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<title><![CDATA[【住民専用】グランアルト天神タワーってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[福岡市中央区今泉の高層マンション。「グランアルト天神タワー」の住民専用スレッドです。住民の皆さん、より良いマンションライフを送るために、情報交換しましょう！]]></description>
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<title><![CDATA[94: &gt;&gt;92 契約者さん8さん．．．]]></title>
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<dc:date>2022-06-12T14:02:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;92 契約者さん8さん落ちた人は住人ではないです。亡くなってもなく、落ちたところの破損箇所については損害賠償請求しているそうです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[93: &gt;&gt;38 匿名さん盗難の時．．．]]></title>
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<dc:date>2022-06-12T13:58:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;38 匿名さん盗難の時は保険使ってるはずですよ。嘘の情報やめてください。初年度理事会員からでした。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[92: &gt;&gt;91 匿名さん事故物．．．]]></title>
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<dc:date>2021-10-25T21:33:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;91 匿名さん事故物件サイト「大島てる」に載っちゃったね。薄暗いと変な人が集まるのかな？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[91: 　15日午後0時10分ごろ、福岡市中央区．．．]]></title>
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<dc:date>2021-10-25T17:48:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　15日午後0時10分ごろ、福岡市中央区今泉2丁目のマンションで「男性が転落した」と通報があった。捜査関係者によると、警視庁が詐欺容疑でマンションの一室を家宅捜索した際、室内にいた捜査対象の男性が飛び降りた。福岡県警によると、男性は住所、職業不詳の20代。病院に搬送され、容体は不明。　捜査関係者によると、警視庁は特殊詐欺事件に関連してマンション4階の部屋を捜索。男性は捜査員が警察だと名乗った直．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[90: &gt;&gt;88１年近くずっと１１．．．]]></title>
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<dc:date>2020-12-17T22:55:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;88１年近くずっと１１万円で募集してる1LDKない？他の部屋に一時期住んでたけど、住人も管理人も掃除も、びっくりするくらい高齢の人が多くて、すぐに引っ越した。高齢者には住みやすいのかも。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/89/">
<title><![CDATA[89: 古風な旅館みたいになるね、色彩感覚がそう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/89/</link>
<dc:date>2020-12-15T19:13:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[古風な旅館みたいになるね、色彩感覚がそうさせる。うちなどは大変ですよ、年中行事では色々日本文化の飾りのオンパレードです。東洋と西洋の和合を志している。バチカンにお釈迦様の仏像を飾ったらどんなもんでしょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[88: 各階のエレベーターホールに、飾り付けがし．．．]]></title>
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<dc:date>2020-12-15T07:54:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[各階のエレベーターホールに、飾り付けがしてあって、老人趣味。若い人がよりつかなくなっている。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[87: &gt;&gt;82このマンションくら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/87/</link>
<dc:date>2020-07-25T21:24:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;82このマンションくらいの高さで、ヘリ設備ないところが半分以上らしい。法律的には問題ないし、あくまでプラスアルファの設備の話。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[86: 管理組合で意見が一致しないことはどのマン．．．]]></title>
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<dc:date>2020-07-23T06:45:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理組合で意見が一致しないことはどのマンションでもあるが、資産価値が上がるか下がるかが答え。ここはよく頑張っている。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[85: ここ築１０年以上たつのに、分譲時価格から．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/85/</link>
<dc:date>2020-07-23T06:42:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ築１０年以上たつのに、分譲時価格から４割以上値上がりしている。買って住んでるだけで、資産が増えてる。マンションは立地。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/84/">
<title><![CDATA[84: &gt;&gt;81ネットじゃなくて弁．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/84/</link>
<dc:date>2020-05-19T11:42:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;81ネットじゃなくて弁護士に相談したらわかる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/83/">
<title><![CDATA[83: &gt;&gt;82 匿名さん 火事に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/83/</link>
<dc:date>2020-05-04T08:23:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;82 匿名さん 火事に訂正]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/82/">
<title><![CDATA[82: &gt;&gt;78 匿名さん 家事の．．．]]></title>
