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<title><![CDATA[管理会社のいない自主管理で管理組合を運営]]></title>
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<description><![CDATA[最近、管理会社ファーストのマンション管理組合を多く見受ける。本来は管理組合ファーストが正常な姿だ。この正常でない異常な状態を正常な状態に戻すには、管理会社を交代させるか、自主管理の道しか残されていない。管理会社を交代させたところで彼らが利益団体である以上、時間経過と共に管理組合とは利益が相反してくる。そうなると、真の管理組合ファーストの道は自主管理しかない。自主管理運営に当たって皆さんの豊富な知恵．．．]]></description>
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<title><![CDATA[134: 自主管理をできるできないではないと考えて．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-31T19:18:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自主管理をできるできないではないと考えている限り答えは出ない。やりたくないんだから。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[133: そこなんですよね～お金を使ってもいいから．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-31T17:32:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そこなんですよね～お金を使ってもいいから管理人さんにしてもらいたい人と少しでも自分達で出来ることは自分達でしようという人の意思疎通がとれないとまとまらない・・・そが自主管理の難しいとこなんでしょうね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[132: たとえばゴミ置き場の清掃も自主管理となる．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-31T15:27:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たとえばゴミ置き場の清掃も自主管理となるとたいへんです。お金を払って管理員さんにやってもらいたいです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/131/">
<title><![CDATA[131: 何故出来ないのか私は知りたいです。全．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-31T15:24:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何故出来ないのか私は知りたいです。全国の自主管理マンションにパンフ送ってますが、団地で階段室形式のマンションなんか皆自主管理になってます。私も新婚の頃住んでいました。やっていけてるのに・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/130/">
<title><![CDATA[130: 自主管理できるなら、ほんとそれが一番良い．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-31T00:04:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自主管理できるなら、ほんとそれが一番良いですね。管理会社のマンション管理士が、あまりに仕事が遅い、あろうことか忘れる、など何一つとしてまともに業務を遂行してくれなかったので憤慨しています。この管理会社の名前さらしたいわ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/129/">
<title><![CDATA[129: 自主管理の方法は自主管理しているマンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/129/</link>
<dc:date>2025-03-30T23:59:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自主管理の方法は自主管理しているマンションの理事長さんに聞くのが一番だと思います。私が想像するには皆から信頼されかつ強いリーダーシップのある人が数人いて、その方達が理事長を交代でしてるのではと思います。管理会社付きのマンションで理事長1年毎の当番制では自主管理無理でしょう。結局管理会社任せイコール談合となってさまっています。私は自主管理マンションの理事長さんは立派だと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[128: 自主管理にしても管理会社が管理しているマ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-30T16:48:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自主管理にしても管理会社が管理しているマンションも大規模修繕工事の費用は住民が積み立てた金ですから、長期修繕計画も自分達で作成しなければいけないことを説明してます。私のソフトがその手助けになると思っています。少なくとも人任せにするよりは・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/127/">
<title><![CDATA[127: &gt;&gt;126 さん&gt;．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-30T12:58:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;126 さん&gt;&gt;126 高木企画一級建築士事務所さん全く対応策に見えないです。自分の宣伝ばかりせず自主管理の方法について教えて下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/126/">
<title><![CDATA[126: 全国の自主管理マンションに長期修繕計画作．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/126/</link>
<dc:date>2025-03-30T11:36:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全国の自主管理マンションに長期修繕計画作成ソフトのパンフレット送ってますが、先日大規模修繕工事談合事件ありましたので、その対応策を分かりやすいパンフにして追加しました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/125/">
<title><![CDATA[125: 最初は自主管理に感心があり「マンション管．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-13T05:59:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最初は自主管理に感心があり「マンション管理はかくあるべき」といろいろ私の意見も投稿しました、参考になるご意見や見識あるお言葉に感激もしましたが、誹謗中傷する人もおり、しばらくは見ないことにし、全国の自主管理マンションに「長期修繕計画書無料作成のパンフレット」郵送に専念しています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/124/">
<title><![CDATA[124: &gt;&gt;119 匿名さん逃げた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/124/</link>
<dc:date>2025-02-11T10:21:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;119 匿名さん逃げたの？なっさけないなー恥ずかしい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/123/">
<title><![CDATA[123: ここでも3183が暴れてるみたいだな]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/123/</link>
<dc:date>2025-02-11T02:15:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここでも3183が暴れてるみたいだな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/122/">
