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<title><![CDATA[ジオ西宮北口 松山町ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ジオ西宮北口 松山町についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式URL：https://geo.8984.jp/matsuyamacho/所在地：兵庫県西宮市松山町102番、103番1・3、106番1・3（地番）交通：ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅 徒歩15分　　　阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅 徒歩．．．]]></description>
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<title><![CDATA[309: &gt;&gt;308 住民さん1さん．．．]]></title>
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<dc:date>2024-01-08T18:49:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;308 住民さん1さんありとあらゆる西北物件スレにヨイショ発言のコピペ、お疲れ様ー^_^]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[308: [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認し．．．]]></title>
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<dc:date>2024-01-08T16:16:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[307: 西北からだと梅田に出るのに今よりさらにＪ．．．]]></title>
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<dc:date>2022-11-02T08:10:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西北からだと梅田に出るのに今よりさらにＪＲ側に劣るようになりませんかね？少なくとも各駅に停まる普通は物理的に考えて遅くなる。その普通が一駅余分に停まる事で特急のダイヤも変更されますよね？？西北住民からして利便性においてどんなメリットが考えられるのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[306: 新駅なんかやめてほしい。混んで困る。]]></title>
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<dc:date>2022-11-01T23:24:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新駅なんかやめてほしい。混んで困る。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[305: 新駅きましたね]]></title>
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<dc:date>2022-11-01T23:09:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新駅きましたね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[304: 完売してたのですね。おめでとうございます．．．]]></title>
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<dc:date>2022-04-24T15:00:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売してたのですね。おめでとうございます。新駅が出来て、このマンション買って良かったと思える日が来ますように。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[303: &gt;&gt;302 マンション比較中．．．]]></title>
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<dc:date>2022-04-01T20:38:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;302 マンション比較中さん駅前物件で価格も高く富裕層がターゲットのプラウドとコチラのジオと比較するのは規模自体も異なるし、ちょっと違うでしょw]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[302: ふっ。1か月で4戸が凄い？塚口のプ．．．]]></title>
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<dc:date>2022-04-01T13:07:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ふっ。1か月で4戸が凄い？塚口のプラウドなら怒られる数字ですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[301: 最終1邸とのことです。3LDKで5千万円．．．]]></title>
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<dc:date>2022-03-31T15:52:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最終1邸とのことです。3LDKで5千万円弱。シンプルな間取りです。再登録住戸ではないみたいなので、話題のお部屋は売れてしまったと思われます。最後の1邸については、少なくともホームページ上では値引きとかプレゼントとか何も謳ってないです。こういう場合は直接交渉とかになるのかな。ダメもとで相談してみるのも無駄ではないかも？でも、3月に入ってバタバタと4邸売れたことになるのかな？それもある意味すご．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[300: 今決めてくれたらもっと値引きしますよ！．．．]]></title>
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<dc:date>2022-03-27T10:39:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今決めてくれたらもっと値引きしますよ！値引きを言った者勝ち　ですねー。どこまで値引きいけるのか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[299: ですね。その時々で条件も変わってくるとは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655220/res/299/</link>
<dc:date>2022-03-24T16:22:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ですね。その時々で条件も変わってくるとは思うので思い切って直接聞いた方が早そう。先に買った人はどうなんだろう。先に買ったからこそいい条件のところを選択できているしその辺りはトレードオフじゃないカナ。そこまで損した、得した思う人は多くないような]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655220/res/298/">