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<dc:date>2020-05-03T22:08:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;78 匿名さん 家事の恐れはありませんか。知ったら買わないでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/81/">
<title><![CDATA[81: &gt;&gt;76 匿名さん 理事長．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/81/</link>
<dc:date>2020-05-03T14:58:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;76 匿名さん 理事長個人には適格性が不足するので告訴はし難い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/80/">
<title><![CDATA[80: &gt;&gt;79住んでる人も上品で．．．]]></title>
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<dc:date>2020-05-03T14:51:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;79住んでる人も上品で、管理組合もがんばってる。悪くいう人はなにか勘違いしてる？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[79: エントランス照明、明るくなった？雰囲気が．．．]]></title>
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<dc:date>2020-05-02T14:03:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エントランス照明、明るくなった？雰囲気がすごいよくなった。このマンション、眺めもいいし最高。ウーバーイーツも、選びきれないほどあるww]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/78/">
<title><![CDATA[78: &gt;&gt;61緊急ヘリ設備がなく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/78/</link>
<dc:date>2020-03-07T00:10:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;61緊急ヘリ設備がなくなって、はしご車が届かない１５階以上の部屋は資産価値だだ下がりじゃないか？？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/77/">
<title><![CDATA[77: このマンションは法人化されていますか？。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/77/</link>
<dc:date>2020-03-06T20:59:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションは法人化されていますか？。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/76/">
<title><![CDATA[76: &gt;&gt;74管理組合が訴えられ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/76/</link>
<dc:date>2020-03-06T16:16:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;74管理組合が訴えられた場合は、管理組合の費用からだす。理事長個人が訴えられた場合は、理事長個人が裁判費用をだすしかない。当たり前の話。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/75/">
<title><![CDATA[75: &gt;&gt;74何も知らないんだね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/75/</link>
<dc:date>2020-03-06T15:58:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;74何も知らないんだねww]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/74/">
<title><![CDATA[74: &gt;&gt;72 匿名さん 理事長．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/74/</link>
<dc:date>2020-03-06T12:39:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;72 匿名さん 理事長は組合の代表なので被告になれば総会の決議を得ずに単独で組合の費用を使えます。個人であれば無理でしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/73/">
<title><![CDATA[73: 管理会社との共謀性があれば何だかんだと議．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/73/</link>
<dc:date>2020-03-06T11:05:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社との共謀性があれば何だかんだと議弁を要して最高裁まで争うことになる議案でしょう。弁護士費用と確たる証拠を準備した訴訟計画が必要です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/72/">
<title><![CDATA[72: &gt;&gt;71改善を求めていって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/72/</link>
<dc:date>2020-03-06T10:41:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;71改善を求めていって、ひどければ訴訟になるでしょうね。福岡市のあるマンションで訴えられた理事長は、弁護士費用が準備できず大変みたいですよ。自業自得。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/71/">
<title><![CDATA[71: &gt;&gt;70 マンション住民さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/71/</link>
<dc:date>2020-03-02T04:29:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;70 マンション住民さん これが事実なら少なくとも区分所有法の共用部分の重大変更に該当するでしょう。理事会以外の区分所有者が知らないというのは議案書及び議事録もないのでしょうか。これが、事実なら理事の名前を実名で公表できないでしょうか。利用規約に反するでしょうから無理でしょう、名誉棄損でお訴えはしきれないとは思いますが、この理事のメンバーに弁護士やマンション管理．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/70/">
<title><![CDATA[70: 聞いた話によると、耐用年数が２０年近．．．]]></title>
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<dc:date>2020-02-28T22:54:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[聞いた話によると、耐用年数が２０年近いアスファルト防水を、なぜか築１３年しか経っていない、かつ雨漏りもなかった状態で、２０１７年に屋上防水工事をすることとなった。はじめは、シート防水の見積もりであったが、ウレタン防水で屋上防水工事をすることになった。ウレタン防水は安価であるが、屋上施設の維持に向かない。そのため、緊急ヘリ設備、スカイガーデンの撤去に至った。シート防水からウレタン防水に見．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/69/">
<title><![CDATA[69: &gt;&gt;67 マンション住民さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/69/</link>
