました！．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/155/</link>
<dc:date>2023-04-06T12:27:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2回目のオンライン案内会へ参加しました！社内検討価格のため変更となる可能性がある点は注意が必要ですが2LDK/3LDK　中住戸中層階以上　坪単価660万円～角住戸を混ぜると平均坪単価700万円弱での販売スタートとなりそうです。条件が良いのは抜け感のある東向き、斜めにエアライズは被りますが正面方向はサンシャインシティなど池袋らしい眺望を楽しめる北向きとなります。南向きは斜めに野村．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/154/">
<title><![CDATA[154: 今週末からウェビナーでの案内が開始される．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/154/</link>
<dc:date>2023-03-23T17:42:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今週末からウェビナーでの案内が開始されるパークホームズ南船橋、モデルルームは4月以降(GW集客物件？？)となりますが…おそらく『おすすめ新築マンション』となります！！細かい予定価格や細かいスペックは出ておりませんが便利な立地というだけでなく街の成長もありますから『立地を買う』『街を買う』そして…『三井を買う』の三拍子そろった出物となります。エリア柄工業感や団地感は強いものの駅前の印象が．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/153/">
<title><![CDATA[153: 【東京23区×駅近新築マンション×平面駐．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/153/</link>
<dc:date>2023-03-08T20:43:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【東京23区×駅近新築マンション×平面駐車場希望の方へおすすめです！】埼京線の単駅かつ各駅停車しか止まらないものの池袋や新宿までストレスの少ない時間でアクセスできる北赤羽駅から徒歩5分、アドレスは東京都北区です。平均坪単価は約340万円ほどと北赤羽としてはお高い価格設定です。北赤羽の低地内比較としては・クリオレジダンス北赤羽　2007年築　北赤羽駅徒歩2分　新築時の坪単価約185万．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/152/">
<title><![CDATA[152: プレミアム住戸がおすすめしやすいです！．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/152/</link>
<dc:date>2023-02-27T17:31:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレミアム住戸がおすすめしやすいです！※正確にはプレミアムと最上階のペントハウス専用　ペントハウスの販売時期は未定プレミアム　27階～34階　68.69㎡～117.33㎡ペントハウス　35階　156.91㎡～211.40㎡・プレミアム専用のメールコーナー・プレミアム専用のエレベーターホール・プレミアム専用のエレベーター・プレミアム専用のロイヤルサロン＆イノベーティブプレイス・．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/151/">
<title><![CDATA[151: モデルルームへ訪問しましたが…期待を超え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/151/</link>
<dc:date>2023-02-23T14:42:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームへ訪問しましたが…期待を超えてきました！！外観デザイン、共用部の豪華さ、駐車場事情(設置率は約28%と不安ですが…)、室内スペックなど「シティタワー綾瀬だから綾瀬に住む」という評価になる中広域検討者も多いのではないでしょうか。第一期では高層階から販売のため北向きと西向きの中住戸でも眺望がグッと抜けてきます。平均坪単価としては460万円前後になりそうですが坪単価420万．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/150/">
<title><![CDATA[150: 生配信にて2LDKであれば東向きがおすす．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/150/</link>
<dc:date>2023-01-31T13:52:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[生配信にて2LDKであれば東向きがおすすめしやすいとお伝えいたしましたがこちらのスレでは3LDK目線での私なりのおすすめを共有いたします！3LDKのおすすめは南向き中住戸となります！75Aaタイプ　3LDK　75.32㎡　南向き中住戸22階　13600万円　坪単価596万円30階　13900万円　坪単価610万円もちろん角住戸のほうがコーナーサッシからの楽しみは大きいのですが中住戸．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/149/">
<title><![CDATA[149: こちらのスレでは「私が本宅として買うなら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/149/</link>
<dc:date>2023-01-21T02:48:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらのスレでは「私が本宅として買うならこの部屋！！」として語らせてください！※おすすめ住戸という意味ではなく私が本宅として買うならこの部屋～となるため私の求めるものや予算感に合ってくるというものですP74Aタイプ　3LDK　74.67㎡　西中41階　25990万円　坪単価1150万円42階　26990万円　坪単価1194万円43階　27990万円　坪単価1239万円44階　289．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/146/">
<title><![CDATA[146: 部屋選びについて参考にしていただければ幸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/146/</link>
