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<title><![CDATA[ブランズ代々木西参道]]></title>
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<description><![CDATA[「都会によりそい、静けさを奏でる街に。」いかがでしょうか？所在地  東京都渋谷区代々木3丁目34番4地番  交通  小田急線 参宮橋駅 から徒歩 6分 　　　京王新線 初台駅 から徒歩 8分  総戸数  33戸  間取り  1LDK～2LDK(予定)  専有面積  41.65～56.18平米(予定)  構造および階数  鉄筋コンクリート　地上12階建て  お引渡し  平成23年．．．]]></description>
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<title><![CDATA[165: モデル]]></title>
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<dc:date>2016-04-10T10:53:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデル]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[164: 西参道ってナンだ]]></title>
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<dc:date>2011-11-04T13:07:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西参道ってナンだ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[163: 完売おめ、ここはCが良かったよね。参宮．．．]]></title>
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<dc:date>2011-06-26T11:09:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売おめ、ここはCが良かったよね。参宮橋のパークハウスとかも早く売れるといいですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[162: 物件概要で完売になってますね、場所いいと．．．]]></title>
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<dc:date>2011-06-26T00:12:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件概要で完売になってますね、場所いいとこですからねIDも良かったですけど]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[161: もう売れたみたい]]></title>
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<dc:date>2011-06-25T23:34:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう売れたみたい]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[160: あと３戸みたいですね]]></title>
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<dc:date>2011-06-24T13:02:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと３戸みたいですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[158: この広さのマンションを小さな子供がいる世．．．]]></title>
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<dc:date>2011-06-23T20:29:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この広さのマンションを小さな子供がいる世帯が購入したら必ず下の階と騒音でもめると思う。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[157: 前を通りかかるとよく引越しのトラックが止．．．]]></title>
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<dc:date>2011-05-31T08:12:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前を通りかかるとよく引越しのトラックが止まっていたりします震災後も順調に売れているのかしらAタイプも完売かな]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[156: Aタイプもあと1つらしい。]]></title>
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<dc:date>2011-03-10T01:36:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Aタイプもあと1つらしい。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[155: この規模でもランキングって入るんだね。規．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-06T00:52:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この規模でもランキングって入るんだね。規模は関係ないのかな？Cタイプは完売のようですね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[154: 今週の週刊ダイヤモンドのマンションランキ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-02-23T01:06:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今週の週刊ダイヤモンドのマンションランキング（２３区内）でランクインしてましたね売れ行きはどうなんでしょう。この規模だと広告はうてないだろうけど地味に売れてるのかしら]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[153: あとどの位なんでしょう？]]></title>
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<dc:date>2011-02-21T02:34:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あとどの位なんでしょう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66057/res/152/">
<title><![CDATA[152: 多分。]]></title>
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<dc:date>2011-02-19T13:02:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[多分。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[151: そろそろ秒読みかな]]></title>
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<dc:date>2011-02-18T23:24:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そろそろ秒読みかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66057/res/150/">
<title><![CDATA[150: この天気でチラシ配りとは大変ですな。今は．．．]]></title>
