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<title><![CDATA[プラウド中目黒ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[プラウド中目黒についての情報を希望しています。屋上にルーフトップヤードがあるようです！物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a114870/所在地：東京都目黒区中目黒四丁目727番16他（地番）交通：東京急行電鉄東横線 「中目黒」駅 徒歩11分　　．．．]]></description>
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<title><![CDATA[557: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
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<dc:date>2022-04-19T22:36:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[556: 上の人がどすどすうるさい、すぐに供用廊下．．．]]></title>
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<dc:date>2022-04-18T21:02:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上の人がどすどすうるさい、すぐに供用廊下にベビーカーとか出すなとおふれが出た、粗大ゴミを指定の場所に置かないor粗大ゴミなのに普通ゴミとして出して放置、など住んでいる層はイマイチ。あと、山手通りと反対側は閑静とはきいていたものの、外で子供が遊んでキャーキャー言っている声はしっかり聞こえます。どうなることやら、、、]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[555: &gt;&gt;552 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-16T21:59:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;552 検討板ユーザーさん間取り図でみると、脱衣場のリネン庫と扉の間の通路がとても狭く見えたので搬入可能か気になりました。間取り図だと正確な寸法は記載されていなかったので、ご入居される方は懸念されていないのかなと思いお伺いしてみました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[554: &gt;&gt;553 匿名さん電気は．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-14T18:54:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;553 匿名さん電気は2月18日に開通してくれる。野村さんが言ってました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653690/res/553/">
<title><![CDATA[553: 入居者の方に質問です！電気、ガス、水道．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-14T16:49:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居者の方に質問です！電気、ガス、水道は事前に連絡するなど手続き必要ですか？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653690/res/552/">
<title><![CDATA[552: 550さんが仰ってるのは搬入可能かと書い．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-11T20:43:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[550さんが仰ってるのは搬入可能かと書いてあるので玄関から置き場所まで何か問題が出ないかと聞いてるのかなと思いました。ネットで間取りを見る限りは、特に問題はなさそうには思いますし、業者さんは難易度の高そうな場所でも上手く搬入してくれるので何の問題も無さそうに見えますけどね。経路も設置場所も。逆に何が懸念か書いてもらった方が良いとは思いますが。あとは販売店に間取り見せて問題ないか確認すれ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[551: ドラムにもサイズがあるのでなんともですが．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-11T15:10:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ドラムにもサイズがあるのでなんともですが、普通に考えるとこの価格帯のマンションでドラム洗濯機が置けないことはないかと、、]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[550: Fタイプをご購入された方にお伺いしたいの．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-06T01:50:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Fタイプをご購入された方にお伺いしたいのですが、ドラム式洗濯機は搬入可能でしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653690/res/549/">
<title><![CDATA[549: サイラスネットは野村不動産さんの新築分譲．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653690/res/549/</link>
<dc:date>2022-02-05T13:48:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サイラスネットは野村不動産さんの新築分譲において、選択肢の1つとして準備されているようなので、近年入居の野村不動産さんのマンションの掲示板にちらほら意見出てました。懸念点としては、入居者の多くが使うと、例えば夜とか遅くなったりする可能性もあるのかなと。(100戸くらいだとそうでもないのですかね、そのあたり詳しくなく恐縮です。)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653690/res/548/">
<title><![CDATA[548: サイラスネットってどうなんでしょうか？資．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653690/res/548/</link>
<dc:date>2022-02-03T16:41:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サイラスネットってどうなんでしょうか？資料を見る限りは数値上はフレッツなどと比べても遜色ないようなのですが、もし評判などご存知の方がいらっしゃいましたらご教示いただけますと幸いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653690/res/547/">
<title><![CDATA[547: 建築基準法(確か10mごとに)によって、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653690/res/547/</link>
<dc:date>2022-01-28T09:22:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建築基準法(確か10mごとに)によって、一部の階の住戸が上下もあると聞きました。ほとんど開くことがないと言われているが、そこまで気にしなくても良いかと思います。たしかに市販のものなら塞いてしまいますが、うちはもともと天井まで作ろうと思い、外注しました。野村提案したのと値段的にあまり変わらなかったです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[546: &gt;&gt;539 入居者さんあり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653690/res/546/</link>
<dc:date>2022-01-26T19:35:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;539 入居者さんありました!点検口なので、野村以外の食器棚も特注しないとダメらしいそうです。リクシルも結局野村の値段もあんまり変わらないです。うちは最後、特注しました。野村の便利そうだけど、デザインにはあんまり好きではありません]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653690/res/545/">
<title><![CDATA[545: 私もそんなことは聞かれなかったので、自分．．．]]></title>
