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<title><![CDATA[ネベル円山公園表参道ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ネベル円山公園表参道についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式URL：https://www.leben-style.jp/search/nbl-maruyamakoen/所在地：北海道札幌市中央区北1条西27丁目472-1（地番）交通：札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅（3番）より徒歩5分＜始発．．．]]></description>
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<title><![CDATA[185: [No.184と本レスを、スレッドの趣旨．．．]]></title>
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<dc:date>2022-08-30T22:38:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.184と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[183: 完売ですね。立地、住環境を考えたらこれ．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-04T09:43:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売ですね。立地、住環境を考えたらこれから竣工予定の物件よりも数段良かったなぁ。マンション選びに考える余裕はないんだな、いいなと思ったら決めないといけないという事を痛感しました。皆さん本気で探しているんですものね。コロナの影響で建築資材、給湯器や便器等品薄状態が続いているようです。今後のマンションの価格高騰が懸念されます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[182: 設備仕様に関しては、見ている限りではごく．．．]]></title>
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<dc:date>2022-01-31T17:38:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[設備仕様に関しては、見ている限りではごくごく標準的な印象。使っているものの型番がわからないので、グレードまではわからないけれど…ただ全体的に過不足はない、という印象ですよ。ふつうに暮らしていく分には特に困ることも無いかと思われます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[181: 設備仕様は、そんなにグレード高くはありま．．．]]></title>
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<dc:date>2022-01-14T12:34:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[設備仕様は、そんなにグレード高くはありませんね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[180: &gt;&gt;179 匿名さん円山公．．．]]></title>
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<dc:date>2022-01-14T11:13:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;179 匿名さん円山公園駅3分、この立地で今後この価格の物件は出ないのでは。設備もグレードが高く、首都圏ではネベル人気のマンションです。最終章、もっと前に出会いたかった物件です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[179: 177さんと同様に、間取りに迷っていると．．．]]></title>
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<dc:date>2021-12-15T08:40:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[177さんと同様に、間取りに迷っているともう何を優先にしようか本当に決め難くなってきますね。マンションはますます高騰しているので、いつが決め時なのか本当に考えてしまいますね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[178: ＞＞177さん私も毎朝犬とお散歩してま．．．]]></title>
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<dc:date>2021-12-01T10:15:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞177さん私も毎朝犬とお散歩してますが今年も紅葉がとっても素敵でしたよ＊]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[177: 一生独身では終わらせまいと間取りに悩み抜．．．]]></title>
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<dc:date>2021-11-30T09:53:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一生独身では終わらせまいと間取りに悩み抜きすぎて一旦休憩。円山公園はウチのいぬが喜ぶのでもうマストですが！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[176: [No.160～本レスまでは、住宅購入検．．．]]></title>
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<dc:date>2021-11-26T12:56:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.160～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[175: 本当に狭いですね。立地は良いですし、シ．．．]]></title>
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<dc:date>2021-11-07T14:04:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当に狭いですね。立地は良いですし、ショッピングも楽々ですがこの間取りはいただけない感じ。価格が特別安いというのであればまた別ですが…。もう少し間取りの工夫が必要だったのではないかなと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[174: 検討してるコメ見るけど未だに完売しないの．．．]]></title>
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<dc:date>2021-10-10T14:01:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[検討してるコメ見るけど未だに完売しないのは、やっぱりサクラかな。売れ残り早く賃貸に回せばいいのに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657689/res/173/">
<title><![CDATA[173: 狭い。設備が過剰。価格をはじめ室内構造．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657689/res/173/</link>
<dc:date>2021-09-26T08:13:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[狭い。設備が過剰。価格をはじめ室内構造の肝心なところがわからない。あとは他の方の指摘通りです。道民がちゃんとすみたいと思うマンションを作って欲しいが投資用です。残念。そもそも円山なんて高くなりすぎだから。他に住みやすいとかたくさんあるよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657689/res/172/">
