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<title><![CDATA[ジオ馬込ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[公式URL：https://geo.8984.jp/magome/馬込自然林区民緑地に近接する高台。第一種低層住居専用地域（一部第一種住居地域）の大手企業厚生施設跡地に誕生する低層レジデンスです。皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。所在地：東京都大田区南馬込2丁目905番1（地番）交通：都営浅草線「馬込」駅 徒歩11分　　　JR京浜東北線「大森」駅 徒．．．]]></description>
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<title><![CDATA[145: 反対運動が起きている物件も竣工してしまう．．．]]></title>
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<dc:date>2022-05-17T11:29:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[反対運動が起きている物件も竣工してしまうと自然に収束するものなのでしょうか。現地はどうなっているのでしょう？さすがにマンション住人を非難できないでしょうし、それ以上は抗議できませんよね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[144: 結構前になりますが、本物件を検討していま．．．]]></title>
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<dc:date>2022-05-10T23:13:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結構前になりますが、本物件を検討していました。周辺住民の反対運動が気になり断念しましたが、今は既に竣工済みとのことで、今はどうなったのか気になります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[143: 本当ですね。2LDKが最終1邸でした。．．．]]></title>
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<dc:date>2022-04-25T05:40:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当ですね。2LDKが最終1邸でした。金額、ホームページにあります。モデルルーム住戸だそう。値引きは要相談でしょうか？？ゴールデンウィーク、5月2日、6日休業だそうです。ゴールデンウィーク期間中にも問い合わせできそうです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[142: いつの間にか最終一戸ですね]]></title>
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<dc:date>2022-04-24T01:20:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いつの間にか最終一戸ですね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/141/">
<title><![CDATA[141: 一応、馬込駅も大森駅もどちらも自転車だっ．．．]]></title>
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<dc:date>2022-04-06T16:05:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一応、馬込駅も大森駅もどちらも自転車だったららくらく生活圏だけど…駅前、自転車停めるの意外と大変だったりするからなぁ。環七沿いのバスがどういう感じなのかも現地に行ったときに見ておいてもいいかも。駅よりは圧倒的近くにバス停があるから馬込駅方面はそれが使えるかも？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/140/">
<title><![CDATA[140: セカンドライフの住まいとしてもみたいなこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/140/</link>
<dc:date>2022-03-14T15:50:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[セカンドライフの住まいとしてもみたいなことが公式にあったんですが、ある程度年齢の行った人たちの住み替え需要というのもココは見ていたのかもしれないです。ただそれを見込むにはもう少し駅に近かったほうがより良かったのかもしれない。年をとると車の運転も辞める人が多いですので、なるべくそこまで歩かなくても電車やバスに乗れることを考えそうだと思うので。ここも駅まで徒歩11分。遠いというほどでもないですが…。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/139/">
<title><![CDATA[139: もう既に竣工していますけど、見ている限り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/139/</link>
<dc:date>2022-02-22T14:27:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう既に竣工していますけど、見ている限りではディスカウントとかサービスとかするような雰囲気は感じられないですね。特にキャンペーンをうっているわけでもないので、イメージを維持するためにもこのまま販売をしていくのかなと見ていて感じました。安売りするようなブランドではないですし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/138/">
<title><![CDATA[138: まだ物件残っていたのか・・・と思ったら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/138/</link>
<dc:date>2022-02-03T07:59:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ物件残っていたのか・・・と思ったら既に３ＬＤＫは完売していたんですね。駅にもう少し近いと狭いプランもうれるでしょうけれどこの価格ではもう少し完売まで時間かかりそうですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/137/">
<title><![CDATA[137: [NO.136と本レスは、削除されたレス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/137/</link>
<dc:date>2022-02-01T19:38:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[NO.136と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[135: [前向きな情報交換を阻害する投稿のため削．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/135/</link>
