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<title><![CDATA[Brillia（ブリリア）上野 Placeってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[Brillia（ブリリア）上野 Placeについての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式URL：https://www.b-uenomirai2.jp/index.html所在地：東京都台東区東上野5丁目60番1（地番）交通：JR山手線「上野」駅徒歩5分　　　東京メトロ銀座線「稲荷町」駅徒歩4分間．．．]]></description>
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<title><![CDATA[103: 1Fゴミ置場、狭いです。建物内の1F奥．．．]]></title>
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<dc:date>2021-03-18T17:43:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1Fゴミ置場、狭いです。建物内の1F奥に駐輪場もあるので、ゴミ置場はあまり広くありません。24時間ゴミ捨て出来ない決まりですが、住人のマナーが悪く守られていません。生ゴミ用の蓋付きのポリバケツは2つしかなく、紙ゴミと生ゴミを一緒に大きいゴミ袋へ入れ、時間を守らずそのままポリバケツに捨てられているため、後から捨てに来て、ポリバケツに入れられなかった生ゴミが臭うので、ポリバケツを1つ追加しまし．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[102: &gt;&gt;101 匿名さんミスト．．．]]></title>
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<dc:date>2020-11-07T14:33:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;101 匿名さんミストサウナすごくいいですよ、お風呂入らなくても汗かくくらい暑いので、風呂使わないかもしれません。朝のシャワー浴びた後の寒さは一切ないです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[101: マンション設備のミストサウナは実際に体感．．．]]></title>
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<dc:date>2020-11-06T11:00:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション設備のミストサウナは実際に体感したことがないのでどのくらいの効力があるのかわかりませんが、体の芯が温まるくらいの温かさになるのでしょうか。温度が低いミストサウナだと冬場はあまり意味がないような気がします。癒しにはなるとは思いますが。販売はほぼ終了していて、残っているタイプはHPにあるタイプのみなのかな。販売が残り1戸ならだいぶ順調に売れているんですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[100: いよいよ引き渡しも終わって入居が始まりま．．．]]></title>
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<dc:date>2020-11-04T15:40:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いよいよ引き渡しも終わって入居が始まりましたね。ついに２階のBタイプ１戸のみになりましたが、モデルルームの家具付き販売とのことで、値下げはなさそうですよね。完売まで近そうです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[99: マンションは今は厳しいんじゃないか、みた．．．]]></title>
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<dc:date>2020-10-30T15:57:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションは今は厳しいんじゃないか、みたいなことは言われていますが条件さえ揃っていればそうではない、ということなんだっていうことなんですね。こういう立地のマンションならば資産性がとても高いっていうのは伝わってきます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/98/">
<title><![CDATA[98: &gt;&gt;97 匿名さんこの場所．．．]]></title>
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<dc:date>2020-10-22T00:00:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;97 匿名さんこの場所なので、飛ぶように売れて無くなってしまうのではないかって思ってたら、本当にそんな感じみたいで、さすが超駅近ですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[97: &gt;&gt;96 匿名さん11階．．．]]></title>
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<dc:date>2020-10-13T09:36:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;96 匿名さん11階の非分譲だけが地権者さんで、募集対象外は販売形態の違いだけで一般の方に販売したそうですよ。早速11階のAタイプは賃貸に出されてます。10月末の引渡しまでに完売するでしょうか？もともと、竣工売りの予定が、予想外の反響で前倒しで販売を始めたら売れ行きが良くてここまで売れているみたいなので値下げはなさそうですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/96/">
<title><![CDATA[96: 低層階にある募集対象外っていう住戸が地権．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/96/</link>
<dc:date>2020-10-12T15:37:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[低層階にある募集対象外っていう住戸が地権者さん住戸なんでしょうか？高層階じゃないんですね、、あと3戸だけのようで、Cタイプは既に完売しているということでした。値下げとかは特になさそうに思うのだけどどうなっていくのでしょうね、、]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[95: 台東区は幼稚園・保育園はあるにはあるのだ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-09-28T16:10:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[台東区は幼稚園・保育園はあるにはあるのだけど、設置されているエリアがあまりバラけていないっていうのがあるかも。それでもお子さんの姿は見かけるし、住んでいる人はいるし、どこかしらにどのお子さんも所属はしているのだと思います。小学校は当たり前ですが、わりと区内均等に配置されています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/94/">
<title><![CDATA[94: 子育て世帯優遇政策は、今はどこもしていま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/94/</link>