<title><![CDATA[172: 駅に近くて便利な立地にありますが間取．．．]]></title>
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<dc:date>2021-08-03T21:35:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅に近くて便利な立地にありますが間取りをみると、柱の出っ張りがとても気になりました。特にCタイプ。ただでさえ、部屋数が少ないのにこれだは部屋が広く使えなくて残念だなと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657689/res/170/">
<title><![CDATA[170: &gt;&gt;169 あさん乗換ある．．．]]></title>
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<dc:date>2021-06-18T17:11:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;169 あさん乗換あるけど電車に乗ってる時間も駅までの時間もそんなに掛からないので自分は気にならないですね。今住んでるところからの方が距離長いもので…(笑)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657689/res/169/">
<title><![CDATA[169: さっぽろ駅やすすきの駅に行くには乗り換え．．．]]></title>
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<dc:date>2021-06-17T14:13:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[さっぽろ駅やすすきの駅に行くには乗り換えが必要ですが円山公園駅に直結してる店もあるから買い物には困らんはず。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[168: 単身でここを検討していますが、立地気に入．．．]]></title>
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<dc:date>2021-06-16T09:18:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[単身でここを検討していますが、立地気に入っています。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657689/res/167/">
<title><![CDATA[167: &gt;&gt;164 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2021-06-15T17:27:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;164 マンション検討中さん札幌エリアも都会って感じしますが、円山は都会＆自然って感じですかね。都会というか街！！って感じなんですけど…どっちも同じ意味か(笑)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657689/res/164/">
<title><![CDATA[164: 円山は都会だけど住環境良いのが魅力。札．．．]]></title>
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<dc:date>2021-05-26T10:15:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[円山は都会だけど住環境良いのが魅力。札駅エリアと迷うなぁ?]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[163: ネベルもレーベンもお気に入りです。]]></title>
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<dc:date>2021-05-22T13:21:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ネベルもレーベンもお気に入りです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657689/res/162/">
<title><![CDATA[162: 裏参道沿い もなかなかぶらぶら ショッピ．．．]]></title>
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<dc:date>2021-05-22T13:18:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[裏参道沿い もなかなかぶらぶら ショッピングが楽しみですね！新しいお店が見つかります。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[161: うちは毎年円山公園でお花見をしていたので．．．]]></title>
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<dc:date>2021-05-21T17:03:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは毎年円山公園でお花見をしていたので四季折々の変化などが楽しみです。周辺にオシャレなレストランなども見掛けたりしていたのですが今はどうなのでしょう？の買い物環境などについても知りたいです(^^)]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657689/res/159/">
<title><![CDATA[159: タカラレーベンの営業方法に関しては、他県．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657689/res/159/</link>
<dc:date>2021-05-20T17:21:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タカラレーベンの営業方法に関しては、他県でも評判が良くないですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[158: &gt;&gt;153 匿名さんその通．．．]]></title>
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<dc:date>2021-05-20T14:26:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;153 匿名さんその通りでした。信頼出来ないですよね。源泉徴収票持って行かないと値段も教えない会社なんて。無駄な話ばかりでこちらの聞きたい肝心なお金の事ははぐらかしてばかりで二度と行きません。ちなみに拘束時間は5時間弱。グッタリ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657689/res/157/">
<title><![CDATA[157: キャッシュ買いですと出ますが、ローンだと．．．]]></title>
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<dc:date>2021-05-03T20:01:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャッシュ買いですと出ますが、ローンだと微妙ですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[156: 家の広さ自体も単身者または二人暮らし向け．．．]]></title>
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<dc:date>2021-05-03T17:49:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家の広さ自体も単身者または二人暮らし向けというのもあるし、東京で説明会をしているっていうことから鑑みても、投資用でと購入される方が多くなってくるのかも知れない。そういう場合は、実際に住んでいる人がそのまま管理組合に入るわけじゃないから運用的にはどうなっていくのかなー、と思ったりしました。値段はここの場合は安いわけじゃないと思うのだけど、賃貸で利益は出るのだろうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657689/res/155/">