<dc:date>2022-01-14T06:35:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[前向きな情報交換を阻害する投稿のため削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/134/">
<title><![CDATA[134: 第一種低層住居専用地域だとかなりの値段が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/134/</link>
<dc:date>2022-01-09T17:54:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第一種低層住居専用地域だとかなりの値段がしそうなものですが。。。37.08m2～56.92m2で3,790万円～6,280万円とのことですからそれなりに坪単価はしてくるんじゃないでしょうか。徒歩10分以上で単身者向けだと賃貸用だと少しハードルが上がるかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/133/">
<title><![CDATA[133: 価格入りで公式サイトで公開されているプラ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/133/</link>
<dc:date>2021-12-14T16:16:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格入りで公式サイトで公開されているプランもありました。価格を公開しているところは、ここの中でも特にお得感があるからこそ公開しているのかな。思っていたよりは高くない感じたので…むしろ公開されていない物件のほうが気になっていたのですが、他の物件の価格自体も参考になります。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/132/">
<title><![CDATA[132: 外から建物を見てましたが、とてもきれいで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/132/</link>
<dc:date>2021-11-25T13:58:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外から建物を見てましたが、とてもきれいでした。蒲田から歩いたので、少し遠かったですが、蒲田より高い所にあるので水の心配はないと思いましたし、静かな場所はいいです。買えるかどうかはわからないので、冬休みにしっかり考えみよと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/131/">
<title><![CDATA[131: [No.91～本レスまでは、広告・宣伝目．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/131/</link>
<dc:date>2021-11-13T18:03:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.91～本レスまでは、広告・宣伝目的の投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/124/">
<title><![CDATA[124: 今更検討していますが、もう選択肢があまり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/124/</link>
<dc:date>2021-11-05T08:26:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今更検討していますが、もう選択肢があまり残ってないですね。。B1の部屋ってどうなんでしょうか？暗いですか？どなたかご存じの方いらっしゃいます？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/121/">
<title><![CDATA[121: 地すべり大丈夫かな、この場所...]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/121/</link>
<dc:date>2021-11-01T16:33:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地すべり大丈夫かな、この場所...]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/114/">
<title><![CDATA[114: マンションは収納は限られている印象がある．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/114/</link>
<dc:date>2021-10-25T16:28:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションは収納は限られている印象があるので、ここはきちんと細かく用意されているところはいいのだと思います。ただ子供がいるとシーズン用品多くなってくるんで大きめのものを仕舞える場所っていうのはそれはそれで確保しておかないとなぁと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/103/">
<title><![CDATA[103: 収納スペースがしっかりと確保されているた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/103/</link>
<dc:date>2021-10-02T22:48:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[収納スペースがしっかりと確保されているため無駄に収納家具を増やすこともなく、部屋を広々と使用できそう。玄関や洗面所の収納に関してもすごく考えられているので家族が多くてもキチンと片付けられて家事もはかどるなと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/100/">
<title><![CDATA[100: &gt;&gt;99 なるほどー。ありが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/100/</link>
<dc:date>2021-09-25T15:47:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;99 なるほどー。ありがとうございます。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/99/">
<title><![CDATA[99: &gt;&gt;97 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2021-09-25T11:27:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;97 マンション検討中さん契約者さんですかね？駅力が弱い、仕様イマイチ、お値段それほど安くないって物件は販売が長期化するもんですよ。そのうち値引き（か、何かしらのおまけサービス）して完売するかと思いますので安心してくださいな(笑)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/97/">
<title><![CDATA[97: まだ数戸残っているけど、なんでかなぁ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/97/</link>
