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<title><![CDATA[中古マンション購入→フルリノベした先輩方、よかった工夫や後悔している点を教えてください。]]></title>
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<description><![CDATA[今度、築20-30年物件の中古マンションを購入し、フルリノベーションを予定しています。（恐らく、スケルトン）そこで、経験豊富な先輩方の・こんな工夫して超住みやすいよ！・こんな点は気づかなくて失敗しちゃったな。気をつけてね！という点について、アドバイス頂ければと思います。※特定のリノベーション/リフォーム会社のおすすめや批判ではなく、あくまでも、物件の選定方法、間取り、設備、収納、造作、．．．]]></description>
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<title><![CDATA[21: 新築やリノベ計画中は、ハイになっているの．．．]]></title>
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<dc:date>2021-03-01T13:29:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築やリノベ計画中は、ハイになっているので、かっこいい家を作ろうと思ってしまうんですが、間接照明とかは、要注意ですね。必要不可欠な場所（トイレのペンダントとかの代わり等で設置する等）は別として、大抵は、つけなくても困らない場所につけることが多いので、当然、電気代とかも含めて、つけなくなります。最近つけてないなぁと思って、つけるみたいな笑なので、本当に必要か、なくても大丈夫じゃないか？、だ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 他の方も書いていますが、とりあえず、二重．．．]]></title>
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<dc:date>2021-01-26T18:51:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他の方も書いていますが、とりあえず、二重サッシ、サイコーということです。他の部分に比べて、コスパの良さが際立ちします。逆に、なかったことを想定して、窓際に立ってみるとぞっとします。　明らかに暖かく、寒さを感じず、音がしない。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: 基本的に、リノベ会社の設計士さんが、場数．．．]]></title>
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<dc:date>2020-12-21T23:03:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[基本的に、リノベ会社の設計士さんが、場数を踏んで、研究熱心な人なのか、どうかによって能力、経験値がだいぶ違います。そこで問題になることが、設計士さんのおすすめの部材、仕様、メーカー等であれば、やり慣れているので、あまり問題は無いのですが、こちらが「こんなものがいいんですが？」「ここの商品を使いたいのですが？」と提案するパターン。この場合、それが採用になる際に、その設計士さんやリノベ会社にと．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: &gt;&gt;17防音といってもいろ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-09-08T03:20:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17防音といってもいろいろあると思いますが、どこをどうしなかったのが後悔したポイントでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 満足な防音対応が出来なかった事を今さら後．．．]]></title>
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<dc:date>2020-09-07T17:43:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[満足な防音対応が出来なかった事を今さら後悔妥協してはいけない部分を、無理だからと安易に妥協してはいけない。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: &gt;&gt;15ありがとうございま．．．]]></title>
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<dc:date>2020-09-07T08:50:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;15ありがとうございます!参考になりました検討してみようと思います!]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: うちは角部屋と最上階ではないので、LDK．．．]]></title>
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<dc:date>2020-09-07T02:19:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは角部屋と最上階ではないので、LDK部分の両サイドと天井を躯体現し(プラス二重窓)にしましたが、エアコンが効かないなどで断熱性能に問題があると感じたことはありません。生憎リノベ前の状態(壁あり単一窓)で過ごしたことがないので同一条件での比較はできないのですが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: リノベ躯体現しにした方いらっしゃいますか．．．]]></title>
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<dc:date>2020-09-06T19:16:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リノベ躯体現しにした方いらっしゃいますか?実際してみて断熱性とかはいかがでしょうかマンションの中央部分でもやはり断熱に問題ありでしょうか]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: うちはワンストップで失敗しそうになりまし．．．]]></title>
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<dc:date>2020-08-23T10:58:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちはワンストップで失敗しそうになりましたがリカバリーしました。我々の経験不足が災いした部分もありますが、一般消費者でリノベの経験が豊富な人なんてそうそういないですし。内容は、ワンストップのつもりで物件探しまで終わって契約まで行ったところで、間取りや使用する部材などの細かい内容が決まっていないのに業者指定の定額での請負契約を締結させられました。その後も不誠実な対応や諸々あったために請負契約を．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: みなさん、内窓は設置されるのでしょうか？．．．]]></title>
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<dc:date>2020-07-30T00:50:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさん、内窓は設置されるのでしょうか？　現在、間取り最終段階で、予算ふくめて、検討中です。　先輩みなさんのご経験があれば。業者的には、後から簡単につけられるので、一旦なしでも良いのでは？という提案です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: あまり何も考えず、メーカー推奨の深型をつ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-07-07T20:18:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あまり何も考えず、メーカー推奨の深型をつけました。が、、、、なかなか、不便です。上の段をどけないと、下の段に入れられない。よくご検討されると良いとおもいますー。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 上記にもありますが、食洗機を検討していま．．．]]></title>