<title><![CDATA[298: &gt;&gt;297 匿名さんなんか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655220/res/298/</link>
<dc:date>2022-03-15T09:51:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;297 匿名さんなんか、販売担当者さんの思いを代弁してる感じｗこれだけ大きな額を値引くって話が出てるのだから、他の残り部屋も当然値引かれてるのでは？金額の大小の差はあるんだろうけど。気になるなら、金額の事は担当者に直接訪ねるのが一番確かだし、最新の価格情報を得られると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655220/res/297/">
<title><![CDATA[297: １期の残った１邸のみがお値引きということ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655220/res/297/</link>
<dc:date>2022-03-15T08:31:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１期の残った１邸のみがお値引きということでしょうか？あと４邸ありますが、こちらについてはお値引き無いのでしょうか。最初に購入した側としては、お値引きはちょっとなぁと思うでしょうけれど、売れ残っているマンションに住んでいるよりは早く完売してほしいかなと思うかな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[296: 西北＆広い角住戸、値引き有り　をもってし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655220/res/296/</link>
<dc:date>2022-03-12T18:05:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西北＆広い角住戸、値引き有り　をもってしても駅から遠いとなると購入したいと挙手する人がいないってことなんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655220/res/295/">
<title><![CDATA[295: 何でしょう、気になります。実際に現地に行．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655220/res/295/</link>
<dc:date>2022-03-12T17:15:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何でしょう、気になります。実際に現地に行ってみればわかることなのかもしれませんが。Hタイプが再登録以外にも残っている感じなのも気になります。同価格で比較検討するような物件が近くにあったりするのかな？もしかして、広すぎるのも案外嫌煙されていたりして？広い角住戸、それだけでも魅力なのですけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655220/res/294/">
<title><![CDATA[294: &gt;&gt;293 匿名さんうー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655220/res/294/</link>
<dc:date>2022-03-07T19:02:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;293 匿名さんうーん、どうでしょう？値下げされて随分日にちも経っていますが、本当にお得なら1戸限定ですし、間髪入れずに売れてしまっているかと。これだけ大幅な値引きがされてもすんなり売れないのはかなり疑問に思います。それに100万程度の値下げなら既契約者の方も納得される方もいるのでしょうが、ここまで大幅に新築価格が下げられると自ら買った部屋の資産価値にも影響してくるので納．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[293: 最初に買った皆さんはいいお部屋をゲットで．．．]]></title>
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<dc:date>2022-03-07T18:32:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最初に買った皆さんはいいお部屋をゲットできたということで、納得されているかもしれませんし・・・値下げまで待ったら、たぶんその部屋は売れてしまっていたと考えると、がっかりもしないかも？それに、値下げは再登録住戸1邸限定でもあり、そればかりは特別扱いでも仕方がないかなと思います。とはいえ、早い者勝ちでお得な物件ではあるなと思います。広い角住戸、南向きで窓からは朝陽が入る、良い間取りだと．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[292: 値下げ1,000万Σ（・□・；）ほんと．．．]]></title>
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<dc:date>2022-03-02T15:03:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値下げ1,000万Σ（・□・；）ほんと最初に買った人可哀想、、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655220/res/291/">
<title><![CDATA[291: ここまで値下げ販売されると初期に購入した．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-28T11:03:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここまで値下げ販売されると初期に購入した人が可愛そう　(-_-;)]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655220/res/290/">
<title><![CDATA[290: &gt;&gt;289 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-28T08:28:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;289 マンション検討中さんここだったら「甲子園口」駅に出る人の多くないんですかね？阪急よりJRの方が何かと便利ですし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655220/res/289/">
<title><![CDATA[289: &gt;&gt;286 匿名さん西北駅．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655220/res/289/</link>
<dc:date>2022-02-28T06:00:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;286 匿名さん西北駅も広いですから電車乗るまでさらに時間かかりますしね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655220/res/288/">
