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<title><![CDATA[エンズ サーフサイド北谷コーストってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[エンズ サーフサイド北谷コーストについての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式URL：https://yenns-chatan.okinawa/所在地：沖縄県中頭郡北谷町浜川175-6,175-8,169-12,117-55（地番）交通：「町営住宅前」バス停 徒歩約2分(約160m)間取：2LDK～．．．]]></description>
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<title><![CDATA[29: &gt;&gt;25 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-25T23:12:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;25 評判気になるさん前理事長って耐え切れずに出て行ったんじゃなくて、家族が増えて引っ越しされたみたいですよ~。ウワサって怖いな-。（笑）]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[28: 反社でしたら追い出せますので、反社以外が．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-08T21:13:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[反社でしたら追い出せますので、反社以外が厄介ですね。9階、5階とか内情知ってるので元住人ですかね。YouTubeで飽き足らずせっせと書き込み？名指しで批判されて困ってるんです、エセインフルエンサー。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: やばいとは、反社の輩が住んでいるってこと．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-30T12:40:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やばいとは、反社の輩が住んでいるってことですか？そういう人は入居規則違反で排除できないのですか？　警察にも通報できる案件と思いますが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: 5階さんの端っこさんや9階の端っこさんの．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-30T01:57:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[5階さんの端っこさんや9階の端っこさんのお陰で住人が出ていってますね。。中古購入を検討されている人はやめた方が良いですよ。このご時世で珍しい損切りマンションです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: バルコニー側にアパート建築中で眺望価値が．．．]]></title>
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<dc:date>2024-10-28T19:58:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バルコニー側にアパート建築中で眺望価値が残念な感じになってますね。それにやばい住民も多くて前理事長は耐えきれずに出て行ったようです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: 検討してましたが1部屋売れてしまいました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657823/res/24/</link>
<dc:date>2024-09-28T13:21:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[検討してましたが1部屋売れてしまいました。共用施設とか魅力はあるんですが、変な住人が多い、管理組合運営が悪いと不動産関係の友人から聞いたのですが実際いかがでしょうか？口コミが消されてるのも気になります。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: [情報交換を阻害するため、削除しました。．．．]]></title>
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<dc:date>2023-08-05T01:39:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: こちらのマンションを新築売り出しのときに．．．]]></title>
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<dc:date>2022-08-19T21:44:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらのマンションを新築売り出しのときに即決で購入しました。何か質問はありますか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: この前内覧しましたが、半数以上のお部屋は．．．]]></title>
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<dc:date>2021-08-27T07:18:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この前内覧しましたが、半数以上のお部屋は既に住まれてる感じでした。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 入居は始まってるのでしょうか？]]></title>
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<dc:date>2021-07-22T10:41:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居は始まってるのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: 賃貸のニーズはありますか？このエリア？]]></title>
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<dc:date>2021-07-07T14:59:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸のニーズはありますか？このエリア？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 眺望良いですね。機械式駐車場も地上２段．．．]]></title>
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<dc:date>2021-06-25T00:47:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[眺望良いですね。機械式駐車場も地上２段なので修繕コストも抑えられてるので長い目でみても悪くないですね。最上階の共用スペースも使い方次第では良いかも]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 眺望は素晴らしかったですね。]]></title>
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<dc:date>2021-06-18T09:09:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[眺望は素晴らしかったですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 買われた方いらっしゃいますか？]]></title>
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<dc:date>2021-06-09T00:07:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[買われた方いらっしゃいますか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 地下ピット式では無いので、大打撃を受ける．．．]]></title>
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<dc:date>2021-05-12T10:30:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地下ピット式では無いので、大打撃を受けるわけではない気がしますが。とは言え、将来的にはそれなりの負担になるでしょうね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 駐車場の半分以上が機械式なのに料金無料っ．．．]]></title>