<dc:date>2021-09-24T08:35:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ数戸残っているけど、なんでかなぁ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/95/">
<title><![CDATA[95: コロナになって専用庭がある物件やテラス、．．．]]></title>
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<dc:date>2021-09-14T09:31:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コロナになって専用庭がある物件やテラス、ルーバルがあるタイプの人気が上がっているようです。たしかに、今までだと、忙しく専用庭でキャンプをしたりするということもなかったですが、家でどう遊ぶかというのが課題になっている今は専用庭やテラスやルーバルでおうち時間を楽しめるのでとてもいいなと思います。テントを張って外でご飯を食べるのも気分転換になっていいですね。マンションなのであまりうるさくは出来．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/93/">
<title><![CDATA[93: 確かに子供さんがいる家なら庭つきの1階を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/93/</link>
<dc:date>2021-09-10T09:16:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに子供さんがいる家なら庭つきの1階を購入しグランピングするのは楽しそうですね。キャンプと違い火は起こせませんがキッチンで調理した料理を庭で食べるのも楽しいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/92/">
<title><![CDATA[92: ここそろそろ竣工かと思いますがまだ完売し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/92/</link>
<dc:date>2021-09-04T16:44:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここそろそろ竣工かと思いますがまだ完売していないのですね。去年の夏の暑い頃に候補だった物件でした。駅からの遠さとその道沿いにお店が無かったのが引っ掛かり、ご近所の皆さんの反対運動でドン引きし、直床でダメ押しでした。早く完売しますようお祈りいたします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/90/">
<title><![CDATA[90: ここは何も屋上に関する記載がないですし、．．．]]></title>
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<dc:date>2021-08-26T16:45:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは何も屋上に関する記載がないですし、そもそも普段から出入りができない可能性もあるのでは。基本的には集合住宅は火気厳禁なところがほとんどだと思います。バーベキューの専用施設がある場合も建物本体とは別に設けられているところがほとんどかと…。バルコニーとか庭とかにテントを張って「なんちゃって」キャンプっていうかんじですかね。それでも子どもたちは喜ぶと思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/89/">
<title><![CDATA[89: このままずっとコロナが続くなら庭つきの部．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/89/</link>
<dc:date>2021-08-10T11:00:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このままずっとコロナが続くなら庭つきの部屋を選んでグランピングしたいですね。そう言えばどこかのマンションの屋上がバーベキュー施設つきでしたが火の扱いは庭はダメでも屋上はOKなんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/88/">
<title><![CDATA[88: 今がうるさいですから、広い通りの横に立っ．．．]]></title>
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<dc:date>2021-08-02T12:10:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今がうるさいですから、広い通りの横に立っていないのはいいですし、地震の国ですから建物が低いと安心できますね。見てもいいですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/87/">
<title><![CDATA[87: &gt;&gt;81 匿名さん救急病院．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/87/</link>
<dc:date>2021-07-18T19:16:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;81 匿名さん救急病院跡はなんか嫌ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/86/">
<title><![CDATA[86: 専用庭にビニールプール広げて、ビール飲み．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/86/</link>
<dc:date>2021-07-18T12:02:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[専用庭にビニールプール広げて、ビール飲みたい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/85/">
<title><![CDATA[85: キャンプ好きな人だと、一人暮らしだと１L．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/85/</link>
<dc:date>2021-07-17T23:09:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャンプ好きな人だと、一人暮らしだと１LDKでも庭とかの需要はあるかもしれませんね。グランピングみたいなこともできるし、テント干せるし。もちろんBBQとか直火はNGでしょうけれど。ペットが居る人だと、庭で日光浴とかもさせられるかもしれない。テレワークで家にいることが多い人の場合はもっと使い方の幅は広がるかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/84/">
<title><![CDATA[84: いろいろとその時々でキャンペーンって変わ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/84/</link>