<dc:date>2023-01-17T20:25:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては「座って眺望を楽しみたいのか？」です。今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。そのため中．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/145/">
<title><![CDATA[145: いよいよ1Rなど狭めの部屋が販売となりま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/145/</link>
<dc:date>2023-01-11T15:57:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いよいよ1Rなど狭めの部屋が販売となりますので予定価格を共有いたします！23Aタイプ　1R　23.42㎡　北向き16階　4600万円台　坪単価649万円32Aタイプ　1LDK　32.90㎡　北向き16階　6000万円台　坪単価602万円37Aタイプ　1LDK　37.25㎡　西向き16階　7900万円台　坪単価701万円37Bタイプ　1LDK　37.25㎡　東向き16階　79．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/144/">
<title><![CDATA[144: こちらでは第一期のおすすめ住戸を私なりに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/144/</link>
<dc:date>2022-12-16T20:22:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらでは第一期のおすすめ住戸を私なりにアドバイスさせていただきます！今作はV字配棟となっており東向きと西向き(南西西向き)の2棟構成です。西向きに関しては道路向かいの南寄りが何になるか未定で北寄りはすでに戸建などが立ち並んでいます。地権者住戸の多くが西向きの上層階となっていることからわかる通りではありますが西向きを狙うならできるだけ上の階を購入されることおすすめしたいです。東向きは．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/143/">
<title><![CDATA[143: 【メインブログの総評先行公開】周辺の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/143/</link>
<dc:date>2022-12-06T19:53:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【メインブログの総評先行公開】周辺の築浅中古マンションと大きな価格差がなく新築でありながらも2023年2月下旬には入居できるということでとても買いやすい新築マンションです。駅近ではないものの歩きやすく楽しい徒歩10分ですし土地形状も整っており間取りもワイドスパン、外観デザインも重厚感がありエントランスホールも戸数の割に広くて庭も楽しめると。足元にまいばすけっとが入る（もちろん賃貸契約のため．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/142/">
<title><![CDATA[142: 販売が進んできましたのこちらでもそろそろ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/142/</link>
<dc:date>2022-11-18T21:54:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売が進んできましたのこちらでもそろそろおすすめ物件として共有させていただければと思います。(話題になるような物件ではないため個別相談会等でおすすめしていました)葛西駅から徒歩24分と駅遠物件の中でも駅距離を感じる立地です。自転車移動が便利で駅の駐輪場も充実していますから自転車でカバー、もしくは数分歩きますが南葛西会館前停留所とシャトルセブンも利用可能な総合レクリエーション公園前停留所．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/141/">
<title><![CDATA[141: パークマンション棟、強くおすすめです！！．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/141/</link>
<dc:date>2022-10-28T23:40:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パークマンション棟、強くおすすめです！！パークマンション棟を選べるうちはパークマンション棟のみの検討をおすすめしたいくらい差を感じました。私自身も「パークマンション棟住みてぇ～！！これに3億円だったら払う価値ありますね～！！」「え？パークマンション棟以外でも3億円…これなら何の迷いもなくパークマンション棟を選ぶなぁ～」となりました。(価格は部屋によります。3億円はあくまで私の検討限界ライン．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/140/">
<title><![CDATA[140: ファイナルチャンスです！！おすすめし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/140/</link>
<dc:date>2022-10-17T20:31:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ファイナルチャンスです！！おすすめしている当マンション、残り2戸です。この価格帯で買える神奈川県内の新築マンションとしては明らかに優良な出物です。西向き 3LDK　68m2台　9階　5,208万円南東向き 3LDK　70m2台　1階（専用テラス付き）　4,848万円お急ぎください！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/139/">
<title><![CDATA[139: 平均坪単価約480万円神楽坂にも寄り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/139/</link>
<dc:date>2022-09-18T02:37:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[平均坪単価約480万円神楽坂にも寄り添える(神楽坂感があるという意味ではありません)牛込柳町駅近立地、南方位住戸が少ないのと南西側のマンションが影を落としてくるなど気になる部分もありますが土地形状を活かして西と東のダブルエントランスとしているのはいいですね。重厚感ありながらも明るい色合いで圧迫感のない外観デザイン、豊かな植栽、吹き抜けのある内廊下、そして室内にはガス乾燥機の乾太くんを設置す．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/138/">