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<dc:date>2021-05-04T10:47:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場の半分以上が機械式なのに料金無料って、かなりヤバそうなMSですね～]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: &gt;&gt;12 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2021-05-01T19:49:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;12 通りがかりさん静かな場所です。特に不満はありません。残っているところは高額ですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 現地は見られましたか？いかがですか？]]></title>
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<dc:date>2021-04-21T14:36:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地は見られましたか？いかがですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657823/res/11/">
<title><![CDATA[11: 結構いい物件だと思い購入を検討しています．．．]]></title>
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<dc:date>2020-11-27T18:37:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結構いい物件だと思い購入を検討しています。人気エリアの希少物件という位置づけだと思っているんですがいかがでしょうか？近くはカフェやレジャースポットも多くて需要は高そうです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657823/res/10/">
<title><![CDATA[10: まさにおっしゃる通りです。北谷のマンシ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-08-28T08:16:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まさにおっしゃる通りです。北谷のマンション1戸所有してますが、そろそろ修繕計画赤字になってきます。どこのマンションも基本的に修繕計画考えず販売してますから条件は一緒ですね。大和とか大手であればしっかり積立金とってますが価格もそれなり。いかに管理組合で頑張って資産価値を維持できるか。どうしようもない住民が多ければ問題出る前に売却ですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[9: 優秀な管理組合が続けば快適な生活、並の管．．．]]></title>
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<dc:date>2020-08-27T22:44:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[優秀な管理組合が続けば快適な生活、並の管理組合だと10数年後に問題が山積み。40戸しかないから住民ガチャも厳しそう。それを承知で自分が頑張るか、最初から出口戦略建てておくかだね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657823/res/8/">
<title><![CDATA[8: そうなんですよねー。その意味でも共用施．．．]]></title>
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<dc:date>2020-08-27T20:12:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうなんですよねー。その意味でも共用施設が上手く回れば。共用施設は利用料取るらしいので。外人には3-4倍で共用施設貸さないと使い方荒いから割にあわないだろーな。売りぱなし感は否めない。ここで買い進める勇気がある人がいい買い物をする可能性が少なからずあるね。買わない人はリスクもないしリターンもない。賢明な管理組合であればリスクは低くできるはず。まぁ自分もすぐには飛びつきたくないけど。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657823/res/7/">
<title><![CDATA[7: 屋上の共用施設を、この安い修繕積立金だけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657823/res/7/</link>
<dc:date>2020-08-27T00:06:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[屋上の共用施設を、この安い修繕積立金だけで賄えるとは思えませんが。駐車場も無料だし売りっぱなしの予感。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657823/res/6/">
<title><![CDATA[6: ホームページ見ましたが北谷でこの立地のマ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-08-26T23:11:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ホームページ見ましたが北谷でこの立地のマンションはコロナが収束しない限り2度とでないでしょうね。共用施設が上手く回れば将来の値上がりは凄いかと思います。万一、バブルが弾けても軍人に貸せば損はしないでしょ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[5: 結構金持ってる人が買うんでしょうねwこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657823/res/5/</link>
<dc:date>2020-08-07T07:11:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結構金持ってる人が買うんでしょうねwここは悪くない物件だとは思ってます。アラハに予定のプレミストも気になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657823/res/4/">
<title><![CDATA[4: 緊急事態宣言でましたね…！この時期に．．．]]></title>
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<dc:date>2020-08-02T14:52:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[緊急事態宣言でましたね…！この時期に買う方はコロナの影響が少ない方なんですかね…？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657823/res/3/">
<title><![CDATA[3: 流石にコロナが続くと実体経済が落ち込んで．．．]]></title>
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<dc:date>2020-07-26T18:42:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[流石にコロナが続くと実体経済が落ち込んで買い手が減るので長期で見ると値下がりですかね。強い所とそれ以外で明暗別れると思うけど全体として弱いでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657823/res/2/">
<title><![CDATA[2: &gt;&gt;1 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
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<dc:date>2020-07-24T09:30:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1 口コミ知りたいさん客足は例年よりは少ないですが、やはり年々上がっている北谷、那覇、豊崎等の物件はあまり影響はありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657823/res/1/">
<title><![CDATA[1: 沖縄のマンション検討中ですが、コロナで売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657823/res/1/</link>
<dc:date>2020-07-24T06:43:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[沖縄のマンション検討中ですが、コロナで売れ行き悪くなってきてますよね？値崩れしてくるところも出てくるんですですかね？]]></content:encoded>
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