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<title><![CDATA[プラウド杉並方南町ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[プラウド杉並方南町についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115630/所在地：東京都杉並区方南一丁目172‐1番、他計7筆（地番）交通：東京メトロ丸ノ内線 「方南町」駅 徒歩7分　　　京王電鉄京王線 「笹塚」駅 徒歩．．．]]></description>
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<title><![CDATA[387: グッドデザイン賞受賞おめでとうございます．．．]]></title>
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<dc:date>2021-10-20T18:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[グッドデザイン賞受賞おめでとうございます！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[386: 聞いてないです。聞かれましたか？]]></title>
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<dc:date>2020-11-28T10:08:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[聞いてないです。聞かれましたか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[385: &gt;&gt;384 マンション掲示板．．．]]></title>
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<dc:date>2020-11-27T12:54:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;384 マンション掲示板さん御契約者さんであれば、営業さんから案内頂いてるのでは？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[384: 外観はほぼ完成でしょうか？外壁タイルもこ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-11-27T05:57:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外観はほぼ完成でしょうか？外壁タイルもこのままで変更はなさそうですかね???。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[383: &gt;&gt;382 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2020-11-26T21:36:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;382 マンション検討中さん人気あっとと言うことですね?教育環境いいですもんね??]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[382: 規模小さめとはいえこの状況で竣工前に完売．．．]]></title>
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<dc:date>2020-11-26T09:09:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[規模小さめとはいえこの状況で竣工前に完売は嬉しいですね。入居が楽しみです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[381: 全戸完売おめでとうございます！！この3連．．．]]></title>
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<dc:date>2020-11-24T21:59:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全戸完売おめでとうございます！！この3連休で決まりましたね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[380: ある程度の日陰は想定内で終日日陰じゃある．．．]]></title>
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<dc:date>2020-11-21T04:00:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ある程度の日陰は想定内で終日日陰じゃあるまいし、むしろずっと陽が当たっていたら弊害。時期によって差が出るけれど、総じてちょうどいい具合。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[379: &gt;&gt;378 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2020-11-20T22:02:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;378 マンション検討中さんちなみに南向きはたしかに影になりやすい。南側のマンションの建て替え計画はなし]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[378: &gt;&gt;376 職人さん配慮に．．．]]></title>
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<dc:date>2020-11-14T20:06:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;376 職人さん配慮に欠けてるからだよ。君が南向きの物件購入者だったらどんな気になるか考えてみなさい。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[377: 何回か、購入検討してるわけでもないのにく．．．]]></title>
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<dc:date>2020-11-10T10:46:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何回か、購入検討してるわけでもないのにくさすような書き方してる人がいたせいで、真剣に検討してたりすでに購入した人は不快なんだと思いますよ。南側の件は、陰になる時間帯なんかを書いてくれたら良い情報になったでしょうね…。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[376: なんで近隣住民にそんな喧嘩腰なんですかね．．．]]></title>
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<dc:date>2020-11-10T10:18:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんで近隣住民にそんな喧嘩腰なんですかね？　まあこちらとしてもそういう人が入るマンションだと心構えできるので良いとは思いますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653213/res/375/">
<title><![CDATA[375: https://m.e-mansion.．．．]]></title>
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<dc:date>2020-11-09T21:17:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[https://m.e-mansion.co.jp/thread/665932/契約者用作りました]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653213/res/374/">
<title><![CDATA[374: 契約者スレッド立てたらいいですかね？やっ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-11-09T21:13:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約者スレッド立てたらいいですかね？やったことないけと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653213/res/373/">
<title><![CDATA[373: &gt;&gt;371 職人さん購入者．．．]]></title>
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<dc:date>2020-11-09T21:07:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;371 職人さん購入者はあまり近辺を散歩する投稿見てないですあが、散歩するなら写真投稿してください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653213/res/372/">
<title><![CDATA[372: &gt;&gt;371 職人さん購入者．．．]]></title>
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<dc:date>2020-11-09T20:42:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;371 職人さん購入者以外はこの板から出てください。また、スミフ？台東区？ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653213/res/371/">
<title><![CDATA[371: 俺が散歩がてらで見てる限りでは、南側は結．．．]]></title>
