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<title><![CDATA[神戸市須磨区のワコーレ須磨ショアレーンってどうでしょう？]]></title>
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<description><![CDATA[ワコーレ須磨ショアレーンについての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公　式：https://www.wadakohsan.info/suma49/所　在：兵庫県神戸市須磨区須磨寺町４丁目20番14の一部（登記簿）所在地：兵庫県神戸市須磨区須磨寺町4丁目5番 以下未定（住居表示実施地区）---------．．．]]></description>
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<title><![CDATA[202: きっと一昔前の話ですね。最近はワコーレも．．．]]></title>
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<dc:date>2023-07-18T22:45:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[きっと一昔前の話ですね。最近はワコーレも頑張っているのではないでしょうか。お値段も高いですが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[201: 昔は、東のワコーレ、西のプレステージと言．．．]]></title>
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<dc:date>2023-02-14T20:14:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昔は、東のワコーレ、西のプレステージと言われていたという話を聞きました。安かろう悪かろうだそうです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[200: &gt;&gt;199 購入経験者さん．．．]]></title>
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<dc:date>2022-09-12T20:51:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;199 購入経験者さん連絡のあった顧客に他の物件を紹介さしたりします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[199: &gt;&gt;198 名無しさん　客寄．．．]]></title>
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<dc:date>2022-09-12T20:04:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;198 名無しさん　客寄せ？既に全邸売れていて、何らかの事情によりこの邸だけ売りに出されているわけですから、売れてしまえば即時サイトから消えるのでは？？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[198: &gt;&gt;197 ご近所さん客寄．．．]]></title>
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<dc:date>2022-09-12T08:37:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;197 ご近所さん客寄せの為掲載されてるだけでは？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[197: されてますよ。4730万円（3LDK）]]></title>
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<dc:date>2022-09-12T08:34:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[されてますよ。4730万円（3LDK）]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[196: されてません]]></title>
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<dc:date>2022-09-12T01:18:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[されてません]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[195: &gt;&gt;194 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2022-09-11T20:46:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;194 マンション検討中さん 未だ掲載されていますが？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[194: 秒殺で契約が決まりリフォームも始まった．．．]]></title>
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<dc:date>2022-09-11T15:25:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[秒殺で契約が決まりリフォームも始まった様ですね。半年程度の使用でリフォームするってことはかなり、富裕層なんでしょうかね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[193: 実際にどのくらい住んだかわかりませが、仲．．．]]></title>
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<dc:date>2022-09-05T15:44:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際にどのくらい住んだかわかりませが、仲介手数料とか、オプションとか考えると、売主の手取りは新築購入価格よりを少し下回る感じですかね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[192: &gt;&gt;191 匿名さん業者じ．．．]]></title>
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<dc:date>2022-09-05T14:37:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;191 匿名さん業者じゃないから住むつもりで買ってますねこれ。急な転勤なのか、何かしらあったのか、住んでみて気に入らなかったとしても半年だと手続きと引越しだけでも面倒ですね…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665241/res/191/">
<title><![CDATA[191: 中古で売りに出されていますね。六階、カッ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665241/res/191/</link>
<dc:date>2022-09-04T21:03:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古で売りに出されていますね。六階、カップボードやエコカラット等のオプションもあり、お買い得ではないでしょうか？https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_kobeshisuma/nc_70640999/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665241/res/190/">
<title><![CDATA[190: 夜の門構え、なかなか良いですね?。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665241/res/190/</link>
<dc:date>2022-02-25T22:25:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[夜の門構え、なかなか良いですね?。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665241/res/189/">
<title><![CDATA[189: いよいよ今週末から入居ですね。楽しみです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665241/res/189/</link>