<dc:date>2020-09-15T15:05:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[子育て世帯優遇政策は、今はどこもしていますよね。高齢者対策も同様にされていますけどね！台東区ってあまり幼稚園とか保育園ってそこまで多くないように感じる。子供がいる人向けといっても小学校以降の子供さんのほうが暮らしやすいように感じます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/93/">
<title><![CDATA[93: 血縁の子どもを気にしない家庭が多いとはど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/93/</link>
<dc:date>2020-09-03T09:19:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[血縁の子どもを気にしない家庭が多いとはどのような意味なんでしょう。公式サイトの台東区の魅力として挙げられている子供優先政策を拝見しましたが、内容は他の区とほとんど変わらないと感じました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/92/">
<title><![CDATA[92: &gt;&gt;91 匿名さん血縁の子．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/92/</link>
<dc:date>2020-08-26T22:22:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;91 匿名さん血縁の子どもを気にしない家庭の方が今の日本や東京にはダントツ多いので、本物件の公式サイトで、やたらめったら台東区の子ども優先政策を喧伝してるのが気になる。台東区という、それ程、裕福ではない区がいつまで住んでくれるか分からない有子ども家庭にばかり資金投入するのはどうかと。近隣の他の区の方がいいと思うシニア世帯も多いよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/91/">
<title><![CDATA[91: 子供がいる家庭だと毎週末動物園に行ける環．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/91/</link>
<dc:date>2020-08-22T10:43:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[子供がいる家庭だと毎週末動物園に行ける環境は嬉しいんじゃないですかね。人が少ない時間帯を狙ってパンダもサクサクっと見られます。プラン例、収納の少なさは気になりましたが、そもそも面積数も少ないですからね…。2LDKの子供部屋の方は将来的に荷物を室内にはみ出すパターンになりそう。シングルルームも見ましたが、こちらはそこそこかなと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/90/">
<title><![CDATA[90: いい物件かと思ったけど、収納が少なくて残．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/90/</link>
<dc:date>2020-08-17T22:54:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いい物件かと思ったけど、収納が少なくて残念だわ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/89/">
<title><![CDATA[89: &gt;&gt;88 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/89/</link>
<dc:date>2020-08-16T23:55:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;88 マンション検討中さん中古ではないですが、ガーデンは間取りタイプが16種類くらいあって、角部屋がいい感じ。採光通風が一面なのと角で2面なのでは住み心地が大きく違うと思う。中古で角部屋物件出てなさそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/88/">
<title><![CDATA[88: 周辺の同じくらいの広さの中古マンションの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/88/</link>
<dc:date>2020-08-12T21:19:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[周辺の同じくらいの広さの中古マンションの方が使いやすい間取り多いし、いいなと思ってしまうここの独立性の高さは魅力だけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/87/">
<title><![CDATA[87: 高いのかどうかよく分からないですが、東京．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/87/</link>
<dc:date>2020-08-11T23:58:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高いのかどうかよく分からないですが、東京駅と同じくらいの鉄道乗り入れ数に加えて、新宿へのアクセスもよし。国宝級の美術品やオペラやバレリーナを毎日でも見られる環境なので、高くはないような…。でも、なんだか今は町全体がしょぼい感じで、この先、変われるのか、何年先に変われるのか、それが重要かと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/86/">
<title><![CDATA[86: A1タイプの間取り、デッドスペースが多す．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/86/</link>
<dc:date>2020-08-10T21:27:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[A1タイプの間取り、デッドスペースが多すぎるなリビング部分、実質5.5畳前後なんじゃないかな4.3畳と5.5畳の1LDKに坪383~390万は高い]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/85/">
<title><![CDATA[85: 駐車場収入がないと言っても管理費平米46．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/85/</link>
<dc:date>2020-08-09T23:13:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場収入がないと言っても管理費平米460円で高すぎませんか。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/84/">
<title><![CDATA[84: ゴミ出しの時間などについて議論されていま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/84/</link>
<dc:date>2020-08-06T07:55:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゴミ出しの時間などについて議論されていますが、既に購入された方々の書き込みが多いのでしょうか。コンパクトマンションなので単身、dinks向けというイメージですが投資用として購入された方もいらっしゃいますか?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/83/">
<title><![CDATA[83: ゴミ出しの時間について、あっさり変更でき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/83/</link>