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<dc:date>2022-01-20T12:18:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私もそんなことは聞かれなかったので、自分で適当に購入します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653690/res/543/">
<title><![CDATA[543: 私は特にそんな事言われませんでしたが、、．．．]]></title>
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<dc:date>2022-01-16T17:59:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は特にそんな事言われませんでしたが、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653690/res/539/">
<title><![CDATA[539: 入居に向けてキッチン棚を自身で購入検討し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653690/res/539/</link>
<dc:date>2022-01-12T20:10:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居に向けてキッチン棚を自身で購入検討しているのですが、キッチンの点検口？が4つ壁についており不動産会社からここを塞がないようにと言われているのですが、そうした場合タカラスタンダードやリクシルに聞いてもそういう話は初めて聞いたと言われてまして、そうだとするとオーダー以外のキッチン棚は置けなくなるのですが皆さんはどうされるんでしょうか？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653690/res/533/">
<title><![CDATA[533: 引渡し前に転売って出来るんですね。。]]></title>
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<dc:date>2022-01-04T16:54:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[引渡し前に転売って出来るんですね。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653690/res/531/">
<title><![CDATA[531: 実需の自分としては、転売する前提の投資家．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653690/res/531/</link>
<dc:date>2021-12-28T13:01:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実需の自分としては、転売する前提の投資家は正直好きではないのですが、売買事例になるというのは良いですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653690/res/530/">
<title><![CDATA[530: &gt;&gt;528 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2021-12-28T12:19:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;528 評判気になるさん2戸とも、良い売買事例になってもらえるといいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653690/res/529/">
<title><![CDATA[529: これで売れたら億ションですね。]]></title>
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<dc:date>2021-12-27T12:08:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これで売れたら億ションですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653690/res/528/">
<title><![CDATA[528: &gt;&gt;527 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653690/res/528/</link>
<dc:date>2021-12-27T10:32:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;527 検討板ユーザーさん現在出している価格で売却が確定すれば、これが相場ということでしょうか。チャレンジ価格にも見えますが、この価格で売れると嬉しいなという気持ちもあります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653690/res/527/">
<title><![CDATA[527: 6階のEタイプと9階のFタイプが新築未入．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653690/res/527/</link>
<dc:date>2021-12-24T23:43:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[6階のEタイプと9階のFタイプが新築未入居で中古出てますね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653690/res/526/">
<title><![CDATA[526: 洗濯機の上の釣り戸棚忘れてて、内覧会のオ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653690/res/526/</link>
<dc:date>2021-12-23T17:05:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[洗濯機の上の釣り戸棚忘れてて、内覧会のオプションで頼みました]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653690/res/522/">
<title><![CDATA[522: 今日引っ越し日の確定ですね。一斉入居の際．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653690/res/522/</link>
<dc:date>2021-11-25T09:57:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日引っ越し日の確定ですね。一斉入居の際は宜しくお願い致します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653690/res/521/">
<title><![CDATA[521: よく竣工直前の物件に現れる業者じゃないっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653690/res/521/</link>
<dc:date>2021-11-24T17:30:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[よく竣工直前の物件に現れる業者じゃないっすか？フロアコーティングだのガラスフィルムだの。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653690/res/519/">
<title><![CDATA[519: &gt;&gt;517 匿名さんどのよ．．．]]></title>
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<dc:date>2021-11-23T21:59:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;517 匿名さんどのようなオプションか明記されていないので、野村不動産さん主導でのオプションと考えると、既に数ヶ月前にオプションの選択も終了してると思います。。。何のオプションのことでしょうかね。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653690/res/517/">
<title><![CDATA[517: &gt;&gt;516 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653690/res/517/</link>
<dc:date>2021-11-22T15:11:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;516 通りがかりさん内覧会の後につけられるオプションってどのようなものがありましたでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[510: 住宅ローンの本契約済ませた方いますか？．．．]]></title>
