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<title><![CDATA[くずは LIFE プロジェクトってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[くずは LIFE プロジェクトについての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式URL：https://www.uniheimestate.co.jp/hirakata/index.html所在地：大阪府枚方市牧野下島町5-64（地番）交通：京阪電鉄本線「牧野」駅徒歩5分間取：2LDK～4LDK 面積．．．]]></description>
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<title><![CDATA[26: ２４さん確かにそうですね。うちも子供が．．．]]></title>
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<dc:date>2022-03-06T11:43:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２４さん確かにそうですね。うちも子供がもう大きくなりましたが、小学校でも中学校でも荷物が多そうな日が多く、学校の距離関係なく大変そうでした。通学路のことを考えると、駅の近さだけでは選べないですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: 殿山第二小学校が通学区の学校なんですよね．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-25T17:17:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[殿山第二小学校が通学区の学校なんですよね？グーグルマップでみると1.6キロ結構ありますね（汗）もう子供さんが大きいお宅はいいかもしれませんが、まだ小さいと考えてしまうかも。子供が電車を使うようになったらここは一気に便利さを感じられそうだけども。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: 小学校が遠いのはお子さんにとって大変なん．．．]]></title>
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<dc:date>2022-01-29T13:04:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小学校が遠いのはお子さんにとって大変なんじゃないでしょうか。うちも徒歩１５分くらいかかってしまうところに引っ越しましたが、朝、早く出ないと行けなかったり、夏場など重い荷物をもって登下校していると低学年の間はかなり辛そうでした。親御さんが途中までお迎えに行ける環境ならいいかもしれませんが、月曜や金曜、連休前などは荷物が多くて大変そうですよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: 電車の騒音はどの程度でしょうか？お住ま．．．]]></title>
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<dc:date>2022-01-26T15:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[電車の騒音はどの程度でしょうか？お住まいの方、見に行かれた方、教えてください。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: オプションでクローゼットの扉を変えられる．．．]]></title>
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<dc:date>2020-10-27T18:38:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オプションでクローゼットの扉を変えられるかどうかってとこじゃないカナ。他のマンションではそういうのができるところがあったけど…ここでできるかまではわからない。デベによってできることとできないこと全然違ったりします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: 間取り図見てて思ったんだけど、全洋室引．．．]]></title>
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<dc:date>2020-10-08T17:55:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取り図見てて思ったんだけど、全洋室引き戸にできるのだったら、クローゼットも引き戸とかにできないのかなぁ？一部だけ開いて、しかもこれが片開き戸だったりしたので若干空間がもったいない感があって。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: ユニハイムのマンションってどういう感じな．．．]]></title>
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<dc:date>2020-09-20T10:18:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ユニハイムのマンションってどういう感じなんだろう。マンションのデベやブランドによっては、ファミリー用カジュアル系とか、単身者用グレード高い系とかいろいろとマンションって種類とか傾向があると思う。ここの場合はどういう色合いなんでしょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: 駅は近いので、その点は良いと思います。．．．]]></title>
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<dc:date>2020-09-05T00:02:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅は近いので、その点は良いと思います。橋、ありますけれど、まあ近いからなぁと…買い物関係はわりと充実しているように見える。橋のところの坂をどう思うか、それくらいですかね…マンションはごくごくふつうなかんじ？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: &gt;&gt;7 匿名さん樟葉駅に行．．．]]></title>
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<dc:date>2020-08-17T19:37:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;7 匿名さん樟葉駅に行くのに一級河川の橋が坂になっています。牧野駅に行くのにも、一級河川で坂になっています。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[17: &gt;&gt;15 匿名さんくずはモ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-08-17T14:28:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;15 匿名さんくずはモールには、車ではほぼハンドルきること無く到着しますが、自転車は専用道無いから大変斜め前に5階建て府営？住宅あります。穂谷川（南側）と船橋川（北側）が、左右にあります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 第1期完売御礼ということですので値段が多．．．]]></title>
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<dc:date>2020-08-04T14:12:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第1期完売御礼ということですので値段が多少高くても人気は出てるみたいですね。そんな中でも2,980万円の部屋があるのも魅力ですが。2期以降はどう動くのか気になります。東向きのマンションどうですかね？マンション前は低層の戸建てがあるみたいですけど方角的には線路側ですもんね。マンションの方まで線路からの音は届くんでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: くずはモール自転車8分、近いほうです。．．．]]></title>
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<dc:date>2020-07-27T11:16:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[くずはモール自転車8分、近いほうです。車で行くほどの距離ではないけれど、買い物に行くときに自転車だったら荷物をある程度持って返ってこられるから便利に使えることでしょうね。駅に近く、買い物も便利なので利便性は高めになっていると思います。だから値段も強気気味？？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 小学校、実質徒歩20分くらいだったら、ま．．．]]></title>
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<dc:date>2020-07-07T15:50:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小学校、実質徒歩20分くらいだったら、まあ少し歩くねぇ…くらいですね。子供も慣れちゃえばコレくらいの距離、普通にこなします入学したての頃は、大変かもしれないですが、いずれなれる程度でしょう。中学校が近いのは何気に大切。冬、部活終わりの真っ暗な中帰ってこないとならないですから。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 枚方もそれなりに広い街なので、校区によ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-06-17T23:47:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[枚方もそれなりに広い街なので、校区によっては違いも出てくるのでしょうけれど基本的には熱心な方が多くなっているという状況なんでしょうね。小学校よりもここからだと中学校のほうが距離的には近いようです。小学校は徒歩14分という表示。子供の足だと20分ちょっとというところでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: >枚方は教育が熱心な地域だと伺いました。．．．]]></title>
