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<title><![CDATA[グランドメゾン西堀通タワー]]></title>
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<description><![CDATA[いい場所ですが、値段もいいようで。いかがでしょうか。公式URL:http://www2.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/nishibori/index.html【仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築マンション掲示板から北海道・東北・北陸・信越のマンション住民掲示板へ移動しました。2013.9.2　管理担当】]]></description>
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<title><![CDATA[85: いつもご利用ありがとうございます。 ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-02T14:36:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いつもご利用ありがとうございます。 本物件の完売を確認いたしましたので、スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。 今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、 どうぞご了承ください。 投稿にあたりましては、以下のページ内にございます 「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。 http://www.e-mansion.co.jp/rule.html 引き続き、．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[84: &gt;&gt;80&gt;&gt;83．．．]]></title>
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<dc:date>2013-08-02T21:31:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;80&gt;&gt;83同感です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[82: バベルの塔だね]]></title>
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<dc:date>2013-04-05T20:36:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バベルの塔だね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[81: 不動産屋さん所有の20戸は賃貸ですか？．．．]]></title>
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<dc:date>2013-04-01T10:35:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産屋さん所有の20戸は賃貸ですか？賃貸住民は規約を守らない癌なので、賃貸率が高いとマンションの質は落ちます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[80: 審査厳しいですか(笑）まさか営業マンが．．．]]></title>
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<dc:date>2013-03-31T17:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[審査厳しいですか(笑）まさか営業マンが「こちらで上手く処理しますよ～」なんて適当なコト言ってないですよね！？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[79: ここは　審査が厳しいので　変な輩がいなく．．．]]></title>
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<dc:date>2013-03-31T12:13:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは　審査が厳しいので　変な輩がいなくて　とてもいいですよ(*^_^*)ペットOKだし、住人同士がなにより仲良しです☆]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6593/res/78/">
<title><![CDATA[78: HP上、完売は嘘でした。ご購入の皆様．．．]]></title>
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<dc:date>2013-03-29T13:40:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[HP上、完売は嘘でした。ご購入の皆様残念でした。下層階の20戸前後は積和不動産の所有のようです。マンション需要が高まっている今ですが、表に出すに出せない積水さん涙目（笑）やはり詐欺まがいの販売は自らにいつか跳ね返ってくるっていう見本みたいな企業ですね。この企業の新潟でのマンション分譲はもう今後は無理でしょうね。信用ゼロでしょうから。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[77: 公式HPによると完売したそうです。おめで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6593/res/77/</link>
<dc:date>2012-12-05T06:01:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式HPによると完売したそうです。おめでとうございます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[76: もう少し早く書けばいいのに、そろそろ完売．．．]]></title>
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<dc:date>2012-11-28T07:00:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう少し早く書けばいいのに、そろそろ完売じゃないの。だいぶ前から売りつくし大バーゲン状態だった割には時間がかかってますけど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[75: 皆さんここが元々墓地だったことはご存知の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6593/res/75/</link>