<title><![CDATA[122: &gt;&gt;121 匿名さんデメリ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/122/</link>
<dc:date>2025-02-10T19:37:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;121 匿名さんデメリットではなく、事後。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/121/">
<title><![CDATA[121: 良い製品を開発されたので、（社会貢献に役．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/121/</link>
<dc:date>2025-02-10T14:12:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[良い製品を開発されたので、（社会貢献に役立つという意味で）それでいいのではないですか。個人情報については、御指摘のようにデメリットは多々あるかもしれませんが、自分はこの方が誠実な人物であることの証と受け止めました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/120/">
<title><![CDATA[120: &gt;&gt;119 匿名さん少なく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/120/</link>
<dc:date>2025-02-10T13:35:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;119 匿名さん少なくとも117のように他者を誹謗中傷したことはないので、一度たりとも下品と言われたことはないな。117の投稿について上品なお前の意見を聞かせてくれ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/119/">
<title><![CDATA[119: &gt;&gt;118 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-10T13:20:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;118 通りがかりさん言葉使いがとても下品だって指摘されたことが人生で一度もありませんか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/118/">
<title><![CDATA[118: &gt;&gt;117 匿名さん個人情．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-10T09:36:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;117 匿名さん個人情報晒してるから指摘したら下品か（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/117/">
<title><![CDATA[117: 素晴らしいものを開発してくれてありがとう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/117/</link>
<dc:date>2025-02-10T07:51:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[素晴らしいものを開発してくれてありがとうございます。このスレの下品な妨害は業者か、憂さ晴らしの最低の人間なので無視されたほうが良いです。あなたの開発されたソフトの評価ができる脳ミソなどない人たちです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/116/">
<title><![CDATA[116: AIより生の声が参考になると思っただけ、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/116/</link>
<dc:date>2025-02-10T07:32:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[AIより生の声が参考になると思っただけ、他ではとても貴重な意見だという意見が多かったですが・・・了解です。この掲示板はこれで書き込み終わりにします]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/115/">
<title><![CDATA[115: &gt;&gt;113 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-09T20:43:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;113 マンション検討中さんなんで？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[114: かんちがい　会社かよ　ひでーなこりゃ]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[かんちがい　会社かよ　ひでーなこりゃ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/113/">
<title><![CDATA[113: うるせえなあ　ほっとけよ]]></title>
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<dc:date>2025-02-09T14:29:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うるせえなあ　ほっとけよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/112/">
<title><![CDATA[112: 個人情報保護法も知らんのかマンション名．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-09T13:29:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[個人情報保護法も知らんのかマンション名と名前、メールアドレスまで代表自ら漏洩ってすぐ消せよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/111/">
<title><![CDATA[111: [個人が特定される内容のため、削除しまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/111/</link>
<dc:date>2025-02-09T12:56:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[個人が特定される内容のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/110/">
<title><![CDATA[110: 私は大規模修繕工事の設計・監理をしている．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/110/</link>
<dc:date>2025-02-03T09:06:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は大規模修繕工事の設計・監理をしている建築事務所の社員で長期修繕計画作成依頼は最近多いです。これがないとマンションの維持管理をきちっとしているという優良マンションの認定が行政からもらえないからです。国交省の指定様式は様式4-4を作成すれば後は皆自動計算で出来るから当事務所もエクセルで作成しています。高木企画様との大きな違いは4-4の工事費を、高木企画様は基本データをもとに長年蓄積され．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/109/">
<title><![CDATA[109: &gt;&gt;108 匿名さん１０７．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/109/</link>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;108 匿名さん１０７様のおっしゃるとおり、前にも書き込みしましたが、自主管理マンション宛にパンフレットを送ってもポストがないからと戻ってくるのを見て、管理が出来ていないな～ただ管理費を減らそうとしているだけなんだな～と思いました。また直近で書き込みしていただいたようなしっかりしたリーダーがいないと運営は難しいとも思いました。先日私のソフトを購入された東京で大規模修繕工事会社．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[108: &gt;&gt;107 マンコミュファン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/108/</link>
