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<title><![CDATA[家を建てるタイミング]]></title>
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<description><![CDATA[家を建てるタイミングに悩んでいます。共に29歳の共働き夫婦で、将来子供を産むことを希望しています。家を5年以内に建てたいと思い、貯蓄を増やしつつゆっくり建築会社を決めようと工務店やメーカーの情報を集めたり展示場などまわり始めたところです。最近、建築条件付で理想の立地・予算の土地が見つかりました。建築条件のメーカーは少々高いですが希望の家も建てられそうです。でも、こんなにすぐ希望の土地がみ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[8: あまり考えずに家を建てたものです。(ロ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-07-01T20:18:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あまり考えずに家を建てたものです。(ローン返済10万＋子供に5万)×25年間の出費は出来そうだ程度でした。数年後の地価や金利のことを考えるのはどうでしょう。トランプが大統領になることやコロナが来ることなど誰も予測できなかったのですから。また、ローンは３０年くらいですよね。そんな長期間の利率がどう動くかななんて...実際、同年代で若くしてマンションを買い、バブルがはじけて（その年代の人間．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 皆さんありがとうございます。やはり手元．．．]]></title>
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<dc:date>2020-06-30T21:27:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さんありがとうございます。やはり手元資金が心もとないのは今後のライフプランに大きな影響がありそうですね。恥ずかしながら舞い上がっていたかと思います。良い機会なので銀行等で資金計画の見直しやアドバイスをもらおうと思います]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 一生賃貸よりは、分譲買った方が生涯費用は．．．]]></title>
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<dc:date>2020-06-30T14:35:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一生賃貸よりは、分譲買った方が生涯費用は安くすみますからね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 金ないのに買うなよ・・・。無理するなよ。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[金ないのに買うなよ・・・。無理するなよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: ローンを組むうえで重要なのは手元資金がシ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-06-30T11:23:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ローンを組むうえで重要なのは手元資金がショートしないことです。ご自身で必要と思われる手元資金があれば早い方が良いと思います。住宅ローン減税も終了が近いですし。十分な手元資金がない場合は貯金しつつ、気長にHMや工務店を検討していけば良いと思います。頭金を出来るだけ減らし手元資金を残しておくことが大事です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: &gt;&gt;2それだと個人のライフ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-06-30T11:09:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2それだと個人のライフプランが正に災害に左右されてしまうので、ハザードマップや地盤をしっかり確認して、水災や地震被害が少ないエリアを選定することが肝要です。でもご指摘はごもっともですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 大地震や台風での水害など、今後の大きな災．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[大地震や台風での水害など、今後の大きな災害後に家を建てるのが良いと思います。建築中に災害に見回れて大変な事になった家族を知っています。災害の後には建築基準も変更されると思いますよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: いい土地が見つかってよかったですね。貯．．．]]></title>
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<dc:date>2020-06-30T08:05:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いい土地が見つかってよかったですね。貯金と返済の差は定量的には金利分しか差がないので、買う買わないの判断にはそこまで影響しないかと思われます。定性的には低金利の今、返済は早い方が良いので、早く買った方が良いという見方もできます。一応コロナの影響で今後若干戸建価格が下がるリスクはありますが、リーマンショックのときでもそこまで下がらなかったので、買う買わないの判断はご自身のライフプランで決めてしま．．．]]></content:encoded>
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