<title><![CDATA[138: キャンセル住戸出ました！！3LDK　．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/138/</link>
<dc:date>2022-09-02T20:10:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャンセル住戸出ました！！3LDK　70.44㎡4階　76,786,300円　坪単価360万円・LDダウンライト設置・おそうじ浴槽・オート開閉機能付便座・食洗器深型タイプへグレードアップ・ホーローキッチンパネル貼り延ばし他100万円弱値上げしているようですがオプション込みでこの価格なら買いの出物でしょう！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/137/">
<title><![CDATA[137: ウェビナーからのオンライン相談を受けての．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/137/</link>
<dc:date>2022-07-30T14:30:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ウェビナーからのオンライン相談を受けてのファーストインプレッションとなります。今作は天王洲アイル物件ですから都心近接でありながらもキャナルサイドで住環境もとれるというのが立地面のストロングポイントとなりますね。電線が地中化されており空が近く水も感じられる、そしてそれぞれの建物に公開空地が設けられており緑も感じられる素敵な街並みです。アートな街という魅力もありますね。一方で大きめの商業施設と．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/136/">
<title><![CDATA[136: こちらの寸評ではこれから販売の間取りにつ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/136/</link>
<dc:date>2022-07-13T10:22:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらの寸評ではこれから販売の間取りについて共有いたします。子育てファミリーに評価される立地ではあるのですが1部屋だけ5000万円を切るシングル・ディンクスにも面白い間取りがあります。Iタイプ　2LDK　48.87㎡2階　4800万円台(予定)　坪単価328万円前後2LDkにしては広くないのですが約8mのスパンがあり全居室バルコニーに面しています。2階がエントランス階のため実質の1．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/135/">
<title><![CDATA[135: シングル向け住戸も多い当マンション、選べ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/135/</link>
<dc:date>2022-07-05T19:54:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[シングル向け住戸も多い当マンション、選べるうちなら「35Hタイプ」をおすすめいたします！北向き(北東)ですし、北側は将来再開発がおこなわれる予定もあるため眺望面が変わってしまう可能性はあるものの価格と間取りのバランスが良いのですよね。全体的にスパンがあり柱の食い込みも少ない間取りです。36.18㎡を1LDKにしているためリビングダイニングは7畳とけして広くないのですが柱の食い込みがないで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/134/">
<title><![CDATA[134: 当初は販売する予定のなかった25.13㎡．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/134/</link>
<dc:date>2022-07-02T18:35:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[当初は販売する予定のなかった25.13㎡～45.94㎡のスタンダードタイプが供給されることになりました。投資としても魅力が大きいと感じます。25㎡台であれば4300万円台からです。4400万円として月額想定賃料は15万円ほど(マンションマニア調べ)。利回りとしては4％ほどですから高いというほどではないですが立地からして手堅いですし、立派なタワーマンションの中の1Rとなれば小規模でコンパクト．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/133/">
<title><![CDATA[133: 1LDKの供給が開始されました！！1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/133/</link>
<dc:date>2022-06-21T20:32:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1LDKの供給が開始されました！！1LDKは下がり天井などは気になる間取りが多めではあるのですがディスポーザー、リビング天カセなどの室内グレードは2LDK以上と大きく変わらないですし当然ながら使える共用施設などは同じですから大規模タワマンの中の1LDKらしいコストパフォーマンスの良さがあります。階数により眺望の差が大きいため価格差も大きくそれゆえグロスが伸びにくい方でも低層階なら手が届きや．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/132/">
<title><![CDATA[132: 第3期の予定価格が発表されましたね！！．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665650/res/132/</link>
<dc:date>2022-06-20T15:21:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第3期の予定価格が発表されましたね！！今回から1LDKの販売が開始されるのですが当初は8500万円台というアナウンスがあり「いや…さすがに高くないか…」と思っていた(Twitterのほうでも発信いたしました)のですが7900万円前後で落ち着きそうです。良かった良かった。その分、倍率は高くなってしまいますけども。【第3期　予定価格】1LDK　東向き・西向き　40.36㎡　16階　7900．．．]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>