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<dc:date>2011-02-12T16:05:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この天気でチラシ配りとは大変ですな。今は２期の受付中だからかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66057/res/149/">
<title><![CDATA[149: お昼ごはんを食べに行くときに、代々木駅．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66057/res/149/</link>
<dc:date>2011-02-12T14:30:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お昼ごはんを食べに行くときに、代々木駅の交差点でビラを配ってました。チラシには A-type と B-type が載っていました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66057/res/148/">
<title><![CDATA[148: 一気に売れちゃいそうだな。]]></title>
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<dc:date>2011-02-06T11:00:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一気に売れちゃいそうだな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66057/res/147/">
<title><![CDATA[147: 今年発売の物件は既に強気に転じてます。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66057/res/147/</link>
<dc:date>2011-02-06T00:29:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今年発売の物件は既に強気に転じてます。プレミスト御茶ノ水は350－400万円らしい。谷深いマーケットの後は山高しか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66057/res/146/">
<title><![CDATA[146: Bタイプ（１LDK)は、間取りが良く収．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66057/res/146/</link>
<dc:date>2011-02-06T00:24:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Bタイプ（１LDK)は、間取りが良く収納が最も充実＋広いキッチン（洗浄機設置可能）＋バルコニーも良し。残りわずか　最終抽選で売り切りか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66057/res/145/">
<title><![CDATA[145: Cタイプは完売なのかな。間取りが消えてる]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66057/res/145/</link>
<dc:date>2011-01-31T23:03:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Cタイプは完売なのかな。間取りが消えてる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66057/res/144/">
<title><![CDATA[144: 付属の食器棚も天板は天然大理石でしたよ、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66057/res/144/</link>
<dc:date>2011-01-20T02:52:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[付属の食器棚も天板は天然大理石でしたよ、でも天然石って硬いからお皿割れ易いんですよね....設備に関しては食洗機やIHヒーターは付いてませんけど、要望書だせばオプション３０万円分つくので実際は付属してるようなもんです。もちろん他のオプション選択も可能みたいですけど。我が家はただいま要望書だそうか検討中です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66057/res/143/">
<title><![CDATA[143: 天井高もそうだけどキッチンのみならず洗面．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66057/res/143/</link>
<dc:date>2011-01-13T22:31:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[天井高もそうだけどキッチンのみならず洗面台まで天然御影石・・無駄にハイスペック]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66057/res/142/">
<title><![CDATA[142: 大和ハウスですとプレミストですかね・・あ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66057/res/142/</link>
<dc:date>2011-01-12T01:41:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大和ハウスですとプレミストですかね・・あの場所でしたら駅まで2,3分ってとこでしょうかしかも一本入ってますしかなり良さそうですねPANの跡地も狭いですがペンシルなら建ちそうですね後ろの駐車場は別の所有者なのかしら度々ブランズスレで申し訳ないです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66057/res/141/">
<title><![CDATA[141: &gt;139駅前から明治神宮に行く．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66057/res/141/</link>
<dc:date>2011-01-12T01:16:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;139駅前から明治神宮に行く道なり。日本ロレアル手前の PANミュージック？だったか。もう貼り紙されてる。それを発見したあとでケンプラッツにアーバネットが買収、と出てたけど本当にあそこがやるのかは不明。IDコート、クオリアよりは交通量少ないけど大きくはない敷地だから賃貸かな。それよりその裏手の TKP（代ゼミ系の貸し会議室業）の空き地が凄いよ。大和ハウスの看板出てるが強烈にでかい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66057/res/140/">
<title><![CDATA[140: 高学歴の親御さんは自分と同じ大学にって人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66057/res/140/</link>
<dc:date>2011-01-12T00:56:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高学歴の親御さんは自分と同じ大学にって人多いみたいですからね・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66057/res/139/">
<title><![CDATA[139: 新宿駅の新南口の再開発に伴って代々木エリ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-12T00:50:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新宿駅の新南口の再開発に伴って代々木エリアは今後さらに便利になりそうですしね。個人的には廃業した音楽学校の跡地が気になります。どのあたりでしょうかね..駅前だと人気でそうですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66057/res/138/">