<dc:date>2020-02-27T20:29:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;67 マンション住民さん 住民の命に係わることでしょうから全員の合意でしょうね。だとすれば誰かが勝手に廃止したことになるから刑事事件になるかもしれません。もうこれらを感じて組合員ではなくたっているかもしれませんので役員を調査された方がいいでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/68/">
<title><![CDATA[68: &gt;&gt;66蛍光灯の間引きは設．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/68/</link>
<dc:date>2020-02-27T12:36:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;66蛍光灯の間引きは設備を痛めるので、早急にやめるべき。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/67/">
<title><![CDATA[67: &gt;&gt;65緊急ヘリ設備は、高．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/67/</link>
<dc:date>2020-02-27T12:33:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;65緊急ヘリ設備は、高層階の住民が強く影響を受けるので、全員の合意がないと無効との弁護士さんの話があります。嘘をついたり、ごまかしていた場合、理事会の責任不可避です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/66/">
<title><![CDATA[66: 間引き点灯は、節電になるとは思いますが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/66/</link>
<dc:date>2020-02-26T07:48:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間引き点灯は、節電になるとは思いますが、実際に電気料金の節約につながるのか全く不明。再度シミュレーションが必要です。恐らく間引きせずに全灯点灯しても、電気料金は変らないのでは？今はただただ意味も無く間引き点灯してる可能性が大。結果として設備の不具合を誘発します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/65/">
<title><![CDATA[65: &gt;&gt;61 マンション住民さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/65/</link>
<dc:date>2020-02-26T06:58:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;61 マンション住民さん 屋上の緊急ヘリ設備はマンションの防災のためのものを廃止したのは、そのいきさつの説明と総会で少なくとも特別決議か若しかすれば全員の合意が必要ではありませんでしょうか。総会の議案書と議事録を調査された方がいいでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/64/">
<title><![CDATA[64: &gt;&gt;61 マンション住民さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/64/</link>
<dc:date>2020-02-24T16:45:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;61 マンション住民さん 以前これに似たビルの火災の映画がヒットしました。題名は忘れましたが、現在のタワマンは技術的に安全なのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/63/">
<title><![CDATA[63: 西日本新聞の記事が本当だったら、だれかが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/63/</link>
<dc:date>2020-02-24T11:33:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西日本新聞の記事が本当だったら、だれかが総会で嘘をついてごまかそうとしている？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/62/">
<title><![CDATA[62: このタワマンの管理規約には、Rスペースに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/62/</link>
<dc:date>2020-02-24T11:31:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このタワマンの管理規約には、Rスペースについて「所轄消防署長の許可なく変更、撤去をすることはできない」と明記されていたが、市消防局は「ヘリ設備撤去について相談を受けた事実は把握していない」としている。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/61/">
<title><![CDATA[61: 緊急ヘリ設備なぜ消えた　タワマン防災に不．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/61/</link>
<dc:date>2020-02-24T11:29:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[緊急ヘリ設備なぜ消えた　タワマン防災に不安もhttps://www.nishinippon.co.jp/item/n/580085/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/60/">
<title><![CDATA[60: 嫌でも責任感の強い組合員もいます。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/60/</link>
<dc:date>2020-02-08T19:46:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[嫌でも責任感の強い組合員もいます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/59/">
<title><![CDATA[59: &gt;&gt;58いやなら理事長やめ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/59/</link>
<dc:date>2020-02-08T16:29:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;58いやなら理事長やめればいいだけ。周りに反対されてもやめないのだったら、お金目当てだと思われても仕方ない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/58/">
<title><![CDATA[58: &gt;&gt;56 マンション住民さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/58/</link>
<dc:date>2020-01-26T11:04:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;56 マンション住民さん役員報酬は1年分でしょうから、私の考えでは理事長の連絡用電話代にも満たないみたいなので理事長が気の毒です。？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/57/">
<title><![CDATA[57: 手紙来た？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/57/</link>
<dc:date>2020-01-25T10:28:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[手紙来た？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/56/">
<title><![CDATA[56: 宅配ボックスの故障は放置、共用部の照明は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/56/</link>