<dc:date>2025-02-02T22:12:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;107 マンコミュファンさんうちのマンションは未だ自主管理ではないです。個人的な意見ですが、今の時点では自主管理はある程度（最低でも半分くらい？）高い学習能力（と時間的余裕のある）のある区分所有者と相互信頼など条件が揃っていないと、難しい気がします。でも、三菱地所のクラセルのようなマンション管理組合向けアプリにはとても関心があります。実際、マンション管理業界において将来．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/107/">
<title><![CDATA[107: まずは喜寿の祝ありがとうございます。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/107/</link>
<dc:date>2025-02-02T00:10:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まずは喜寿の祝ありがとうございます。そして現在のマンションが抱える諸問題の解決に対する見識あるご意見、貴方様は素晴らしい方だと思いました。と同時にパンフレットを郵送しても「ポストがありません」と張られ戻ってくる封筒を見て、貴方の様な方がいないと自主管理マンションの資産価値を保つのは難しいだろうと思いました。私は大成プレハブというPC住宅建設会社に就職して沢山のマンションを建設してきた．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/106/">
<title><![CDATA[106: &gt;&gt;104 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/106/</link>
<dc:date>2025-02-01T22:15:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;104 通りがかりさん喜寿のお祝いを申し上げます。今後さまざまな自主管理ソフトが日本でも開発されることでしょう。でも、マンション管理でAI技術が駆使されるようになっても、生身の人間である専門家のサポートの重要性が失われることはないでしょう。管理組合は多様な人間の集まりで能力レベルも様々です。ですから、どんなレベルの人たちでも使いこなせるようにサポートしたり、指導したりする．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/105/">
<title><![CDATA[105: でもこのソフト買っていただいたお客様から．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/105/</link>
<dc:date>2025-02-01T11:44:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でもこのソフト買っていただいたお客様から「大規模2年前に終わったから時期をずらすのはどうしたらいか」など問い合わせもありその対応も大変なので、そういったのも含めて価格設定しています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/104/">
<title><![CDATA[104: &gt;&gt;103 さん100匿．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/104/</link>
<dc:date>2025-02-01T11:36:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;103 さん100匿名さん、アドバイスありがとうございます。今は無料作成キャンペーンをしています。金が目的ではないから価格は3万円でもいいのです。私ももう77歳、住宅建設業でお世話になって今日があるので、就活として何かお役に立てればと思っていますから、価格は1万円でも充分です(笑)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/103/">
<title><![CDATA[103: &gt;&gt;100 匿名さん価格．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/103/</link>
<dc:date>2025-02-01T09:12:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;100 匿名さん価格を３万円に設定して、一級建築士の資格を持つ高木さんの期限付き無料電話サポートを付ければ、結構売れると思います。（サポートは無料だが、電話代は有料。）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/102/">
<title><![CDATA[102: &gt;&gt;101 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/102/</link>
<dc:date>2025-02-01T07:30:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;101 eマンションさんAIがどうやって評価していると？情報源を確認しないならあなたは生成AIを使わないほうがいい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/101/">
<title><![CDATA[101: 高木企画のホ-ムぺージ拝見しました。ch．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/101/</link>
<dc:date>2025-02-01T02:08:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高木企画のホ-ムぺージ拝見しました。chatgptってＡＩでしょ、ＡＩなら第三者だから公平に評価しているのでは・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/100/">
<title><![CDATA[100: 私、高木企画の高木と申します。ソフト開発．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/100/</link>
<dc:date>2025-02-01T01:45:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私、高木企画の高木と申します。ソフト開発した私もそう思います。国交省はガイドラインを作るだけでなく、こういうソフトを管理組合に提供すべきです。5年ごとの見直しで得するのは管理会社とコンサル会社だけで、それが修繕費の一部として住民が負担させられているのだから]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/99/">
<title><![CDATA[99: &gt;&gt;97 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/99/</link>
<dc:date>2025-01-31T19:37:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;97 評判気になるさんこういうソフトは本来ならば国土交通省のHPから無料でダウンロード出来なくてはいけないと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/98/">
<title><![CDATA[98: サンロイヤル北園田ブランシュールというマ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/98/</link>
<dc:date>2025-01-31T19:09:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サンロイヤル北園田ブランシュールというマンション、マンションリストには自主管理マンションとなっていましたが、今は柏栄建物株式会社が管理しているみたいですね～やはり自主管理は難しいのかな～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/97/">