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<dc:date>2020-06-06T14:50:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>枚方は教育が熱心な地域だと伺いました。それは知りませんでした。高槻市は教育熱心で全体的に学力も高めと聞いたことがあるのですが枚方市も変わってきたのですね。ファミリー層には嬉しい情報ですね。とても参考になりました。校区の情報もあると嬉しいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 枚方は教育が熱心な地域だと伺いました。牧．．．]]></title>
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<dc:date>2020-05-29T21:39:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[枚方は教育が熱心な地域だと伺いました。牧野のマンションに興味があります。ユニハイムエステートは評判どうなのでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 確かに、牧野のほうがイメージしやすいです．．．]]></title>
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<dc:date>2020-05-14T09:03:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに、牧野のほうがイメージしやすいですね。住所も牧野ですし。ただ、今はあくまで仮名ですから、正式名では牧野が入るかもしれません。いずれにしても、１プランしかまだ公表されていませんし設備など詳しい情報公開をまったほうが良さそうかなと思います。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656805/res/9/">
<title><![CDATA[9: くずはというよりは、思い切り牧野駅の生活．．．]]></title>
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<dc:date>2020-05-05T23:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[くずはというよりは、思い切り牧野駅の生活圏内ですね。牧野というふうについていたほうが、場所のイメージもしやすい。牧野の駅の周辺もスーパーもあるし、普通に色々と便利で暮らしやすいと思う。沿線の人だと、くずはモールがあるから、くずはの方が印象深いところがあるかもしれないけれど。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[8: 普通に夫婦二人で暮らすのだったら、駅まで．．．]]></title>
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<dc:date>2020-04-15T11:55:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普通に夫婦二人で暮らすのだったら、駅までそこそこ近くてっていうところが暮らしやすいっていうのはあるかと思います。あと人くない方が中古で出したときにも売りやすいというのも聞いたことがある。最近は、１世帯あたりの人数が少なくなってきているので、広いところよりもニーズはあるそうです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656805/res/7/">
<title><![CDATA[7: 価格的に比較的購入しやすい価格設定になっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656805/res/7/</link>
<dc:date>2020-04-01T11:18:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格的に比較的購入しやすい価格設定になっているのではないでしょうか２LDKで３千万程度ですと月々の返済額は金利有で９万程度と予想です。二人暮らしなら妥当な価格でしょう。駅からもそれほど離れていないのでアクセスも問題なしです坂道があるというレスがありましたが、このあたりは坂道が多いのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 牧野駅に分譲マンションなんてなかなか建た．．．]]></title>
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<dc:date>2020-03-29T23:30:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[牧野駅に分譲マンションなんてなかなか建たないから過去は参考にならないけど樟葉駅の中古マンションの相場はこんなもん。まだ中古も値下げ始まってないからあんまり参考にならんかもな。【SUUMO】樟葉駅(大阪府)の中古マンション購入情報https://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ012FC001/?ar=060&amp;bs=011&amp;ra=060027&a．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 6月から販売開始だってね。これから出て．．．]]></title>
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<dc:date>2020-03-29T23:26:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[6月から販売開始だってね。これから出てくるマンションは価格しだいでしょ。コロナウイルス不況がリーマンショックと同じだとすれば12年前みたいな価格なら売れると思うけどね。牧野駅なら中層階で平米単価35万くらいかな。ただこれから出てくるマンションはどこの不動産デベロッパーでも土地の仕入れは過去12年間で一番高い時期だから安くして販売すると企業としては赤字だろうしな。進むも地獄、中止も地獄．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: https://www.uniheime．．．]]></title>
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<dc:date>2020-03-29T23:23:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[https://www.uniheimestate.co.jp/hirakata/outline/物件概要 ｜【公式】（仮称）くずはLIFE PROJECT｜京阪本線「牧野駅」駅徒歩5分｜枚方市牧野阪の新築分譲マンション［くずはライフ］■（仮称）くずはLIFE PROJECT 全体概要名称（仮称）くずはLIFE PROJECT所在地大阪府枚方市牧野下島町5-64(地番)交通京阪電．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 樟葉駅と牧野駅では特急･急行停車の違いが．．．]]></title>
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<dc:date>2020-03-29T19:49:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[樟葉駅と牧野駅では特急･急行停車の違いが有り大きいです。仮でもわざわざ樟葉の名前を入れるのはちょっとズルイですね。逆に言えば...そうしないと注目されない物件という事です。牧野駅周辺は住みやすいですが資産価値としては低い物件となりそうです。それと沿線沿いなので電車の踏切り音等もどうなんでしょうか?値段に惑わされず検討が必要と思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: &gt;&gt;1 匿名さん自転車で．．．]]></title>
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<dc:date>2020-03-27T08:29:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1 匿名さん自転車でくずはへ行くのなら、坂道はありますが15分以内で行けますよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: くずはとあるので樟葉駅に近いのかと思いま．．．]]></title>
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<dc:date>2020-03-16T11:27:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[くずはとあるので樟葉駅に近いのかと思いましたが最寄り駅は牧野駅なんですね。今は仮称ですけど正式名称にもくずはが入るんでしょうか。地図を見てみたら樟葉はさすがに徒歩や自転車で行くのは無理でしょうか。ここが日常使い出来るとQOLが上がりそうですけどね。今時のマンションにしては手頃な値段。間取りが気になります。]]></content:encoded>
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