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<dc:date>2021-11-12T20:25:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅ローンの本契約済ませた方いますか？早く済ませて実行したい。転職したいので。まだ銀行から連絡来なくてドキドキする。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653690/res/509/">
<title><![CDATA[509: &gt;&gt;502 マンション掲示板．．．]]></title>
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<dc:date>2021-11-12T18:04:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;502 マンション掲示板さん内覧会楽しみですねー！オプション等も早く決めたいものです…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653690/res/502/">
<title><![CDATA[502: 撮影ありがとうございます。いよいよエン．．．]]></title>
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<dc:date>2021-10-23T13:57:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[撮影ありがとうございます。いよいよエントランスが見えてきましたね。12月の内覧が楽しみです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653690/res/501/">
<title><![CDATA[501: 天気が良かったので、散歩がてら、再度撮影．．．]]></title>
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<dc:date>2021-10-23T11:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[天気が良かったので、散歩がてら、再度撮影させて頂きました。いよいよ、エントランスまで見えるようになってました。現時点でも素敵なエントランスだなと感じました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653690/res/500/">
<title><![CDATA[500: いつもありがとうございます。南西側は遮．．．]]></title>
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<dc:date>2021-09-21T10:05:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いつもありがとうございます。南西側は遮るものはないので、一定の階数以上は日当たり良いですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653690/res/499/">
<title><![CDATA[499: 近くに来たので見てきました。日没間際で．．．]]></title>
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<dc:date>2021-09-20T22:55:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近くに来たので見てきました。日没間際ですが、南西側は陽当たり良いですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653690/res/498/">
<title><![CDATA[498: 良い写真ですね。この辺はマンションが多．．．]]></title>
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<dc:date>2021-09-05T19:44:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[良い写真ですね。この辺はマンションが多いですが、存在感ありますね。ありがとうございます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653690/res/497/">
<title><![CDATA[497: 久々に晴れ間が出たので、のぞいてきました．．．]]></title>
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<dc:date>2021-09-05T16:05:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[久々に晴れ間が出たので、のぞいてきました！日に日に存在感増してきてますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653690/res/496/">
<title><![CDATA[496: &gt;&gt;495 周辺住民さんコ．．．]]></title>
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<dc:date>2021-08-22T11:14:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;495 周辺住民さんコメントありがとうございます！少しでも需要があって、私も嬉しく思います。スタイリッシュで素敵ですよね。これから、また近隣を散歩するのが楽しみです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653690/res/495/">
<title><![CDATA[495: ＞＞494 名無しさん天気も良い日で綺．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653690/res/495/</link>
<dc:date>2021-08-20T16:00:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞494 名無しさん天気も良い日で綺麗に撮れてますね。ありがとうございます。スタイリッシュな感じで良いですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653690/res/494/">
<title><![CDATA[494: 需要はないかもしれないですが、散歩の旅に．．．]]></title>
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<dc:date>2021-08-19T18:53:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[需要はないかもしれないですが、散歩の旅に顔を出しているので、シェアさせて頂きます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653690/res/493/">
<title><![CDATA[493: ＞＞492 名無しさん写真ありがとうご．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653690/res/493/</link>
<dc:date>2021-08-11T09:54:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞492 名無しさん写真ありがとうございます。たまに通りますが、顔を覗かせているのは初めて見ました。完成楽しみですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653690/res/492/">
<title><![CDATA[492: よく近くを散歩するのですが、今晩通りかか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653690/res/492/</link>
<dc:date>2021-08-10T21:02:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[よく近くを散歩するのですが、今晩通りかかったら、少し顔を覗かせてました。夜なので少しわかりづらいですが、完成楽しみですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653690/res/491/">
<title><![CDATA[491: &gt;&gt;490 匿名さん住宅ロ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653690/res/491/</link>
<dc:date>2021-07-13T17:23:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;490 匿名さん住宅ローン控除の期間延長の有無に関連して実質的に不公平が生じているのはおっしゃるとおりですから、そちらの言い分も理解できます。国税局に聞いてしまうと早いかもしれません。私はこことは別の野村物件のオーナーです。ここは住戸の設備仕様、共用施設など、いいなあと思ってかなり真面目に検討し、結果として見送ったのですが、仮に購入していれば住宅借入金特別控除の適用についてはあ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653690/res/490/">