<dc:date>2012-11-27T15:44:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さんここが元々墓地だったことはご存知のようですが、元々のお寺が移転する際、かなりずさんな、言い換えれば安く済ますためにまともに土を持って行ったり適切に対処をしていなかった事実を知っている方は、もう少なくなってしまってるんでしょうかね。それに、因果関係をどうこう言う気はありませんが、事実として跡地のODOに出店した会社はある1社を除いて全社が倒産や破産したり、移転先の寺も有り得ないような地盤沈．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[74: 若い人は墓地の跡であることは気にならない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6593/res/74/</link>
<dc:date>2012-05-09T00:06:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[若い人は墓地の跡であることは気にならないと思うよ。ただ、古町のシャッター通り化だけはいかんともしがたい。都銀とバーとかクラブはいっぱいあるけど、それ以外は全滅に近い。大和デパートの跡に入ってる山下家具なんて、やる気がまったく感じられない。マイナスのオーラが出まくりで客も寄り付かない。あれなら、店を開かない方がまし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6593/res/73/">
<title><![CDATA[73: 気にする方の為にハッキリ書きます。この．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6593/res/73/</link>
<dc:date>2012-05-06T17:09:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[気にする方の為にハッキリ書きます。このマンションは、かつてお寺＆墓地の跡地に建ってます。位置的に本堂と言うより墓地の部分の跡地。大通り側が墓地でした。古いお寺でしたので、墓も現代のように墓石の遺骨入れのようなものではなく、「土に帰る」の意味から墓の中は墓地の地面の土に直結。撤去工事の際には、掘ると遺骨が出て来るような墓地でした。墓地を撤去後、若い店主の店が立ち並ぶ商店コーナーとして利用し．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6593/res/72/">
<title><![CDATA[72: 遅まきながら、最近入居したものです。立．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-06T12:12:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[遅まきながら、最近入居したものです。立地、仕様、眺望、間取りとも全て申し分ないものでした。近隣のマンションと比べて価格が少し高めとは感じましたが、そのスペックを考えればむしろ相当割安でした。後悔している点は全く無いですが、気になる点があるとすればお隣の解体工事後がどうなるのかという点くらいですかね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[71: 毎朝夕　通勤のため前を通ります　最近は住．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-22T13:56:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[毎朝夕　通勤のため前を通ります　最近は住人の方の出入りも目につくようになり売れているのかなと思っていました昨日もチラシが入っていましたね　子育てからお年寄りまで住むには本当に良い街なので　おすすめですね。我が家の築25年のマンションの窓からいつも見上げております]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[70: 三が日の深夜にテレビＣＭをみました。新潟．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-09T07:41:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三が日の深夜にテレビＣＭをみました。新潟駅でもサイネージ広告をやってますね。本格的にラストスパートのようです。年明けのMRの入りはどうなのでしょうか？住民のために、西大畑の二の舞は避けてくださいね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6593/res/69/">
<title><![CDATA[69: 駅前から古町に移転するんだ。銀行よりは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6593/res/69/</link>
<dc:date>2012-01-04T11:12:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅前から古町に移転するんだ。銀行よりは何かお店の方が、古町の活性化にはよかった気がするけど。空いてるよりはいいだろうけど、ここの住人もたいして嬉しくはないんじゃないかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6593/res/68/">
<title><![CDATA[68: その通りらしいです。http://ww．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6593/res/68/</link>
<dc:date>2012-01-04T09:30:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その通りらしいです。http://www.smbc.co.jp/kojin/tenpo/tougou/index.html]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6593/res/67/">
<title><![CDATA[67: 三井住友銀行？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6593/res/67/</link>
<dc:date>2012-01-01T08:01:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三井住友銀行？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6593/res/66/">
<title><![CDATA[66: ようやく下にテナントが入るそうですね。何．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6593/res/66/</link>
<dc:date>2011-12-31T08:42:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ようやく下にテナントが入るそうですね。何のお店かはわかりませんが楽しみです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6593/res/65/">
<title><![CDATA[65: 60です。春にみてまわりましたが、その．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6593/res/65/</link>