<title><![CDATA[288: &gt;&gt;287 名無しさんここ．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-26T23:54:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;287 名無しさんここで値下げ交渉されてもw]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655220/res/287/">
<title><![CDATA[287: あと一声値下げすれば、新駅の可能性に賭け．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-26T23:01:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと一声値下げすれば、新駅の可能性に賭けてかなり前向きに購入検討したいです。Iタイプで5,000万前半希望です。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655220/res/286/">
<title><![CDATA[286: ここは自転車だったら子供がいる人とか買い．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-26T22:23:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは自転車だったら子供がいる人とか買い物を自転車でしようとする人だと電動自転車はマストだと思います。普通に駅とかまで距離遠くないですか？徒歩18分という表記だと、ふつうの速度で歩いた場合は20分OVERしてしまうからあまり生活圏とは言いにくい感じになってしまいそうで。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655220/res/285/">
<title><![CDATA[285: 子供がいると利便性も大切だけど、どちらか．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-18T15:22:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[子供がいると利便性も大切だけど、どちらかというと静かに暮らせるかみたいなところは重視したくなりますからね。ここだといずれにせよ、マイカーは必須でしょう。天気が良い日だったら自転車でのお買い物ありだけど、そうでないならば車で行ってガツンと買ってくるみたいなスタイルになるんじゃないかな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[284: ほぼ罰ゲーム。その言葉にドキッとしました．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-09T08:38:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほぼ罰ゲーム。その言葉にドキッとしました。電動自転車であればいいかなと思っていましたが実際は、なかなか厳しそうですね。それでももう残り７邸かな。割と早い売れ行きです。静かな街にマイホームをという人は多そうですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655220/res/283/">
<title><![CDATA[283: &gt;&gt;282 匿名さん歩きで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655220/res/283/</link>
<dc:date>2022-02-07T23:44:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;282 匿名さん歩きで両手に荷物抱えてとか、傘さしての運搬とか、ほぼ罰ゲームですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655220/res/282/">
<title><![CDATA[282: 確かに^^;でも松山町って言われても、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655220/res/282/</link>
<dc:date>2022-02-07T23:37:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに^^;でも松山町って言われても、多分このあたりの人じゃないとイメージがわかないっていうのもあるし、ネーミング難しいですね。ここだと若干、甲子園口駅のほうが近いんだけど、買い物とか諸々は西北のほうが全体的に便利な気がする。西北も自転車だったら負担感少ないけど、歩きは流石に厳しいかなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655220/res/281/">
<title><![CDATA[281: 無理に西北と関連付けさせようとするから、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655220/res/281/</link>
<dc:date>2022-01-29T16:03:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[無理に西北と関連付けさせようとするから、かえって印象が悪くなるのとちゃいますかね？マンション探してる人からすると、西北の物件？？→全然、違うやーん！みたいな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655220/res/280/">
<title><![CDATA[280: 駅までかなり距離あるので元の値段がとても．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655220/res/280/</link>
<dc:date>2022-01-29T14:32:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅までかなり距離あるので元の値段がとても強すぎる金額だったのでしょう。まだ1階の販売しているようで。テラスと庭、両方がるのは嬉しい。でもドチアも離れているからあまり広く使うっていう感じじゃなくて、洗濯物を干すとか植物をプランターで少し育てるみたいな環境煮るかも？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655220/res/279/">
<title><![CDATA[279: webサイト上では５プランが掲示されてい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655220/res/279/</link>
<dc:date>2022-01-20T11:53:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[webサイト上では５プランが掲示されていますが実際のところどうなんでしょう。それにしても思い切って800万DOWNの部屋とか300万DOWNの部屋が掲示されているものの売れないものですねー。このままではさらに1000万DOWNとか500万DOWNとかの値交渉に販売サイドは持ち込まれそうな状況かもしれませんよね。何らかの理由で売却することになってもこれではキビしそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655220/res/278/">
<title><![CDATA[278: あと残り4戸らしい]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655220/res/278/</link>