<title><![CDATA[138: &gt;136これからマンションに変．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-12T00:41:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;136これからマンションに変わっていくと思う。代アニも数年前民事再生申請してるし、最近某デベが廃業した音楽学校の校舎を買った。住宅需要のポテンシャルはもともと高い町だしね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[137: スレ違いではあるけど一見の価値あります。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66057/res/137/</link>
<dc:date>2011-01-12T00:33:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ違いではあるけど一見の価値あります。高宮学園（代ゼミの母体）がいくら儲かってるとはいえ、少子化目前最後の仇花だろうね。教室と寮の中間１フロアが吹きさらし（柵はある）になってて、富士山明治神宮、六本木湾岸と360ﾟ見渡せる。必勝祈願の小さい神社と、各大学の方角に写真＋矢印（『東大→』とか）貼ってあって笑える。そこまでは父兄のふりして上がれるので機会があったらお試しを※呼び止められても知りま．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[136: 代々木の駅前は代ゼミと代々木アニメーショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66057/res/136/</link>
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<content:encoded><![CDATA[代々木の駅前は代ゼミと代々木アニメーションばっだしな少子化でこれから大変だね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66057/res/135/">
<title><![CDATA[135: 代ゼミは２６階建てのタワー校舎なんて造っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66057/res/135/</link>
<dc:date>2011-01-11T23:45:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[代ゼミは２６階建てのタワー校舎なんて造ったんだ。１８階以上は学生寮とかすごいな。しかも代々木公園や渋谷の街並みが一望できる位置だし。朝日新聞特集「（５）予備校ビルに学生寮」の記事より：ワンルーム２４平方メートル、１日２食つきで入寮費を含め年２１２万１千円。通常授業の年間の学費７１万円に加え、月４０万円近い個別指導、夏冬の特訓合 宿などを合わせると７００万円を超える。「ここまでしたんだから．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66057/res/134/">
<title><![CDATA[134: あ]]></title>
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<dc:date>2011-01-09T21:43:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66057/res/133/">
<title><![CDATA[133: 天井高270はいいね。]]></title>
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<dc:date>2011-01-09T17:18:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[天井高270はいいね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66057/res/132/">
<title><![CDATA[132: 場所もいいし居住用で買う人が圧倒的な気が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66057/res/132/</link>
<dc:date>2011-01-06T00:59:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[場所もいいし居住用で買う人が圧倒的な気がする。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66057/res/131/">
<title><![CDATA[131: まぁ賃貸で借りる人は構造部分なんて気にし．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-05T21:10:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まぁ賃貸で借りる人は構造部分なんて気にしないからね。間取りと価格でほぼ決める構造にお金かけて価格が上がってる物件は賃貸としてメリットが薄いからなこういう物件は居住用としてはいいかもしれない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66057/res/130/">
<title><![CDATA[130: 初台としてみれば高いけど参宮橋としてみれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66057/res/130/</link>
<dc:date>2011-01-05T11:50:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[初台としてみれば高いけど参宮橋としてみれば妥当な価格かな新南口が整備されれば利便性も向上するかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66057/res/129/">
<title><![CDATA[129: 構造部分にお金掛かってる物件って賃貸には．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66057/res/129/</link>
<dc:date>2010-12-31T02:05:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[構造部分にお金掛かってる物件って賃貸にはあまり回らないから居住用として考えてる方にはは安心ですかね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66057/res/128/">
<title><![CDATA[128: 参宮橋のカーブはいろいろな安全対策の結果．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66057/res/128/</link>
<dc:date>2010-12-28T16:04:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[参宮橋のカーブはいろいろな安全対策の結果1/3ていどまで事故の件数は減ってるはずなんですが一度付いてしまったイメージを払拭するのは簡単では無いですね....]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66057/res/127/">
<title><![CDATA[127: 参宮橋カーブのことか]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66057/res/127/</link>
<dc:date>2010-12-28T12:10:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[参宮橋カーブのことか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66057/res/126/">
<title><![CDATA[126: 高速近いね高速の魔のカーブに挟まれてい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66057/res/126/</link>
