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<title><![CDATA[ミオカステーロ宿河原（仮称）ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ミオカステーロ宿河原（仮称）についての情報を希望しています。都内や川崎にも出やすそうなので気になっています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式URL：https://www.yamada-kensetsu.co.jp/cms/bukken/shukugawara/所在地：神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目1892番1（地番．．．]]></description>
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<title><![CDATA[44: 換気とか洗濯物とか、マンションの場合は何．．．]]></title>
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<dc:date>2021-06-29T09:53:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[換気とか洗濯物とか、マンションの場合は何かと難しいなと思っていました。24時間換気もずっとつけておかないといけないのかなと思いつつ、乾燥とか室温とかが合わないこともあるだろうし。換気していてもカビが発生してしまう場所もあるだろうなとも思います。24時間換気の説明には、低風量で住戸全体の空気を外気と入れ替えるシステムであるとあります。今の季節のように外が湿度が高い場合はどうなのかなとも思いま．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[43: マンションは、気密性高いのでエアコンを使．．．]]></title>
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<dc:date>2021-06-19T11:56:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションは、気密性高いのでエアコンを使い続けていると妙に空気も乾燥してきてしまう部分もあるし、換気とか難しいですよね。細かく自分で調整していくのがベストなのかなぁ冬場は、24時間換気を停める人もいるという話は聞きます。空気の通り方によっては寒く感じるとか。ここの換気の空気はどう通るのかも見ていけるといいかもしれません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[42: JRの駅に近いのはやっぱり魅力的です。．．．]]></title>
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<dc:date>2021-06-03T10:07:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[JRの駅に近いのはやっぱり魅力的です。部屋の造りや間取りも使いやすくなっているのもいいですね。価格は高めかなと感じましたが、総合的に見ると納得。万が一、売ることになったとしても、資産価値はあるかなと思いました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[41: &gt; 38逆に気密性が高いと湿気が．．．]]></title>
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<dc:date>2021-05-29T12:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt; 38逆に気密性が高いと湿気がこもりやすいですよ。今時のマンションなら２４時間換気はデフォルトのはずなのに場所によってはカビも生えやすい。だから気密性が高いのは逆に乾きにくいのですよ。マンション　気密性　湿気　とかでググってみたらどうです？いっぱいエビデンスでできますよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[40: &gt; 38なぜ、気密性が高いと乾く．．．]]></title>
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<dc:date>2021-05-29T12:44:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt; 38なぜ、気密性が高いと乾くのか？気密性というのは密閉度という性質であり、気密性が高いということは外気が入ってこないとかそういうことだよね。換気性とは無関係。例えば、コンクリートで囲まれた部屋は密閉された空間は気密性が高いと言えるが換気性は劣化するよね？別にアパートでも換気扇回して空気の入れ替えはできるよ。そこにどうして気密性が関係する？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[39: >>38さん>>浴室乾燥ではなく換気を．．．]]></title>
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<dc:date>2021-05-24T10:24:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>38さん>>浴室乾燥ではなく換気を1時間程度まわすだけでしっかり乾きますいい情報を聞きました！カビも大丈夫ですか？換気するだけでしっかり乾くならいいですね。最近、雨が続いていて、除湿器を買った方がいいのかなど考えていました。今日からさっそく…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[38: &gt;&gt;24 匿名さん今どきの．．．]]></title>
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<dc:date>2021-05-23T05:26:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;24 匿名さん今どきのマンションは気密性が高いので、浴室乾燥ではなく換気を1時間程度まわすだけでしっかり乾きますよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[37: まだ第1期2次ということで2戸販売されて．．．]]></title>
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<dc:date>2021-05-22T15:07:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ第1期2次ということで2戸販売されているようですが、もう最終期ということなのですか？総戸数が22戸なのでそうでもおかしくはないけれど。最近で1戸売れた感じのようですね。あと2戸は2LDK+Sと3LDKなので一番需要が多いタイプでは。間取りのページにはDタイプしか掲載されてないですが、2戸ともDタイプになるのでしょうか？二面採光でバルコニーも広くて開放感がありそう。納戸が一番広い．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[36: あと3戸完売間近ですね]]></title>
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<dc:date>2021-05-13T21:31:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと3戸完売間近ですね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[35: 近隣在住でここ狙ってましたが、出来上がる．．．]]></title>
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<dc:date>2021-05-12T09:08:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近隣在住でここ狙ってましたが、出来上がるにつれ外観のショボさに萎えてしまい内見すら辞めました。より多摩川側にはなりますが、来年にはエクセレントシティ登戸も出来上がりますし、そう焦る必要も無いと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[34: ＪＲが利用しやすい立地なのは嬉しいですね．．．]]></title>