<dc:date>2022-02-16T23:19:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いよいよ今週末から入居ですね。楽しみです。このスレで色々と勉強させていただきました。ありがとうございました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665241/res/188/">
<title><![CDATA[188: 内覧会行かれた方、如何でしたか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665241/res/188/</link>
<dc:date>2022-01-23T13:38:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内覧会行かれた方、如何でしたか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665241/res/187/">
<title><![CDATA[187: &gt;&gt;186 住人予定さん規．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665241/res/187/</link>
<dc:date>2022-01-21T19:04:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;186 住人予定さん規制的に大きなスーパーは出来ないです。強いて近場で購入する必要もないので100円ローソンで十分だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665241/res/186/">
<title><![CDATA[186: コープじゃなくてよかった。トーホーの後に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665241/res/186/</link>
<dc:date>2022-01-18T20:00:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コープじゃなくてよかった。トーホーの後にもっと大きなスーパーができることに期待！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665241/res/185/">
<title><![CDATA[185: トーホー閉店なんですってね。。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665241/res/185/</link>
<dc:date>2022-01-18T18:58:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[トーホー閉店なんですってね。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665241/res/184/">
<title><![CDATA[184: 計算されたものではないと思いますが、日中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665241/res/184/</link>
<dc:date>2022-01-15T11:16:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[計算されたものではないと思いますが、日中の日差しの木陰がマンション銘板に映っているのが良いですね。いよいよ今週末は内覧会がありますが、初めてのマンション購入なので、期待と不安（自分がちゃんと不具合箇所のチェックができるか。）が入り混じっています。「あなたのマンション選びを絶対失敗させない本」という本を購入（中古で200円で購入）し少し勉強しましたが、内覧会でここまでチェックしなくてはいけない（自分．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665241/res/183/">
<title><![CDATA[183: 素敵ですねーー?]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665241/res/183/</link>
<dc:date>2022-01-15T10:30:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[素敵ですねーー?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665241/res/182/">
<title><![CDATA[182: ほぼ完成でしょうか。良い感じですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665241/res/182/</link>
<dc:date>2021-12-25T23:09:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほぼ完成でしょうか。良い感じですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665241/res/181/">
<title><![CDATA[181: 薄暮。夜景も期待できそうですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665241/res/181/</link>
<dc:date>2021-12-19T20:51:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[薄暮。夜景も期待できそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665241/res/180/">
<title><![CDATA[180: 月見山という地名にふさわしい満月です。シ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665241/res/180/</link>
<dc:date>2021-12-19T20:49:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[月見山という地名にふさわしい満月です。ショアレーンからも良い感じで見られそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665241/res/179/">
<title><![CDATA[179: 駐車場ほぼ完成ですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665241/res/179/</link>
<dc:date>2021-12-19T20:46:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場ほぼ完成ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665241/res/178/">
<title><![CDATA[178: それよりも、荒れ放題になっているマンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665241/res/178/</link>
<dc:date>2021-12-17T14:46:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それよりも、荒れ放題になっているマンション横の川辺は何とかして欲しいですね。これは自治体の責務だと思いますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665241/res/177/">
<title><![CDATA[177: なるほど。道路じゃないんだからもうちょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665241/res/177/</link>
<dc:date>2021-12-17T13:50:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なるほど。道路じゃないんだからもうちょっとやり方なかったのかな…市から補助金貰ってやってるなら仕方ないですがどうなんでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665241/res/176/">
<title><![CDATA[176: &gt;&gt;175 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665241/res/176/</link>