<dc:date>2022-01-20T05:06:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと残り4戸らしい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655220/res/277/">
<title><![CDATA[277: 43戸（うち非分譲住戸7戸含）で7戸も残．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655220/res/277/</link>
<dc:date>2022-01-19T18:39:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[43戸（うち非分譲住戸7戸含）で7戸も残っているってことは販売状況としてはあまり売れていない感じでしょうか。あと7戸と言えば少ない感じですが、まだおよそ2割近く残っているとも言えますよね。値引き価格になっていますが、さらなる値引き等がないと売り切るのは難しいかもしれませんよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655220/res/276/">
<title><![CDATA[276: あと7戸で完売なのでしょうか。いずれも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655220/res/276/</link>
<dc:date>2022-01-19T17:08:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと7戸で完売なのでしょうか。いずれも1階または4階のようですが。一階でもけっこうなお値段。物件概要を見ていくと、1階の場合月々にかかる費用が細かくいくつかあります。テラス使用料、専用庭使用料、防犯センサー代。合計しても千円ちょっとではありますが、他の階では不要な出費ではあります。一階は昔は安いのが一番の魅力だった気がしますが、こちらの場合は特別な感じがします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655220/res/275/">
<title><![CDATA[275: 正規の値段で購入した人はアホらしくなるだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655220/res/275/</link>
<dc:date>2022-01-11T22:45:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[正規の値段で購入した人はアホらしくなるだろうな。マジで可愛そう。高値になりまくってる西北の物件って実はその人気に乗じてデベの利益が乗りに乗りまくってる。人気な街と騒いでいる時こそ、冷静にならないとそこに群がるデベの餌食にされてしまう。物件が駅に近ければまだ救いようがあるのだが、、、。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655220/res/274/">
<title><![CDATA[274: 駅近なら利益乗せまくっててもなかなか物件．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655220/res/274/</link>
<dc:date>2022-01-11T22:14:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅近なら利益乗せまくっててもなかなか物件が無いし欲しい人は惜しまず出すんだけどね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655220/res/273/">
<title><![CDATA[273: 800万円ダウンでも恐らくしっかり利益は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655220/res/273/</link>
<dc:date>2022-01-11T11:22:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[800万円ダウンでも恐らくしっかり利益は確保されているとすると、最初の売り出し価格っていったい、どれだけボッてたんだってなりません？”ジオ”ってどこもそんな感じなんでしょうか？もっと立地が良ければそれ以上の利益を上乗せしてるんでしょうかね？？利益を取るなとは言いませんがなんだか複雑な気分です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655220/res/272/">
<title><![CDATA[272: &gt;&gt;258 匿名さん適正価．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655220/res/272/</link>
<dc:date>2022-01-11T01:39:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;258 匿名さん適正価格に戻した。それだけの事。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655220/res/271/">
<title><![CDATA[271: &gt;&gt;270 匿名さん何故、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655220/res/271/</link>
<dc:date>2022-01-10T22:35:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;270 匿名さん何故、近い「甲子園口」ではなく、より遠い「西宮北口」一択になるのでしょうか？また路線もJR線の方が使い勝手が良いと聞きましたが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655220/res/270/">
<title><![CDATA[270: 利用するなら西宮北口一択かと思います。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655220/res/270/</link>
<dc:date>2022-01-10T14:57:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[利用するなら西宮北口一択かと思います。ただ、西宮北口まで行けば、複数路線が使えるということなのかな・・・？契約でキャンペーンやっています。住まいの感謝祭、成約などで家電がもらえます。バルミューダのコーヒーメーカーやヘルシオ、ホテルの利用券。50万円以上100万円未満の成約、50万円未満の成約もあるんですが、これって何でしょう？手付金の額なんでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655220/res/269/">
<title><![CDATA[269: &gt;&gt;268 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655220/res/269/</link>
<dc:date>2022-01-09T01:00:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;268 評判気になるさん「岡本」と「摂津本山」とかなら2路線自由に選べるって話も通りますが、さすがに「西北」と「甲子園口」は離れ過ぎです。販売価格が予算的に余裕ができるようになったとしても、この場所をわざわざ購入する理由って何なんだろう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655220/res/268/">