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<dc:date>2021-05-08T18:02:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＪＲが利用しやすい立地なのは嬉しいですね。通勤もですが、おでかけがしやすくマイカーも不要かなと思います。中学校は近いのですが、小学校か少し離れていることは気になりますが公園も多く、子育て環境も良いのかなと思いました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[33: 一度行かれてみてください。お洒落な街だ．．．]]></title>
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<dc:date>2021-05-03T11:50:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一度行かれてみてください。お洒落な街だと思います。宿河原駅前商店街は藤子不二雄のアニメキャラをブランドとしたお洒落な商店街です。メガネストア、カフェぶらっと、コガネストアなど個性的な店もあります。住めば住むほど好きになる街ではないでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[32: 駅近だけど、それだけ。駅周りにはマイバ．．．]]></title>
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<dc:date>2021-05-03T08:31:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅近だけど、それだけ。駅周りにはマイバやクリエイトがあるだけ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[31: 所詮宿河原ですよ。なんだか持ち上げすぎ。．．．]]></title>
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<dc:date>2021-05-03T08:29:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[所詮宿河原ですよ。なんだか持ち上げすぎ。ステマ？どこがおしゃれな街？笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658023/res/30/">
<title><![CDATA[30: なんだかんだといって駅近はやっぱり魅力的．．．]]></title>
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<dc:date>2021-05-01T10:33:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんだかんだといって駅近はやっぱり魅力的ですもんね。奥の部屋って大体北側にも窓がありますけどここはクローゼットを配置していて面白い間取り。北側の窓だと視線や防犯が気になったりすることが多いのでこういう風に回避するのは正解なのかもしれないですね。明るさという点では微妙になるのは仕方ない部分なのかもですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658023/res/29/">
<title><![CDATA[29: ちょっとお洒落な街、宿河原に駅近のミオ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658023/res/29/</link>
<dc:date>2021-04-29T09:07:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちょっとお洒落な街、宿河原に駅近のミオカスブランド人気あるのはわかります。焦るのは私だけではないでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658023/res/28/">
<title><![CDATA[28: わかります～特に今はステイホームの時間．．．]]></title>
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<dc:date>2021-04-28T16:35:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[わかります～特に今はステイホームの時間が長くなりがちなので、マイホームの環境はかなり重要だと思うのです。27さんの言われるような条件はほぼ理想的ではないでしょうか。日中も過ごすとなると採光が良いほうが気持ちも明るくなって良いと思います。南向きだと一番理想的かなと思うのですけど、北向きでも開口部が広かったりもう一つ窓があると、思ったより明るかったりもするんじゃないかと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658023/res/27/">
<title><![CDATA[27: 仕事で疲れた夜や週末を家族でのんびりと過．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658023/res/27/</link>
<dc:date>2021-04-19T08:21:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仕事で疲れた夜や週末を家族でのんびりと過ごしたいと思うとリビングの広いマイホームがいいなとと考える人は多いでしょう。このリビングなら、明るい日差しの中で子供たちとのんびり過ごせそう。子供たちの様子を見ながら調理できるのもいいですね。壁や床が白いからでしょうか、家中が広く感じる点もいいなと思いました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[26: >18>ハザードマップが真っ赤というリ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658023/res/26/</link>
<dc:date>2021-04-10T12:42:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>18>ハザードマップが真っ赤というリスクを負う分、値段は下がりますよね?ハザードマップが真っ赤であるということはかなり気になります。だからと言って絶対に災害は起きるのかというと、なんとも言えません。どこにいても何か起きる時代です。それであれば、住みやすく便利な街に住みたいと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[25: 近所の者です。洪水が気になるなら不便なく．．．]]></title>
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<dc:date>2021-04-05T23:17:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近所の者です。洪水が気になるなら不便なくじライフがいいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658023/res/24/">
<title><![CDATA[24: >>お風呂にはミストサウナもあるから使用．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658023/res/24/</link>
<dc:date>2021-03-25T11:34:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>お風呂にはミストサウナもあるから使用後の乾燥はしっかりやらないと湿気が漏れてきちゃうかもしれませんねたしかに、窓がないタイプの浴室は特に、湿気に気を付けないといけません。すぐカビが生えるので、入浴後は浴室乾燥を１時間くらいは回した方がよさそうですね角部屋のタイプは浴室に窓があるので、入浴後に窓を開けて換気。普段も開けておけば、湿気をそれほど気にする必要もなさそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658023/res/23/">
