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<title><![CDATA[自主管理アプリ　クラセルってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[先日三菱地所コミュニティから自主管理アプリの販売開始が発表されましたが、とても興味があります。情報お持ちの方情報提供お願いします。]]></description>
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<title><![CDATA[18: &gt;&gt;3 スレ主さんhtt．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-23T17:24:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3 スレ主さんhttps://www.js-net.co.jp/association/js-with.html100戸まで月額41,800円(税抜38,000円)です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 漏水時の緊急対応は保険会社のパンフレット．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-22T23:14:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[漏水時の緊急対応は保険会社のパンフレットみてみるといいよ契約者が対象だけど無料で修理してくれる（30分まで無料）とかいろいろある]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 三菱地所コミュニティ株式会社　のクラセ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-22T07:02:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三菱地所コミュニティ株式会社　のクラセルの評判　どうですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: &gt;&gt;14 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2022-11-15T14:00:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;14 マンション検討中さんapartment owners association softwareで、ググればたくさん出てきますよあとは、上記の単語を欧州各国の言語に翻訳して同じくググればいいのではないでしょうかこういうアプリはどこのソフト開発会社でも低コストで簡単に作れるアプリだと思いますあとは信頼できる連携先を探して（特定銀行との連携は強みですね）、管理組合のニー．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[14: &gt;&gt;13 購入経験者さん欧．．．]]></title>
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<dc:date>2022-11-15T09:55:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13 購入経験者さん欧米ソフトウェアを詳しく知りたいのですが。サービス名称やURLわかりますか?]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: クラセルのメリットのひとつとして、自主管．．．]]></title>
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<dc:date>2022-11-14T22:19:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[クラセルのメリットのひとつとして、自主管理でも（マンション管理士の）第三者管理でも多様な管理形式で使用できて、透明性を確保するのに役立つということがあげられる。欧米の小規模マンションではかなり普及が進んでいるが、日本では、クラセルが初というところが、この国のデジタル化が遅れてしまっているあかしであって情けなさすぎる。欧米先進国のマンション管理ソフトはもうすでに書く開発会社の競争が激しく、今はもう無．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 管理会社からこちらのソフトに変えればかな．．．]]></title>
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<dc:date>2021-03-19T13:26:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社からこちらのソフトに変えればかなり安くなるらしいね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: &gt;&gt;10 ご近所さん本当に．．．]]></title>
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<dc:date>2020-11-02T15:18:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;10 ご近所さん本当に勉強になります、ありがとうございます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[10: ＞9　匿名さん管理会社では会社内だけの．．．]]></title>
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<dc:date>2020-11-02T14:14:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞9　匿名さん管理会社では会社内だけの狭い実績しか参考にできません。どうしてかというと、他社の管理会社はすべてく競合関係にあり、他社の良さを取り入れることができないからです。企業秘密を暴露するという事は企業利益に反しているからです。ところが、同じ悩みを持つマンション同士の横の繋がりが持てると、様々な問題を共有でき、情報交換し合うことでさらに効果的な情報へと進化します。それを、利益共有者で．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: &gt;&gt;8 ご近所さん確かに、．．．]]></title>
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<dc:date>2020-11-02T10:06:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8 ご近所さん確かに、誰であれ間に入る者がいればタダでは済まないでしょうね。管理会社が中継ぎ役というのもわかります。あとは、緊急対応費用の目安を知っておきたいですね。色々なケースがあるでしょうが。管理会社の中継ぎを止めて直接やり取りする様になったとしても、結果裏でリベートが取られたり、また、その技術屋の取り分が増えただけでは、結果としてマンション側に得するところが無いという．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/661370/res/8/">
<title><![CDATA[8: マンション管理会社でもある三菱地所が自ら．．．]]></title>
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<dc:date>2020-11-01T11:02:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション管理会社でもある三菱地所が自らの存在意義を否定して自主管理支援ソフトを開発販売している。この矛盾した行動から、長年のマンション管理会社としての経験やら実績から、そのマンション管理会社としての存在価値の限界をいち早く感じているのだろうと思う。周辺環境の進化による時代変化の先取りかもしれない。時代は自主管理によるマンション管理の時代へと大きく動いている。その中で、既得権益者である管理．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/661370/res/7/">
<title><![CDATA[7: 管理会社が中継ぎ役をすると裏リベートが発．．．]]></title>
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<dc:date>2020-11-01T08:13:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社が中継ぎ役をすると裏リベートが発生する。組合員に請求された修繕費の何割かが管理会社への裏リベート料として上乗せされる。直接頼むと裏リベートは発生しない。つまり、工事原価で発注できる。更に良いことは、組合員対技術屋の直接的な関係が生まれ、生の意見交換もできる。出来の悪い技術屋なら首にすればいい。一石二鳥だ。管理会社が絡むと裏リベートの癒着も有り、出来が悪くても簡単には首にはでき．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: ＞5　 匿名さん＞緊急の相談を1営業日．．．]]></title>
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<dc:date>2020-11-01T08:01:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞5　 匿名さん＞緊急の相談を1営業日で回答されても事態が悪化してしまう。それは管理会社でも同じ。管理会社に緊急対応技術屋がいるわけでもない。外注先に連絡して対応している。管理会社は単なる中継ぎ役。その中継ぎ役を省略することはいたって簡単なことだ。緊急対応技術屋と直接連絡を取れる体制を作ればいい。管理会社なんて過去の悪しき遺産でしかない。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: あらゆることがスマホ上から出来る様にうた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/661370/res/5/</link>
<dc:date>2020-10-31T14:26:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あらゆることがスマホ上から出来る様にうたわれていて、事実なら理想的ではあるけれど、やはり現場で人が対応しなければならないことがマンションにはあると思う。例えばクラセルのサポート体制として、困ったときの相談機能がある様だが、資料では、漏水トラブルについても、「原則1営業日以内に回答します」とある。緊急の相談を1営業日で回答されても事態が悪化してしまう。クラセルと併用して、必要な時には管理会．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/661370/res/4/">
<title><![CDATA[4: ＞3名前がスレ主となっているが間違いで．．．]]></title>
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<dc:date>2020-07-23T04:00:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞3名前がスレ主となっているが間違いです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/661370/res/3/">
<title><![CDATA[3: いずれは有料化するのだろうけれど、価格次．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/661370/res/3/</link>
<dc:date>2020-07-23T03:57:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いずれは有料化するのだろうけれど、価格次第ですね。こちらは年額制で20,000円中小規模マンションなら向いている。https://www.mankan.or.jp/new_mirai-net/01about/about.html#about01会計部門が抜けているから他のシステムと併用すればいい。https://www.js-net.co.jp/association/js-with.h．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: まだ始まったばかりの様ですね。月額35,．．．]]></title>
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<dc:date>2020-07-22T11:49:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ始まったばかりの様ですね。月額35,000円～　の有料設定みたいです。自主管理にこだわらず、このご時世、同様のサービスがほかにも出ている様です。こちらは無料の様ですので、まずは試してみるのもいいかもしれませんね。https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000006.000047486.html]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/661370/res/1/">
<title><![CDATA[1: https://www.innoveli．．．]]></title>
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<dc:date>2020-07-17T23:17:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[https://www.innovelios.com/これです。]]></content:encoded>
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