<dc:date>2020-08-04T22:24:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゴミ出しの時間について、あっさり変更できるとは思えないですね。1階に住戸を設けてはならない地域（計画）なので、1階のゴミ置き場が24時間のゴミ出しを不可にするほど狭いとは思えないんですよね。ファミリーというより、ディンクスか単身。エリアから言ったら24時間出せないと、将来、賃貸に出す時に相当マイナスです。賃貸力が全然ない狭小マンションって意味ある？賃貸力が十分あるとは思えないエリアなのに。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/82/">
<title><![CDATA[82: &gt;&gt;81さんあっさり変更で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/82/</link>
<dc:date>2020-08-04T11:59:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;81さんあっさり変更できればいいのですが。良い住民さんで良かったですよね。２４時間ダメな理由を聞いたら、置き場が狭いからということでした。でも、１階の間取り図を見ても、そんなに置き場が狭いとは思えないんですよね。世帯だって３９戸だし、そんなにファミリーがたくさん住む物件とも思えないので、そこまでたくさんゴミ袋も出ないと思うんですけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/81/">
<title><![CDATA[81: 77です。規約変更について住民確認の際．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/81/</link>
<dc:date>2020-08-04T11:41:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[77です。規約変更について住民確認の際、返答なしの世帯が若干ありましたが反対者は0でした。あっさり変更されましたよ。24時間OKにすることのデメリットって特にないと思うんですよね。当日の朝のみ、というルールにしたところで守らない人はいるわけでゴミ捨て場に鍵かけて当日朝だけ開けるとか、そういう強硬手段に出ないと徹底させることは不可能ですからね。販売会社にいくら言ったところで24時間O．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/80/">
<title><![CDATA[80: 規約変更はマンション住人の3/4が賛成す．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/80/</link>
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<content:encoded><![CDATA[規約変更はマンション住人の3/4が賛成する必要があるんですか？それは大変そうです。でも、中にはもっと緩いルールで規約変更をしているマンションもありそう。77さんがお住まいのマンションのようにうまくいくといいですよね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[79: 規約の変更するには区分所有者の4分の3が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/79/</link>
<dc:date>2020-07-28T22:59:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[規約の変更するには区分所有者の4分の3が賛成する必要があるから、とっても非常に大変。それにしても、ビッグターミナルの駅近に買おうという人は帰宅が遅くなることも考えてのこと。24時間のゴミ出しできなければ、なんのための上野徒歩数分なのか。なんで出来ないのか全く不明だよ。マンションでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/78/">
<title><![CDATA[78: &gt;&gt;77さんゴミ出し問題は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/78/</link>
<dc:date>2020-07-28T22:54:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;77さんゴミ出し問題は皆さんが関心を寄せているだけあって、引き渡し後の利用法に大変関係する重要問題。引き渡し後に管理組合で変更するのは、事業協力者住戸が多い本物件では難しいと思う。売主系の管理会社が個人情報保護など言い立てて、区分所有者の結束を阻むこともあるのだから、今のうちにはっきりしてもらって、24時間にならないなら、買わない！くらいの意思表示をしないとダメだね。いろい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/77/">
<title><![CDATA[77: うちのマンションは引き渡し後に管理組合で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/77/</link>
<dc:date>2020-07-28T19:23:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちのマンションは引き渡し後に管理組合で24時間OKに変更しました。管理会社への費用は上がっていません。まあ、変更になる前から皆さん勝手に24時間ゴミ出してましたが…。ゴミ出し場所の関係で近隣に迷惑がかかる場合は無理みたいですが、立地・構造の問題がなければ規約の変更は可能です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/76/">
<title><![CDATA[76: ゴミ出しの件は24時間OKにすれば清掃や．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/76/</link>
<dc:date>2020-07-28T11:19:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゴミ出しの件は24時間OKにすれば清掃やゴミ管理にコストが発生するので当日の朝としているのでしょうか？管理費の負担は増えるかもしれませんが、入居後に管理組合でゴミ出しの規約を変更できるんじゃないですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/75/">
<title><![CDATA[75: 今残ってるA1タイプの寝室ってセミダブル．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/75/</link>
<dc:date>2020-07-20T00:07:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今残ってるA1タイプの寝室ってセミダブルベッド開けるのだろうか間取り図の家具配置見ると、セミダブルでギリギリな感じするな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/74/">
<title><![CDATA[74: 私も同感です。現在４０世帯くらいの普通．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/74/</link>
<dc:date>2020-07-16T11:31:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も同感です。現在４０世帯くらいの普通の賃貸マンションに住んでいますがゴミ出しは２４時間です。生ゴミもただゴミ置き場の空いているところに置いていくだけで、収集日以外は誰も管理していないので前日くらいには結構置き場所もゴミ袋で埋まっていますが、週に２回、普通にきれいになくなっていて、１階の屋内の一室ですが扉もあるので臭いも衛生面も気になりません。住民がよければ普通にいつでも置けるようにすればい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/73/">