<dc:date>2011-12-29T06:49:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[60です。春にみてまわりましたが、その時点ではパストラルも川端町も値引き提示はありませんでしたよ。きっと今ではこれらも引いているんでしょうが、これらより値引率がよいと言われても、正直よくわかりません。まあ古町に行くことは多いので、年が明けたら、駄目元でのぞいてみます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[64: この前の日曜日、バスで通ったら2階の内装．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6593/res/64/</link>
<dc:date>2011-12-28T23:25:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この前の日曜日、バスで通ったら2階の内装らしきものを手直ししていたようですが、何の工事ですか？店舗でも入るのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6593/res/63/">
<title><![CDATA[63: No.59です。仰るように、群を抜いて．．．]]></title>
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<dc:date>2011-12-28T21:54:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.59です。仰るように、群を抜いているのは特に仕様でした。立地は微妙といえば微妙かもしれませんが、万代まではバスor自転車ですぐですし、不満の無い範囲かなと思ってます。値引き率は同時期に建った周辺のマンション(パストラル、シティハウスなど)よりずっとお得感がありました。仕様を考えるとこのマンションが気に入りました。申し訳ありませんが、具体的な金額はご容赦ください。1回目の見学か．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[62: 私も６０さんのようにお値段しだいかなぁ。．．．]]></title>
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<dc:date>2011-12-28T20:46:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も６０さんのようにお値段しだいかなぁ。購入検討は、、。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6593/res/61/">
<title><![CDATA[61: 57さん、賃貸ってね〜。マジですか？ 立．．．]]></title>
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<dc:date>2011-12-28T16:28:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[57さん、賃貸ってね〜。マジですか？ 立地は最高じゃ？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6593/res/60/">
<title><![CDATA[60: 仕様は判りますが、古町は微妙ですね。シ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6593/res/60/</link>
<dc:date>2011-12-27T22:17:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仕様は判りますが、古町は微妙ですね。シャッター通りですからね。でも、どのぐらい引いてもらえましたか？値段によっては検討したいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6593/res/59/">
<title><![CDATA[59: 決算前ということもあり、大分勉強して頂い．．．]]></title>
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<dc:date>2011-12-27T21:43:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[決算前ということもあり、大分勉強して頂いたお値段を提示されました。そう遠くないうちに賃貸マンションになるとしても、このお値段であれば購入しておいて損はないように感じました。仕様、立地は見て回ったマンションの中でも群を抜いて良いと思います。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6593/res/58/">
<title><![CDATA[58: うわっ、賃貸化ですか。当初は「お金持ちが．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[うわっ、賃貸化ですか。当初は「お金持ちが多い」とか「ものすごい物件」とか羨望の的でしたが賃貸化とは、、、。それこそタクシー乗ると「すごいよー」なんていってたんですがね。個人的な意見ですがやはり当初は没落傾向の古町の活性化といった期待が非常に大きかったのではないでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[57: もう既に賃貸化で動き出してますよ。最．．．]]></title>
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<dc:date>2011-09-24T12:58:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう既に賃貸化で動き出してますよ。最近のモデルルーム一斉処分販売は、もう販売現場がなくなるからチラシで大々的に処分してるんですよ。購入者の皆さん、ご　愁　傷　様　です。そして、賃貸マンションオーナーとして頑張ってください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6593/res/56/">
<title><![CDATA[56: 賃貸業者さんがそろそろ動き出しそうですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6593/res/56/</link>
<dc:date>2011-09-24T12:04:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸業者さんがそろそろ動き出しそうですね。資産価値と住民の質が維持できるのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6593/res/53/">
<title><![CDATA[53: 眺望良さそうだし、コンシェルジュもいるん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6593/res/53/</link>
<dc:date>2011-09-15T23:38:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[眺望良さそうだし、コンシェルジュもいるんですよねまだ若いのでそんなに必要ないですけど。戸建と違った価値観を味わいたいです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6593/res/52/">
<title><![CDATA[52: ここっていくつモデルルームあるの？チ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6593/res/52/</link>
