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<title><![CDATA[プレサンス堺筋本町駅前シェルってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[公式URL：https://www.pressance.co.jp/urban/事業主:株式会社プレサンスコーポレーション管理会社:株式会社プレサンスコミュニティ施工会社:日本国土開発株式会社名称　プレサンス堺筋本町駅前シェル所在地　大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目7-6交通 Osaka Metro堺筋線 / 堺筋本町駅 徒歩4分Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 長堀橋．．．]]></description>
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<title><![CDATA[6: 駅2分なのか駅4分なのか見るサイトによっ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-06-04T17:31:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅2分なのか駅4分なのか見るサイトによって違いますね。地下鉄なので地上の出入り口までか改札までの違いなのかな？正式名称は大阪市高速電気軌道で大阪市営地下鉄やOsaka Metroの表記の違いもあるけどどれも正しいからややこしい。区分マンションプレサンス堺筋本町駅前シェル販売価格 3450万円表面利回り 4.49%想定年間収入 154.9万円(12.9万円/月)所在地 大阪府大阪市中．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 管理費は修繕積立金で込みで表示してるけど．．．]]></title>
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<dc:date>2020-06-04T17:26:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費は修繕積立金で込みで表示してるけど分離して記載した方が解りやすいのですけどね。将来の積立金不足も投資リスクの一つですから。区分マンションプレサンス堺筋本町駅前シェル販売価格 3400万円表面利回り 4.52%想定年間収入 153.7万円(12.8万円/月)所在地 大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目  沿線交通 大阪市営堺筋線 堺筋本町駅 徒歩4分専有面積 39.59㎡築年．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 14階で2部屋が売りに出てるので同一人物．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[14階で2部屋が売りに出てるので同一人物の所有者なのかな？投資用不動産 マンション（区分） プレサンス堺筋本町駅前シェルオーナーチェンジ物件　2018年7月建築　「堺筋本町」駅徒歩2分価格 2,250万円物件種別 マンション（区分）利回り 3.95%間取り ワンルーム専有面積 24.21m2 （壁芯)所在階 14階部分／地上15階建て築年月 2018年07月所在地 大阪府大阪．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 利回り3％台はちょっと低いですよね。．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[利回り3％台はちょっと低いですよね。投資用不動産 マンション（区分） プレサンス堺筋本町駅前シェルオーナーチェンジ物件　2018年7月建築　「堺筋本町」駅　徒歩2分価格 2,200万円物件種別 マンション（区分）利回り 3.97%間取り ワンルーム専有面積 23.37m2 （壁芯)所在階 14階部分／地上15階建て築年月 2018年07月所在地 大阪府大阪市中央区北久宝寺町１．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659929/res/2/">
<title><![CDATA[2: 失礼しました。まだ築1年11ヶ月でした．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[失礼しました。まだ築1年11ヶ月でした。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 区分分譲の投資マンションとして色んなご意．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[区分分譲の投資マンションとして色んなご意見下さい。築2年4ヶ月ですが現在は4部屋の中古マンションが販売されてます。]]></content:encoded>
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