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<dc:date>2020-06-25T00:17:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上記にもありますが、食洗機を検討しています。ミーレは、そこまでの容量とコストをかける必要が、、、と思い、フロントオープンのリンナイを検討しています。引き出し式の食洗機は、後悔のコメントが多いので。　経験者の方は、いらっしゃいますか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: ご近所さんこうしておけば良かった点は．．．]]></title>
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<dc:date>2020-06-07T11:24:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご近所さんこうしておけば良かった点は、コンセントボックスの口数を全部3口にしておけばよかったくらいです。一応どこで何を使うかの想定をして配置場所と口数を設定しましたが、いざ生活を始めてみるとその通りにはなりませんでした。 配置も少し工夫の余地があったかもしれませんが、すぐにでも変えたいというほどの後悔はありません。クロスや照明の色は今ので特に不満はありませんし、好みの変化等で今のものが気に．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659221/res/8/">
<title><![CDATA[8: &gt;7 購入経験者さん大変、参考．．．]]></title>
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<dc:date>2020-06-06T14:57:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;7 購入経験者さん大変、参考になります。もっと、こうしておけばよかった等の点は、ありますか？配線、コンセント、照明や照明スイッチの位置、お金をかけるバランス（こっちにかけすぎ）、クロスや照明の色、等でそういったコメントがある気がします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 匿名さん我が家は夫婦2人で今後減るこ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-05-31T16:21:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[匿名さん我が家は夫婦2人で今後減ることはあれど増えることはない予定なので、室内にはドアは2個しかありません。一つはユニットバス付属浴室ドアで、もうひとつは浴室・洗面・トイレと居室を区切っているドアで、両方とも磨りガラスではないガラスドアですが、配偶者にすら着替えの様子やトイレに座っている姿を見せたくないという人にはきついのではないかと思います。正確に言うと洗濯機格納場所の折れ戸がありますが、部．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659221/res/6/">
<title><![CDATA[6:  購入経験者さん間取りとしては、寝室．．．]]></title>
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<dc:date>2020-05-31T13:48:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ 購入経験者さん間取りとしては、寝室の設計、洗濯機の場所がイマイチだと思われる程度でしょうか？最近のリノベーションでは、あまり部屋を多くつくらない（後からいじれるように）方針の会社も多いと感じますが、その辺はどうでしょうか？ミーレの件は、やはり前から入れられることが、良いのでしょうか？良くある上からの深型等だと、後から入れ直しができず面倒、という口コミも多く。また、リノベーション会．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659221/res/5/">
<title><![CDATA[5: 匿名さんリノベ会社には申し訳ないです．．．]]></title>
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<dc:date>2020-05-28T01:53:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[匿名さんリノベ会社には申し訳ないですが、リセールバリューを考えるなら無難なリノベ済物件を購入する方が合理的でしょうね。フルオーダーのスケルトンリノベはマニアックな要望を満たす趣味の領域のものでしかないと思います。うちは築37年で購入しましたが、管理組合が崩壊するか取り壊すまで住み続ける予定なので、その意味でもリセールバリューは最初から考えませんでした。騒音ですが、家の前の道が片側2車線の．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659221/res/4/">
<title><![CDATA[4: 購入検討者さん、とても参考になります。．．．]]></title>
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<dc:date>2020-05-28T00:57:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入検討者さん、とても参考になります。何者にも代え難い満足感、という点と、リセールバリューの観点、悩んでいます。まさに　笑リノベーション会社の説明では、二重窓にすると、防音（遮音）、断熱効果がとても高い、と言われています。それでも、交通騒音が激しいのでしょうか？（もちろん、お住まいの地域によるでしょうが）]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659221/res/3/">
<title><![CDATA[3: リセールバリュー度外視で自分達の好みの間．．．]]></title>
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<dc:date>2020-05-24T10:27:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リセールバリュー度外視で自分達の好みの間取りと設備にしたので、生活が快適なのはいうまでも無くなにものにも代え難い満足感がありますが、わざわざこちらから注文した細かいところだと- 二重窓- ミラーキャビネットの中にコンセントを設置(電動歯ブラシの充電に利用)あたりが特によかったです。後悔したこと洗濯機を居住空間近くにルーバーの折れ戸で格納するようにしたため動作音が筒抜けになり、前の部屋で．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659221/res/2/">
<title><![CDATA[2: 周囲には、結構、コンセントの位置を失敗し．．．]]></title>
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<dc:date>2020-05-24T00:01:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[周囲には、結構、コンセントの位置を失敗した人が多いです。なかなか、平面図やパースだとわからないこともあるので、展開図等を早めに用意してもらうか、先方があまり気にしていなくても、少しでも不安なこと等や、細かくても気になったことはどんどん言いましょう！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659221/res/1/">
<title><![CDATA[1: マンションは出来る事限られてくるからね～．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[マンションは出来る事限られてくるからね～・廊下のセンサーライト（電球本体にセンサーが付いてるのもある）・脱衣所の200V暖房（本当はエアコンがいいが）できれば海外製・ホシ姫サマ　電動　寝室に付けていた（廃盤？）・60cm巾　ヨーロッパ食器洗い機　自動で開くのが乾燥しやすい・昇降式　食器乾燥・リビングと廊下の扉にクローザーを付け　　ラッチボルトを出ないようにする（開け閉めの半自動）・．．．]]></content:encoded>
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