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<title><![CDATA[サンメゾン浜松元浜ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[サンメゾン浜松元浜についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式URL：https://s-motohama.jp/所在地：静岡県浜松市中区元浜町字一丁目80番1（地番）交通：遠州鉄道「遠州病院」駅徒歩7分、　　　JR東海道本線「浜松」駅徒歩15分間取：2LDK・3LDK 面積：60.38平米～．．．]]></description>
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<title><![CDATA[84: 2026年04月01日完売御礼おかげ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-04T16:02:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2026年04月01日完売御礼おかげさまで、全戸完売いたしました。多くのお問い合わせ、ご来場ありがとうございました。だそうです。おめでとうございます！エイプリルフールじゃないよね？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[83: 駐車場…こういう時って営業さんが、外．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-23T14:32:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場…こういう時って営業さんが、外部の駐車場の空きを紹介してくれたりしないものなのでしょうか。ムリかな…81さんがやめたのも駐車場問題ですもんね。家族がいると、駐車場に停める前にマンションでおろして駐車場に停めにいくとか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[82: 駐車場に空きがないと厳しいですね。物件．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-04T11:33:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場に空きがないと厳しいですね。物件概要の方に駐車場は敷地内9台、敷地外14台となっていますが敷地内は既に埋まり契約できるのは敷地外の方のみですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[81: &gt;&gt;80 匿名さん候補に．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-19T18:40:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;80 匿名さん候補にしてましたが見学して外しました。理由は駐車場の空きが無いことが一番でした。周辺に月極駐車場の空きはあるらしいけど徒歩でそれなりに歩くので雨の日とか大変だしそもそもずっとその駐車場が存在してるかも怪しいですからね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[80: 一番最後まで残っている部屋は2階なんです．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-17T08:42:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一番最後まで残っている部屋は2階なんですね。今公式サイトを覗いたところファイナルセールで価格が480万円引になっていました。額面としてはかなりの値引きだと思いますが、それでもなかなか動かない理由は何でしょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[79: 全戸内覧可能だそうです。こういうのって珍．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-17T08:30:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全戸内覧可能だそうです。こういうのって珍しいですよね。完成後のモデルルームであっても、一部を見せてもらうしかなかったような気が・・・立地もすごくいいところだと思うので、気になります。今後、大きなビルが建たなければ最高ですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[78: 目の前が大きな通りになっている。整備さ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-08T08:09:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[目の前が大きな通りになっている。整備されたばかりでキレイなのはブラス、残邸は道路に近い二階=排ガスが気になる点はマイナス西側以外は高い建物がないのはブラス、東側は駐車場なので抜けてはいるが、10年の借地契約(すでに5年近く経過してる)なのでいずれビルがたつ可能性がある。面積的に大きな建物にはならないと思うが、何か出来れば二階なので東側の日差しや景観は維持できない可能性が高い。階下が24時．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[77: 残りあと1邸のみ。完売目前ですね。駅に．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-06T11:35:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残りあと1邸のみ。完売目前ですね。駅にもう少し近ければ…というのはありますが周辺は穏やかな雰囲気で住みやすそうでしょうか。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654675/res/76/">
<title><![CDATA[76: 値引きしないと売れなかったというマイナス．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-02T09:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値引きしないと売れなかったというマイナスなイメージもついてしまいますし口外しないようにするのは普通なことなんでしょうね。大々的に値引きします！とはなかなか表記は出来ないでしょうから、交渉して値引きしてもらえる可能性もあるのかなマンションは集合住宅なのである意味住民ガチャというのはかなり重要そうですね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[75: >>値引きに関しては値引きされたというこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654675/res/75/</link>
<dc:date>2025-08-30T17:48:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>値引きに関しては値引きされたということを口外しないという規約があったりするそうなんですねたしかに、他の住民に「私は値引きあったよ」なんて気軽に話したら、「ウチはなかった！」みたいな感じになることもありそうです。人から聞いた怖い話では、ボスママは、買わなくてもマンションモデルルームに行って、価格表を入手して、転校してくるご家庭の経済状況を知るなんてことも聞いたことがありますし（本当かどう．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[74: 値引きに関しては値引きされたということを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654675/res/74/</link>