<title><![CDATA[268: ”「阪急線」と「JR線」を自在に選べる”．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655220/res/268/</link>
<dc:date>2022-01-09T00:52:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[”「阪急線」と「JR線」を自在に選べる”なんて宣伝文句だけど、徒歩15分以上のそれを言い出したら他物件でも使用できる路線の数が増えそう。大阪市内なんか特に・・・。せめて10分以内を路線にカウントできるとかの共通の定義づけしたらイイのにって、このような駅遠物件の宣伝文句をみるといつも感じてしまいます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655220/res/267/">
<title><![CDATA[267: 上の階が残っているってのはどうなんでしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655220/res/267/</link>
<dc:date>2022-01-08T13:29:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上の階が残っているってのはどうなんでしょう？色んなマンションを見ていてもそこそこよく売れているマンションでは多少金額が高かろうと上階の部屋はすんなりと売れていってしまっているケースが多い気がします。無理に西北を意識して販売せずに最初からそこそこ安値で客付けをすれば、今よりは盛り上がって逆にもう少し売れたのではないかな？ん－でもマジで駅まで遠い(-_-;)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655220/res/266/">
<title><![CDATA[266: 2～3階は完売なんでしょうか。上の方でも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655220/res/266/</link>
<dc:date>2022-01-08T11:28:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2～3階は完売なんでしょうか。上の方でも残っているものなんですね。一階はセキュリティの面や庭の手入れ・掃除で避ける方もいるので残りやすいと聞きますが。今出ている価格を見ると買いやすい価格帯に落ち着いたようなでもありますね。レスの流れを見ると以前はかなり高かったみたいで…。駅から距離があるのであまりに高いと厳しいですよね、やっぱり。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655220/res/265/">
<title><![CDATA[265: もうすぐ竣工から1年経過するので、早々に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655220/res/265/</link>
<dc:date>2021-12-30T10:49:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうすぐ竣工から1年経過するので、早々に売り切りたいのでは？モデルルームもまだオープンしてるみたいだし、担当さんの人件費もかかるだろうし。長くなるほど費用が嵩むだろうし。あまり安いと訳ありなのかな？と思う人もいるかもしれないですが。1階と4階が残っている感じのようです。残っているには訳があるのだろうけれど、価格的に高めのいい部屋の場合もありますから、現地で確認するのが一番だろうと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655220/res/264/">
<title><![CDATA[264: 住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害す．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655220/res/264/</link>
<dc:date>2021-12-23T20:12:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655220/res/263/">
<title><![CDATA[263: 36戸販売して7戸売出中かなり厳しいと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655220/res/263/</link>
<dc:date>2021-12-22T23:52:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[36戸販売して7戸売出中かなり厳しいということなんでしょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655220/res/262/">
<title><![CDATA[262: &gt;&gt;261 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655220/res/262/</link>
<dc:date>2021-12-22T21:02:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;261 マンション検討中さんリセール価格は周辺に同じようなマンションがあるので、そのあたりの価格に落ち着いてくるでしょう。問題はマンションが年々、駅距離の優先度が高まり、人口減少などの外部要因も合わさって、ここのように不便な立地ともなるとさらに将来的には需要は細る可能性が出てくることを想定するべきです。勿論、値引き価格で購入すればその分のリスクは減るのですが、その値引き額をみ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655220/res/261/">
<title><![CDATA[261: &gt;&gt;260 匿名さん遠いの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655220/res/261/</link>
<dc:date>2021-12-22T20:36:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;260 匿名さん遠いのにジオブランドだけで高すぎるから売れないんでしようね。値引き価格で買うとリセール低くても気にしないんでは。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655220/res/260/">
<title><![CDATA[260: &gt;&gt;258 匿名さんモデル．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655220/res/260/</link>
<dc:date>2021-12-22T19:40:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;258 匿名さんモデルルームの家具全部付けますみたいなオマケ値引きどころの騒ぎでない金額ですね。ここまでの金額にもなると既契約者から文句とか出てこないものなんでしょうか？西北物件と言えども駅から離れると、販売サイドも相当、厳しい状況になってくるんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
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