<dc:date>2021-12-17T12:55:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;175 eマンションさん　道路と駐車場に高低差があるので、車が道路から駐車場に落っこちてこないようにではないでしょうか。金網だと不安ですものね。壁で囲えば良いのでしょうが、そこまでお金はかけれれないのでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665241/res/175/">
<title><![CDATA[175: なぜこんなガードレールが敷地内にあるんで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665241/res/175/</link>
<dc:date>2021-12-17T12:07:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なぜこんなガードレールが敷地内にあるんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665241/res/174/">
<title><![CDATA[174: 電柱が敷地内にあるのは如何なものかなあと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665241/res/174/</link>
<dc:date>2021-12-17T02:32:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[電柱が敷地内にあるのは如何なものかなあと思いましたが、このマンション用に新設された電柱のようです。マンションが新築される時ってそんなものなのですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665241/res/173/">
<title><![CDATA[173: 駐車場は現在こんな感じ。新しく作られたガ．．．]]></title>
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<dc:date>2021-12-16T19:15:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場は現在こんな感じ。新しく作られたガードレールもマンションの設備なのですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665241/res/172/">
<title><![CDATA[172: 植栽、駐車場が整備されてきました。ヤシの．．．]]></title>
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<dc:date>2021-12-14T22:36:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[植栽、駐車場が整備されてきました。ヤシの木が似合います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665241/res/171/">
<title><![CDATA[171: 162さんは、ショアレーンに限らず、今新．．．]]></title>
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<dc:date>2021-12-10T01:00:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[162さんは、ショアレーンに限らず、今新築されている多くのマンションについて高いとお感じになられているのではないでしょうか？それが一般的な感覚なのかどうかは確かにデータがないのでわかりませんが、例えば、須磨駅近辺で築浅のマンション（例えば同じワコーレの「ワコーレヒルズ潮見台」や「グルーブプレミアム」）の新築価格と比べると1千万くらい高いように思います。そして、人それぞれではあると思いますが、ショア．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665241/res/170/">
<title><![CDATA[170: 価格が高いかどうかというのを議論していた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665241/res/170/</link>
<dc:date>2021-12-09T23:39:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格が高いかどうかというのを議論していたのであって一般的な話がどうこうという事は何一つお話していませんよ？そもそも一般的という根拠であるデータを示してもらえますかあ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665241/res/169/">
<title><![CDATA[169: &gt;&gt;167 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665241/res/169/</link>
<dc:date>2021-12-09T23:15:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;167 マンション検討中さん参考になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665241/res/168/">
<title><![CDATA[168: &gt;&gt;166 eマンションさん．．．]]></title>
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<dc:date>2021-12-09T23:14:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;166 eマンションさん参考になります]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665241/res/167/">
<title><![CDATA[167: &gt;&gt;165 住民さん&g．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665241/res/167/</link>
<dc:date>2021-12-09T22:16:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;165 住民さん&gt;&gt;165 住民さん162さんは一般的な意見として書いてるんですよね。まず、そこを理解しないといけないですね。ローン減税を加味して支払うとすると。管理費等を考慮して、28万が月々の支払になります。13年ですと資産価値はまだ落ちてませんのでそれまでに払い終われば資産になりますね。ローン減税の引き下げは減税減税が本来の目的とは違いと投．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665241/res/166/">
<title><![CDATA[166: 和田フリークとしてはここはパンフレットや．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665241/res/166/</link>
<dc:date>2021-12-09T05:32:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[和田フリークとしてはここはパンフレットやチラシがしょぼくて好感が持てたな。しかし外観の黒い柱の意匠がゴテゴテしてて個人的には趣味ではなかった。いかにも和田興産という趣味の悪いエントランスデザインを外にまで押し出されてしまった印象。駅から遠いがそこは破格の平置き駐車場でカバー、最寄りではないスマスイ再開発を家族層向けにアピール、海近ではないが腐ってもリゾート推しが功を奏して竣工前完売。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665241/res/165/">
<title><![CDATA[165: だからそれが妥当だって言ってるの家賃と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665241/res/165/</link>
<dc:date>2021-12-09T02:49:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だからそれが妥当だって言ってるの家賃として高いと思うんなら、稼ぎが少ないんだから別の物件にするなり賃貸でいるなりすればいいでしょ購入してから月々の支払い額に気付いたの？ローンをすでに組んでいる人は現行の1%控除だし住宅ローン控除の制度をちゃんと理解していない金利が上がる根拠もなく、妄想で悪感してるんならマンション購入しなければいいだけの話もう少し勉強してから書き込みしたほうがいいよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665241/res/164/">
<title><![CDATA[164: &gt;&gt;163 住民さん高いで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665241/res/164/</link>