<title><![CDATA[155: アクセスが良くて便利な立地ですが間取り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657689/res/155/</link>
<dc:date>2021-04-18T16:51:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アクセスが良くて便利な立地ですが間取りは狭いプランしかないのは残念。投資用という書き込みも気になりますが部屋数から考えると単身者かdinks向けとなってしまうのかな。でも、3人家族であれば住めるかもしれませんね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[154: 他県から引っ越してくる予定の方とかいらっ．．．]]></title>
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<dc:date>2021-04-12T17:03:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他県から引っ越してくる予定の方とかいらっしゃいますか？もともと旦那が道民(私は東北寄りの関東の出身)で子どもたちも自立し、子育てもひと段落ついたのでこっちに引っ越すのもいいのかなと考えております。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[153: マンションギヤリーに行ったら中々帰してく．．．]]></title>
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<dc:date>2021-04-11T12:01:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションギヤリーに行ったら中々帰してくれませんよ。かなりしつこい営業ですし熱心を通り越してます。価格表も見せないし。こういう経験ある方いますでしょう!]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657689/res/152/">
<title><![CDATA[152: なんか同じ様な荒らしコメントが付いてるな．．．]]></title>
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<dc:date>2021-04-10T19:29:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんか同じ様な荒らしコメントが付いてるなぁ、、三井も円山で新築やるみたいですね、円山で新築良いなぁ?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657689/res/151/">
<title><![CDATA[151: タカラレーベンの宣伝文句に踊らされていま．．．]]></title>
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<dc:date>2021-04-10T15:35:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タカラレーベンの宣伝文句に踊らされています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657689/res/150/">
<title><![CDATA[150: 北海道民は基本家が狭いとか有り得ないから．．．]]></title>
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<dc:date>2021-04-10T13:53:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北海道民は基本家が狭いとか有り得ないから、収益物件としてしか見ない。自分で住む感じじゃない。水なんて北海道だし蛇口の水必要充分。タカラの水付ける必要がある土地じゃないのに宣伝文句に踊らされてる感ある。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[149: コンパクトで狭いし価格が高い!　狭小プラ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657689/res/149/</link>
<dc:date>2021-04-10T11:57:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コンパクトで狭いし価格が高い!　狭小プランは道民には理解不能。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657689/res/148/">
<title><![CDATA[148: たからの水いいね！]]></title>
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<dc:date>2021-04-09T13:44:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たからの水いいね！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[147: モンドミオ？とここ比較してたけど住環境な．．．]]></title>
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<dc:date>2021-03-29T20:01:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モンドミオ？とここ比較してたけど住環境ならやっぱ円山の方が良いよなぁ?、、、普通にここ駅近だしなぁ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657689/res/146/">
<title><![CDATA[146: マイクロバブルが出るのとかいいですよね。]]></title>
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<dc:date>2021-03-29T16:58:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マイクロバブルが出るのとかいいですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657689/res/145/">
<title><![CDATA[145: タカラレーベンは設備仕様良いんだよなた．．．]]></title>
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<dc:date>2021-03-29T01:31:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タカラレーベンは設備仕様良いんだよなたからの水とか一人暮らし用のコンパクトマンションでこんだけ設備仕様整ってるのは評価できる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657689/res/144/">
<title><![CDATA[144: 子供に買い与えるためのマンションっていう．．．]]></title>
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<dc:date>2021-03-20T17:41:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[子供に買い与えるためのマンションっていう投稿も有りましたがたしかにそうかも知れないですね。子供に与えたあとは、賃貸にという運用方法もできると思う。最初から運用有りきで購入すると、初期投資がかかりすぎるから最初は実需で、あとから方向転換っていうのが今のところは一番良さそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657689/res/143/">
<title><![CDATA[143: 管理組合は、オーナーが基本は出ることにな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657689/res/143/</link>