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<dc:date>2020-11-09T18:47:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[俺が散歩がてらで見てる限りでは、南側は結構影になるよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653213/res/370/">
<title><![CDATA[370: 公式は販売済み（先着順）の3戸のみ、スー．．．]]></title>
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<dc:date>2020-11-09T14:31:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式は販売済み（先着順）の3戸のみ、スーモは第3期4次の2戸を合わせた5戸を掲載しているのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653213/res/369/">
<title><![CDATA[369: 南側は背の高いマンションを気にしなければ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-11-09T11:26:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南側は背の高いマンションを気にしなければ、他の方角の部屋よりも少しお値段も下がって、日当たりも良さそうでしたしね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653213/res/368/">
<title><![CDATA[368: &gt;&gt;358 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2020-11-09T11:04:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;358 マンション検討中さん公式ＨＰが正しいでしょう！スーモは単に間取り紹介が残っているだけです。西側ＡとＣｈ、東側Ｋ１が残っているだけと思います。南側は完売です。南側人気でしたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653213/res/367/">
<title><![CDATA[367: カーテンには拘りがないのでどこかで普通の．．．]]></title>
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<dc:date>2020-11-08T23:40:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[カーテンには拘りがないのでどこかで普通の価格帯のものを探す予定です。他にも色々と買わないといけないものありますしね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653213/res/366/">
<title><![CDATA[366: &gt;&gt;365 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-11-08T22:08:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;365 検討板ユーザーさんさすがに即決はしてないです。別の業者と相見積もりして決めるつもりです。カーテンの値段は生地によるかもしれないですね。20%引きとあったのですが、これも別で頼んだ方が安いのかも…？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653213/res/365/">
<title><![CDATA[365: &gt;&gt;364 マンコミュファン．．．]]></title>
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<dc:date>2020-11-08T21:26:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;364 マンコミュファンさんフェア行って来ました、二時間では決められないですよね？カーテン高いし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653213/res/364/">
<title><![CDATA[364: 契約者スレッドが欲しいですね]]></title>
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<dc:date>2020-11-08T19:06:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約者スレッドが欲しいですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653213/res/363/">
<title><![CDATA[363: 2LDKラスト1ってメール来た。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653213/res/363/</link>
<dc:date>2020-11-08T18:53:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2LDKラスト1ってメール来た。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[362: 外壁タイル、剥がれているところありました．．．]]></title>
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<dc:date>2020-11-08T18:06:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外壁タイル、剥がれているところありましたが、流石に修復かな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[361: &gt;&gt;359 マンション検討中．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;359 マンション検討中さん外壁はがれてる？日本語正確ですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[360: &gt;&gt;359 マンション検討中．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;359 マンション検討中さん写真見せて下さい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[359: 現地行ったけど、外壁はがれてるやん！]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[現地行ったけど、外壁はがれてるやん！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653213/res/358/">
<title><![CDATA[358: &gt;&gt;348 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653213/res/358/</link>
<dc:date>2020-11-07T16:17:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;348 マンション検討中さんスーモ見ると公式HPに載っている3部屋の他に2部屋、計5部屋載っていますよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653213/res/357/">
<title><![CDATA[357: &gt;&gt;343 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653213/res/357/</link>
<dc:date>2020-11-07T10:24:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;343 評判気になるさん普通に自腹やろ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653213/res/356/">
<title><![CDATA[356: &gt;&gt;353 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653213/res/356/</link>
<dc:date>2020-11-07T01:43:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;353 評判気になるさんただの冷やかし]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653213/res/355/">
<title><![CDATA[355: [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653213/res/355/</link>
<dc:date>2020-11-07T00:39:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653213/res/354/">
<title><![CDATA[354: 水害で言うと、杉並区のハザードマップでは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653213/res/354/</link>
<dc:date>2020-11-06T23:59:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[水害で言うと、杉並区のハザードマップではギリギリ浸水区域に入ってるんですよね…。住環境や設備はいいんですが、水害に関しては不安があります。すぐ隣の小学校が避難所指定されてますが川沿いには変わらないし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653213/res/353/">
