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<title><![CDATA[共用部分を専有使用権を得た住民によるデッキの工作物はありなのでしょうか？]]></title>
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<description><![CDATA[公式URL：売主：施工会社：管理会社：屋根部分なのでおそらく法定共有部分だと思うのですが、知らない間に、ある区分所有者が専有使用権の承認を取り、デッキを設置しました。すぐに取り外せるような簡易のものではありません。私は真上に住んでいますし、遮るものもないので影響を受けています。。理事会に苦情を言いましたがその区分所有者も頑として妥協する姿勢はありません。どうしたらよいでしょうか。。]]></description>
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<title><![CDATA[4: &gt;&gt;3 匿名さん大半は泣．．．]]></title>
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<dc:date>2020-10-26T22:36:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3 匿名さん大半は泣き寝入りじゃない？3）競売の請求（区分所有法第59条）共同生活上の障害が非常に大きく、使用禁止の請求では十分な効果が期待できない場合には、理事長等が裁判を起こして、迷惑行為をする区分所有者の建物・土地に関する権利を、強制的に競売することができる。この競売の請求をするには、必ず裁判を起こす必要があり、また裁判の提起には集会の特別決議（すなわち区分所有者．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: &gt;2管理組合は強制力持ってるよ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-10-26T19:49:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;2管理組合は強制力持ってるよ。強制力無かったら、例えば管理費滞納されたら泣き寝入りになる。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 　状況がいまいち把握出来てないのですが、．．．]]></title>
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<dc:date>2020-10-26T19:17:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　状況がいまいち把握出来てないのですが、サンルーム的な物を付けた場合、勝手に増築した場合、容積率オーバーで建築基準法にも引っ掛かりますし、避難経路を塞いでいたら消防法にも引っ掛かります。　法律違反だからと言って、役所連中が行政指導や強制云々って事はしませんね。管理組合も恐らく強制力を持ってないので、通知文書を出すのがやっと。こう言う問題は、結構難しいのです。法律違反で何が問題かと言うと、大規．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 屋根部分の真上に住んでるって？？？]]></title>
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<dc:date>2020-10-25T22:48:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[屋根部分の真上に住んでるって？？？]]></content:encoded>
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