<title><![CDATA[73: 将来、賃貸や売却出した時にゴミ出し24時．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/73/</link>
<dc:date>2020-07-15T12:27:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[将来、賃貸や売却出した時にゴミ出し24時間でないとなかなか人がつかないのでは？それが心配です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/72/">
<title><![CDATA[72: ゴミ出しが24時間OKでないのは今どきの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/72/</link>
<dc:date>2020-07-15T11:21:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゴミ出しが24時間OKでないのは今どきのマンションでは珍しいですね。マンションによっては管理会社が玄関前のゴミを収集してくれるようで、人件費はかかりそうですがゴミ出しのトラブルは避けられるのかな？と感じます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/71/">
<title><![CDATA[71: &gt;70さん臭いや衛生面が酷い事．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/71/</link>
<dc:date>2020-07-10T11:33:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;70さん臭いや衛生面が酷い事になるとゴミ置き場に近い住民は最悪でしょうし、そもそも自分が置きにいくのが嫌になるので当日朝の短時間のみが理想なのは理解できますが、夜勤・早朝勤務でその時間に絶対出せない人もいるでしょう。トラブルの基にならないよう、基本の時間を折り合いつけて出来るだけ緩めにして、例外OK（旅行等）のルールを管理組合でしっかり作る必要がありそうですね。（そもそもルールは管．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/70/">
<title><![CDATA[70: &gt;69さん詳しく教えてくださり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/70/</link>
<dc:date>2020-07-09T23:07:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;69さん詳しく教えてくださりありがとうございました。すごくよくわかりました。0時以降ならOKに1票です！戸建てでもないのに朝だけしかダメなんて実際問題不便ですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/69/">
<title><![CDATA[69: &gt;68さんゴミ処理に関してです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/69/</link>
<dc:date>2020-07-09T18:45:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;68さんゴミ処理に関してですが、まず担当者からの口頭説明の際には「ゴミ出しは24時間ではないので当日の朝にお願いします」と言われました。これについては、Web上でガーデン側には「24時間ゴミ出し可能」の記載あり、プレイス側には無しなので、納得していました。ただ、見落としていたら申し訳ないですが、重要事項説明書上では、台東区の指導に従い～や、分別して～や、粗大ごみは各自で申請して～．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/68/">
<title><![CDATA[68: &gt;67さんお調べいただきありが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/68/</link>
<dc:date>2020-07-09T17:28:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;67さんお調べいただきありがとうございます。ゴミ捨ての件は何か書いてありますか？お手数ですがもしお分かりでしたら教えていただきたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/67/">
<title><![CDATA[67: 町会の件、気になって調べました。東上野．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/67/</link>
<dc:date>2020-07-09T14:18:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[町会の件、気になって調べました。東上野稲神町会から加入要請はある、なお加入は任意、加入する場合は町会費を払う旨が重要事項説明書に明記されてますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/66/">
<title><![CDATA[66: 今から20年以上前ですが、古い賃貸に住ん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/66/</link>
<dc:date>2020-07-09T09:17:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今から20年以上前ですが、古い賃貸に住んでいた頃は町会に強制加入させられた経験があります。今の時代の分譲マンションでも町会加入要請が来る地域があるんですね。昔と違って地域情報はスマホで入手できますし、回覧板や行事でつながる事もないのかな？と思いますが地域防災の為でもあるんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/65/">
<title><![CDATA[65: マンション建設時は日照など影響がある範囲．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/65/</link>
<dc:date>2020-07-03T18:04:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション建設時は日照など影響がある範囲＋αで住民説明会やるはずです。実際問題、管理組合として町内会加入したところで、各住民まで追っかけて町内会イベント参加しろ、ということなんてないんじゃないですか？オートロックなら入れないし、在宅かどうかも確認されないし。毎月の管理費から月数百円支払われても大した問題じゃないし、気にする必要ないと思いますけども。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/64/">
<title><![CDATA[64: マンション区分所有者の町会加入は強制され．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/64/</link>
<dc:date>2020-07-03T00:03:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション区分所有者の町会加入は強制されない、という判例しかない。そういう判例が沢山ある。至近ではhttps://www.sankei.com/west/news/190903/wst1909030037-n1.html他にも、町会が加入をしつこく迫った町会長だけでなく町会全体に対して損害賠償責任を認めた判例や、管理規約に町会への加入を定めても無効という判例など、沢山あるよ。魅力ある組織．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/63/">