<dc:date>2011-09-14T13:52:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここっていくつモデルルームあるの？チラシはモデルルーム販売だらけ（笑）ここまでくると詐欺商法顔負けだ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6593/res/51/">
<title><![CDATA[51: お墓とお寺もよく見えるよ。この時期最高だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6593/res/51/</link>
<dc:date>2011-08-16T16:06:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お墓とお寺もよく見えるよ。この時期最高だよ。しかも空室多いから静かだし。本気で購入検討している人はまず建物の周り歩いて一周してみたら。もう一つオマケ、タクシーに乗ってここの評判きいてみれば？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6593/res/50/">
<title><![CDATA[50: ↑何故？海良く見えるよ？ただここのエレベ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6593/res/50/</link>
<dc:date>2011-08-14T18:10:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑何故？海良く見えるよ？ただここのエレベーターは遅いね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6593/res/49/">
<title><![CDATA[49: 裏日本にタワーマンションいやなこった！．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6593/res/49/</link>
<dc:date>2011-08-14T18:04:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[裏日本にタワーマンションいやなこった！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6593/res/48/">
<title><![CDATA[48: 新潟市内のマンションをあちこち検討してい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6593/res/48/</link>
<dc:date>2011-08-10T10:42:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新潟市内のマンションをあちこち検討していましたが場所や設備や間取りなど希望通りでしたのでこちらのマンションに決めました。入居するのをとても楽しみにしています。居住者の皆さん、どうぞよろしくお願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6593/res/47/">
<title><![CDATA[47: 確かに管理はずさんな感じがする。立地が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6593/res/47/</link>
<dc:date>2011-08-09T17:18:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに管理はずさんな感じがする。立地があの場所だけに仕方ないのかと思っていたが、それですまされる程度を超えている。しかも、聞いてた以上にに空き部屋がかなり多い感じもする。ポスト見ると一目瞭然でチラシだらけのポストが多すぎる（怒）価格表はウソばっかだったってことか？西大畑が突然完売とかウソついて販売が終わったように、ここも同じ一途を辿って破格で賃貸業者に流されるのだろうか？とにかくこの会．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6593/res/46/">
<title><![CDATA[46: &gt;&gt;45行ったのは3連休で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6593/res/46/</link>
<dc:date>2011-07-23T19:43:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;45行ったのは3連休です。平日ではなかったのであんな感じだったのでしょうか。ちなみに表もあまりキレイにはしてませんでしたよ。作業服きた人2人で雑談しながら植え込みにタバコポイ捨てしてましたし。出入り業者のようでしたが。誤解されそうなのであえて書きますが立地条件、設備は良かったですよ。空き缶、落ち葉気になったので書いただけです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6593/res/45/">
<title><![CDATA[45: ここって管理人とか清掃員は平日は毎日居る．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6593/res/45/</link>
<dc:date>2011-07-23T10:53:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここって管理人とか清掃員は平日は毎日居るんじゃないんですか？『落ち葉とか空き缶』が落ちてるなんて最近のちゃんとしたマンションなら有り得ないと思います。ここもアデニュウムと同じで価格表の空き状況以上に売れ残りが多いみたいなので、西大畑と同じように裏で販売を打ち切って賃貸マンションなんて事にならないかがネックになっています。担当の方の『そうはなりません』という言葉を聞いても、西大畑でもそう言って．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6593/res/44/">
<title><![CDATA[44: 絶景と夜景が日常の風景になるなんてうれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6593/res/44/</link>
<dc:date>2011-07-18T21:46:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[絶景と夜景が日常の風景になるなんてうれしいですね。台風が近づいてきてますけど大雨でも静かなんでしょうね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6593/res/43/">
<title><![CDATA[43: この3連休見に行きました。テナントまだ未．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6593/res/43/</link>
<dc:date>2011-07-18T17:11:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この3連休見に行きました。テナントまだ未定でした。あと落ち葉とか空き缶とかもう少しかたずけましょう。ＮＥＸＴが近いので市役所まで行かなくていいそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6593/res/42/">
<title><![CDATA[42: &gt;&gt;34今日の日報見ました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6593/res/42/</link>