<dc:date>2021-12-08T22:47:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;163 住民さん高いですよ。4000万を35年払いで考えますと無利息として月95,000円管理費、修繕積立金、固定資産税で約120,000円つまり、120,000円が月々の家賃代です。これを安いと取るか高いと取るかですぬ。ローンを組まれた方は少ないと思いますがローン減税の見直、金利の引き上げ等今後考えられますのでローンで買われた方にはかなり厳しい御時世になると．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665241/res/163/">
<title><![CDATA[163: 高いんじゃなくて妥当な値段ってことでしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665241/res/163/</link>
<dc:date>2021-12-07T23:07:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高いんじゃなくて妥当な値段ってことでしょ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665241/res/162/">
<title><![CDATA[162: こんなに高くても売れるんだな]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665241/res/162/</link>
<dc:date>2021-12-07T20:04:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんなに高くても売れるんだな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665241/res/161/">
<title><![CDATA[161: 写真ありがとうございます青い空と海が気．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665241/res/161/</link>
<dc:date>2021-12-07T19:48:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[写真ありがとうございます青い空と海が気持ちいいですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665241/res/160/">
<title><![CDATA[160: ちょっと加工してみました。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665241/res/160/</link>
<dc:date>2021-12-06T23:01:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちょっと加工してみました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665241/res/159/">
<title><![CDATA[159: いいですね。]]></title>
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<dc:date>2021-12-05T00:09:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665241/res/158/">
<title><![CDATA[158: &gt;&gt;156 匿名さん管理会．．．]]></title>
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<dc:date>2021-12-04T07:17:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;156 匿名さん管理会社が設置するのではなく管理組合が管理会社ないし外部の会社に依頼して設置することになりますね。問題は懐ですね。現状、修繕積立金の取り崩しになります。まず、充電器の設置および維持費用の見積を取得。50-100万/機になるのでしょうか？その費用をどうするかですね。格安駐車場の様ですが、充電器の設置及び維持管理を考えますと、10000円!/月程度に値上す．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665241/res/157/">
<title><![CDATA[157: &gt;&gt;155 匿名さん引越と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665241/res/157/</link>
<dc:date>2021-12-03T23:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;155 匿名さん引越と配達では別では？配達がダメなら郵便局もだめですよね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665241/res/156/">
<title><![CDATA[156: これだけの敷地面積があるなら、来客用駐車．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665241/res/156/</link>
<dc:date>2021-12-03T13:27:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これだけの敷地面積があるなら、来客用駐車場とか、車寄せは作って欲しかったですね。できればEV車用の充電器も。EV充電器は、後から管理会社と住民の話し合いにより設置できる可能性もあるのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665241/res/155/">
<title><![CDATA[155: 引っ越しの資料を見ましたが、個別に購入し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665241/res/155/</link>
<dc:date>2021-12-03T13:24:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[引っ越しの資料を見ましたが、個別に購入しする予定の家具等を搬入する場合は、近くのコインパーキングに駐車してそこから搬入するって如何なものかなあ(何故なら近くにコインパーキングはあるが小さなパーキングでいつも満車)と思っていましたが、今回の引越しを仕切る業者に相談したところ、入居から３月一杯はその業者が仕切るそうですが、その業者と相談の上でマンション内部までの他の業務用車両のマンション内の乗り入れも．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665241/res/154/">
<title><![CDATA[154: &gt;&gt;153 匿名さん正に、．．．]]></title>
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<dc:date>2021-12-01T18:14:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;153 匿名さん正に、https://gendai.ismedia.jp/articles/-/66808?page=1&amp;imp=0ですね。都市部のマンションは容積率制限が掛かり階数が減った結果、一部屋当たりの単価は上がっています。プラス建築資材と人件費の高騰。シュアレーンの場合、この条例より厳しい地目だと思います。その結果、他の物件より値上がなかったのではな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665241/res/153/">
<title><![CDATA[153: 他のマンションと比較して申し訳ないのです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665241/res/153/</link>
<dc:date>2021-11-30T13:14:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他のマンションと比較して申し訳ないのですが、同じ須磨区の駅徒歩1分のレジェイド須磨妙法寺駅前が完成から一年近く経って未だ売れ残っていることと、駅徒歩10分のショアレーンが完成前に完売したことが、150さんのご意見を物語っているようにも思えます。リタイア層に加え、小さなお子さんのいるファミリー層にとっては、リンビングから海と空と街並みが見渡せ、気軽に海で遊べたり、須磨離宮公園のアスレチックスで遊べる．．．]]></content:encoded>
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