<dc:date>2020-01-19T23:12:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[宅配ボックスの故障は放置、共用部の照明は間引いて薄暗い、災害時のためのヘリコプター緊急救助用スペースの廃止、スカイガーデンなどの共用部の廃止。この状態で、理事長５万円、副理事長２万４千円、会計担当理事２万４千円、初期担当理事２万４千円、監事２万４千円、防火管理者２万円、毎年１６万６千円の支払いは不可解。しかも、何年もやめずに同じ人物。居住者に節約を強いて、自分たちの懐にだけ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/55/">
<title><![CDATA[55: &gt;&gt;54保険金を申請すると．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/55/</link>
<dc:date>2020-01-19T15:18:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;54保険金を申請すると、保険会社から代理店（管理会社大京アステージ）への今後の支払い手数料が下がる。つまり、代理店（管理会社）は利益を得るためには、保険を使わせたくないということ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/54/">
<title><![CDATA[54: 収支報告書の支出項目の小修繕費および雑費．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/54/</link>
<dc:date>2020-01-18T07:19:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[収支報告書の支出項目の小修繕費および雑費等の工事の中には組合保険で保険金で補填できそうなものを管理費で支出していることが良く議案書で見受けることがあります。私のマンションはグレートはかなり劣る大型マンションで、この管理会社に匹敵する管理会社ですが、保険金は受け取っているみたいで、工事費は管理費から支払っているようです。受け取った保険金の行方を追及する証拠を収集中です。念を押しますがこの管理．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/53/">
<title><![CDATA[53: ここまで悪評が立っているのを放置して、管．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/53/</link>
<dc:date>2020-01-17T18:45:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここまで悪評が立っているのを放置して、管理組合理事は住みにくくないのだろうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/52/">
<title><![CDATA[52: うちのマンションは保険金は管理会社の口座．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/52/</link>
<dc:date>2020-01-13T19:19:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちのマンションは保険金は管理会社の口座で受け取っていながら収支報告では組合費で支出している項目が結構多いです。断りますがこの管理会社に匹敵する大手です。危険です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/51/">
<title><![CDATA[51: &gt;&gt;50グランアルト天神タ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/51/</link>
<dc:date>2020-01-13T13:43:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;50グランアルト天神タワーは、保険を使わず修繕をしないのだから、何を隠してるのか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/50/">
<title><![CDATA[50: 理事の選任方法にからくりがあります。この．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/50/</link>
<dc:date>2020-01-12T21:39:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事の選任方法にからくりがあります。このマンションではありませんが。他の大手の管理会社で保険金詐欺の疑いを指摘したら、最近は収支報告の保険適用での修繕費が雑収入として入金されるようになった。昔の収支報告書の疑わしい部分を指摘したら認めはしなかったが、改善したということは、勘弁してよ、との合図として黙認している。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/49/">
<title><![CDATA[49: &gt;&gt;46その時はごまかせて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/49/</link>
<dc:date>2020-01-11T18:07:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;46その時はごまかせても、何年か後に管理組合理事が逮捕されている。家族もマンションに住めなくなり、悲惨な老後が待っている。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/48/">
<title><![CDATA[48: &gt;&gt;39理事会で保険請求は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/48/</link>
<dc:date>2020-01-11T18:00:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;39理事会で保険請求はしないことに決めたから、しないらしい。管理会社は「理事会の責任」と言っている。なにかあって刑事罰や民事訴訟を受ける覚悟が、管理組合理事にあるのか。「管理会社がいいといったから」という言いわけは通用しない。監事や理事長は、責任が重くならざるをえない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/47/">
<title><![CDATA[47: &gt;&gt;44会計担当理事が自分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/47/</link>
<dc:date>2020-01-10T12:06:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;44会計担当理事が自分で監査してるってことか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/46/">
<title><![CDATA[46: 管理組合理事の逮捕も続いてるので、いらぬ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/46/</link>
<dc:date>2020-01-10T01:26:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理組合理事の逮捕も続いてるので、いらぬ疑いを招かないように管理会社にはしっかりしてもらわないと。https://www.mm-chiyoda.or.jp/column/trend/3669.html]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/45/">
<title><![CDATA[45: １１月３０日総会で、委任状２５日必着と言．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654601/res/45/</link>
<dc:date>2020-01-10T01:20:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１１月３０日総会で、委任状２５日必着と言いながら、締め切りすぎて管理会社が電話かけて集めた委任状がどこまで有効なのか。理事長に責任おしつけられたら、たまらないな、、、]]></content:encoded>
</item>
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