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<title><![CDATA[【住民板】プレサンス東別院リバーシアってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[公式URL：https://www.pressance.co.jp/売主：株式会社プレサンスコーポレーション施工会社：株式会社鍜治田工務店管理会社：グローバルコミュニティ株式会社名称　プレサンス東別院リバーシア所在地　愛知県名古屋市中区千代田4丁目21-3交通 名古屋市営名城線 / 東別院駅 徒歩6分名古屋市営名城線 / 上前津駅 徒歩11分ＪＲ中央本線 / 鶴舞駅 徒歩12分．．．]]></description>
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<title><![CDATA[3: こっちの部屋はこの広さで1LDK。22．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[こっちの部屋はこの広さで1LDK。22.4帖のLDKと6.2帖の単身者向けだね。SUUMOは空家とか居住中とかの項目が無いからどういう状態か解らないな。仲介会社がトラスト不動産っていうことはこちらも投資用なのかな？【SUUMO】プレサンス東別院リバーシア 中古マンション物件情報中古マンション新着情報提供日：2020/8/28次回更新日：情報提供より８日以内2480万円愛知県名古屋．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 値下げしたのかと思ったら違ってた。13．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[値下げしたのかと思ったら違ってた。13階は2部屋売りに出てるからややこしかった。athomeの投資・事業用のページにあるから気付かなかった。オーナーチェンジと記載されてるのに家賃が書かれてないから利回りすら解らない。投資マンション大手のプレサンスのマンションだけど東別院ブランドでも簡単には成約しないい時代になったんだね。【アットホーム】愛知県名古屋市中区千代田４丁目(東別院駅)の売．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 築13年でこれだけ資産価値維持してれば投．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[築13年でこれだけ資産価値維持してれば投資マンションとしては大成功ですね。新築から現在までの13年間の平均家賃が14万円と仮定しても2,200万円超えになる。手取りを70％と仮定しても1,500万超えの利益ですね。https://www.athome.co.jp/mansion/6971004282/中古マンション プレサンス東別院リバーシア 1301 ２ＬＤＫ価格 2,980万円階．．．]]></content:encoded>
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