<dc:date>2011-06-16T11:31:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;34今日の日報見ました。この辺は、新潟地震で津波も液状化の被害もなかったんですね。万代は浸水したと思ってましたが、駅南も浸水してたんですねぇ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6593/res/41/">
<title><![CDATA[41: 私も間取りや設備気に入ってます。今後の古．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6593/res/41/</link>
<dc:date>2011-05-27T19:20:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も間取りや設備気に入ってます。今後の古町がどうなるかは正直解りませんがとりあえず目の前に三越があり、本町に歩くにも気になる距離ではないですしいい場所だと思ってます。学区も悪くないし大学病院もあるので賃貸もそれなりに需要があると思いますが、眺望の良い上層階にしておいた方がいいかなと。気になるとしたら下のテナントくらいでしょうか・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6593/res/40/">
<title><![CDATA[40: 現在比較検討中です。間取りや設備はさす．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6593/res/40/</link>
<dc:date>2011-05-25T10:46:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在比較検討中です。間取りや設備はさすがは積水ハウスというか凄く気に入っているのですが、古町が今後どうなっていくかをつい考えてしまいます。大和デパートに山下家具が入る話も聞かれますが将来売却や賃貸に出した場合、需要が引き続きあるのか…などなど高額な買い物な分色々と悩んでます。立地の将来的な需要など、推測で結構ですのでアドバイスをいただければ何よりです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6593/res/39/">
<title><![CDATA[39: 川端のシティハウスは金持ちが多いから修繕．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6593/res/39/</link>
<dc:date>2011-05-02T21:28:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[川端のシティハウスは金持ちが多いから修繕費用なんてあまり気に留めないんじゃないかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6593/res/38/">
<title><![CDATA[38: 川端町だって、タワーマンション並みの修繕．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6593/res/38/</link>
<dc:date>2011-05-02T21:21:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[川端町だって、タワーマンション並みの修繕費がいるらしいよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6593/res/37/">
<title><![CDATA[37: それはタワーマンションの宿命でしょー。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6593/res/37/</link>
<dc:date>2011-05-02T19:35:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それはタワーマンションの宿命でしょー。アデニウム、シティータワーも同じ事じゃん。住民層がどーのこーのと言うけど、誰だってわからないよー。修繕計画あるだけマシ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6593/res/36/">
<title><![CDATA[36: 現状の修繕積立金に関しては非現実的ですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6593/res/36/</link>
<dc:date>2011-05-02T13:20:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現状の修繕積立金に関しては非現実的ですね。下層の投げ売り状態から、将来的に高層階と下層で大問題になるかもしれません。（各地で現実に起きているように）（修繕費用大幅値上げ、所得格差から折り合いがつく事はないと思われます。）価格に関しては、当時の破格の土地取得費用（数億かな）から、値下げ幅はまだかなりあると思われます。東日本大震災により全ての潮目が代わり激変しますので、長期ローンを組む方．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6593/res/34/">
<title><![CDATA[34: 古町の地盤は砂州で、砂丘の高台と共に市内．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6593/res/34/</link>
<dc:date>2011-04-10T12:43:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[古町の地盤は砂州で、砂丘の高台と共に市内では数少ない地盤の良い所だと聞いたことがある。旧市役所の辺りは液状化は見られなかったはず。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6593/res/33/">
<title><![CDATA[33: なんかあると直ぐに「スミフ」だな（笑）．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6593/res/33/</link>
<dc:date>2011-04-10T12:07:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんかあると直ぐに「スミフ」だな（笑）残念ながら、あそこはそもそも積水なんて相手にしてませんでしたよ。昔から新潟に住む者としては、高台は例外としてグランドメゾンも同じ平地。液状化は免れませんよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6593/res/32/">
<title><![CDATA[32: もしかして新潟島が全部信濃川の運んだ砂で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6593/res/32/</link>
<dc:date>2011-04-10T12:00:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もしかして新潟島が全部信濃川の運んだ砂でできているとでも思っているのですか？新潟島には高台もあれば、地盤の固いところもいくらでもありますよ。そもそも関屋分水ができたのはたった40年ぐらい前ですよ。みんなに笑われていますよ、スミフの営業さん。]]></content:encoded>
</item>
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