<dc:date>2021-06-25T16:45:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いろいろとその時々でキャンペーンって変わるものですしね。　10万円の自転車貰うんだたら、ちょっとでも値下げしてくれると嬉しいような気もしますが。１LDKでテラスと専用庭がついているプラン、あるんですね。どうなんだろう。一人暮らしの人にニーズはあるんだろうかアウトドアとかする人だと、洗った道具を干しておけたりするから、テラスとかあるのはいいかもだけど…]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[83: シューズインクローゼットにコンセントを設．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/83/</link>
<dc:date>2021-06-12T18:35:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[シューズインクローゼットにコンセントを設けている間取りがあり、その場合、電動自転車のバッテリーの充電も楽ですよ、みたいな記事くらいしか出てこないですね。電動自転車、普通にどれも10万円以上するからプレゼントっていうのは難しいんじゃないかなぁ。過去にはあった、ということなのか？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/82/">
<title><![CDATA[82: 電動式自転車は共用施設として複数のレンタ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/82/</link>
<dc:date>2021-05-27T11:15:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[電動式自転車は共用施設として複数のレンタサイクルが用意されているのではなく、1世帯1台プレゼントされるんですか？売主は太っ腹だと思いましたが公式ホームページからは情報が出てきませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/81/">
<title><![CDATA[81: 大森駅近くの安田病院跡に三菱が何か作るみ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/81/</link>
<dc:date>2021-05-20T12:52:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大森駅近くの安田病院跡に三菱が何か作るみたい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/80/">
<title><![CDATA[80: 駐車場、電気自動車用の充電ができる区画も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/80/</link>
<dc:date>2021-05-19T16:17:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場、電気自動車用の充電ができる区画もあるようですがそこって誰かの専用の区画になるっていうことですよね？それか、誰の区画でもなく充電するときは停めることができるということなんですか？電気自動車、普及しつつあるし充電がマンションの敷地内でできるならば嬉しいけどその区画の人しかできないのならばあまり意味がないようにも思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/79/">
<title><![CDATA[79: 電動式自転車、ここってもらえるのですか？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/79/</link>
<dc:date>2021-05-04T14:20:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[電動式自転車、ここってもらえるのですか？公式サイト見ていたのだけど気が付かなかったから、現地に話を聞きに行った人が教えてもらっている情報何でしょうか。電気自転車、買うとなると１０万円くらいしちゃうから、もらえるのはすごくいいとは思うけれど…駐輪場、全て入れられますかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/78/">
<title><![CDATA[78: 電動自転車を全員に配っても、駐輪場スペー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/78/</link>
<dc:date>2021-04-26T06:49:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[電動自転車を全員に配っても、駐輪場スペースあるのかな？1家族何台まで持てる設計になってるんだろう…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/77/">
<title><![CDATA[77: シートフローリングも普通のフローリングも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/77/</link>
<dc:date>2021-04-16T10:30:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[シートフローリングも普通のフローリングも、リフォームするのにはそこまで差はないとは聞いたことがあるのですが、シートフローリングって貼り付けてあるものを剥がすから素人的にはそれなりに大変そうに思いますよね。その人の生活の仕方次第だとは思うけれど、10年位経つとどれくらいの風合いになっていくのだろう…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/76/">
<title><![CDATA[76: シートフローリングは耐久性能に難ありです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/76/</link>
<dc:date>2021-03-26T09:22:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[シートフローリングは耐久性能に難ありですか？突板のフローリングと比較して耐久年数はどのくらいなのでしょう。マンションのリフォームの中でも床の張替えは大掛かりになってしまうので最初に確認できればいいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/75/">
<title><![CDATA[75: 直床は天井高を増やすことができるけど、い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/75/</link>
<dc:date>2021-03-19T18:26:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[直床は天井高を増やすことができるけど、いっぽうで高さ制限のある地域で階数を稼ぎたいときに使う手法でもあるよね。二重床との比較は難しいけど、将来リフォームするとき、給排水位置の制約は二重床のほうが少なそう。フローリングのふわふわ問題は、遮音性の高い材質になるほどふわふわするので致し方ないとしても、気をつけなきゃならないのはシートフローリングというシロモノ。あれはなんちゃってフローリングだから。遮音．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/74/">
<title><![CDATA[74: 駅から遠いと、例えば転勤の間に貸したいみ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/74/</link>