<dc:date>2025-08-02T10:23:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値引きに関しては値引きされたということを口外しないという規約があったりするので、公表していない方が多いんじゃないかな。値が下がるかどうかだけ聞くのは悪いことではないですよもう少し安くなればいいのですが、可能ですか？などさらっと聞いてみると値下げできる可能性は無きにしも非ずです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[73: >>一年くらい前に見に行った時は、HPよ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-09T10:57:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>一年くらい前に見に行った時は、HPより300万位低い価格を提示されました。そうなんですね。これはいい情報。恥ずかしがって言わないと値引きされないっていうことですから、思い切って聞いてみるのもアリな気がしますよね。ファイナルセールもしているみたいですし、売り切りたいんだと思います。ファイナルセール対象外の部屋ももしかすると値引きできるかもしれませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654675/res/72/">
<title><![CDATA[72: 71さんありがとうございます交渉して．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-12T01:06:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[71さんありがとうございます交渉してみます！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654675/res/71/">
<title><![CDATA[71: &gt;&gt;70 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654675/res/71/</link>
<dc:date>2025-06-11T20:45:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;70 マンション検討中さん一年くらい前に見に行った時は、HPより300万位低い価格を提示されました。比較の為の冷やかしだったので、聞いたわけでもない中で出てきた数字なので、買う気で押せばまだ行けたのではないでしょうか。営業さん浜松の人じゃなかったし、いい加減売り切りって帰りたいだろうし、ただ、どこのマンションも結構売れ残っているので、しっかり比較検討してください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654675/res/70/">
<title><![CDATA[70: HPに記載されてる以上の値引きもできそう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654675/res/70/</link>
<dc:date>2025-06-11T17:29:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[HPに記載されてる以上の値引きもできそうなんですかね？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654675/res/69/">
<title><![CDATA[69: オール電化のイメージとして、以前はコンロ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654675/res/69/</link>
<dc:date>2025-06-07T13:54:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オール電化のイメージとして、以前はコンロの火力が弱いという印象がありましたが、最近ではほとんどガスと変わらないという話を聞きます。それより、みなさんが気にしておられる料金が大事かなと思います。キッチンの見た目がスッキリしていることや掃除が楽であることは利点だと思うので、料金的にもお得感を感じられれば納得できると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654675/res/68/">
<title><![CDATA[68: 光熱費のことは毎月のことなので、やっぱり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654675/res/68/</link>
<dc:date>2025-05-15T10:19:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[光熱費のことは毎月のことなので、やっぱり気になります。一本化が支払いは楽だという意見もすごくわかるのですが支払いはカード決済にしているので、両方でも自分的には問題ないかなと思っていて。それよりは一本化することの料金メリットかなと思います。電力会社も自分で選べる時代ではあるので、在宅時間によっての料金を調べて考えないとですよね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[67: 公式サイトのエコ＆セーフティに住宅性能表．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654675/res/67/</link>
<dc:date>2025-04-23T10:49:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式サイトのエコ＆セーフティに住宅性能表示制度による「設計住宅性能評価」及び「建設住宅性能評価」の温熱環境・エネルギー消費量に関する断熱等性能の等級において等級4を取得しているとは書いてありますがZEH表記はないみたいですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[66: なんか、皆さんが気にされている電気とガス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654675/res/66/</link>
<dc:date>2025-04-02T18:03:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんか、皆さんが気にされている電気とガスの光熱費についての記事を最近読んだ気がします。内容は、たしか、オール電化にすると得になる生活の仕方があるとかで、夜に電気を使うことが多い家庭だとお得になるのだったかな。電気がお得になる時間帯に使うということですね。また、ガスと併用の場合とオール電化の比較も、各家庭によってそれらの使い方が異なるので一概にどちらがお得とは言えないとか、けっきょくのところどちらも．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654675/res/65/">
<title><![CDATA[65: オール電化は電気代だけで支払いなどは楽に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654675/res/65/</link>
<dc:date>2025-03-13T10:47:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オール電化は電気代だけで支払いなどは楽にできる、家計の管理が楽になるというのは良いです電気代がかなり高くなってきているので光熱費が安くなるという魅力がなくなりつつありますよねガスが利用できないのですべて電気で賄うというところが災害などがあったときは不安かなとも思います。普段の生活では電気の契約によっては少し割安になる可能性もありそうですが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654675/res/64/">
<title><![CDATA[64: オール電化なら、電気代だけになりますよね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654675/res/64/</link>