<title><![CDATA[97: 自主管理組合の理事長様や役員様に自分達で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/97/</link>
<dc:date>2025-01-31T12:50:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自主管理組合の理事長様や役員様に自分達で長期修繕計画を作成出来るようにエクセルソフト開発しました。https://youtu.be/I9oi44wA3P0?si=bQ5YQtbg0WQQoakK]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/96/">
<title><![CDATA[96: &gt;&gt;87 マンション掲示板さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/96/</link>
<dc:date>2025-01-31T12:29:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;87 マンション掲示板さん今度は自作自演をしだすに一票]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/95/">
<title><![CDATA[95: 自主管理マンションの理事長様、役員様これ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/95/</link>
<dc:date>2025-01-31T12:29:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自主管理マンションの理事長様、役員様これなら自分達で長期修繕計画も作成出来ることがおわかりになると思います。https://youtube.com/shorts/aOzDeeRuZHc?si=ThQIas8G-R7sOdgi]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/93/">
<title><![CDATA[93: &gt;&gt;92 さんこのソフト．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/93/</link>
<dc:date>2025-01-30T18:31:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;92 さんこのソフトはマンションの管理組合様に活用してもらいたいと開発しましたが、最近は大規模修繕会社が営業ツールとして購入されています。詳細はご購入された東京の武田工業様や大阪のビケンテックの営業マンに聞いてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/92/">
<title><![CDATA[92: 長期修繕修繕作成を50万円位で作成してい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/92/</link>
<dc:date>2025-01-30T18:20:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長期修繕修繕作成を50万円位で作成している企業には私の開発したソフトを5万円で販売されると困る!そんな投稿みたいですね、自主管理マンションの役員さんに自分達で作成出来るエクセルソフトは管理組合の役員さん喜ばれるのではありませんか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/89/">
<title><![CDATA[89: 86通りがかりさんで投稿した者です。管．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/89/</link>
<dc:date>2025-01-23T08:26:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[86通りがかりさんで投稿した者です。管理会社や修繕専門事務所に頼まなくても自分達で長期修繕計画書が作成出来るソフトのパンフレット郵送してあげても、管理事務所または管理組合のポストがないようで戻ってきます。残念です。ぜひ活用していただきたいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/88/">
<title><![CDATA[88: 管理組合の役員さん、操作方法が難しいと思．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/88/</link>
<dc:date>2025-01-23T08:01:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理組合の役員さん、操作方法が難しいと思っているのでは・・・と、操作方法の動画を作成して公開しました。そしたら宮城県仙台市五橋マンションの自主管理組合理事長から注文がありエクセルデタを送ってあげました]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/87/">
<title><![CDATA[87: &gt;&gt;86 通りがかりさん評．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/87/</link>
<dc:date>2024-12-31T11:58:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;86 通りがかりさん評価をchatGPTにさせるってどうなん？ヤラセと一緒なんだけど、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/86/">
<title><![CDATA[86: マンション管理会社や修繕設計事務所に頼ま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/86/</link>
<dc:date>2024-12-31T10:07:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション管理会社や修繕設計事務所に頼まなくても自分達で長期修繕計画を作成出来るソフトを開発しました。詳細はネットで高木企画長期修繕修繕計画で検索してご覧ください]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/85/">
<title><![CDATA[85: &gt;&gt;68 通りがかりさん建．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/85/</link>
<dc:date>2022-03-04T18:03:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;68 通りがかりさん建物と設備管理は管理人（資格保有）がします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/84/">
<title><![CDATA[84: &gt;&gt;69 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/84/</link>
<dc:date>2022-03-04T17:52:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;69 マンション検討中さん沢山ありますよ、近所のマンションも１０００と超で自社管理しています。うちは自主ではなく分散ですけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/83/">
<title><![CDATA[83: &gt;&gt;82修繕積立金を奪うこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/83/</link>
<dc:date>2022-03-04T14:51:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;82修繕積立金を奪うことです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/82/">
<title><![CDATA[82: &gt;&gt;77管理会社のピンハネ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659969/res/82/</link>
<dc:date>2022-03-02T10:16:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;77管理会社のピンハネの方法を詳しく教えてください。]]></content:encoded>
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