<dc:date>2021-03-17T23:03:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から遠いと、例えば転勤の間に貸したいみたいなときもなかなか借り手が見つからなかったりするんですよね。。。自分が住む分にはいいとしても、もしもの時っていうのを思うと。ただ、やはり値段の面では魅力的だし、実需だと割り切っていければいいのかなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/73/">
<title><![CDATA[73: 電動式自転車をもらえるの、いいと思います．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/73/</link>
<dc:date>2021-03-02T08:52:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[電動式自転車をもらえるの、いいと思います。買うには少し高い気がしてしまうので、もらえたらありがたいと感じます。共有施設がないのはいいと思います。コロナ禍ですし、あまり利用しないと人から聞きました。管理費の値上げの可能性も低くなりますね。駅から遠いのは、私みたいに郊外育ちはなれっこなので気になりませんけど…駅近で育った人は気になるかもしれないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/72/">
<title><![CDATA[72: 現地に行ってみました。やはり駅までは遠い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/72/</link>
<dc:date>2021-02-24T18:17:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地に行ってみました。やはり駅までは遠いです。女性としてハイヒールで歩くと相当きついです。ハイヒールじゃなくても馬込駅まで歩いて15分かかりました。ルート選択ミスかもしれませんが。ただ、契約になると電動式自転車をもらえるから販売側もその距離はけっこうとおいって知ってるのかな。共有施設がほとんどないものの管理費と修繕積み建て費含むと26000ぐらいかかるのは少し高い感じはします。ほかにマイナスポ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/71/">
<title><![CDATA[71: 首都圏だけが二重床って全く知らなかったで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/71/</link>
<dc:date>2021-02-17T15:17:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[首都圏だけが二重床って全く知らなかったです。直床ってフローリングの下にあるシートがふわっとするというのを聞いたことがあるのですが…すごく前に聞いた話なので最近はそうでもないのかなぁ？あと、リフォームのときの手間は変わらないと聞きます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/70/">
<title><![CDATA[70: &gt;&gt;69 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/70/</link>
<dc:date>2021-02-04T21:15:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;69 検討板ユーザーさんリンク先見ました。関西、中部では直床が多いんですね。関西系のデベなので納得です。でも都内は二重床が多いのも悩ましいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/69/">
<title><![CDATA[69: 直床はここが参考になります。https．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/69/</link>
<dc:date>2021-02-04T14:46:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[直床はここが参考になります。https://www.sumu-log.com/archives/5947/大きなデメリットはないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/68/">
<title><![CDATA[68: &gt;&gt;67 匿名さん〉関西．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/68/</link>
<dc:date>2021-02-04T03:08:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;67 匿名さん〉関西デベで直床とありましたが関東ではほぼ二重床採用してる？そうなんですね…営業さんにうちの物件はどこもほぼ直床で作っています。問題ないです。って言われたので、てっきりこのデベは直床を採用しているのかと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/67/">
<title><![CDATA[67: モデルルーム行ってきました。駅は少し遠い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/67/</link>
<dc:date>2021-02-03T22:19:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルーム行ってきました。駅は少し遠いですが価格は全体的に安いような気がします。間取りも一般的な間取りですが無駄に拘った間取りより生活感しやすそうで良い印象を受けました。仕様設備は近辺の物件より良いと思います。関西デベで直床とありましたが関東ではほぼ二重床採用してる？っぽいですけど。今回の馬込は高さの規制もあり二重床の採用が難しそうな感じはしました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/66/">
<title><![CDATA[66: 公式ホームページの間取りは一部非公開で気．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/66/</link>
<dc:date>2021-01-19T09:20:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式ホームページの間取りは一部非公開で気になっておりましたが、全て同じような間取りであれば、わざわざパスワードつきの限定公開にする必要もないように思いますが、価格やサービスで特典があったりするんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/65/">
<title><![CDATA[65: &gt;&gt;63 通りがかりさんで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658563/res/65/</link>
<dc:date>2021-01-13T22:22:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;63 通りがかりさんですよね。WEBで間取りが見れるパスワードもらいました。どのページも同じ田の字で…本当につまらなかったてす笑。全くワクワク感がない間取りでした。]]></content:encoded>
</item>
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