<dc:date>2025-02-20T06:24:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オール電化なら、電気代だけになりますよね。基本料金をダブルで払うかと思えば、電気1本にしちゃえばいいかと思ったりします。比較できないですもんね。まったく同じ環境で生活して比較すればわかるけれど、それは無理ななので。多分、オール電化だと安くなっていると思うけれど……。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654675/res/63/">
<title><![CDATA[63: オール電化ならば基本料金をガス・電気両方．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-02T15:31:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オール電化ならば基本料金をガス・電気両方で支払わなくて済むし、ガスもかなりの値上げだから本来だったらオール電化だけの方が電気・ガス両用よりも安くなるはず…実際はどうなんだろう。検証記事どか見つけたいけど、今の料金基準だと見つからないですね汗]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654675/res/62/">
<title><![CDATA[62: オール電化ってどうなんだろう。最近電気．．．]]></title>
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<dc:date>2025-01-11T16:43:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オール電化ってどうなんだろう。最近電気代上がってきているから、どうなんだろうなって。でも電気だけじゃなくてガスも上がってきているから、結局は一緒ということになるのかなぁ。なるべく光熱費がかからないような感じになっていってほしい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654675/res/61/">
<title><![CDATA[61: 竣工から時間がある程度経ったからなのか、．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-15T16:58:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工から時間がある程度経ったからなのか、お値段が下げられている。高いなと思われていたということなのかもしれませんね。設備等はいろいろと力が入っているようですが、エコキュートとか全然デメリットは知らなかったのでここを見てよかった。湯切れもそもそもタンクがどれくらいなのか。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654675/res/60/">
<title><![CDATA[60: 50さんの投稿内容、すごく気になりました．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-25T15:08:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[50さんの投稿内容、すごく気になりました。エコキュートのお話。だとしたらファミリーには厳しいかもしれませんね。シャワーの途中で水になったりしたら悲しいです。まあ、昔みたいに湯船のお湯をつかえば良いのだけど。一方で54さんの投稿を読むと、ぜんぜん大丈夫そう。実際のところはどうなのかしら。ということでAIに聞いてみたら、3人が連続でお風呂入ってシャワー使うとして、約150～300リットル必要。エコ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654675/res/59/">
<title><![CDATA[59: ここ、まだ何戸か残ってたんですね。いかに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654675/res/59/</link>
<dc:date>2024-04-20T22:18:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ、まだ何戸か残ってたんですね。いかに戸建有利の浜松とはいえさすがに竣工3年越えは珍しい気が・・・近くに大企業もあるのに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654675/res/58/">
<title><![CDATA[58: &gt;&gt;57 匿名さん脱炭素等．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654675/res/58/</link>
<dc:date>2021-10-21T11:52:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;57 匿名さん脱炭素等の環境対策を考えてもオール電化は理に叶っている。ガス併用だと設備・資材・修繕時の資材廃棄・コストも二重に発生する。住居での併用は、自動車のハイブリットの様な相互補完や燃焼効率を上げる効果も無い。ガス調理器だと炎から燃焼塵・ススも発生する。IH調理器はデメリットが無い。調理用バーナーを使えばフランベも出来る。貯湯タンクのメンテも以前に比べ10年ほどに延びてきた．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654675/res/57/">
<title><![CDATA[57: &gt;&gt;40 匿名さんイニシャ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654675/res/57/</link>
<dc:date>2021-10-21T08:46:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;40 匿名さんイニシャル及びランニングコストの削減。　建築コストカット(ガス管資材費・敷設作業費)　ガスメーター設備のスペースカット(エコQのヒートポンプユニットだけでも場所をとるからね)　ガス管の点検・ガス漏れ検知器の点検や維持費が不要実際に複数の熱源利用はとても非効率。ガスの基本料金負担等々を考えれば、電気のみにする方が賢明。災害後の復旧も電気のみの方が、案外と早期．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654675/res/56/">
<title><![CDATA[56: &gt;&gt;51 マンコミュファンさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654675/res/56/</link>
<dc:date>2021-10-02T19:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;51 マンコミュファンさん2021年2月竣工済。現在の空き8戸/30戸。静岡初が影響し敬遠されているのか。静岡は全国的に選択眼がシビアだが、良品には直ぐに反応するので、昔からテスト販売や調査が盛ん。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654675/res/55/">
<title><![CDATA[55: 家族構成・使用習慣・使用頻度・使用期間が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654675/res/55/</link>
<dc:date>2021-06-17T22:30:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家族構成・使用習慣・使用頻度・使用期間が不明のままで、あれこれと主観で投稿されてもなぁ。そして、ざっくりでもいいから、電気代と水道使用量が知りたいね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654675/res/54/">
<title><![CDATA[54: 5年はエコキュート（370リットル）使っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654675/res/54/</link>