<dc:date>2021-02-28T15:50:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理組合は、オーナーが基本は出ることになるとは思いますが、遠方の方の場合は委任状の提出であったり、参加の方法は様々かと。今後、オンラインとかでもできたりするのだろうか…。いずれにせよ、それもこれも管理組合次第なところもあるかと思われます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657689/res/142/">
<title><![CDATA[142: DINKS向けのマンションかなぁ？とは思．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657689/res/142/</link>
<dc:date>2021-02-08T17:11:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[DINKS向けのマンションかなぁ？とは思っていたんですがそもそものスタンスが投資用なんですか。実需の人もいそうだけど多数派ではない、ということなのかも知れないですね。純粋に疑問なんですが、そういう場合って管理組合、どうなるのですか？オーナーさんたちが参加されることになるのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657689/res/141/">
<title><![CDATA[141: マンションはいいけど企業カルチャーと営業．．．]]></title>
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<dc:date>2021-01-21T12:04:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションはいいけど企業カルチャーと営業姿勢に問題がありそう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[140: &gt;&gt;136 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
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<dc:date>2021-01-19T03:54:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;136 口コミ知りたいさん　近くのレーベン琴似が賃貸既に出てるから投資用物件ですね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[139: 収納スペースとかどんな感じだろう結構ダ．．．]]></title>
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<dc:date>2021-01-18T17:01:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[収納スペースとかどんな感じだろう結構ダウンとかウィンタースポーツ系の道具多し・・・ｗ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[138: レーベンは価格を教えませんよ!先日まで神．．．]]></title>
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<dc:date>2021-01-17T19:25:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レーベンは価格を教えませんよ!先日まで神奈川県に住んでましたが近くのモデルルームに行ったら2時間監禁状態で最後まで価格表は見せてくれなかった。所得証明がないと教えない会社の姿勢です。試しに円山のギャラリーに行ったが同じ感じです。なぜ最初から価格提示しないのか疑問。価格表も出しません。少し日本エスコンに体質が似てましね。強気の営業なのか、今どき古い感じだけどね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[137: モデルルーム行ったら営業に4時間拘束され．．．]]></title>
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<dc:date>2021-01-17T15:29:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルーム行ったら営業に4時間拘束された。すごく疲れたし何の収穫も無く値段すらも教えてくれなかった。次回源泉徴収票持って来たら値段教えますって。もう行きたくない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657689/res/136/">
<title><![CDATA[136: DM送られてきましたが、家賃保証システム．．．]]></title>
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<dc:date>2021-01-14T21:05:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[DM送られてきましたが、家賃保証システムって書いてありますが、ここは投資マンションですか？特別商談会開催中みたいですが、値段が書いてません。聞きに行ったらいろいろ大変そうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657689/res/135/">
<title><![CDATA[135: 部屋はちょっと狭い感じですね。専有面積が．．．]]></title>
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<dc:date>2021-01-12T23:36:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[部屋はちょっと狭い感じですね。専有面積が狭いので仕方ないかもしれませんが…。ただ収納箇所はいくつもあり、割と工夫されているので使い勝手は良いのかなと感じました。広いと掃除なども大変と考えれば、狭い方が良いという考え方もありかな♪ ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657689/res/134/">
<title><![CDATA[134: 2LDKならパークホームズ円山公園の方が．．．]]></title>
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<dc:date>2021-01-04T16:13:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2LDKならパークホームズ円山公園の方が良いよ。広いし設備も充実してる。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657689/res/133/">
<title><![CDATA[133: お父様に２ＬＤＫのおへやをおねだりします．．．]]></title>
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<dc:date>2020-12-28T15:47:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お父様に２ＬＤＫのおへやをおねだりします。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657689/res/132/">
<title><![CDATA[132: 金持ちの御子息やお嬢様の通学用マンション．．．]]></title>
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<dc:date>2020-12-27T10:38:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金持ちの御子息やお嬢様の通学用マンションだから]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[131: 新しい人生のシーンを生みだすために、生ま．．．]]></title>
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<dc:date>2020-12-26T15:25:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新しい人生のシーンを生みだすために、生まれた　マンションです。]]></content:encoded>
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