<title><![CDATA[353: &gt;&gt;351 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653213/res/353/</link>
<dc:date>2020-11-06T22:22:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;351 マンション検討中確かに、何でこの板にいるかわからん。こちらは西側で台東区の下町水没地域、氾濫川地域、下町地域、埋め立て地域関係ない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653213/res/352/">
<title><![CDATA[352: 笑った]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653213/res/352/</link>
<dc:date>2020-11-06T21:21:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[笑った]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653213/res/351/">
<title><![CDATA[351: &gt;&gt;350 匿名さん何でこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653213/res/351/</link>
<dc:date>2020-11-06T21:15:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;350 匿名さん何でこの板にいるんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653213/res/350/">
<title><![CDATA[350: &gt;&gt;349 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653213/res/350/</link>
<dc:date>2020-11-06T20:18:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;349 検討板ユーザーさんそうなんですねー新宿より西側は退屈で検討外なので。地震には強いけどマンションにはあまり関係ないね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653213/res/349/">
<title><![CDATA[349: &gt;&gt;344 匿名さん平均坪．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653213/res/349/</link>
<dc:date>2020-11-06T16:34:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;344 匿名さん平均坪370万は普通ですよ??]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653213/res/348/">
<title><![CDATA[348: 残り三部屋ですかね？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653213/res/348/</link>
<dc:date>2020-11-06T16:19:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り三部屋ですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653213/res/347/">
<title><![CDATA[347: この物件だけではなく、マンションを購入す．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653213/res/347/</link>
<dc:date>2020-11-05T15:59:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件だけではなく、マンションを購入する場合、月々の管理費や修繕積立費、毎年の固定資産税がかかってくるのは当たり前だと思うのですが‥]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653213/res/346/">
<title><![CDATA[346: あとは年間で固定資産税もかかってきますね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653213/res/346/</link>
<dc:date>2020-11-05T10:44:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あとは年間で固定資産税もかかってきますね。保険料なども。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653213/res/345/">
<title><![CDATA[345: 管理費が約2万円に修繕積立金が約１万円な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653213/res/345/</link>
<dc:date>2020-11-05T07:42:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費が約2万円に修繕積立金が約１万円なので、月に約3万円ほどかかってきますね。月々の支払いはローンとは別にこの料金ということで良いのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653213/res/344/">
<title><![CDATA[344: ここめちゃ安い！私がこないだ購入した台東．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653213/res/344/</link>
<dc:date>2020-11-03T17:55:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここめちゃ安い！私がこないだ購入した台東区新築マンションより断然安い！いいなーいいなー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653213/res/343/">
<title><![CDATA[343: 普通、大手は引越業者お抱えで無料だろ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653213/res/343/</link>
<dc:date>2020-11-03T15:32:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普通、大手は引越業者お抱えで無料だろ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653213/res/342/">
<title><![CDATA[342: &gt;&gt;341 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653213/res/342/</link>
<dc:date>2020-11-03T08:59:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;341 マンション検討中さん営業にききなよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653213/res/341/">
<title><![CDATA[341: 引越業者、無料じゃないんですか！？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653213/res/341/</link>
<dc:date>2020-11-03T05:12:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[引越業者、無料じゃないんですか！？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653213/res/340/">
<title><![CDATA[340: &gt;&gt;338 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653213/res/340/</link>
<dc:date>2020-11-01T18:25:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;338 マンション掲示板さん個人で探すつもりです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653213/res/339/">
<title><![CDATA[339: &gt;&gt;338 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653213/res/339/</link>
<dc:date>2020-11-01T15:30:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;338 マンション掲示板さん別業者のつもりです。幹事会社使うメリットなくないですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653213/res/338/">
<title><![CDATA[338: ご購入者の皆さんは引越幹事会社は利用され．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653213/res/338/</link>
<dc:date>2020-11-01T09:32:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご購入者の皆さんは引越幹事会社は利用されますか？それとも個人的に探してます？]]></content:encoded>
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