<dc:date>2021-06-17T13:13:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[5年はエコキュート（370リットル）使ってますが湯切れしてシャワーが使えないというのはなったことがありません。　なくなるまえに湧きまししてる表示はみたことありますが、（電気の安い）深夜23時より前だったしもうすぐ風呂も終わって寝るだけだったので湧きまし中止ボタンを押しました。夏場シャワーだけで済ませてると、毎日お湯が余り、おまかせモードでは満タン迄湯沸かしされなくなるため、経済的です。大人数に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654675/res/53/">
<title><![CDATA[53: 生活時間帯が家族ばらばらで、入浴も特に連．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654675/res/53/</link>
<dc:date>2021-04-23T14:04:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[生活時間帯が家族ばらばらで、入浴も特に連続して行わないんだったらあまり湯切れというものも気にしなくていいのかもしれない。いずれにせよ、どれくらいの時間シャワーを流せばそうなるのかっていうのは調べてみないと。エコロジー的にはとてもいいものなんですけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654675/res/52/">
<title><![CDATA[52: エコキュート、全然知らなかった。。。湯切．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654675/res/52/</link>
<dc:date>2021-03-23T23:24:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エコキュート、全然知らなかった。。。湯切れ。子どもたちを風呂に入っていたら、連続してシャワー使うっていうのは結構あることだからなぁ。湯切れになったら、浴槽の方からお湯を使う感じにするしかないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654675/res/51/">
<title><![CDATA[51: 遠鉄の駅周辺で競合と思われるル・シェモア．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654675/res/51/</link>
<dc:date>2021-02-24T19:46:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[遠鉄の駅周辺で競合と思われるル・シェモア浜松中央北は、残り5戸ぐらいですね。サンメゾンは、圧倒的に売れ残りが多いようです。駐車場や間取り、立地、管理会社(静岡で初物件か？)など不利な条件が多すぎる。価格に収斂されるのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654675/res/50/">
<title><![CDATA[50: エコキュートは、湯切れしたら「待つ」以外．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654675/res/50/</link>
<dc:date>2021-02-08T20:39:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エコキュートは、湯切れしたら「待つ」以外に方策はありません。エコキュート自体は、光熱費削減効果がありますが、湯の使用量が多い家庭には向きません。ガス派とオール電化派の双方の情報は、それぞれ片寄ってはいますね。だからこそ、自分の生活スタイルと合致しているかの確認が大切です。ただ、仕組みとしてエコキュートはずっと連続して湯を出すことは不可能。ガス併用(エネファーム含む)は連続給湯可能です。マンショ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654675/res/49/">
<title><![CDATA[49: エコキュートって「湯切れ」があるんですか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654675/res/49/</link>
<dc:date>2021-02-08T12:42:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エコキュートって「湯切れ」があるんですか。知りませんでした。お湯が使えない時間が1時間かかるってキツいですね。>>47　マンコミュファンさん湯切れした場合は、結局どうされるんですか？お風呂入ってられないですよね？光熱費はどのくらい節約効果があるのか、とても気になる部分です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654675/res/48/">
<title><![CDATA[48: エコキュートを否定してる訳じゃなく、給湯．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654675/res/48/</link>
<dc:date>2021-02-06T21:50:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エコキュートを否定してる訳じゃなく、給湯能力に余裕があったほうがいいし、確認が必要ということ。錆び問題は、マンションの売れ行きと関係があるので、年単位で売れ残りなら、けっこう大きな課題だと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654675/res/47/">
<title><![CDATA[47: エコキュートの湯切れは、生活パターンや風．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654675/res/47/</link>
<dc:date>2021-02-06T21:47:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エコキュートの湯切れは、生活パターンや風呂での行動パターンによる、としかいえません。マンションに住んでる会社の同僚で、エコキュート使ってる奴の話だと、風呂を貯めて、夫婦別々で共にシャワー使うと、湯切れする場合があるとのこと。嫁のシャワーが長いと文句言ってました。食器洗いしてるとかで状況も変わるし、そもそもの給湯能力は、確認が必要ですね。錆び問題は、水通し完成検査後、1年とか売れ残りだったら私は、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654675/res/46/">
<title><![CDATA[46: エコキュートって湯切れするのですか。全然．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654675/res/46/</link>
<dc:date>2021-02-06T18:20:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エコキュートって湯切れするのですか。全然知らなかったです。しばらく待たないといけないって結構冬場は辛いなぁ。どの程度の給湯能力があるかわからないけど、お風呂を沸かしながらお湯を使って茶碗を洗うっていうのは、あまりしては良くないようにも思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654675/res/45/">
<title><![CDATA[45: オール電化は比較的メリットが大きいけど、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654675/res/45/</link>
<dc:date>2021-01-09T23:19:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オール電化は比較的メリットが大きいけど、自分はガス併用派です。オール電化のメリットは、基本料の単一化で光熱費が安くなる、給湯器やガスコンロに比較して故障しにくく寿命が長い。地震のときに復旧がガスより早い。自分が気にするデメリットは、エコキュートの湯切れです。湯切れすると沸かすのに１時間とか待たなくちゃいけない。風呂ユニットが1317から1620まであるみたいなので、給湯能力を確認したほうがいいか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654675/res/44/">