<title><![CDATA[23: &gt;20下がらないでしょうし、下が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658023/res/23/</link>
<dc:date>2021-03-19T10:09:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;20下がらないでしょうし、下がらなくてもここなら買う人多いと思いますよ。リスク云々いうのなら南武線沿線はどこも多かれ少なかれリスクはあります。なら地価が低いかというとそうでもないですよね？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[22: 1ヶ月先まで予約で埋まっているみたいです．．．]]></title>
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<dc:date>2021-03-14T18:06:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1ヶ月先まで予約で埋まっているみたいです。即日完売ですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: 三月販売開始を期待していたのですが、四月．．．]]></title>
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<dc:date>2021-03-10T09:34:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三月販売開始を期待していたのですが、四月にズレ込みましたね。二月に建物は完成しているのに、ずれ込む理由には何があるのでしょうか！？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[20: &gt;&gt;18 匿名さんハザード．．．]]></title>
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<dc:date>2021-03-07T11:05:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18 匿名さんハザードマップが真っ赤というリスクを負う分、値段は下がりますよね?]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: &gt;18 そうですよね、ありがとうご．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;18 そうですよね、ありがとうございます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 久地駅北部の多摩川沿いは一昨年の台風で浸．．．]]></title>
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<dc:date>2021-03-04T17:41:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[久地駅北部の多摩川沿いは一昨年の台風で浸水被害があります。同等以上の台風があった場合、このエリアも心配ではあるけど。どのマンションも多少のリスクはついてくるもの]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 多摩川が近くにありますよね…。万が一．．．]]></title>
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<dc:date>2021-03-03T09:20:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[多摩川が近くにありますよね…。万が一のことを考えても、稲田中学校や宿河原小学校が近くにあるので、避難しやすい……。マンションなので高層階へ上がっていくなどもできますから、避難の必要ないならいいですけど。ハザードマップが赤いといっても、そんなに被害はないんじゃないですか？これまでどうだったんでしょう？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[16: このマンション検討してますが、ハザードマ．．．]]></title>
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<dc:date>2021-03-01T23:12:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンション検討してますが、ハザードマップは意外に真っ赤なんですね…台風や大雨の時の被害はどうだったんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[15: Aタイプは浴室が広くてウォークスルークロ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658023/res/15/</link>
<dc:date>2021-03-01T11:43:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Aタイプは浴室が広くてウォークスルークローゼットもあるので収納面でもとても良いと思います。Cタイプは窓が多くあり日当たりはいいと思いますが、室外機をバルコニーに置かなければいけないですね。また、全体的に食器棚のスペースが狭すぎると思いました。あのスペースでは家電製品を置くのに限りがあるのでそこが１番残念だなと思いました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[14: やっぱりどこのマンションでも住めば都気．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658023/res/14/</link>
<dc:date>2021-02-28T17:50:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱりどこのマンションでも住めば都気持ちの良いものです。最近はいろいろな機能もあって、個人的には浴室乾燥があると嬉しい。おまけにミストサウナなんてのがあるから文句なんて無いです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[13: &gt;11クジラと比べる必要もないで．．．]]></title>
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<dc:date>2021-02-27T09:02:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;11クジラと比べる必要もないでしょう。あそこの立地とこことは雲泥の差がありますよ。比べる意味もないですが例え販売価格が高くてもその分資産性も高いですよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[12: お風呂にはミストサウナもあるから使用後の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658023/res/12/</link>
<dc:date>2021-02-26T17:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お風呂にはミストサウナもあるから使用後の乾燥はしっかりやらないと湿気が漏れてきちゃうかもしれませんね。となるとクローゼットも気をつけないと。24時間換気システムがあって洗面室も浴室も換気してくれるので、その点では安心感があるけれど。ウォークスルークローゼットには換気が付いているのでしょうか？もし付いていなくても、ドアが2か所にあるので、日中掃除のついでなどにすべてのドアを開け放って風を通せば、．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[11: 皆さんは価格教えてもらえました？ライフレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658023/res/11/</link>
<dc:date>2021-02-22T11:32:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さんは価格教えてもらえました？ライフレビューより高そうですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658023/res/10/">