<title><![CDATA[490: ＞＞489 匿名さんお疲れ様です。あ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653690/res/490/</link>
<dc:date>2021-07-13T09:40:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞489 匿名さんお疲れ様です。あなたの論理は今回の論理構成で納得できました（細かいところの指摘はしません）。判断枠組みとして挙げられた、本来の契約締結日をずらす行為が「偽りその他不正の行為」に該当するかどうかは、すなわちこの行為を罰する必要があるかの判断になろうかと存じます。あなたはその必要があるとお考えになり、私としては契約締結日の違いだけで不平等が生じる以上、罰する必要はない、と考．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653690/res/489/">
<title><![CDATA[489: &gt;&gt;487 匿名さん　「違．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653690/res/489/</link>
<dc:date>2021-07-12T22:02:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;487 匿名さん　「違法な脱税行為」に当たるかどうかは、所得税法238条（相続税法68条）が定める罰則規定の要件、つまり「偽りその他不正の行為」によって確定申告にかかる所得税額を免れ、もしくは所得税額の還付を受けたかどうか、で決まります。「偽りその他不正の行為」に該当するかどうかは、国税不服審判所の裁決例では「正当な納税義務を免れる行為で社会通念上不正と認められる一切の行為を含む．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653690/res/488/">
<title><![CDATA[488: 誰だって一円でも安く買えればハッピーです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653690/res/488/</link>
<dc:date>2021-07-12T15:02:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[誰だって一円でも安く買えればハッピーですよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653690/res/487/">
<title><![CDATA[487: 「脱税」という用語はどのように定義し使用．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653690/res/487/</link>
<dc:date>2021-07-12T14:40:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「脱税」という用語はどのように定義し使用されているのでしょうか？おっしゃりたい趣旨は分かりますが、税法上の刑罰規定は罪刑法定主義の観点から類推解釈は禁止されているので、法律上禁止されていない限り合法なのです。有名な例でいくと、贈与だと贈与税という多額の税金がかかるので、これを回避するために、消費貸借契約を締結し、書面上は、年間１１０万円ずつ返済するということにする。そして、貸した側が年間１１０．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653690/res/486/">
<title><![CDATA[486: 結構大切な点だと思うから、もう少しだけ。．．．]]></title>
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<dc:date>2021-07-12T12:28:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結構大切な点だと思うから、もう少しだけ。（喧嘩口調にならないよう、気を付けます。）確かに、贈与の例はあまり適当でなかったから、いったん忘れてください。（無駄に混乱させたこと、謝ります。）ただ、言いたいことは基本同じで、税金払わないためにだけに敢えて契約日ずらす行為（解除した契約と寸分変わらない内容の契約を再締結するわけで、課税回避以外の目的はないんだよね？）は、やっぱり脱税と変わらないと思う．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653690/res/485/">
<title><![CDATA[485: ここで色々と言ってもどうせ野村は変わらな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653690/res/485/</link>
<dc:date>2021-07-12T10:35:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここで色々と言ってもどうせ野村は変わらないので仲良くしましょう。この前、本物件の近くに行ったら工事がだいぶ進んでいたので楽しみです。ただ武蔵小金井の事件で、おそらく施工状況の再確認をしているので遅くならないか心配ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653690/res/484/">
<title><![CDATA[484: なぜ贈与がでてくる。贈与契約日と贈与日．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653690/res/484/</link>
<dc:date>2021-07-11T13:51:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なぜ贈与がでてくる。贈与契約日と贈与日が異なる場合はどう処理するつもりなのかね。贈与税は実態で判断されるから契約日の修正は問題とされない。契約締結日の修正が駄目なら、今回はそもそも売買契約を合意解除して、再契約したらどうするつもりなの？実態が伴っているから問題ないはずだよね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653690/res/483/">
<title><![CDATA[483: 難しい話でよく分からないけど、野村が武．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653690/res/483/</link>
<dc:date>2021-07-09T17:55:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[難しい話でよく分からないけど、野村が武蔵小金井事件から、亀戸などで仕様が変わっても文句を言わせないように念書を書かせるようにしたことと関係ある？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653690/res/482/">
<title><![CDATA[482: 契約締結日を意図的に実際と違えて住宅ロー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653690/res/482/</link>
<dc:date>2021-07-09T17:51:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約締結日を意図的に実際と違えて住宅ローン減税を受ける行為は、本来払うべき税金を払わないこと、つまり違法な脱税行為に当たると思います。贈与税の支払いを回避するために、租税債務が時効消滅する以前にまで贈与日をわざと遡らせた場合、契約日締結日をずらすこと自体には（当事者間では）何ら問題なくても、租税法上は明らかに違法ですよね？　それと同じことではないでしょうか？私としては、野村がそのような行為に加担．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653690/res/481/">
<title><![CDATA[481: 先日野村から来た案内では、国がローン減税．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653690/res/481/</link>
<dc:date>2021-07-09T17:36:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日野村から来た案内では、国がローン減税を見直さない限り、ローン減税の適用は「ない」と記載されていましたね。正直、当事者間で覚書を締結して契約締結日を少しずらすだけで、ローン減税の適用はあるのですが、野村は会社としてそれはしないということのようです。法的には合法なので、社内規則等の内部コンプライアンスを気にしているのか知りませんが。ただし、本物件は、現在の市場（新築マンション高騰や中古物件希．．．]]></content:encoded>
</item>
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