<title><![CDATA[44: オープンポーチで共用廊下なので、廊下に私．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654675/res/44/</link>
<dc:date>2021-01-07T13:14:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オープンポーチで共用廊下なので、廊下に私物を置くと問題になりそうですね。三輪車や生協の発泡スチロールは普通に置く人いそうですけど・・・自転車置き場どのくらいかと調べたら40台でした。30戸で40台というのは足りますか・・・？駐輪場をよく調べてはいないのですが、三輪車や補助輪つきは置けるでしょうか。我が家だと補助輪つきを持っていて、駐輪場に置けるかどうかも心配になっています。具体的なイメ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654675/res/43/">
<title><![CDATA[43: &gt;&gt;42 匿名さん現在まで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654675/res/43/</link>
<dc:date>2020-12-29T09:18:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;42 匿名さん現在まで5年間ほど、オール電化物件にて快適に暮らしています。電気のみの単熱源の生活での不利益や不便さを全く感じません。メリットと言えば、ガス絡みの事故や火災の可能性や保守メンテのコストは、（当然ですが）ゼロだという点ですね。併用の場合は、上記のリスクやコストが増えるだけだと思います。ガス燃焼によるスス等も発生しないので、壁・天井のクロスは今でもとてもキレイ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654675/res/42/">
<title><![CDATA[42: なんとなく、ですがオール電化なのがここの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654675/res/42/</link>
<dc:date>2020-12-28T11:36:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんとなく、ですがオール電化なのがここの場合はなんとなく気にかかるかも。ガスとの併用でしか暮らしたことがないので、全然電気だけでイメージができない。意外とそういう人が多いのではないかと感じました。ガス併用と比べたときの、はっきりとしたメリットが荒ればいいなと思う方は多いと思います]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654675/res/41/">
<title><![CDATA[41: 同じ遠鉄沿線の競合ル・シェモア浜松中央北．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654675/res/41/</link>
<dc:date>2020-12-01T20:09:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同じ遠鉄沿線の競合ル・シェモア浜松中央北は順調に売れているよう。駐車場問題もさることながら、立地も管理も全てサンヨーホームズの方が劣りますね。値段も含めて、あえてサンメゾンを選ぶ理由が見つからない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654675/res/40/">
<title><![CDATA[40: なぜオール電化にしたのだろうか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654675/res/40/</link>
<dc:date>2020-11-23T22:15:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なぜオール電化にしたのだろうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654675/res/39/">
<title><![CDATA[39: &gt;&gt;36 匿名さん火力と言．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654675/res/39/</link>
<dc:date>2020-11-12T17:07:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;36 匿名さん火力と言うか、IH調理器が発する加熱エネルギーは、ガスコンロのそれとほぼ同等だと思います。炎はムダに大きくしたり弱火の調整が難しい事があって、熱伝導のロスが多いが、IHはロスが少ない。近年はIHの普及に伴い、IH対応の鍋類も豊富に出回っています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654675/res/38/">
<title><![CDATA[38: 不動産会社に聞きましたが、11月頭時点で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654675/res/38/</link>
<dc:date>2020-11-11T10:16:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産会社に聞きましたが、11月頭時点で3戸しか売れてないそうです…。平面駐車場とお手頃価格とおしゃれな外観は魅力的。角部屋、もうちょい広くして収納も大きければ検討したのにな…残念。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654675/res/37/">
<title><![CDATA[37: いいですね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654675/res/37/</link>
<dc:date>2020-10-15T23:48:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いいですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654675/res/36/">
<title><![CDATA[36: 共用廊下に私物を置くマンションはあります．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654675/res/36/</link>
<dc:date>2020-10-15T12:03:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[共用廊下に私物を置くマンションはありますね！子供用の自転車や生協の発泡スチロールが置かれているイメージです。オール電化についてはIH調理器は火力が弱く料理に向かないと聞きますが、その点は改善されていますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654675/res/35/">
<title><![CDATA[35: &gt;&gt;34 検討中さん3千万．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654675/res/35/</link>
<dc:date>2020-10-07T20:13:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;34 検討中さん3千万円台のマンションでは、ベビーカーがおける面積を確保してある玄関は無いと思う。やっぱり万人受けするように、シューズクローゼットぐらい。玄関はコンパクトにして居室面積を稼ぎますから。ファミリータイプのマンションだと、共用廊下にベビーカーやキックボードなどが置かれて問題になることが、よくあります。]]></content:encoded>
</item>
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