<title><![CDATA[63: 町内会の加入については、売主がマンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/63/</link>
<dc:date>2020-06-26T15:37:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[町内会の加入については、売主がマンション建設に際して地域住民への説明時にどう話しているかも関係してくると思います。マンション管理組合として加入します、としているなら、加入することになるのが一般的かと思います。当然、管理費の使用目的で「町内会費」という説明が購入者にあることが前提です。もし地域住民への説明で加入することを条件に建設交渉したのに、実際は加入しないとなると、地域住民と摩擦が起きる．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/62/">
<title><![CDATA[62: 賃貸で町会に入っていなかったのに強制的に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/62/</link>
<dc:date>2020-06-26T11:44:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸で町会に入っていなかったのに強制的に回覧板や募金箱がいつも回ってきて迷惑していました。忙しいのにゲートボール大会やカラオケ大会、バザーの出品依頼、火の用心の見回り役募集などの回覧板は、次に回しに行くこと自体が面倒だし、募金は一緒に名簿の氏名欄のチェックと募金額の記載をして現金を入れるので募金額もバレるし、隣が留守の時とか何軒もピンポンする羽目になり、本当に面倒でした。昔は災害のときなどご．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/61/">
<title><![CDATA[61: もしまだ要請レベルなら理事会次第では？　．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/61/</link>
<dc:date>2020-06-26T11:37:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もしまだ要請レベルなら理事会次第では？　理事長とかの考え次第では？　全戸強制とかだと確かにきつい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/60/">
<title><![CDATA[60: 規約に、町会から加入要請が来ているとの記．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/60/</link>
<dc:date>2020-06-26T11:30:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[規約に、町会から加入要請が来ているとの記載がありましたが、要請であって加入義務とは書いていないので、こういう場合は加入しなくてもいいんですよね？どの世帯が加入しているとかしていないとかは町会にバレるとしても、顔まではわからないので別にずっと入らなくても大丈夫でしょうか？角が立つでしょうか・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/59/">
<title><![CDATA[59: ゴミ出し、賃貸だと24時間出せないことも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/59/</link>
<dc:date>2020-06-25T06:42:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゴミ出し、賃貸だと24時間出せないこともあって、その時はそこまで問題だと思いませんでした。ただ、コロナの時はパジャマのままゴミ出しがイヤなので家族に頼んだり・・・24時間だとありがたいですけどね。>>神輿担げよー、とか、町会イベント参加しろやそれよりもこちらが気になりました。仕事が忙しいからと断っていいですか？子供が参加したがるかもしれないので、お誘いは嬉しいです。でも、毎回はムリか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/58/">
<title><![CDATA[58: &gt;&gt;55 ご近所さん24時．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/58/</link>
<dc:date>2020-06-23T23:21:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;55 ご近所さん24時間じゃなくてもよくね笑結局みんな出しちゃうのが現状]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/57/">
<title><![CDATA[57: ほっとけばいい。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/57/</link>
<dc:date>2020-06-22T19:28:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほっとけばいい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/56/">
<title><![CDATA[56: 54さんなんで私に対するアンカー付け．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/56/</link>
<dc:date>2020-06-22T18:57:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[54さんなんで私に対するアンカー付けてるんですかね？後から変更可能かどうかの質問に答えただけななのに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/55/">
<title><![CDATA[55: たしかに24時間出せなきゃ候補から外すっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/55/</link>
<dc:date>2020-06-22T17:38:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たしかに24時間出せなきゃ候補から外すって人はたくさんいるでしょうね私も絶対嫌です何千万も出して買ってから「24時間に変えればいいやと思ってたけど、やっぱ変わらなった」とか地獄です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/54/">
<title><![CDATA[54: &gt;&gt;48マンションでのゴミ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655427/res/54/</link>
<dc:date>2020-06-21T23:15:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;48マンションでのゴミ出しは、ずっとずっとずっと大切な問題。郊外の戸建て（親の家とか）から都内マンションに引っ越したいと考えている人たちが最も必要なのはいつでもゴミ出しできるかですよ24時間できるかどうかで、世帯あたりの年収がぐーんと違ってきます。東上野は、丸の内や大手町等のオフィス街に近くて、自転車通勤もOK、残業もガンガンできて、今時点では相当割安なところということで選．．．]]></content:encoded>
</item>
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