<dc:date>2010-12-28T04:05:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高速近いね高速の魔のカーブに挟まれているから緊急自動車のサイレンが気になるところ二重サッシでもこの音は消せない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66057/res/125/">
<title><![CDATA[125: &gt;122この規模のマンションだと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66057/res/125/</link>
<dc:date>2010-12-27T13:25:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;122この規模のマンションだとあまり情報は出てこないので直接営業に聞くのが早いと思います]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66057/res/124/">
<title><![CDATA[124: 騒音対策かな？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66057/res/124/</link>
<dc:date>2010-12-27T06:47:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[騒音対策かな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66057/res/123/">
<title><![CDATA[123: &gt;117確かにコンパクトマンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66057/res/123/</link>
<dc:date>2010-12-27T01:32:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;117確かにコンパクトマンションで天井高270は高いと思います。スラブ厚も270はいい方だと思います。自分は設備などより構造の方に拘るのでここは上記の点が凄くいいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66057/res/122/">
<title><![CDATA[122: 売れ行きはどんなもんなのでしょうか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66057/res/122/</link>
<dc:date>2010-12-27T00:09:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れ行きはどんなもんなのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66057/res/121/">
<title><![CDATA[121: 私も気になって質問してみたのですが、駐車．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66057/res/121/</link>
<dc:date>2010-12-22T23:00:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も気になって質問してみたのですが、駐車場は多分埋まらないだろうとの話でした。ただ設備を遊ばせておくのも勿体無いので身障者用も含め外部に貸し出すことも管理組合の決議次第では可能との事敷地内に外部の方が入るのは防犯の面で不安に感じますが、逆にグリル付きシャッターでセキュリティは高いので賃料次第で借りてはいるのではと思います。修繕計画かなり余裕を持って計画しているようですが、余剰金については当．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66057/res/120/">
<title><![CDATA[120: 確かに新宿徒歩圏とはいえこの辺りは自転車．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66057/res/120/</link>
<dc:date>2010-12-22T14:25:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに新宿徒歩圏とはいえこの辺りは自転車あったほうが代々木公園や原宿、表参道なんかにも行きやすいから駐輪場増やしたほうが良かったかもねファミリーマンションでもないのにこの規模で１０台は不要でしょう２，３台多くて５台程度で十分な気がします]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66057/res/119/">
<title><![CDATA[119: ここ33戸で駐車場10台って絶対埋まらな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66057/res/119/</link>
<dc:date>2010-12-22T01:43:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ33戸で駐車場10台って絶対埋まらないだろ。自転車駐輪場増やしたほうが良かったのでは]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66057/res/118/">
<title><![CDATA[118: オプション会行かれた方いますかね？都合つ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66057/res/118/</link>
<dc:date>2010-12-19T18:29:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オプション会行かれた方いますかね？都合つかなくて行けなかったのですが...東急ホームズだからどうせ相場の３割４割増し位なんでしょうね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66057/res/117/">
<title><![CDATA[117: 未だに新築でも250前後の高さしかないマ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66057/res/117/</link>
<dc:date>2010-12-16T22:28:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[未だに新築でも250前後の高さしかないマンションも数多くありますから270あるとかなり開放感があります。特にコンパクトマンションでこの天井高はかなり希少だと思います。個人的見解ですがこれ以上高いと冷暖房効率が悪くなったり、縦横比の関係で狭く見えたりするのでこれくらいが丁度いいのではと思います。天井高270cm＋スラブ厚270mm＋二重床＆二重天井なので階高は余裕で３Mオーバーになると．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66057/res/116/">
<title><![CDATA[116: 天井高２７０って珍しいのけ？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66057/res/116/</link>
<dc:date>2010-12-16T13:08:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[天井高２７０って珍しいのけ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66057/res/115/">
<title><![CDATA[115: ここは階高けちれば13階建てにも出来たっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66057/res/115/</link>
<dc:date>2010-12-15T22:12:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは階高けちれば13階建てにも出来たって営業さんが言ってましたね。ただ天井高を高くしたかったのとボイドスラブを採用した結果12階建てになったらしい。ボイドスラブのおかげで梁も少ないし良い感じの物件だと思います、ただ戸数が減った分は価格に跳ね返ってますね]]></content:encoded>
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