<title><![CDATA[10: クローゼットには、よくあるクローゼット用．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658023/res/10/</link>
<dc:date>2021-02-21T11:09:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[クローゼットには、よくあるクローゼット用の除湿機や湿気取りを置いておくのが無難な気はする。洗濯物自体はそのまま乾燥させるとか、浴室乾燥を使うっていうのは理解できるのですが、お風呂からの湯気がクローゼットに影響しないのかというのが一番気にかかる部分かなって。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[9: 洗面所からウォークスルーへつながっている．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658023/res/9/</link>
<dc:date>2021-02-01T10:45:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[洗面所からウォークスルーへつながっているのは、洗濯物をそのままウォークインクローゼットの方へしまえるという利点があるんじゃないでしょうか。昨今ではドラム式でそのまま乾燥までしますから、洗濯機から出して、さっとたたんで、クローゼットへしまうという段取りがしやすいということでしょうね。さらに、ウォークスルーをとって洋室に行ける、キッチンに行けると配慮されていると思います。家事同線としては、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658023/res/8/">
<title><![CDATA[8: Er、珍しいレイアウトだね。朝、シャワー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658023/res/8/</link>
<dc:date>2021-01-30T15:28:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Er、珍しいレイアウトだね。朝、シャワー浴びるか入浴して上がったら服を選んで着替えって動線なのかな。それだと湿気対策は必要。普通、洗面に24時間換気の排気口あるけどクローゼットにもあるか確認だね。あと、食器棚が備え付けなのは評価するけどサイズ小さいような。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[7: 洗面所とウォークスルークローゼットがつな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658023/res/7/</link>
<dc:date>2021-01-30T15:12:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[洗面所とウォークスルークローゼットがつながっている意味、正直私も便利なのかどうかわからないです…湿気がクローゼット側に行ってしまうんじゃないかと思うのでむしろそこはドアなくても良かったんじゃないの？とも思ってしまいます。クローゼットの中に風を通せるのでウォークスルークローゼット自体はとてもいいものなんですけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658023/res/6/">
<title><![CDATA[6: Erタイプ、ほんと、面白いプランだと思い．．．]]></title>
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<dc:date>2021-01-13T18:41:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Erタイプ、ほんと、面白いプランだと思いました。キッチンからの動線でたまに見かけるのは洗面室への出入り口なのですが、こちらの場合はウォークスルークローゼットとは意外です。更に、ウォークスルークローゼットから洗面室へとつながっているとは。正直、便利なのかどうかわからないなという感想です。キッチンで仕事をしつつ洗濯をする場合、ウォークスルークローゼットを通って行き来するのもなんだなあという感じ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[5: 比較的近くに住んでるので散歩がてら現場見．．．]]></title>
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<dc:date>2021-01-10T14:30:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[比較的近くに住んでるので散歩がてら現場見に行きました。大きめの通り沿い、真隣が駐車場が広いコンビニなので、夜中騒音あるかもしれませんね。4Lの間取りとかは結構理想的なのですが。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658023/res/4/">
<title><![CDATA[4: コロナで販売延期になっているんですね。．．．]]></title>
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<dc:date>2021-01-03T14:53:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コロナで販売延期になっているんですね。竣工時期もずれ込むということでしょうか。総住戸数が少ないので管理費が気になるところ。住人が多いより人付き合いはラクでしょうけど。来月販売開始なのに値段が公表されていませんね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3: ErタイプでもLDK合わせて15.9畳と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658023/res/3/</link>
<dc:date>2020-12-22T14:09:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ErタイプでもLDK合わせて15.9畳とのことなので、実際のリビングも狭めなのではと思います…。キッチン3畳＋ドア開閉用のデッドスペースを抜くと11畳くらいしかなく、更にリビングとダイニングを分けるとなると…。その分居室は広く取られてますが。この部屋、キッチンを中心に旋回出来てちょっと面白いですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658023/res/2/">
<title><![CDATA[2: 宿河原駅まで徒歩5分、JRが利用しやすい．．．]]></title>
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<dc:date>2020-12-13T09:05:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[宿河原駅まで徒歩5分、JRが利用しやすい立地は便利だと思います。ワイドスパン設計なので部屋が広く使えそうです。ただリビングが狭く見えてしまうのは、天井が低いのかしら?価格などの詳細も早くオープンになるといいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658023/res/1/">
<title><![CDATA[1: 公式サイトがオープンしてましたね。この．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658023/res/1/</link>
<dc:date>2020-12-07T16:21:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式サイトがオープンしてましたね。この辺りの価格っていくらぐらいになるのでしょうか？Aタイプが全室と浴室に窓があり、浴室も1616で広めで、ウォークスルークローゼットもあるから、収納も広めで良さそうだなと思いました。]]></content:encoded>
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